【二手市場續插水 大屋苑成交按月跌兩成】

　　雖然早前《財政預算案》公布，放寬物業按保上限，過去周末屋苑睇樓及成交量回穩，但礙於疫情嚴峻，以及農曆新年假期影響，令本月二手成交量下跌，據統計顯示，15大屋苑本月暫錄178宗成交，較1月的233宗，按月跌約23.6%。

本月暫錄178宗

　　據本報綜合代理行資料，本月15屋苑成交量約178宗，較1月的233宗，下跌約23.6%，其中作為藍籌屋苑的天水圍嘉湖山莊，2月暫錄18宗成交，較1月的42宗，下跌57%，祥益分行經理謝利官指出，雖然《預算案》後市場氣氛轉好，但由於疫情仍嚴峻，對於屋苑成交量亦受打擊。

　　至於鰂魚涌太古城本月錄19宗成交，較1月的21宗，按月下跌9.5%。另外，荔枝角美孚新邨亦錄得7宗成交，較1月的13宗，下跌46%。

　　但仍有部分屋苑成交量上升，利嘉閣聯席董事余美寶指，紅磡黃埔花園本月錄13宗成交，較上月約12宗稍增，主要為業主願意擴大議價空間，吸引部分買家承接。

戰雲密布打擊投資氣氛

　　另外，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，第5波疫情持續肆虐，確診數字上升；近日俄烏戰雲密布，亦打擊投資氣氛，但《預算案》放寬按揭保險門檻，對樓市影響正面，買家入市意欲增加，帶動本周末交投明顯回暖，十大二手屋苑於過去周末錄11宗成交，較上周的7宗升逾57%。

　　中原亦指出，十大屋苑本周末錄得10宗成交，與上周一樣，美聯亦指，10大屋苑錄得12宗成交，按周升約9.1%。

　　二手市場再錄低市價成交，香港置業區域營業董事文啟光表示，長沙灣碧海藍天5座中層D室，面積約505方呎，屬兩房間隔，議價後以約873萬成交，呎價17287元，較市價低5%。代理指，九龍灣德福花園J座高層14室，面積531方呎，以730萬易手，呎價13748元，稍低市價約4%。

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#城市追击-香港# 【#林郑：中央全力支持香港抗疫广东已应要求助港提升检测力# 】本港第五波疫情严峻，近日源头不明个案持续攀升，更爆出多个团年饭群组。行政长官林郑月娥昨晚（3日）在社交平台发文指，中央一直是香港特区最坚强的后盾。鉴于第五波疫情转趋严峻，中央一如既往支持特区，并已向她转达在有需要时可提出请求的关怀。近日在增加人手提升本地检测承办商能力方面，广东省已应特区政府要求提供协助。特区政府定当全力以赴，与各界携手并肩，在中央支持、市民配合下，战胜这波来势汹汹的疫情。

林郑月娥表示，昨日是农历新年假期最后一日的大年初三，她到了几个地点探访一直站在抗疫最前线的医护人员，其中一站是北大屿山医院香港感染控制中心。连同昨日，她至少已到访此地五次，包括前年两度视察工程进度，以及去年1月主持项目竣工移交仪式和2月主持启用仪式，见证了整个项目的顺利诞生与运作。

林郑月娥说，香港感染控制中心的兴建由国家一力承担，展示了中央对特区政府抗疫工作的全力支持和对香港市民的无比关爱；承办工程的团队亦众志成城，通过「组装合成」(MiC)建筑技术在破纪录的短短四个月就完成兴建，其后医管局团队迅速进驻投入服务。中心除了可提供816张隔离病床、化验及诊断等医疗配套服务外，每日最多可处理约1500个病毒样本化验。#香港##疫情防控# （点新闻）