【非常观点】2022/10/2/为什么一直不认同无脑定投，因为定投是不择时，这也是鼓吹定投者反复强调的优势，市场是动态随机的，涨跌无常，所以只能以不变应万变，无招胜有招，看似合理，其实存在明显短板与误区。不择时，随机买，第一次入手会有多种状况：1、买在市场高位，可能继续上涨，亦可能转势开始下跌；2、买在市场低位，可能继续下跌，亦可能反转上涨；3、买在市场中位，涨跌概率各半，持续震荡。第一种定投是最糟糕的状况，相当于买在主力出货位置，被套时间非常漫长，体验极差；第二种定投体验最好，但很可能低位筹码累积不足，绝对收益icon不高；第三种定投体验一般，大多数养基定投都是这么一个状况，没必要吹嘘。以上是不择时定投利弊分析，显然低位买跌是最佳选择，换言之，买跌不买涨才能利益最大化，而买跌也不是逢跌就买，而是只买阶段新低，就是买价一次比一次低，直至止跌回升，这种新低买法就是典型的择时，卖法亦然，超五个点就变现，只卖阶段新高，就是卖价一次比一次高，与买价形成一个波段落差，这就是利润。很多养基者总感叹本钱不足，那是你太过急于求成或贪心不足蛇吞象，总想一口吃个胖子，新低买法就是杜绝你的急躁，管住你好动的手，让你真正做到量力而行，新低买法是采取小额高频方式越跌越买，对初学者可采用10+方式进行，即第一次10元进场，逢新低加10元，以此类推，循序渐进，慢慢累积经验，你会觉得这种体验绝不是定投能比拟的。附图仅供交流，据此操作风险自负。

#楼市思考#

最近，身边不少朋友持有一个观点：

楼市不起来是因为降价不够，收入太低。

这个观点，不全苟同。

殊不知，没有量的砸盘是换不来市场起色的。

不管是量价齐跌还是量增价涨，要先有量。

目前政策组合拳出台也是为了完成这件事。

提升购房预期，扩大交易基数，挽救经济！

当然，投资群里的有句话也对：

之所以没有人买房，是因为无利可图！ https://t.cn/RyhoNN9

长春房价现在还是一跌再跌，长春楼市这次回暖估计是要等明年了，今年长春楼市的概率不大了。
现在长春楼市的待售二手房数量虽然没有明显的增加，但是明眼人一看就知道，长春楼市的待售二手房没有增加是房产中介在里面操盘，不让长春楼市待售二手房数量太多了，害怕过多的待售二手房给长春房东太大的心里压力，从而导致长春房东进行砸盘。
只是说长春的二手房长时间卖不出去，长春的新房楼盘又在那各种的降价卖房，搞各种活动，在这种情况下，长春的房东如果想要卖房套现的话，也只有靠降价了。
如果说长春的新房房价一直下跌的话，那么长春的二手房市场就不可能热起来的。在同样的价格，同样的位置上，新房房价比二手房房价还要低的话，没有几个人会去买二手房的。
长春房价从2016年开始上涨，到现在房价一共也大涨了两次，在2019年的时候长春房价也是大涨了一波，所以从全国房价涨幅来看，长春楼市并没有弱于其他的城市。
#长春身边事# #长春楼市#