酷暑难耐,多人吹空调住进ICU,夏季为何面瘫高发?
河南郑州一18岁小伙在宿舍狂吹空调导致面瘫,一开始小伙并没有去医院就诊,而是用偏方贴膏药,谁知延误了病情,一年多难治好。
南宁一名男孩睡觉时,因为戴着挂脖风扇睡着了,结果醒来时发现自己脸被吹歪,导致面瘫;
江苏常州周女士因天太热,吹了一夜空调,结果第二天满脸肿胀,脖子一边发麻僵硬,刷牙嘴角漏水,确诊为面瘫;
夏季为何面瘫高发?
在闷热的夏季,我们人体的内环境很容易发生紊乱,人体的水分随着大量的汗液被排出体外,而人体内部血液黏稠,流动缓慢,容易发生微循环障碍。再加上夏天胃肠道蠕动减慢,消化吸收功能降低,人体摄入的营养跟不上,而空气湿度增大也令人感觉缺氧、虚弱乏力、睡眠质量差,人体的抵抗力明显下降。
而在此时,人体体表微循环突然受到寒冷刺激的干扰,如吹空调冷风等,局部营养神经的血管就会发生严重的痉挛,导致神经组织缺血、水肿、受压迫而致病。除了空调冷风直吹头部能引起面瘫,在敞开的窗子旁边睡觉、洗头后未吹干就骑车等行为,都可引发面瘫。
面瘫如何治?
大不部分面瘫患者需要及时就诊和系统治疗,如果早期得不到及时正确的治疗,就会出现严重的并发症,而面瘫后遗症虽然能治疗,但是恢复较慢,疗程较长,给患者增添不少烦恼和痛苦。
#男孩戴风扇睡觉被吹面瘫#
河南郑州一18岁小伙在宿舍狂吹空调导致面瘫,一开始小伙并没有去医院就诊,而是用偏方贴膏药,谁知延误了病情,一年多难治好。
南宁一名男孩睡觉时,因为戴着挂脖风扇睡着了,结果醒来时发现自己脸被吹歪,导致面瘫;
江苏常州周女士因天太热,吹了一夜空调,结果第二天满脸肿胀,脖子一边发麻僵硬,刷牙嘴角漏水,确诊为面瘫;
夏季为何面瘫高发?
在闷热的夏季,我们人体的内环境很容易发生紊乱,人体的水分随着大量的汗液被排出体外,而人体内部血液黏稠,流动缓慢,容易发生微循环障碍。再加上夏天胃肠道蠕动减慢,消化吸收功能降低,人体摄入的营养跟不上,而空气湿度增大也令人感觉缺氧、虚弱乏力、睡眠质量差,人体的抵抗力明显下降。
而在此时,人体体表微循环突然受到寒冷刺激的干扰,如吹空调冷风等,局部营养神经的血管就会发生严重的痉挛,导致神经组织缺血、水肿、受压迫而致病。除了空调冷风直吹头部能引起面瘫,在敞开的窗子旁边睡觉、洗头后未吹干就骑车等行为,都可引发面瘫。
面瘫如何治?
大不部分面瘫患者需要及时就诊和系统治疗,如果早期得不到及时正确的治疗,就会出现严重的并发症,而面瘫后遗症虽然能治疗,但是恢复较慢,疗程较长,给患者增添不少烦恼和痛苦。
#男孩戴风扇睡觉被吹面瘫#
【前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧】曾似一匹黑马般闯进房企十强的新城控股,历经前董事长猥亵女童风波,开始减速前行。
近日,新城控股发布10月销售简报,前十月累计合同销售金额约1908.47亿元,同比下降14.18%,销售规模掉出十强。
二代王晓松执掌新城控股一年多以来,尽管由于物业交付收入较多致营收大涨,但甩卖资产的后遗症也开始显现。除了销售额同比下降之外,利润率、现金流的降低,以及三四线城市土储比例过高的隐忧都开始呈现。
到上半年底,剔除预收款之后的资产负债率为77.47%,也高于监管红线低于70%的要求。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
销售业绩掉出前十,完成目标仍有难度
新城控股起家于江苏常州武进区,1993年创立,系江苏最大的房企之一,集团总部于2015年迁至上海。
在老董事长王振华事件发生大半年后,今年上半年,新城控股的两位前联席总裁陈德力与袁伯银先后辞职,曲德君新任联席总裁。
2019年,新城控股销售额高达2708亿,稳坐全国房企前8强。若按往年速度,2020年奔3000亿触手可及。但在历经董事长风波及疫情冲击后,二代接班的王晓松,果断将2020年的业绩目标在去年销售额基础上上下调了7.68%,成为少数下调目标的房企之一。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
事实上,在疫情下的上半年,课题组统计的80家规模上市房企中,仍有超过半数的房企销售额取得了同比正增长,不过也有42%的房企销售额出现了负增长,其中新城控股的上半年销售额975亿元,同比下降超过20%。
从销售规模来看,新城控股已经从全国房企的第8位掉到第14位。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
从11月5日最新发布的10月销售简报看,新城控股已经试图发力冲刺。在10月份实现合同销售金额约278亿元,同比大增12.63%,环比增长16%,下半年4个月的销售额就已超上半年。
不过截止10月,新城控股累计合同销售金额约1908.47亿元,相比去年同期同比下降14.18%;销售面积(约1776.97万平方米)同比下降9.32%。
