#今日看盘[超话]#10/9 京东方走势分析。
一段时间没分析京东方走势了，这一个月来不影响之前的走势分析。现在走势如何呢？
周级别。
周K仍未现买点信号，支撑仍看2.52。但其内部目前看是存在背驰的，如果日线能企稳，周线会止跌，所以周线买点不一定等到支撑位，可以从日线级别去把握。
日线图。
日线己3中枢下跌，第三个中枢目前进入段与离开段是依然存在背驰的。虽然日线依然不具备买入条件，但极大可能3.22是日线1买点。
30分图。
4.03下来这一段，走了一中枢下跌后反弹形成3卖后再创新低。创出新低后产生背驰1买点。目前30分图底分型已出来。30分这笔上关注3.44的点位，这里谨防做第二个下跌中枢，所以最好突破3.44，之后30分再回调一笔不创新低形成2买时也就是日线比较安全的入场点了。
5分图。
目前5分在回落一笔中，大概率是构建2买，若周一继续向下，则要反过来看是在中枢下跌中，到时看下跌力度如何，如果创新低存在背驰可重新定义为5分1买点。而如果向上走，则5分2买出现，需看3.36的压力能否突破，如果能突破后面还可把握3买机会(支撑3.30)。
一段时间没分析京东方走势了，这一个月来不影响之前的走势分析。现在走势如何呢？
周级别。
周K仍未现买点信号，支撑仍看2.52。但其内部目前看是存在背驰的，如果日线能企稳，周线会止跌，所以周线买点不一定等到支撑位，可以从日线级别去把握。
日线图。
日线己3中枢下跌，第三个中枢目前进入段与离开段是依然存在背驰的。虽然日线依然不具备买入条件，但极大可能3.22是日线1买点。
30分图。
4.03下来这一段，走了一中枢下跌后反弹形成3卖后再创新低。创出新低后产生背驰1买点。目前30分图底分型已出来。30分这笔上关注3.44的点位，这里谨防做第二个下跌中枢，所以最好突破3.44，之后30分再回调一笔不创新低形成2买时也就是日线比较安全的入场点了。
5分图。
目前5分在回落一笔中，大概率是构建2买，若周一继续向下，则要反过来看是在中枢下跌中，到时看下跌力度如何，如果创新低存在背驰可重新定义为5分1买点。而如果向上走，则5分2买出现，需看3.36的压力能否突破，如果能突破后面还可把握3买机会(支撑3.30)。
下周大盘先抑后扬 指数还有新低 周线有望收阳
提示：一周指数，盘中日内可能再破3000点，但周线总体不会再破年内收盘前低3001点
【2022/10/9 周日】阿正周末看后市
【节前回顾】节前一周，大盘一涨四跌，指数再创新低。沪指开盘3067.57点，最高3102.65点，最低3021.93点，报收3024.39点。
上证指数：报收3024.39点，周跌63.98点，跌幅2.07%；
深圳成指：报收10778.61点，周跌227.80点，跌幅2.07%；
创业板指：报收2288.97点，周跌14.94点，跌幅0.65%。
9月30日大盘走势
【下周分析】下周市场，空头开始衰竭，周线有望收阳：
国庆长假，利好利空交织，不展开说。外盘市场，大起大落，将对明日A股开盘带来很大不确定性，大盘指数可能还有新低。
延续节前走势看，日线上，大盘还有下行可能，将直接考验3000点的得失；周线上，只要不跌破前低收盘价3001点，后市就存在周线级别反弹的基础。换言之，日线虽弱，但周线已开始酝酿行情。
结论：日线还有下探，周线空头衰竭，只要不破前低收盘价3001点，周线有望收阳。
上证指数下周大致分析
【年内分析】四季度反转级别行情有望出现。“大票搭台，小票唱戏”的历史将会再次重演。3000点，看似岌岌可危，但正是转为为安的起点，这个风险值得一冒。热点方向，建议重点关注成长与消费。
结论：官方曾明确说全面注册制年内将落地，若不推迟，必然人造一波行情，给全面注册制营造落地条件，这就是四季度反转级别行情出现的理由，至于落地之后，暂不猜测。但若推迟到明年，行情或许打折。
【长期趋势】历史大底可能就在眼前，怎么看待大盘的长期趋势？之前已经说过，重点内容这里再次复述：
未来大盘，从长线趋势上看，自998－1664－1849－2440－2863点以来趋势是向上的，基本依托20年线的支撑缓步走高。
中线压力主要来自于3731点下跌以来形成的反压；
长线压力主要来自于6124点和5178点的下降趋势（如下图）；目前看跌破20年线的可能性不大，如果后市延续这个长线上升趋势震荡走高，那么明年、最迟2024年将挑战6124点和5178点的下降趋势；而一旦突破3731点的中线反压反弹会更快。一旦突破6124点和5178点的下降趋势，A股将走出一波大牛行情。
上证指数长期趋势大致分析
由于这是对较长周期的预测，期间市场演绎千变万化，难言高度精准，仅供分析参考。
【综合判断】下周市场先抑后扬，大盘指数还有新低，周线盘中可能再破3000点，但跌破的日内会收在3000点之上，总体看周线有望收阳。
提示：一周指数，盘中日内可能再破3000点，但周线总体不会再破年内收盘前低3001点
【2022/10/9 周日】阿正周末看后市
【节前回顾】节前一周，大盘一涨四跌，指数再创新低。沪指开盘3067.57点，最高3102.65点，最低3021.93点，报收3024.39点。
上证指数：报收3024.39点，周跌63.98点，跌幅2.07%；
深圳成指：报收10778.61点，周跌227.80点，跌幅2.07%；
创业板指：报收2288.97点，周跌14.94点，跌幅0.65%。
9月30日大盘走势
【下周分析】下周市场，空头开始衰竭，周线有望收阳：
国庆长假，利好利空交织，不展开说。外盘市场，大起大落，将对明日A股开盘带来很大不确定性，大盘指数可能还有新低。
延续节前走势看，日线上，大盘还有下行可能，将直接考验3000点的得失；周线上，只要不跌破前低收盘价3001点，后市就存在周线级别反弹的基础。换言之，日线虽弱，但周线已开始酝酿行情。
结论：日线还有下探，周线空头衰竭，只要不破前低收盘价3001点，周线有望收阳。
上证指数下周大致分析
【年内分析】四季度反转级别行情有望出现。“大票搭台，小票唱戏”的历史将会再次重演。3000点，看似岌岌可危，但正是转为为安的起点，这个风险值得一冒。热点方向，建议重点关注成长与消费。
结论：官方曾明确说全面注册制年内将落地，若不推迟，必然人造一波行情，给全面注册制营造落地条件，这就是四季度反转级别行情出现的理由，至于落地之后，暂不猜测。但若推迟到明年，行情或许打折。
【长期趋势】历史大底可能就在眼前，怎么看待大盘的长期趋势？之前已经说过，重点内容这里再次复述：
