【突发！苏州放松限售！二手房限售由5年改为3年】#苏州二手房限售由5年改为3年# 苏州市房地产市场和交易管理中心确认，从今日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售由5年改为3年。

刚刚，苏州传出了一张存量房买卖合同，其中，明确标注：购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让！也就是说，苏州二手房买卖从今天开始，新过户的住宅，全区域限售时间从5年更改为3年，原限售5年的房产维持5年！

据不完全统计，今年以来，全国已经有超过60个城市发布楼市松绑政 策，既有郑州、兰州、哈尔滨等省会城市，也有青岛、秦皇岛、衢州等二三线城市。

#苏州房产信息# 【最新重磅！苏州“二手房”买卖出新规啦！交易将更安全】今天（9月2日），从苏州市住建局得知，近期《苏州市市区存量房买卖网上管理实施办法》（以下简称《办法》）已进行了修改并发布新版施行。今后，二手房交易将更为方便、安全。据了解，此次修改，旨在进一步规范市区存量房买卖和房地产经纪行为，维护他们的合法权益，进一步建立公平、公正、安全、透明的存量房买卖秩序。
  与旧版相比，新的《办法》第十二条增加第二款：出售房源信息挂牌的同时应将物业费缴费凭证、各类政策性住房（保障性住房、优惠售房、军队房改房、军队经济适用房等）上市的批准文件拍照并清晰上传至辖区管理机构审核。
  苏州市房产市场和交易管理中心副主任刘虹说：“以前物业费缴费凭证、各类政策性住房上市的批准文件，一般都是在二手房买卖双方草签合同之后才提供，容易引起纠纷。而新修改的《办法》明确了要求，并把这个环节前置，进一步保障了买房人的利益，避免了很多不必要的麻烦。”
  此外，本次修改还有一个重要变化，就是存量房买卖合同备案由辖区管理机构负责办理。
  刘虹说， 按照原来流程，存量房买卖合同备案都是由房产中介通过网上电子备案的方式完成。而根据新修改的《办法》，备案将在二手房买卖双方以及中介的共同见证下，现场交由辖区房产交易管理机构办理。这样就使得整个交易的流程更为规范，也更加安全，买房双方的利益可以得到更好的保障。
  据悉，新修改的《办法》自8月28日在姑苏区范围内施行，其他各区可根据实际情况参照执行。2017年8月28日前已进入存量房买卖网签流程的按原办法执行。via名城苏州

#苏州身边事#【苏州市区“二手房”买卖出新规！没有这些凭证，无法签约！】记者从苏州市住建局官网获悉，《苏州市市区存量房买卖网上管理实施办法》，已于近期进行修改并发布实施，今后，二手房交易将更为方便、安全。据苏州市房产市场和交易管理中心副主任刘虹介绍：此次修改，旨在进一步规范市区存量房买卖和房地产经纪行为，维护存量房买卖双方和房地产经纪机构的合法权益，进一步建立公平、公正、安全、透明的存量房买卖秩序。（苏州新闻）