此刻,2021年已经招手在望,新城控股距2020年的销售目标尚有591.53亿元的距离。这意味着,在最近两个月,新城控股平均每个月要完成近300亿元的销售指标,方能达成年度目标,难度不小。
不过相对于同期发生震荡的,以转让股权、打包售卖项目,或人员大量流失的一些规模房企,新城控股在遇到危机后,其公司人员总体保持相对稳定,2020年上半年支出总薪酬30.72亿元,同比不降反增20.33%。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
降价仍难卖房,土储布局受困
事实上,今年以来新城控股卖房可谓努力。
根据课题组统计,上半年尽管受到疫情影响,但是仍有58%的规模上市房企销售均价同比上涨。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
不过新城控股上半年销售均价为11113元/平方米,较去年同比下降了4.7%。从较大的价格降幅也可以看出,新城控股降价走量的意图明显。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
而根据最新的前10月销售数据,新城控股今年的销售均价已经跌至10740元/㎡。近月,新城控股在合肥一县城的楼盘,就曾因一个月降价30万,而引发老业主的“维权”。
但是在降价走量的背景下,销售规模依然未达预期,这与其土地储备布局不无关系。
截至2019年底,新城控股在全国105个大中型城市合计拥有土储1.24亿平方米,但是一、二线城市的土储规模占总土地储备的比例只有38.3%,在同级别房企中较低。
而到了2020年年中,新城控股土地规模有所上升,达到1.37亿平方米,但是一、二线城市土储占比再跌至35.75%。去化压力较大、议价能力较低的三四线城市项目较多,影响了新城控股的销售业绩。
可以看到的是,在房地产开发销售方面,新城控股的毛利率也出现了超过10%的降幅。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
而到了三季度,新城控股的销售净利润率已经低于10%。
融资成本升高,踩中监管红线
今年以来,资金环境较为宽松。
课题组统计显示,在今年上半年,约70%的规模上市房企,融资成本都同比出现了下降。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
不过处于漩涡当中的新城控股,上半年平均融资成本为6.85%,较去年同期平均融资成本6.48%上升了近0.37%,而相较于2020年上半年新增的150多亿新增融资(包含银行贷款),融资成本的上升正在悄悄蚕食利润。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
究其原因,今年在债券在面临发行人调整利率选择权时,债权人选择提升了票面利率,如17 新城控股MTN001 的票面利率就从5.4%大幅提升至了7.2%,今年四月中旬到期回售的中票票面利率也从5.25%调到6%。
事实上,从去年前董事长王振华猥亵女童案后,为稳住局面,新城控股甩卖了不少资产,债务问题得到有效控制。不过到今年上半年底,新城控股一年到期短期债务大幅增长,达到375.81亿元,占比达到较高水平,债务结构有一定的改进空间。不过公司账面的货币资金及受限制现金达649.95亿元,现金短债比为1.73,短期无明显偿债压力。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
不过值得注意的是,截止至上半年底,新城控股剔除预收款之后的资产负债率为77.47%,依然高于监管红线低于70%的要求。
狂吃现金流的双轮驱动模式
事实上,新城控股一直有“小万达”之称,多年来坚持“住宅+商业”的双轮驱动模式,热衷于在一些本不太旺的区域修建大型购物广场,通过自持的购物广场提高周边住宅和商业的溢价,进而销售这些物业。其新任联席总裁曲德君,也正是王健林旧将。
中报显示,新城控股已经布局139个综合体项目。上半年累计开业吾悦广场63座,已开业面积达586.62万平方米,同比增长42.72%。不过或受到疫情影响,租金收入的增长并没有像开业面积增长来得迅速,上半年收租21.32亿元,同比仅增长22.46%,出租率也降低至96.08%。
可以看到的是,在万达退出龙头房企行列之后,新城控股就成了唯一一个拥有如此巨量商业地产的头部房企。尽管收租被视为一个稳定收入,但是在租金回报率不高的情况下,建设如此巨量的吾悦广场,也会沉淀大量的资金。。2019年,新城控股竣工的15座综合体,总投资约316亿元,平均一座广场投资额达21亿。其中不对外出售的“吾悦广场”,投资成本不低于107亿。
按照目前的租金回报率和新城控股接近7%的融资成本来看,吾悦广场不仅占用了大量的现金流,更难言何时才能收回成本。
