【股权转让协议签署完成后股权转让意向书效力即终止】
【案情简介】
2012年10月30日，甲公司与乙公司签订《意向书》，约定：甲公司向乙公司转让其所持A公司51%股权，总价8.466亿元。付款方式：2012年11月30日，乙公司支付3亿元预付款；在意向书签署之日起45日内完成股权转让正式协议的签署，并签署当日支付1.233亿元；工商注册变更后支付余款4.233亿元，意向书未尽事宜经双方协商，在股权转让协议中约定。
同日，乙公司与甲公司签订《谅解备忘录一》，约定：《意向书》仅作为双方合作意向，其最终的履行，双方将另行签订正式股权转让协议作为依据，意向书与正式股权转让协议书有悖之处，以正式股权转让协议书为准。
2013年4月13日，乙公司与甲公司签订《股权转让协议》，约定：甲公司转让A公司51%股权，转让价款为8.466亿元等内容，并确认乙公司已于2012年10月底前向甲公司支付了1亿元。
2013年4月15日，乙公司与甲公司签订《谅解备忘录二》，内容为：2013年4月13日版《股权转让协议》对双方不具有法律效力，不构成对对方的制约，均承诺不依据《股权转让协议》内容要求对方承担任何法律责任。
此后，双方未再另行签订正式股权转让协议，乙公司要求返还1亿元预付款及利息；甲公司则称双方仍存在股权转让合同关系，要求继续履行付款义务，不同意返还并支付利息。后，乙公司诉至法院。
高院认为：《意向书》为意向性文件，不具有法律约束力，判决甲公司返还1亿元预付款及利息。甲公司不服，上诉至最高院。
最高院二审认为：《意向书》为预约合同，但随着2013年4月13日版《股权转让协议》的签订而效力终止，维持原判。
【裁判要点】
本院认为：一、关于《股权转让意向书》的效力问题。就乙公司受让A公司的股权一事，2012年10月30日双方签订的《股权转让意向书》约定在意向书签署之日起45日内，双方按照意向书约定条款完成股权转让正式协议的签署，意向书未尽事宜经双方协商，在股权转让协议中约定。且双方于同日签订的《谅解备忘录》中约定，该意向书仅作为合作意向，其最终的履行，双方将另行签订正式的股权转让协议作为依据。因此，《股权转让意向书》的法律性质依法应当认定为预约合同。一审判决未能正确界定该《股权转让意向书》的法律性质并在此基础上认定其与本案其他协议之间的关系，系适用法律错误，本院予以纠正。上诉人甲公司关于《股权转让意向书》和《谅解备忘录》中的相关约定是对本约和预约适用先后顺序的约定的上诉理由，并无相应的法律依据，本院不予采信。《股权转让意向书》作为预约，是当事人之间约定将来订立本约的合同，其法律约束力主要体现在双方当事人应当基于诚实信用的原则，协商订立本约。对预约的效力评价，应当适用《合同法》总则的相关规定。本案中，《股权转让意向书》签订后，双方当事人于2013年4月13日正式签订了《股权转让协议》，应当认定双方已经履行了2013年10月30日签订的《股权转让意向书》及《谅解备忘录》中约定的签订本约的义务。《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项规定：债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。据此，应当认定本案中《股权转让意向书》的效力已经终止。一审判决关于该《股权转让意向书》亦仅是双方签约的意向性文件，对双方当事人不具有正式合同的法律约束力的认定不当，本院予以纠正。上诉人甲公司关于《股权转让意向书》应当作为双方股权转让权利义务关系的依据，双方之间的股权转让合同关系仍然存续且具有法律效力的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予采信。本案中，乙公司根据双方于2012年9月26日签订的《备忘录》的约定，在2012年9月底之前已经向甲公司预支付股权转让价款1亿元。