[伤心]和个别老朋友(某家日系国际品牌上市公司前CEO)分享了一些新发现,为两年前的某个难题找到了新答案。本来只是闲得蛋疼私下分享,但这位CEO来邀请出山,合作操盘他的商业地产项目。
琢磨了很久…不想动…不是因为钱和收益…也不是因为他太帅(超级帅~)…而是信任……
1,我了解他50%概率想空手套白狼,这会增加谈判难度和时间跨度,并且他会毫发无损。
2,他的团队还可,但我不信任,可调配资源有限。
3,他是逐利的,意味着短期内押注一种业态,拷贝复制拷贝复制,扩展规模……累成狗狗也无所谓,而我已厌倦了那种杀伐果决……江山是你们男人的,关我P事?~…我要江山来何用?
4、从前有个男人提供了一个安全平稳的环境,我才答应他出山,后来依然发生旁人挑拨猜疑说我能力强想夺主导权(NND,日了狗了)。而现在你连安全环境都没搭建好,不想给别人做嫁衣。
或许也觉得自己羽翼未丰满…修炼还早…
#静若处子 动若脱兔#
往前一步有点冒险[困][月亮]
退后一步安享小项目的岁月静好[兔子][微风]
琢磨了很久…不想动…不是因为钱和收益…也不是因为他太帅(超级帅~)…而是信任……
1,我了解他50%概率想空手套白狼,这会增加谈判难度和时间跨度,并且他会毫发无损。
2,他的团队还可,但我不信任,可调配资源有限。
3,他是逐利的,意味着短期内押注一种业态,拷贝复制拷贝复制,扩展规模……累成狗狗也无所谓,而我已厌倦了那种杀伐果决……江山是你们男人的,关我P事?~…我要江山来何用?
4、从前有个男人提供了一个安全平稳的环境,我才答应他出山,后来依然发生旁人挑拨猜疑说我能力强想夺主导权(NND,日了狗了)。而现在你连安全环境都没搭建好,不想给别人做嫁衣。
或许也觉得自己羽翼未丰满…修炼还早…
#静若处子 动若脱兔#
往前一步有点冒险[困][月亮]
退后一步安享小项目的岁月静好[兔子][微风]
『谁在夸大?地摊经济对商业地产有巨大杀伤力吗?』这些年,不少商铺最可观的一笔贡献,是给了房东和开发商的。
这才是商铺难以经营的最大负担。为什么不从这个根本原因入手?而非要把矛头指向外部呢?
难道说给经营者降低成本不好吗?比如电商、比如地摊。
我们一直口口声声所说的实体经济,难道就不行吗?为什么要将大把大把的钱给地产商呢?他们有做过什么大的贡献吗?
这么多年来,地产经济已经吞蚀了太多老百姓的利益,为什么就不能让出利来?
所以,我以为,冲击一下商业地产,为什么不行?何况还不一定冲击得动。
最后,任何事情都要依法,都要讲规则,讲公平。
城市不只是精英的,也不是地产商的,而是广大老百姓的。既要有阳春白雪,又要有下里巴人。
但无论如何一个基本底线,那就是生存,那就是发展。如果仅仅只要面子,只要档次,那些弱势群体,谁来关注?当弱势群体无法生存时,那些精英,你以为能够生存吗?
我觉得,无论是地摊,还是高档商场,都会有利有弊,但也各有需求,应该共同生存,共同发展。
如果商铺实在支撑不下去,可以摆地摊;如果地摊已经承载不了发展规模与档次,当然也可去做商铺、做公司,这都是可以转化的,有什么关系?市场经济,适者生存。
还是那句话,城市不仅要有秩序,还要有自由。只有保持秩序与自由的统一,这个城市才有活力,才有文明。
不要一想到管理就要收费,这也是一种懒政。
一个法治政府,不能动不动就收费。与民休息,与民让利,这才是有担当有作为的,那些围绕地产经济的地方,是该好好反思了。https://t.cn/A628ZB1n
这才是商铺难以经营的最大负担。为什么不从这个根本原因入手?而非要把矛头指向外部呢?
难道说给经营者降低成本不好吗?比如电商、比如地摊。
我们一直口口声声所说的实体经济,难道就不行吗?为什么要将大把大把的钱给地产商呢?他们有做过什么大的贡献吗?
这么多年来,地产经济已经吞蚀了太多老百姓的利益,为什么就不能让出利来?
所以,我以为,冲击一下商业地产,为什么不行?何况还不一定冲击得动。
最后,任何事情都要依法,都要讲规则,讲公平。
城市不只是精英的,也不是地产商的,而是广大老百姓的。既要有阳春白雪,又要有下里巴人。
但无论如何一个基本底线,那就是生存,那就是发展。如果仅仅只要面子,只要档次,那些弱势群体,谁来关注?当弱势群体无法生存时,那些精英,你以为能够生存吗?
我觉得,无论是地摊,还是高档商场,都会有利有弊,但也各有需求,应该共同生存,共同发展。
如果商铺实在支撑不下去,可以摆地摊;如果地摊已经承载不了发展规模与档次,当然也可去做商铺、做公司,这都是可以转化的,有什么关系?市场经济,适者生存。
还是那句话,城市不仅要有秩序,还要有自由。只有保持秩序与自由的统一,这个城市才有活力,才有文明。
不要一想到管理就要收费,这也是一种懒政。
一个法治政府,不能动不动就收费。与民休息,与民让利,这才是有担当有作为的,那些围绕地产经济的地方,是该好好反思了。https://t.cn/A628ZB1n
全球垃圾券商都在中国,中国券商比境外券商的估值普遍高一倍。股市涨与跌是依据实体企业盈利作为支撑且跟券商没有关系。把券商作为股市,发动机,风向标,本身就是不成熟的无知。
券商毕竟只是市场混饭吃的中介机构,券商的今天就是地产中介的明天。国内券商普遍存在竞争力不强的问题,从国内市场来看,国内券商主要靠天吃饭,股市有行情券商才有饭吃。然而随着外资控股券商的增多国内小券商们可能性命都难保。
券商毕竟只是市场混饭吃的中介机构,券商的今天就是地产中介的明天。国内券商普遍存在竞争力不强的问题,从国内市场来看,国内券商主要靠天吃饭,股市有行情券商才有饭吃。然而随着外资控股券商的增多国内小券商们可能性命都难保。
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