未来大盘，从长线趋势上看，自998－1664－1849－2440－2863点以来趋势是向上的，基本依托20年线的支撑缓步走高。
中线压力主要来自于3731点下跌以来形成的反压；
长线压力主要来自于6124点和5178点的下降趋势（如下图）；目前看跌破20年线的可能性不大，如果后市延续这个长线上升趋势震荡走高，那么明年、最迟2024年将挑战6124点和5178点的下降趋势；而一旦突破3731点的中线反压反弹会更快。一旦突破6124点和5178点的下降趋势，A股将走出一波大牛行情。
上证指数长期趋势大致分析
由于这是对较长周期的预测，期间市场演绎千变万化，难言高度精准，仅供分析参考。
【综合判断】下周市场先抑后扬，大盘指数还有新低，周线盘中可能再破3000点，但跌破的日内会收在3000点之上，总体看周线有望收阳。
【重磅利好之后，国庆假期楼市“战况”如何？】
刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？
卖方：使出浑身解数
“看房的人很多，是真的多，感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示，自己在国庆七天假期里，结结实实加了七天班，基本晚上快零点才能回到家里，梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多，不少楼盘看房的队伍都排到门口了，要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示，自己知道最火的一处楼盘，假期里最多的一天接待了近120组客户，售楼处激光笔都用坏了几根，这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期，需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出，据部分房企反馈，今年国庆期间的到访量较平日增加，特别是大城市销售略有恢复，但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场，贝壳研究院数据显示，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因，上述工作人员均直言，很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠，首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示，国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案，各种附加的活动也明显增多。
“比如之前，很多楼盘是要绑定车位销售的，现在不仅解绑了，有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动，送车位或者送装修，价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力，房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到，因为自己所在城市假期天气不太好，对于有看房意愿的客户，自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车，一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示，有些中介机构还联合售楼处，推出“看房班车”等便利措施，自己也是24小时在线。“只要想买，认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方：观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”，终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始，就有了买房的念头，但总觉得遥不可及。陆续看了几年房，也看着房贷利率从6%-7%的高点，降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘，最后认购了一套首付近50万元，贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书，当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了，甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示，自己也考虑过后续房价会不会再降，但确实已经有些“看房倦怠”，只想早点定下来。作为刚需群体，她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天，多部门接连发布三项重磅利好政策，对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，阳江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限；山东济宁下限降至3.95%，青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好，确实提振了消费者信心。但难以避免的是，不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说，这就导致虽然带看率有所提升，但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话，中介在7天的假期能签到3套房，就已经是非常好的业绩了。”杨真说，但也不必太着急，买房的考虑周期普遍较长，自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈，相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据，2022年国庆假期期间，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望：四季度新房市场或逐渐企稳