虽然双方嗣后在《股权转让意向书》中约定乙公司应当于2012年11月30日之前向甲公司支付3亿元股权预付款。但在2013年4月13日双方签订的《股权转让协议》中，甲公司并未就乙公司的付款金额问题提出异议，而是在确认已付款1亿元的基础上，就剩余价款分期付款的金额和期限做出了重新约定。根据双方当事人于2012年10月30日签订的《股权转让意向书》及《谅解备忘录》的约定，应当认定双方当事人在意向书中关于价款支付的约定已经被《股权合作协议》所更新。上诉人甲公司关于根据《股权转让意向书》的约定，乙公司负有于2012年11月30日前向其支付3亿元合同义务的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予支持。二、关于乙公司是否有权要求赔偿利息损失的问题。本案中，双方在2013年4月13日签订《股权转让协议》后，又于同年4月15日签订《谅解备忘录》，约定《股权转让协议》对合作各方不具有法律效力。一审判决据此认定双方之间的股权转让关系解除，符合法律规定，本院予以确认。上诉人甲公司关于《股权转让协议》的签订并不影响双方此前签订的《股权转让意向书》的效力的上诉理由，系对预约与本约之间关系的错误理解，在本约签订后，预约合同即因约定义务已经履行而终止，故本院对其此点上诉理由不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。本案中，因双方已经协商解除《股权转让协议》，故甲公司依法应当承担返还已经收取的价款的责任。关于利息损失的赔偿问题，乙公司在2012年9月底向甲公司支付了一亿元股权转让预付款之后，双方之间就股权转让事宜签订过多项协议或备忘录，且在本案中，甲公司并未举证证明双方之间的股权转让未能完成系因乙公司违反诚信原则所导致，故乙公司主张甲公司应当自2014年9月17日起按同期银行贷款利率支付利息的诉讼请求，符合法律规定，依法应当予以支持。故一审判决关于甲公司应当向乙公司赔偿利息损失的认定正确，本院予以维持。上诉人甲公司关于乙公司违约在先、其不应承担利息损失的主张，无事实及法律依据，本院不予支持。
【律师解析】
意向书的法律含义并不明确，法律性质也呈多样化，可能是磋商性文件、预约合同或者本约合同。如果只是磋商性文件，则一般无法律约束力；如果构成预约合同，若违反则应承担预约合同违约责任或者损害赔偿责任；如果构成本约合同，则应按合同法等有关规定承担违约责任。对其性质和效力，应从约定形式是否典型、内容是否确定以及是否有受约束的意思表示等方面出发，根据有关法律和司法解释的规定具体审查认定。如标的、数量不确定，缺少当事人受其约束的意思表示，一般应认定为磋商性文件。所以签订该类文件务必谨慎，根据自己的交易目的，合理设置合同条款，选择不同法律效力的法律文件。
一、只想表达交易意愿，促进下一步协商，可以明确载明该意向书对双方没有法律约束力，并且不要在文件中明确在某一确定日期签订正式协议，进而将法律性质锁定为磋商性的，没有法律约束力的意向文件。
二、拟确定已谈妥的交易条件，但又对某些合同条款不能确定，建议在意向书中明确在某一具体日期签订正式合同，并约定在已确定的交易条件的基础上签订正式协议。为能够依据新情况制定新条款，双方可约定以正式签订的本约合同为准，进而将法律性质锁定为预约合同。
三、合同条款都已谈妥，没有必要再以意向书作为合同名称，可直接命名为某某合同，以免发生歧义。合同中对合同标的、对价、支付方式等主要内容在合同中明确约定，进而将法律性质锁定为本约合同。
四、意向书中约定的保密条款及争议解决等程序性条款，无论是法律性质被定为磋商性文件还是预约合同，对于各方均具有约束力。所以，重大交易事项的意向性文书也需谨慎，必要时聘请专业律师把关。
https://t.cn/A6X0za6t
【案情简介】
