#豪华精装房粗糙得让人大跌眼镜#【1万/m²的精装修,就这?杭城女业主晒图,开发商一句话让130多位购房者懵了】这几年,杭州城区交付的楼盘以精装修居多,大多为两三千元/平方米的装修标准。如果你买的房子装修标准是1万元左右/平方米,你想象中的装修效果会是啥样?豪华实木地板、地热、智能马桶盖、高档大理石台板?
去年10月份,当杭州的叶女士拿到武林之星1万元左右/平方米装修标准的房子的时候,眼前的景象让她傻了眼:普通的强化地板、分体式抽水马桶、简单的梳妆柜,甚至还有几处墙体开裂、电线裸露、进出走入式衣柜需要弯腰等问题,装修条件甚至比不上朋友家2000元/平方米标准。
叶女士一怒之下,将负责装修的杭州唐颂装饰设计工程有限公司(简称唐颂公司)和设立售楼处的杭州房尚网络科技有限公司(简称房尚网络)法定代表人李伟国告上了法庭。
然而,随着调查的深入,更让购房户震惊的内幕浮出水面:早在与房产开发商杭州旅游投资发展有限公司(简称杭旅投资)签订购房合同之前,叶女士他们所购买的楼盘就已经被转让;杭旅投资还表示,自己销售的是毛坯房,给购房户精装修的公司,与杭旅投资并无关系。

1万元/平方米的豪华精装修房
看了却让人大跌眼镜

前天,钱江晚报·小时新闻记者来到现场。叶女士购买的是2幢206室一套面积为54.95平方米的酒店式公寓。
“你看,西面楼上楼下的墙体都有开裂;房间、楼梯铺的都是最普通的强化地板,许多地方有空鼓现象;两面的窗户,只有西面的装了电动窗帘,南面的一个拆了,说是给我多装了,电线就露在外面。自动喷淋头就‘隐藏’在空调机上方,真不知道能不能派用场。”叶女士气愤地说。至于粉刷、安装粗糙的地方多得数不胜数。
最奇葩的是楼上的走入式衣柜,入口的高度只有1.1米左右,需要完全蹲下身才能进入。“有的人家入口高度比我的还低。”叶女士说。走入式衣柜里,几根管子就露在外面,不但占用空间,而且极不雅观。
来到楼层的顶层,却发现这里仍在施工。叶女士指着紧靠墙体的一根水泥管道说,这应该是这栋楼的排烟管道,但至今还没有接通到外面。这意味着,如果楼内的住户在家里烧菜,油烟根本排不出去。
叶女士说,她在2019年4月份买房的时候,房价为167万多,另外精装修价为69.5万元。55平方米不到的建筑面积,楼上楼下加起来,实用面积估计也就70平方米出头,相当于1万元左右/平方米的装修标准。
事后,她邀请第三方评估机构——浙江柢石建设工程有限公司对这套房的精装修进行估价,实际仅值13.8万元。“这还是单套房的装修价,评估公司说,如果是整栋楼的装修,每户还可以减少一二万元。”
精装修价格虚高的,不仅仅叶女士一户。2幢803室的谢女士,精装修合同价为53万元,实际估价也只有11.2万元。1幢701室的陈先生,精装修合同价为60.7万元,实际估价仅12.8万元。“具体负责施工的包工头亲口告诉众业主,每套房源的精装修实际只花了六七万元,也就1000多元的装修标准。”

开发商说他们销售的只是毛坯房
装修公司与他们无关

事情发生后,叶女士组织购房的业主组织了维权群,与开发商杭旅投资进行交涉,然而,杭旅投资的答复却让他们大跌眼镜。
杭旅投资表示,自己销售的是毛坯房,不存在精装修。与购房户签订精装修合同的唐颂公司,和杭旅投资没有任何关系。也就是说,作为开发商,杭旅投资并没有组织实施精装修。
包括叶女士在内的众多业主顿时陷入迷茫。“我们购房时,一份购房合同,一份精装修合同,两份合同都是在杭旅投资的财务室签的,怎么说他们跟装修公司没有任何关系呢?”
而杭旅投资的进一步解释更令购房户一头雾水。杭旅投资表示,公司从未在绍兴路335号(也就是叶女士等购房户购房的地方)设立过售楼部。
杭旅投资的这一解释显然无法让购房户满意。“哪怕售楼部不是他们设立的,但购房合同是在那边签的,杭旅投资在合同的管理上显然是存在明显漏洞的。”叶女士表示。

