【南山前海片区、大新南旧改卓越操刀】【关注微信公众号“深圳回迁房分享”获取最新回迁房资讯!】

项目位于
项目位置:南山街道,南新路与桃源路交汇处、东靠南新路、西靠前海路、北靠桃园路、南靠学府路

该项目分两期开发,总建面约超38万平,一期为“卓越九珑”,目前已动工建设,规划建设1380户(其中住宅1080户,回迁房有300户),首批规划住宅建面约90-115平,共5栋(有4栋住宅,1栋为商务型),其中2栋为回迁房,容积率6.76,绿化率22%,毛坯交付。

项目区位

更新功能 居住、商业、拆除重建面积:19284.34平方米、土地贡献率:11.64%
规划容积率:6.79
项目概括:
该项目被拆除房屋面积46596.49㎡,属476户权利主体所有,其中自然人470户,权属面积43240.74㎡;法人2户,集体经济组织4户,权属面积3355.75㎡。
该项目通过签订搬迁补偿安置协议的方式,将项目拆除范围内的所有房地产相关权益转移转到深圳卓越南山房地产开发有限公司及深圳市田厦实业股份有限公司,形成了单一主体。根据《深圳市城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定,田厦南新路西片区城市更新项目实施主体拟确认为深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。
专项规划图

旧改范围

项目详情
南山区大新南片区城市更新
项目名称:南山大新南片区城市更新项目
项目位置:东靠南新路、西靠前海路、北靠桃园路、南靠学府路
合同方案:跟开发商签拆迁赔偿安置协议
开 发 商:卓越集团
申报主体:深圳市华夏兰天投资有限公司
目前进度:已启动签约-下一步拆迁建设
预计5-6年左右
过渡安置费:50元/平(以开发商实际赔付为准)
开发商简介:
卓越集团

1996年,卓越集团成立于深圳,已晋升为中国优秀的城市综合运营商之一,开创了“综合开发+持有运营”的发展模式。1998年,卓越·蔚蓝海岸作为卓越集团的首个住宅项目,为中国大社区开发模式注入了专业化的创新思路。2003年,投资建设并持有运营首个商办项目深圳卓越大厦,开启了集团“商住并举”的开发模式。
历经25年的耕耘与发展,卓越集团形成了多元化的业务布局,同时致力于为城市创造可持续的发展价值,竭诚践行企业的社会责任、与城市共成长。

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158 /--/-2020/-/-/ 7294 阿源

高铁新城,芯光里商业街
商铺的价值支撑是直面多元的人流。而1公里辐射范围常驻人流,决定了商铺的下限。从高铁新城南片区规划来看,以芯光里为原点,一公里半径内有密集社区和商办人口的消费力支撑,其中预计居住人口约4.2万人。其中3所学校以及近2/3的住宅用地规划,被密集分布在芯光里一公里的半径内,单就这一层让其拥有了数万居民的人气保底
新城控股moc芯城汇

【最新 | 9月16日天津新增阳性感染者活动轨迹公布】记者从市疫情防控指挥部获悉,经多方流调,2022年9月16日天津新增的阳性感染者活动轨迹基本确定,其中涉及到的主要区域和场所予以公布。

9月13日
公交830路

9月13日
7:00-7:30 公交623路(郑庄子公交站-万东路地铁站)
7:00-8:00 河东区中山门菜市场
7:30-10:20 万东路地铁站公交站(津滨大道北侧)
7:30-7:50 万东路地铁站公交站(津滨大道南侧)
7:40-7:52 公交623路(二宫站-万东路地铁站)
7:49-8:30 公交706路(万东路地铁站-中铁十八局站)
7:52-8:00 老潼关肉夹馍灌饼(河东区万东路公交站附近)
8:00-8:35 公交511路(万东路地铁站-环河南路站)
8:07-8:10 海王星辰健康药房(河西区宽福道店)
8:37-9:00 公交652北线(中铁十八局站-唐庄子站)
8:37-9:15 地铁2号线-地铁6号线(广开四马路站-长虹公园站-医大二院站)
9:15-16:45 中金君安天津实业有限公司(河西区黑牛城道)
9:30-9:42 河东区益寿里菜市场
9:45-18:00 阳光新城房地产(河西区景致里店)
9:55-10:05 西青区龙顺园小区6号楼菜鸟驿站
10:24-10:31 爱多果咖水果经营部(河东区中山门友爱南里)
10:29-10:35 河西区景致里底商煎饼摊
10:33-10:38 麦当劳(河东区中山门餐厅)
10:34-10:40 风景雅便利超市(河西区长湖路雅致里15号楼3门)
10:50-11:30 14:00-15:00 天津市第三中心医院
11:00-12:00 20:00-22:00 河东区福东里楼下空地
12:00-12:40 天保青年公寓食堂(东丽区中环南路)
14:30-15:00 河西区马场街社区卫生服务中心
15:49-16:05 公交655路(唐庄子站-中铁十八局站)
15:53-16:20 四川面馆(河西区茂名道店)
16:08-16:50 公交706路(中铁十八局站-万东路地铁站)
16:20-16:40 河西区东江南里居委会
16:30-17:30 金荣超市(南开区西湖村大街云栖里1号楼)
16:47-17:27 地铁6号线-地铁2号线(医大二院站-长虹公园站-广开四马路站)
17:30-次日7:00 平河装饰灯具城1号岗保安亭(河东区津滨大道)
17:47-17:55 乐购超市(南开区广开新街)
18:00-18:25 锦堂菜市场(津南区上海街)
18:00-19:00 公交511路(环河南路站-怡安温泉公寓站)
18:00-20:00 玉泉饭庄(南开区万兴街)
18:26-18:41 森洋红会员店(津南区上海街)
19:00-19:10 地铁9号线(直沽站-中山门站)
19:25-19:45 兰州拉面(河东区中山门南里附近)
20:36-21:00 中国兰州拉面(西青区兴华十支路与梨双路交口)
20:49-21:04 地铁1号线-地铁2号线(海光寺站-西南角站-广开四马路站)