2012年10月30日，甲公司与乙公司签订《意向书》，约定：甲公司向乙公司转让其所持A公司51%股权，总价8.466亿元。付款方式：2012年11月30日，乙公司支付3亿元预付款；在意向书签署之日起45日内完成股权转让正式协议的签署，并签署当日支付1.233亿元；工商注册变更后支付余款4.233亿元，意向书未尽事宜经双方协商，在股权转让协议中约定。
同日，乙公司与甲公司签订《谅解备忘录一》，约定：《意向书》仅作为双方合作意向，其最终的履行，双方将另行签订正式股权转让协议作为依据，意向书与正式股权转让协议书有悖之处，以正式股权转让协议书为准。
2013年4月13日，乙公司与甲公司签订《股权转让协议》，约定：甲公司转让A公司51%股权，转让价款为8.466亿元等内容，并确认乙公司已于2012年10月底前向甲公司支付了1亿元。
2013年4月15日，乙公司与甲公司签订《谅解备忘录二》，内容为：2013年4月13日版《股权转让协议》对双方不具有法律效力，不构成对对方的制约，均承诺不依据《股权转让协议》内容要求对方承担任何法律责任。
此后，双方未再另行签订正式股权转让协议，乙公司要求返还1亿元预付款及利息；甲公司则称双方仍存在股权转让合同关系，要求继续履行付款义务，不同意返还并支付利息。后，乙公司诉至法院。
高院认为：《意向书》为意向性文件，不具有法律约束力，判决甲公司返还1亿元预付款及利息。甲公司不服，上诉至最高院。
最高院二审认为：《意向书》为预约合同，但随着2013年4月13日版《股权转让协议》的签订而效力终止，维持原判。
【裁判要点】
本院认为：一、关于《股权转让意向书》的效力问题。就乙公司受让A公司的股权一事，2012年10月30日双方签订的《股权转让意向书》约定在意向书签署之日起45日内，双方按照意向书约定条款完成股权转让正式协议的签署，意向书未尽事宜经双方协商，在股权转让协议中约定。且双方于同日签订的《谅解备忘录》中约定，该意向书仅作为合作意向，其最终的履行，双方将另行签订正式的股权转让协议作为依据。因此，《股权转让意向书》的法律性质依法应当认定为预约合同。一审判决未能正确界定该《股权转让意向书》的法律性质并在此基础上认定其与本案其他协议之间的关系，系适用法律错误，本院予以纠正。上诉人甲公司关于《股权转让意向书》和《谅解备忘录》中的相关约定是对本约和预约适用先后顺序的约定的上诉理由，并无相应的法律依据，本院不予采信。《股权转让意向书》作为预约，是当事人之间约定将来订立本约的合同，其法律约束力主要体现在双方当事人应当基于诚实信用的原则，协商订立本约。对预约的效力评价，应当适用《合同法》总则的相关规定。本案中，《股权转让意向书》签订后，双方当事人于2013年4月13日正式签订了《股权转让协议》，应当认定双方已经履行了2013年10月30日签订的《股权转让意向书》及《谅解备忘录》中约定的签订本约的义务。《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项规定：债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。据此，应当认定本案中《股权转让意向书》的效力已经终止。一审判决关于该《股权转让意向书》亦仅是双方签约的意向性文件，对双方当事人不具有正式合同的法律约束力的认定不当，本院予以纠正。上诉人甲公司关于《股权转让意向书》应当作为双方股权转让权利义务关系的依据，双方之间的股权转让合同关系仍然存续且具有法律效力的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予采信。本案中，乙公司根据双方于2012年9月26日签订的《备忘录》的约定，在2012年9月底之前已经向甲公司预支付股权转让价款1亿元。虽然双方嗣后在《股权转让意向书》中约定乙公司应当于2012年11月30日之前向甲公司支付3亿元股权预付款。