“现在，市场可以说已经形成共识了，想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到，有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了，原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右，也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化，总价能直接少个10万-15万元，自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说，节后价格要全线上涨3%，但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示，价格的变动还是要看成交量，之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等，自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。（消息来源自中国新闻网）
刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。
节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？
卖方：使出浑身解数
“看房的人很多，是真的多，感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示，自己在国庆七天假期里，结结实实加了七天班，基本晚上快零点才能回到家里，梳洗完毕后还能看到同事在工作群里发“销售战报”。
“售楼部人很多，不少楼盘看房的队伍都排到门口了，要一批一批放人进去。”身在某县城的房地产中介李涛(化名)同样表示，自己知道最火的一处楼盘，假期里最多的一天接待了近120组客户，售楼处激光笔都用坏了几根，这在本地已经是非常罕见的流量了。
国庆假期，需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出，据部分房企反馈，今年国庆期间的到访量较平日增加，特别是大城市销售略有恢复，但不同城市、不同项目分化明显。
售楼处的热闹也传递到二手房市场，贝壳研究院数据显示，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
对于看房火热的原因，上述工作人员均直言，很大程度上是由于各大开发商推出了众多优惠，首付分期、一口价特惠单位、购房送家电、购房赠送物业费等营销活动屡见不鲜。
杨真表示，国庆前自己所在的机构就已筹划了多个销售方案，各种附加的活动也明显增多。
“比如之前，很多楼盘是要绑定车位销售的，现在不仅解绑了，有些还会送车位。或者是一些‘二选一’的优惠活动，送车位或者送装修，价值能在十几万元吧。”杨真说。
除了开发商发力，房地产中介也投入了更多的精力。杨真提到，因为自己所在城市假期天气不太好，对于有看房意愿的客户，自己基本都会车接车送。“假期难免会堵车，一天花费路上的时间就有四五个小时。”
李涛也表示，有些中介机构还联合售楼处，推出“看房班车”等便利措施，自己也是24小时在线。“只要想买，认购书、刷卡机送到客户家里都行。”李涛笑称。
买方：观望情绪仍浓
身在广东的林女士整个国庆节基本都“泡在了售楼处”，终于赶在假期的尾巴选定了自己心仪的房子。
“从毕业定居开始，就有了买房的念头，但总觉得遥不可及。陆续看了几年房，也看着房贷利率从6%-7%的高点，降到了现在的4.1%。”林女士在这个假期集中看了十几个楼盘，最后认购了一套首付近50万元，贷款100多万元的房产。
“我是在7号签的认购书，当时置业经理说他们这个假期已经成交了40多套了，甚至有人进售楼部20分钟就刷卡。”林女士说。
她表示，自己也考虑过后续房价会不会再降，但确实已经有些“看房倦怠”，只想早点定下来。作为刚需群体，她认为这个价位和户型已经非常满意了。
首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点、明年底前居民换购住房可享个税退税优惠、首套房贷利率下限有望突破4.1%……国庆节前的最后两天，多部门接连发布三项重磅利好政策，对于提振市场信心、加快购房者入市节奏均有所助益。
根据媒体报道，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，阳江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限；山东济宁下限降至3.95%，青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。
“政策持续利好，确实提振了消费者信心。但难以避免的是，不少顾客也会考虑后续会不会有更大的政策、更好的价格。”杨真说，这就导致虽然带看率有所提升，但真正转化为订单的比例还不太理想。
“在我们店里的话，中介在7天的假期能签到3套房，就已经是非常好的业绩了。”杨真说，但也不必太着急，买房的考虑周期普遍较长，自己目前正陆续接到3日、4日带看客户的反馈，相信之后还会有认购达成。
根据中指监测数据，2022年国庆假期期间，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大。考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
展望：四季度新房市场或逐渐企稳
“现在，市场可以说已经形成共识了，想‘量升’必须得先‘价跌’。”杨真表示。
李涛则提到，有些楼盘连平常不好卖的顶层、底层也开始抢购了，原因就是有了价格上的大优惠。“‘顶天立地房’和其他楼层的均价大概差3%-5%左右，也就是100万元的房子便宜三、五万元。但现在开发商为了快速消化，总价能直接少个10万-15万元，自然就不愁卖了。”
“有些开发商会说，节后价格要全线上涨3%，但这也是每次节日之后的惯常说辞罢了。”杨真表示，价格的变动还是要看成交量，之后还有“双十一”、感恩节、“双旦”等等，自己和同事们依然在筹划着优惠活动。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。（消息来源自中国新闻网）
✋热门推荐