与杭旅投资签订的购房合同
实际交易对象居然不是杭旅投资

随着调查的深入,更诡异的情况出现了:叶女士他们与杭旅投资签订的购房合同,实际交易对象居然不是杭旅投资!
叶女士他们从杭州产权交易所的官网查询得知,2018年11月30日,该公寓曾进行过一次国有资产的网络竞价交易活动。
交易记录显示,这次网络竞价,底价为23533万元,保证金为2353万元,两位竞买人经多轮竞价,最后被报价号为“IFUJRCD351”的竞买人所竞得,成交价为26083万元。这次网络竞价交易活动,杭州产权交易所官网至今保留着全部交易信息。
该公寓两幢楼总计172套房源。也就是说,叶女士于2019年4月购买的这套酒店式公寓,虽然购房合同上盖的章是杭旅投资,但实际上当时早已转为他人所有,而购房户们则都被蒙在鼓里一点都不知情。
杭州一名房产中介专业人士告诉记者,本来,买受人通过竞价获得这批房源,先要缴纳一笔契税;再将房源出售等于是以二手房转让,又要缴纳营业税,所得税、增值税等。现在以杭旅投资的名义出售房源,就可以省下一大笔税款。
杭旅投资为何在房源已经转让的情况下,仍以杭旅投资的名义与购房户签订购房合同?设立售楼部的房尚网络、负责装修的唐颂公司与杭旅投资究竟有没有关系?与之后的竞买人又是什么关系?这些疑问仍待破解。当记者昨天与杭旅投资负责善后处理的宣经理取得联系时,宣经理以自己2019年才来公司,具体事宜由律师出面解释为由,拒绝了记者的采访。
针对此事的种种疑虑,小时新闻记者将继续关注。(钱江晚报·小时新闻记者 王燕平)

#焦作师生返校须持核酸阴性证明# 【焦作开学时间确定!须持48小时核酸检测证明!】#河南多地公布春季开学时间# 各县(市、区)新冠肺炎疫情防控指挥部教育系统工作专班、驻焦各高等院校、市直各学校:
为贯彻落实市委市政府关于统筹做好2022年春季学期返校开学和疫情防控的决策部署,根据河南省新冠肺炎疫情防控教育系统工作专班办公室关于春季开学的有关要求和当前我市疫情防控情况,现就我市教育系统2022年春季开学工作通知如下。

一、开学时间

鉴于我市中小学春节前提前15天放寒假和省教育厅将于2月17日至19日举行全省2020级普通高中学业水平考试的工作安排,以及省新冠肺炎疫情防控教育系统工作专班办公室关于“中小学校学生开学前一周做一次核酸检测,返校前持48小时核酸检测阴性证明”的要求,为保证高中学业水平考试的正常开展和开学工作的顺利进行,拟对全市教育系统开学时间作如下安排:
1.普通高中于2月15日前分批次错峰开学。
2.承担普通高中学业水平考试任务的市道清小学、山阳区东环小学南校区、城乡一体化示范区实验小学、温县职教中心、博爱县柏山镇中心学校等学校推迟到2月20日开学;其他中小学、幼儿园、中职学校2月17日开学。
3.校外培训、托管机构复业时间不得早于幼儿园开学时间,具体时间由各县(市、区)按属地管理要求自行确定。
4.驻焦高校开学时间安排在中小学开学以后,在2月底前分期分批组织学生返校报到,具体开学时间由各高校根据本校情况确定,提前5日向省市新冠肺炎疫情防控教育系统工作专班办公室备案并及时向社会公布。