去年,因为大量甩卖物业,新城控股的现金流量净额高达435.8亿,在一众房企中可谓鹤立鸡群。不过到了今年上半年,新城控股的现金流已为负的89亿。而最新的三季报显示,现金流量净额已经为负142亿元。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
新城控股认为,相比于聚焦商业运营的公司,公司的住宅开发在充分竞争市场中不断成长,具有较高的项目操盘与资金回笼能力;而相比深耕住宅开发的公司,公司在商业地产的规模化开发与运营方面具有一定优势,能够持续创造稳定的现金流。
来源:南方都市报
近日,新城控股发布10月销售简报,前十月累计合同销售金额约1908.47亿元,同比下降14.18%,销售规模掉出十强。
二代王晓松执掌新城控股一年多以来,尽管由于物业交付收入较多致营收大涨,但甩卖资产的后遗症也开始显现。除了销售额同比下降之外,利润率、现金流的降低,以及三四线城市土储比例过高的隐忧都开始呈现。
到上半年底,剔除预收款之后的资产负债率为77.47%,也高于监管红线低于70%的要求。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
销售业绩掉出前十,完成目标仍有难度
新城控股起家于江苏常州武进区,1993年创立,系江苏最大的房企之一,集团总部于2015年迁至上海。
在老董事长王振华事件发生大半年后,今年上半年,新城控股的两位前联席总裁陈德力与袁伯银先后辞职,曲德君新任联席总裁。
2019年,新城控股销售额高达2708亿,稳坐全国房企前8强。若按往年速度,2020年奔3000亿触手可及。但在历经董事长风波及疫情冲击后,二代接班的王晓松,果断将2020年的业绩目标在去年销售额基础上上下调了7.68%,成为少数下调目标的房企之一。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
事实上,在疫情下的上半年,课题组统计的80家规模上市房企中,仍有超过半数的房企销售额取得了同比正增长,不过也有42%的房企销售额出现了负增长,其中新城控股的上半年销售额975亿元,同比下降超过20%。
从销售规模来看,新城控股已经从全国房企的第8位掉到第14位。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
从11月5日最新发布的10月销售简报看,新城控股已经试图发力冲刺。在10月份实现合同销售金额约278亿元,同比大增12.63%,环比增长16%,下半年4个月的销售额就已超上半年。
不过截止10月,新城控股累计合同销售金额约1908.47亿元,相比去年同期同比下降14.18%;销售面积(约1776.97万平方米)同比下降9.32%。
此刻,2021年已经招手在望,新城控股距2020年的销售目标尚有591.53亿元的距离。这意味着,在最近两个月,新城控股平均每个月要完成近300亿元的销售指标,方能达成年度目标,难度不小。
不过相对于同期发生震荡的,以转让股权、打包售卖项目,或人员大量流失的一些规模房企,新城控股在遇到危机后,其公司人员总体保持相对稳定,2020年上半年支出总薪酬30.72亿元,同比不降反增20.33%。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
降价仍难卖房,土储布局受困
事实上,今年以来新城控股卖房可谓努力。
根据课题组统计,上半年尽管受到疫情影响,但是仍有58%的规模上市房企销售均价同比上涨。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
不过新城控股上半年销售均价为11113元/平方米,较去年同比下降了4.7%。从较大的价格降幅也可以看出,新城控股降价走量的意图明显。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
而根据最新的前10月销售数据,新城控股今年的销售均价已经跌至10740元/㎡。近月,新城控股在合肥一县城的楼盘,就曾因一个月降价30万,而引发老业主的“维权”。
但是在降价走量的背景下,销售规模依然未达预期,这与其土地储备布局不无关系。
截至2019年底,新城控股在全国105个大中型城市合计拥有土储1.24亿平方米,但是一、二线城市的土储规模占总土地储备的比例只有38.3%,在同级别房企中较低。
而到了2020年年中,新城控股土地规模有所上升,达到1.37亿平方米,但是一、二线城市土储占比再跌至35.75%。去化压力较大、议价能力较低的三四线城市项目较多,影响了新城控股的销售业绩。
可以看到的是,在房地产开发销售方面,新城控股的毛利率也出现了超过10%的降幅。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
而到了三季度,新城控股的销售净利润率已经低于10%。