但在2013年4月13日双方签订的《股权转让协议》中，甲公司并未就乙公司的付款金额问题提出异议，而是在确认已付款1亿元的基础上，就剩余价款分期付款的金额和期限做出了重新约定。根据双方当事人于2012年10月30日签订的《股权转让意向书》及《谅解备忘录》的约定，应当认定双方当事人在意向书中关于价款支付的约定已经被《股权合作协议》所更新。上诉人甲公司关于根据《股权转让意向书》的约定，乙公司负有于2012年11月30日前向其支付3亿元合同义务的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予支持。二、关于乙公司是否有权要求赔偿利息损失的问题。本案中，双方在2013年4月13日签订《股权转让协议》后，又于同年4月15日签订《谅解备忘录》，约定《股权转让协议》对合作各方不具有法律效力。一审判决据此认定双方之间的股权转让关系解除，符合法律规定，本院予以确认。上诉人甲公司关于《股权转让协议》的签订并不影响双方此前签订的《股权转让意向书》的效力的上诉理由，系对预约与本约之间关系的错误理解，在本约签订后，预约合同即因约定义务已经履行而终止，故本院对其此点上诉理由不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。本案中，因双方已经协商解除《股权转让协议》，故甲公司依法应当承担返还已经收取的价款的责任。关于利息损失的赔偿问题，乙公司在2012年9月底向甲公司支付了一亿元股权转让预付款之后，双方之间就股权转让事宜签订过多项协议或备忘录，且在本案中，甲公司并未举证证明双方之间的股权转让未能完成系因乙公司违反诚信原则所导致，故乙公司主张甲公司应当自2014年9月17日起按同期银行贷款利率支付利息的诉讼请求，符合法律规定，依法应当予以支持。故一审判决关于甲公司应当向乙公司赔偿利息损失的认定正确，本院予以维持。上诉人甲公司关于乙公司违约在先、其不应承担利息损失的主张，无事实及法律依据，本院不予支持。
【律师解析】
意向书的法律含义并不明确，法律性质也呈多样化，可能是磋商性文件、预约合同或者本约合同。如果只是磋商性文件，则一般无法律约束力；如果构成预约合同，若违反则应承担预约合同违约责任或者损害赔偿责任；如果构成本约合同，则应按合同法等有关规定承担违约责任。对其性质和效力，应从约定形式是否典型、内容是否确定以及是否有受约束的意思表示等方面出发，根据有关法律和司法解释的规定具体审查认定。如标的、数量不确定，缺少当事人受其约束的意思表示，一般应认定为磋商性文件。所以签订该类文件务必谨慎，根据自己的交易目的，合理设置合同条款，选择不同法律效力的法律文件。
一、只想表达交易意愿，促进下一步协商，可以明确载明该意向书对双方没有法律约束力，并且不要在文件中明确在某一确定日期签订正式协议，进而将法律性质锁定为磋商性的，没有法律约束力的意向文件。
二、拟确定已谈妥的交易条件，但又对某些合同条款不能确定，建议在意向书中明确在某一具体日期签订正式合同，并约定在已确定的交易条件的基础上签订正式协议。为能够依据新情况制定新条款，双方可约定以正式签订的本约合同为准，进而将法律性质锁定为预约合同。
三、合同条款都已谈妥，没有必要再以意向书作为合同名称，可直接命名为某某合同，以免发生歧义。合同中对合同标的、对价、支付方式等主要内容在合同中明确约定，进而将法律性质锁定为本约合同。
四、意向书中约定的保密条款及争议解决等程序性条款，无论是法律性质被定为磋商性文件还是预约合同，对于各方均具有约束力。所以，重大交易事项的意向性文书也需谨慎，必要时聘请专业律师把关。
https://t.cn/A6X0za6t