二、开学工作要求

1.压实属地责任。加强组织领导,科学谋划部署,推动防控力量下沉到每所学校,协调各部门对学校防控给予倾斜支持,坚持开学报备制度,确保辖区内学校“应开尽开”。
2.制订开学方案。各县(市、区),市直各学校根据全市开学时间总体安排,“一地一策”、“一校一案”制订开学方案,严格执行报批程序,及时向社会发布。
3.下列情况师生暂缓返校。师生未接学校通知一律不得返校;中高风险地区师生暂缓返校;共同居住人近期到过中高风险地区的师生暂缓返校。
4.有下列情况的学校不得开学。学校疫情防控条件达不到当地疫情防控要求的;不能满足防控技术方案要求的;没有完善应急预案的;没有开展应急演练的;防疫物资储备不到位的。

三、疫情防控重点工作要求

(一)开学前
1.全面掌握师生健康状况。要持续跟踪、统计、分析、全面掌握师生开学前14天以上行踪和健康状况,认真组织体温监测等工作。重点关注四类人群行踪和健康状况,“一人一档”建立健全健康档案,一是食堂、宿管、保洁、校内施工等人员;二是从中高风险地区返校师生、家乡在中高风险地区的师生;三是师生家庭成员、共同居住人;四是家庭成员有从事冷链物流和进出口贸易的师生。
2.全面整治校园环境。开学前,对校园环境开展一次全面整治,对重点部位和重点区域开展通风、清洁、消杀。
3.做好防疫物资储备。做好疫情防控物资需求测算和储备工作,至少储备可供一个月使用的公共防疫物资,并确保可持续供给,及时检修完善重点场所防疫检测设备。
4.安排全员核酸检测。高校、中职学校师生入校前需提供登机或乘车前48小时核酸检测阴性证明,入校后及时组织全员核酸检测,可根据属地统筹安排开展多轮核酸检测;中小学校学生开学前一周作一次核酸检测,返校前持48小时核酸检测阴性证明,返校后核酸检测工作按照属地防控部门要求妥善安排。
5.做好技能培训和实战演练。加强校医和卫生专业人员配备,落实“一院一校”“一院多校”工作机制,发挥“卫生健康副校长”指导培训引领作用,做好技能培训和实战演练。
6.组织专项督导检查。市、县教育专班开学前后要采取“四不两直”方式,组织开学条件的专项督导检查,各级各类学校要持续开展自查自纠,确保各项防疫措施落实到位,责任人员在岗在位、履职尽责,对存在的问题进行限时整改,完全达到开学条件的,方可开学。

(二)开学当天
1.错峰返校。各级各类学校在安全可控的情况下,按照“错区域、错层次、错时、错峰”的要求,合理确定返校批次和时间间隔,尽量避免乘坐公共交通工具,做好个人卫生和防护。
2.严格查验。所有返校教职员工和学生一律持48小时内核酸检测阴性证明,方可返校。此外,返校教职工还要测温、亮码,返校学生需持开学前14天身体健康监测登记表。
3.加强校园健康监测。做好晨午晚检和因病缺课登记追踪,确保所有学生健康管理全覆盖、无盲区。
4.严防人员聚集。严格控制会议规模、人数和时长,提倡采取视频形式举行会议,做好场地清洁和消杀通风。严格控制聚集性活动,引导师生保持合理社交距离,减少人员流动,错时错峰,分散就餐。
5.上好“开学第一课”。根据自身实际,针对不同学段学生特点,上好“开学第一课”。要聚焦“抢险救灾”和“疫情防控”主题,深入挖掘抢险救灾和疫情防控中的典型事迹、人物,彰显“人民至上、生命至上”的核心理念,弘扬“众志成城,不怕艰险”的拼搏精神,倡导“一方有难,八方支援”的民族情怀。