9月14日
4:00-7:00 河西区九江里社区
6:30-6:36 公交862路(万东路地铁站-泰兴南路站)
6:38-7:19 公交47路(泰兴南路站-宁城楼站)
6:40-7:10 公交339路(惠泽沁园站-崂山道站)
7:00-10:10 河东区盘山道公交站
7:00-7:40 地铁2号线(广开四马路站-空港经济区站)
7:20-8:10 河东区富民体育公园
7:21-7:34 公交634路(宁城楼站-佳园里地铁站)
7:30-8:00 河东区和悦家园附近废品收购站
7:36-8:06 公交606路(佳园里地铁站站-辰达北路站)
7:37-8:00 聚家乐生鲜超市(河西区泗水道龙博花园1号楼)
7:40-7:52 公交623路(二宫站-万东路地铁站)
7:44-8:14 公交696路(空港地铁公交站-空港投资服务中心站)
7:50-8:13 地铁6号线(长虹公园站-天津宾馆站)
8:00-11:30 天津音乐学院北校区(河东区十一经路)
8:00-14:20 天津市金鼎线材制品科技开发股份有限公司(静海经济开发区北区)
8:00-8:35 公交511路(万东路地铁站-环河南路)
8:00-9:30 南大桥菜市场(东丽区昆仑路昆仑北里)
8:04-8:40 公交706路(万东路地铁站站-中铁十八局站)
8:05-8:15 河东区文华里煎饼果子早点摊
8:15-9:00 中环花鸟鱼虫市场(北辰区铁东路)
8:20-17:00 中金君安天津实业有限公司(河西区黑牛城道)
8:10-9:00 天津医科大学朱宪彝纪念医院(北辰区环瑞北路)
8:30-次日7:30 蓟州石佛村龙泉庄园农家院
8:42-9:00 公交652北线(中铁十八局站-唐庄子站)
9:05-9:31公交732路(辰达北路站-勤俭桥站)
9:10-9:30 河北区靖江路菜市场
9:33-10:07 公交48路(勤俭桥站-泰兴南路站)
9:45-18:00 阳光新城房地产(河西区景致里店)
10:00-10:30 公交339路(盘山道站-惠泽沁园站)
10:00-10:30 东丽区南大桥菜市场
10:00-11:00 西青农家蔬菜水果店(河东区第博雅园内)
10:09-10:15 公交666路(泰兴南路站-万东路地铁站)
10:10-10:20 鑫泓工厂折扣店(河东区陆典商业街)
10:27-10:30 河西区景致里底商煎饼摊
10:30-10:35 风景雅便利超市(河西区长湖路雅致里15号楼3门)
10:50-11:10 兴福美容汽车洗车(河东区富民路)
11:00-12:00 20:00-22:00 河东区福东里楼下空地
11:30-11:35 千喜鹤冷鲜肉(河东区陆典商业街)
11:35-11:40 西青蔬菜水果超市(河东区陆典商业街)
12:00-12:40 天保青年公寓食堂(东丽区中环南路)
12:02-12:20 天津市河东区大直沽菜市场
12:10-12:20 福心餐饮店(河东区陆典庭园与第博雅园之间商业街)
12:36-12:40 爱国青菜(蓟州区蓟官路与联蓟路交口)
12:38-12:49 公交655路(唐庄子站-中铁十八局站)
12:50-13:15 公交706路(中铁十八局站-万东路地铁站)
13:16-13:23 起士林西饼屋(河东区第六大道店)
13:30-14:30 公交623路-公交867路(万东路地铁站站-蝶桥公寓站-中医学院站)
14:28-15:40 天津中医药大学附属保康医院中医科(南开区玉泉路)
15:15-15:30 天津市西青区西青道258号
15:51-17:10 公交638路-公交666路(中医学院站-天津站站-万东路地铁站站)
16:52-17:15 河东区富民路大观园市场
16:55-17:10 聚家乐生鲜超市(河西区泗水道龙博花园1号楼)
17:00-17:10 汪记烧鸡店(河东区江都路)
17:04-17:42 地铁6号线-地铁2号线(医大二院站-长虹公园站-广开四马路站)
17:17-17:27 徐家鲜食品折扣仓储店(河西区陵水道)
17:30-次日7:00 平河装饰灯具城1号岗保安亭(河东区津滨大道)
17:45-17:55 峰厨大鱼泡饼外卖窗口(南开区黄河道)
17:45-18:10 地铁2号线(屿东城地铁站-广开四马路站)
18:00-19:00 公交511路(环河南路-怡安温泉公寓站)
18:00-19:35 天津市第三中心医院
18:03-18:10 合财便利店(西青区兴华十一支路与兴门道交叉路口)
18:45-19:35 天津市第三中心医院
18:58-19:03 东丽区惠泽嘉园17号楼小卖铺
19:00-19:10 地铁9号线(直沽站-中山门站)
19:17-19:25 叶波大润发超市(河东区中山门互助南里东北门)
19:25-19:30 百香福手撕鸡架(河东区中山门一号路)
19:39-19:45 华润万家(河西区枫林路)
21:00-21:05 优你生活超市(西青区瑞晟花园)
21:10至次日7:00 驿家365连锁酒店(西青区大寺镇爱尚街商业广场)
22:00-22:10 刀削面家常菜(西青区瑞晟花园底商店)