融资成本升高,踩中监管红线
今年以来,资金环境较为宽松。
课题组统计显示,在今年上半年,约70%的规模上市房企,融资成本都同比出现了下降。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
不过处于漩涡当中的新城控股,上半年平均融资成本为6.85%,较去年同期平均融资成本6.48%上升了近0.37%,而相较于2020年上半年新增的150多亿新增融资(包含银行贷款),融资成本的上升正在悄悄蚕食利润。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
究其原因,今年在债券在面临发行人调整利率选择权时,债权人选择提升了票面利率,如17 新城控股MTN001 的票面利率就从5.4%大幅提升至了7.2%,今年四月中旬到期回售的中票票面利率也从5.25%调到6%。
事实上,从去年前董事长王振华猥亵女童案后,为稳住局面,新城控股甩卖了不少资产,债务问题得到有效控制。不过到今年上半年底,新城控股一年到期短期债务大幅增长,达到375.81亿元,占比达到较高水平,债务结构有一定的改进空间。不过公司账面的货币资金及受限制现金达649.95亿元,现金短债比为1.73,短期无明显偿债压力。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
不过值得注意的是,截止至上半年底,新城控股剔除预收款之后的资产负债率为77.47%,依然高于监管红线低于70%的要求。
狂吃现金流的双轮驱动模式
事实上,新城控股一直有“小万达”之称,多年来坚持“住宅+商业”的双轮驱动模式,热衷于在一些本不太旺的区域修建大型购物广场,通过自持的购物广场提高周边住宅和商业的溢价,进而销售这些物业。其新任联席总裁曲德君,也正是王健林旧将。
中报显示,新城控股已经布局139个综合体项目。上半年累计开业吾悦广场63座,已开业面积达586.62万平方米,同比增长42.72%。不过或受到疫情影响,租金收入的增长并没有像开业面积增长来得迅速,上半年收租21.32亿元,同比仅增长22.46%,出租率也降低至96.08%。
可以看到的是,在万达退出龙头房企行列之后,新城控股就成了唯一一个拥有如此巨量商业地产的头部房企。尽管收租被视为一个稳定收入,但是在租金回报率不高的情况下,建设如此巨量的吾悦广场,也会沉淀大量的资金。。2019年,新城控股竣工的15座综合体,总投资约316亿元,平均一座广场投资额达21亿。其中不对外出售的“吾悦广场”,投资成本不低于107亿。
按照目前的租金回报率和新城控股接近7%的融资成本来看,吾悦广场不仅占用了大量的现金流,更难言何时才能收回成本。
去年,因为大量甩卖物业,新城控股的现金流量净额高达435.8亿,在一众房企中可谓鹤立鸡群。不过到了今年上半年,新城控股的现金流已为负的89亿。而最新的三季报显示,现金流量净额已经为负142亿元。
前董事长猥亵女童风波后,新城控股二代接班后的降速与隐忧
新城控股认为,相比于聚焦商业运营的公司,公司的住宅开发在充分竞争市场中不断成长,具有较高的项目操盘与资金回笼能力;而相比深耕住宅开发的公司,公司在商业地产的规模化开发与运营方面具有一定优势,能够持续创造稳定的现金流。
来源:南方都市报
干湿分离 清爽不潮湿
很多人都有这样的经历:忙碌的早上,一家人争抢一个卫生间,总在生活中造成了一些不和谐的声音。抱怨卫生间太小,干湿不分开,一个卫生间太拥挤等等,让人们在选择房子的时候更加注重卫生间的设计和布局。
新城•梧桐公馆以干湿分离且有明窗设计的卫生间设计,特别是四房产品更配置了双卫生间,有效的解决了早上集中使用卫生间的困扰,让每一个清晨更加从容,迎接好心情。
我们的新城,我们的幸福
新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现更高质量发展,奔向世界500强。2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
很多人都有这样的经历:忙碌的早上,一家人争抢一个卫生间,总在生活中造成了一些不和谐的声音。抱怨卫生间太小,干湿不分开,一个卫生间太拥挤等等,让人们在选择房子的时候更加注重卫生间的设计和布局。
新城•梧桐公馆以干湿分离且有明窗设计的卫生间设计,特别是四房产品更配置了双卫生间,有效的解决了早上集中使用卫生间的困扰,让每一个清晨更加从容,迎接好心情。
我们的新城,我们的幸福
新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现更高质量发展,奔向世界500强。2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
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