(三)开学后
1.进一步完善制度体系。坚持常态化防控和应急处置相结合,严格执行《高等学校、中小学校和托幼机构新冠肺炎疫情防控技术方案(第四版)》要求和属地疫情防控政策,完善应急预案、防控技术方案和相关制度机制。
2.强化校园网格化、封闭式管理。坚持以“外防输入”为重点,加强值班值守,严格出入管理,看好校门、楼门、食堂门、宿舍门,提倡采用非接触式接收外卖和收发快递;杜绝人员大规模聚集,非必要不举行线下聚集性活动。动态调整防控网格划分,加大人员密集区域管控力度,视情采取限流措施,加强网点考勤,督促网格管理人员守好“责任田”。
3.落实全链条闭环管理要求。寄宿制中小学实行封闭式管理,学生原则上不得离校外出;非寄宿制中小学强化学校、家庭“两点一线”闭环管理要求,减少上下学途中人员接触频次,降低感染风险。强化对教师、保洁员、保安、食堂工作人员等涉校流动人员的管控,坚持快递员不进校,保洁、保安、后勤服务人员不出校的闭环管理。定期对进出学校的流动人员开展全员核酸检测,对在校师生进行抽测。
4.持续做好消毒和卫生清洁。严格依据《河南省学校传染病防控消毒指南》,做好公共区域、封闭场所的通风消毒,持续开展校园及周边卫生整治。持续落实好晨午晚检和因病缺课登记追踪制度。
5.关注师生思想动态和心理状况。严防“疫后综合征”,提高对学生思想引导、学业辅导、心理疏导的经常性、及时性和有效性。以班级为单位开展重大危机事件下心理调节活动主题班会,对因疫情导致不良心理状况的学生开展心理辅导,对面临升学压力的初三、高三学生及家长开展心理辅导,对贫困、留守、残疾、单亲等困境学生给予重点关爱,最大限度减轻疫情对中小学生心理健康造成的冲击。
6.压实各方责任。强化学校书记和校长疫情防控第一责任人责任,坚持靠前指挥,问题导向,对防控漏洞再排查、防控重点再加固、防控要求再落实。教育引导学生和家长树立大局观念,提高风险意识,加强个人防护,规范谨慎出行,做好自身健康第一责任人。