9月15日
4:00-7:00 河西区九江里社区
7:00-7:40 地铁2号线(广开四马路站-空港经济区站)
7:00-8:00 河东区中山门菜市场
7:25-7:35 河东区上杭路街陆典庭院26号楼菜店
7:30-8:30 公交车339路-公交653路(惠泽沁园站-盘山道站-王串场六号路站)
7:34-7:40 多多乐超市(河东区二宫公交站附近)
7:40-7:52 公交623路(二宫站-万东路地铁站站)
7:44-8:14 公交696路(空港地铁站-空港投资服务中心站)
8:00-8:35 公交511路(万东路地铁站站-环河南路站)
8:03-8:14 饶阳豆腐脑(河东区北长路)
9:00-10:06 公交32路-公交339路(正义道站-盘山道站-惠泽沁园站)
9:00-9:20 河北区桥园里菜市场
10:00-10:10 尚荣面食早点铺(河东区江都路)
10:00-10:30 河北区靖江路菜市场
10:00-11:00 汇贤里菜市场(河东区后台五号路)
10:00-11:00 天津市第三中心医院
11:00-12:00 20:00-22:00 河东区福东里楼下空地
11:15-11:20 世纪华联超市(东丽区新立村)
11:19-11:50 祥和菜馆(河东区宫前园西区)
11:45-11:55 福心餐饮店(河东区陆典庭园与第博雅园间)
12:00-12:40 天保青年公寓食堂(东丽区中环南路)
12:55-13:05 华烁生活超市(西青区兴华十支路与梨双路交口)
13:30-15:00 公交862路(海泰南站-十五经路站)
14:58-15:04 晶品轩(河东区琳科东路与津滨大道交口)
17:30-次日7:00 平河装饰灯具城1号岗保安亭(河东区津滨大道)
17:37-18:10 公交691路(空港投资服务中心-空港地铁公交站)
18:00-18:40 鲜再来生鲜超市(河东区南横街)
18:15-18:55 地铁2号线(空港经济区站-广开四马路站)
18:50-18:55 中通快递点(河东区互助西里21号楼)
18:55-19:00 佰佳好便利店(河东区互助南里19号楼)

9月16日
7:10-7:48 地铁2号线(广开四马路站-空港经济区站)
7:49-8:15 公交691路(空港地铁公交站-空港投资服务中心站)
8:20-9:00 地铁2号线(空港经济区站-广开四马路站)
10:00-10:30 福安宁(北辰区辰盛路)
11:10-11:30 南开区万兴街灵隐道与苏堤路交口洗车店

市疾控部门提醒,与发布病例轨迹有交集人员,请立即主动向社区、单位或辖区疾控部门报告,配合做好集中隔离、居家隔离、健康监测、核酸检测等各项防控措施。


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