避坑!华人装修房屋,3万订金和15箱木地板打水漂...
纽约一名华人聘用无执照装修商,结果发生纠纷,不只工程无法开展,装修承包商还拒不退款,屋主只能请律师提告,无法向消费者保护局投诉。
家住曼哈顿中城东一处康斗房的华人欧玉华(Yuhua Ou,音译)近日状告A&C建筑公司。
她在诉状中说不知道纽约市对家庭装修承包商的执照要求,也不知道A&C是无执照的装修个体户,没有纽约市消费者和工人保护局(DCWP)颁发的《房屋装修承包商执照》,去年12月17日她和A&C签署装修合同后,向对方帐户打了3万美元工程订金。
根据纽约法律,价值500美元以上的工作合同必须采用书面形式,合同包括工作的大致开始、完成日期,若不能按期完工将如何处置,可能会有什么意外情况。
还有对装修及材料的具体描述,包括品牌、型号和其它识别信息、价格;
要求承包商遵守所有适用的法律、法规和规范,并且在承包商获得所有必要的许可之前不得进行任何工作。
诉状说由于房屋装修合同写得模糊不清,该住宅的共管委员会(Condominium board)不允许工程继续进行。
公寓委员会还告诉欧玉华,该房屋装修合同上只有一个安全注册号码LIC#619804,该号码在2021年11月26日已到期。
欧玉华这才发现这家装修公司没有执照,她要求A&C提供一份详细说明要进行的工作和要提供的材料的房屋装修合同,但被拒绝。
A&C还从一个地板材料供应商处取走了她购买的约15箱地板,也拒绝退回。
当欧玉华确信A&C不可能履约时,她要求退还3万美元的定金。
但对方不同意,声称他们有权获得补偿,因为他们已提供了某些服务并花费了大量的时间。
他们建议,将所有工作分包给有执照的建筑商,来避免有关规定。
欧玉华最后不得不请律师打官司,除了追讨工程订金和15箱地板外,还追讨从2022年1月起,在进行修葺工程期间,她在另外一个临时住所每月所付的2,500美元租金。
纽约市消费者和工人保护局(DCWP)提醒民众勿聘请无执照的房屋装修承包商,在房子装修前,先查业者执照与保险。
DCWP在2020年曾发布十大消费者投诉榜单,其中家居装修投诉排第四,纽约州总检察长詹乐霞(Letitia James)今年发布十大消费者投诉榜单中,家居装修投诉排第八。
纽约一名华人聘用无执照装修商,结果发生纠纷,不只工程无法开展,装修承包商还拒不退款,屋主只能请律师提告,无法向消费者保护局投诉。
家住曼哈顿中城东一处康斗房的华人欧玉华(Yuhua Ou,音译)近日状告A&C建筑公司。
她在诉状中说不知道纽约市对家庭装修承包商的执照要求,也不知道A&C是无执照的装修个体户,没有纽约市消费者和工人保护局(DCWP)颁发的《房屋装修承包商执照》,去年12月17日她和A&C签署装修合同后,向对方帐户打了3万美元工程订金。
根据纽约法律,价值500美元以上的工作合同必须采用书面形式,合同包括工作的大致开始、完成日期,若不能按期完工将如何处置,可能会有什么意外情况。
还有对装修及材料的具体描述,包括品牌、型号和其它识别信息、价格;
要求承包商遵守所有适用的法律、法规和规范,并且在承包商获得所有必要的许可之前不得进行任何工作。
诉状说由于房屋装修合同写得模糊不清,该住宅的共管委员会(Condominium board)不允许工程继续进行。
公寓委员会还告诉欧玉华,该房屋装修合同上只有一个安全注册号码LIC#619804,该号码在2021年11月26日已到期。
欧玉华这才发现这家装修公司没有执照,她要求A&C提供一份详细说明要进行的工作和要提供的材料的房屋装修合同,但被拒绝。
A&C还从一个地板材料供应商处取走了她购买的约15箱地板,也拒绝退回。
当欧玉华确信A&C不可能履约时,她要求退还3万美元的定金。
但对方不同意,声称他们有权获得补偿,因为他们已提供了某些服务并花费了大量的时间。
他们建议,将所有工作分包给有执照的建筑商,来避免有关规定。
欧玉华最后不得不请律师打官司,除了追讨工程订金和15箱地板外,还追讨从2022年1月起,在进行修葺工程期间,她在另外一个临时住所每月所付的2,500美元租金。
纽约市消费者和工人保护局(DCWP)提醒民众勿聘请无执照的房屋装修承包商,在房子装修前,先查业者执照与保险。
DCWP在2020年曾发布十大消费者投诉榜单,其中家居装修投诉排第四,纽约州总检察长詹乐霞(Letitia James)今年发布十大消费者投诉榜单中,家居装修投诉排第八。
#AD建筑师# 《安邸AD》独家专访2022年普利兹克建筑奖得主——弗朗西斯·凯雷(Francis Kéré),点击链接:https://t.cn/A6X5w0HB,看他如何为云朵太阳画笑脸,用爱串联人们与土地。
以上内容来自《安邸AD》2022年6月刊
摄影|Robert Rieger
撰文|许育华Kerstin Yuhua HSU
编辑|Windy田海凤、陈桑雨
视觉设计|Mok Mo
以上内容来自《安邸AD》2022年6月刊
摄影|Robert Rieger
撰文|许育华Kerstin Yuhua HSU
编辑|Windy田海凤、陈桑雨
视觉设计|Mok Mo
#易烊昱华yuhua[超话]##易烊昱华楠哥[超话]##好奇少年易烊昱华##楠灯辉煌,昱光璀璨#
“FUN 星球” | 2022#CFA中国少儿模特演艺大会 中国区推广大使拍摄
梦想启航,让实力说话
少年们再次集结
脚踏星光,奔赴滚烫梦想
让我们2022年一起‘’FUN肆一夏‘’
#易烊昱华#
原微博请搜索:易烊昱华官方粉丝团
“FUN 星球” | 2022#CFA中国少儿模特演艺大会 中国区推广大使拍摄
梦想启航,让实力说话
少年们再次集结
脚踏星光,奔赴滚烫梦想
让我们2022年一起‘’FUN肆一夏‘’
#易烊昱华#
原微博请搜索:易烊昱华官方粉丝团
✋热门推荐