焦作市新冠肺炎疫情防控指挥部
教育系统工作专班办公室
2022年2月11日

#睢阳疫情防控#【古宋街道办事处:疫情防控一线飘起巾帼“志愿红” 展示巾帼风采】
凛冽寒冬,又临春节,睢阳大地再次迎来一场没有硝烟的战役。面对严峻复杂的疫情防控形势,古宋街道办事处妇联坚持积极倡导,依托各社区妇联组织,引领构筑起了巾帼志愿服务网络。古宋各社区妇联巾帼志愿者踊跃奔赴社区防疫一线,奔走在村组楼院、大街小巷,以妇女独有的“柔和”,开展疫情防控宣传、帮助老幼居民扫码测温、做好核酸检测扫码登记、维护核酸检测现场秩序,不间断的开展疫情防控工作,发挥出了妇女在社会和家庭生活中的独特作用,带动千家万户坚定信心、听从指挥,成为冲锋在疫情防控一线的一抹亮丽的色彩。
宣传防疫知识,守住第一道防线
“有事找瑞华。”这是火神台社区居民经常挂在嘴边上的话。突如起来的新冠肺炎疫情再次打破我们这所城市的宁静,临近年关,居民群众已经逐渐放下手中的活计,开始频繁的进进出出,购选年货,社区、村组,抗疫防疫的压力显而易见。
高瑞华作为社区一名普普通通的女性干部,主动请缨奔赴抗疫一线,以瘦弱之躯扛起守护安全的大旗。为了更好的宣传疫情防控政策,让居民了解这次疫情的严重性,她带着大家挂横幅,发宣传单,拿着喇叭走街串巷,提醒大家不去人群聚集地,记得外出戴口罩,回家肥皂洗手。
她认真、负责地做好网格内居民居家隔离、核酸检测、返乡人员上报、卡点执勤等琐碎的工作。居民总说:别看长的瘦小柔弱,干起工作风风火火,巾帼不让须眉,在她的带动影像下多名社区党员和大学生志愿者加入疫情防控一线。
坚守疫情防控点,助力核酸检测
“你好,请扫码登记,你不是本村的村民吧,现在疫情防控期间,按照规定,村内是严禁外来人员和车辆到访的,请配合!”这是华商社区巾帼志愿者,信阳师范大学大一学生吴彤彤同学的日常。
寒假放假后,得知家乡商丘出现阳性新冠病毒感染者,.第一时间加入到华商社区疫情防控工作队伍中来。巾帼志愿者在加大对重点人员的排查管控力度的同时,又到所在社区设立的联防联控执勤点参与值班执勤,不畏严寒和风雨,和社区工作人员一起宣传疫情防控政策,每天早上八点准时到岗到位,工作认真负责,对过往行人细心询问,仔细登记,对非必要外出人员耐心劝返,认真宣传疫情防控知识和防控政策,为商丘的抗疫工作贡献自己的一份力。
在开展的全员核酸检测工作中,主动靠前,帮助采集人员填写核酸检测登记表,从早上八点开始,一直写到晚上七点,中午利用十几分钟的间歇,简单囫囵的解决了午饭,放下饭碗就继续投入到填写核酸检测登记表的工作中去,忘了苦和累,无畏寒冷冻红的手,凉风穿透了背,直至工作全部完成,僵硬的胳膊费了很大的劲都没抬起来。社区工作人员劝她在家休息一天,她笑了笑说没什么,第二天又第一个到岗到位,继续投入到抗击疫情的工作中来!
从小讲台走向大课堂,做好疫情防控“宣传员”
郑慧芳,书苑社区清华园业主,作为一名小学教育工作者、一位母亲,看到来自不同地区的医务工作者的无私奉献,冒着被传染的风险积极的投入到志愿者工作中来。
连日来,郑慧芳一直活跃在书苑社区的辖区及周边,充分利用网上网下所有的宣传载体,全方位立体化开展宣传,确保宣传广覆盖、无遗漏,引导广大居民掌握防控知识,呼吁居民们做好防疫,戴好口罩,减少出门,号召居民发现疫情主动报告、主动隔离、主动就诊,筑牢防控疫情的家庭防线。
在核酸检测时,她耐心细致的向不懂扫码、不会使用智能手机的老幼居民进行讲解,不怕苦、不怕累、不怕寒冷,一步一步教给中老年居民学会扫码、注册、截屏,并主动为没有智能手机的老人进行扫码、注册、截屏,帮助他们顺利完成医务工作者的核酸检测。一边引领,一边维持秩序,确保每位居民在做核酸检测的时候都能做到相隔安全的距离。她说:“虽然我付出的是小爱,但是我们的小爱团结起来就是大爱。”
稚嫩的青年团员,当好疫情防控的“守门员”
朱姿伟,身为郑州轻工业大学在读学生,由于近两年疫情的原因推迟开学,放假,整日的网课改变了大学生朱姿伟的校园生活,从清华园开始封控的第一天,朱姿伟就踊跃报名,成为书苑社区第一位巾帼志愿者,接连三天的核酸检测,她从生疏到娴熟,第一次的她还不是很大胆,只有大爷大妈不断的围在她身边求助,次数多了,她也熟悉了,认真负责的她,慢慢变得赵大爷的核酸码,张阿姨的单元号......都开始熟记于心。
连续多天的志愿者工作,她不畏惧寒冷,一直坚守在志愿者岗位,也用行动展现青年团员的担当。虽然在工作中也会遇到各种状况:检测人数出现了错误、不配合工作的人员、随意插队的现象等等,但她和其他工作人员都没有放弃,再苦再累也依旧耐心的去帮助每一个人。
提前披衣执甲的“未成年”医护人员
同样被封控在清华园的大学生,李灿,就读于河南医学高等专科学校,学医学专业的她在疫情开始就冲在了第一线,白衣天使的使命感在她身上展示的淋漓尽致,尽管还没有毕业从医,但是看到自己的小区被疫情笼罩,她也奋不顾身的参与到一线


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