上道儿不幸是被学校抽中外出培训幸运是下午的讲座很有趣（又一次让我误认为心理学专业很好玩的一堂讲座）内容过多还需花时间消化最后很喜欢陈娟老师ppt最后两句话“爱你如你所是，而非我所想；爱从不寻求改变，而改变往往因爱而发生”她说“每个孩子身上所呈现出的缺点都是孩子有困上道儿不幸是被学校抽中外出培训幸运是下午的讲座很有趣（又一次让我误认为心理学专业很好玩的一堂讲座）内容过多还需花时间消化最后很喜欢陈娟老师ppt最后两句话“爱你如你所是，而非我所想；爱从不寻求改变，而改变往往因爱而发生”她说“每个孩子身上所呈现出的缺点都是孩子有困难了的表达方式”她说“教师单纯表达的爱是种愿望，而真正的师爱是有策略的，被称作专业与爱，而这种爱才更容易触动和启发学生”她还说“教师应持有平衡心态，理解自己的情绪，学会平衡自己的教学和生活以及教学和家庭，我们不是先知、圣人、侦探、保姆、心理师甚至替罪羊，我们只能做到尽力…”
福星股份 [000926]：地产+城镇化+汽车
周末市场发酵的主要有两个方面，一个是汽车，一个是千金藤，前者可以看成超跌反弹，当然本轮行情的基建，地产其实也是超跌反弹，至于千金藤，吹的最多，仁者见仁智者见智吧，我也不过多评价。
我觉得判断一个主流板块，最核心的标准就一个，哪里的人气股最多？哪里就是主流。
周末很多股票都跟汽车扯上关系了，正好周五的人气股之一，福星股份也是正宗的汽车配件概念股，很多人不知道，下面我就转载关于它的资料，当然这些都是在网上找的，另外不可否认，这个票周五很强势，周一能不能走出来谁也不知道，但是有一点是不可否定的，在周五基建与地产的高标无法涨停的情况下，它作为次高标能够扛住分歧就已经代表市场的态度，至于有没有汽车这边的概念加成不清楚，作为之前做过湖南发展这个票的人都知道概念加成是可以续命的，既然有吹千金滕的，那我就吹地产、基建板块继续看好。
福星股份是国内子午轮胎钢帘线龙头企业之一的公司，其投资要点：
要点一：经营范围 金属丝、绳及其制品的制造、销售、出口业务；商品房销售；高新技术的开发与高新技术项目投资；创业投资、主营业务以外的其他项目投资；经营本企业生产、科研所需的原辅料、机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及技术的进口业务；化工产品（不含化学危险品）；汽车（不含九座及以下品牌乘用车）、汽车轮胎的销售；普通货运。金属制品业务长期以来一直是公司的传统主业，公司具有年产各种金属丝、绳产品23万吨的能力，其中核心产品子午轮胎钢帘线06 年产能达到了5.5万吨，居行业前列。公司是国内子午轮胎钢帘线龙头企业之一，在竞争中具有明显的品牌、规模、技术、质量和市场优势。
要点二：房产业务 公司房地产项目集中在湖北省，主要分布在武汉市，孝感，恩施，宜昌和咸宁等地市。公司现已拥有和锁定的土地储备按建筑面积和总资产价值计，地处武汉的土地储备分别占到84%和89%，周边其他城市的土地储备分别占到16%和11%。
要点三：武汉城中村改造 公司是最早介入武汉城中村改造的本地企业，相对全国性开发商更具有本地优势，相对于本地开发商更有经验优势，资本优势。2010年年报披露，水岸国际(一期)项目预计总投资21.45亿元，规划建筑面积为35.84万平方米。截至报告期末累计完成投资13.57亿元，该项目主体工程正在施工。报告期公司成功竞得水岸国际(二期)项目地块土地使用权，成交价款为22.81亿元， 规划建筑面积86万平方米，报告期末项目已投入10.3亿元。2010年12月福星惠誉所属三家全资子公司拍下了武汉江汉区姑嫂树村三地块(城中村项目)，总价款27.26亿元，净用地面积合计38.31万平方米，此外福星惠誉全资子公司武昌置业与有关方面签订柴林头村“城中村”综合改造项目合作协议书，项目所涉拆迁补偿价款总额为30.74亿元。该项目取得后将为公司新增土地储备约25.06公顷，规划总建筑面积约116万平方米。
要点四：福星惠誉 全资子公司福星惠誉(注册资本8亿元)报告期内开发的项目主要有水岸星城，孝感福星城，咸宁福星城，恩施福星城及国际城，水岸国际等。
要点五：收购江汉置业股权 2012年11月，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司与中诚信托有限责任公司签署《股权转让协议》，双方约定，福星惠誉以197,000万元人民币的价款收购中诚信托持有的湖北福星惠誉江汉置业有限公司50%的股权。此次收购完成后，福星惠誉将持有江汉置业100%股权。江汉置业成立于2010年5月，注册资本为16亿元人民币。经营范围为房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。截至2012年11月20日，资产总额为418,421.41万元人民币，负债总额为178,765.45万元人民币，净资产为239,655.96万元人民币，营业利润和净利润为-124.46万元人民币。此次收购完成后，公司拥有了江汉置业全部收益权，有利于培育公司新的利润增长点，符合全体股东的利益。
要点六：汽车配件制造 公司具有年产各种金属丝，绳产品32万吨的能力，在行业竞争中具有明显的品牌，规模，技术，质量和市场优势。经过调整优化，形成了以子午轮胎钢帘线为主的产品结构，随着我国汽车工业的发展，子午线轮胎拥有广阔的发展前景。“新增年产2万吨子午轮胎用钢丝帘线”项目已完成，公司产能已经提高到5万吨。09年9月以35956万元建设新增年产3万吨子午轮胎用钢丝帘线技改项目，截至2010年末，累计投入36238万元，该项目已投产。2010年年报披露，新增年产8.5万吨PC钢绞线项目总投资9800万元，截止2010年末累计投入6491万元，该项目已全部投入生产。
。。。。。。。内容太多，就只转这些。
周末市场发酵的主要有两个方面，一个是汽车，一个是千金藤，前者可以看成超跌反弹，当然本轮行情的基建，地产其实也是超跌反弹，至于千金藤，吹的最多，仁者见仁智者见智吧，我也不过多评价。
我觉得判断一个主流板块，最核心的标准就一个，哪里的人气股最多？哪里就是主流。
周末很多股票都跟汽车扯上关系了，正好周五的人气股之一，福星股份也是正宗的汽车配件概念股，很多人不知道，下面我就转载关于它的资料，当然这些都是在网上找的，另外不可否认，这个票周五很强势，周一能不能走出来谁也不知道，但是有一点是不可否定的，在周五基建与地产的高标无法涨停的情况下，它作为次高标能够扛住分歧就已经代表市场的态度，至于有没有汽车这边的概念加成不清楚，作为之前做过湖南发展这个票的人都知道概念加成是可以续命的，既然有吹千金滕的，那我就吹地产、基建板块继续看好。
福星股份是国内子午轮胎钢帘线龙头企业之一的公司，其投资要点：
要点一：经营范围 金属丝、绳及其制品的制造、销售、出口业务；商品房销售；高新技术的开发与高新技术项目投资；创业投资、主营业务以外的其他项目投资；经营本企业生产、科研所需的原辅料、机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及技术的进口业务；化工产品（不含化学危险品）；汽车（不含九座及以下品牌乘用车）、汽车轮胎的销售；普通货运。金属制品业务长期以来一直是公司的传统主业，公司具有年产各种金属丝、绳产品23万吨的能力，其中核心产品子午轮胎钢帘线06 年产能达到了5.5万吨，居行业前列。公司是国内子午轮胎钢帘线龙头企业之一，在竞争中具有明显的品牌、规模、技术、质量和市场优势。
要点二：房产业务 公司房地产项目集中在湖北省，主要分布在武汉市，孝感，恩施，宜昌和咸宁等地市。公司现已拥有和锁定的土地储备按建筑面积和总资产价值计，地处武汉的土地储备分别占到84%和89%，周边其他城市的土地储备分别占到16%和11%。
要点三：武汉城中村改造 公司是最早介入武汉城中村改造的本地企业，相对全国性开发商更具有本地优势，相对于本地开发商更有经验优势，资本优势。2010年年报披露，水岸国际(一期)项目预计总投资21.45亿元，规划建筑面积为35.84万平方米。截至报告期末累计完成投资13.57亿元，该项目主体工程正在施工。报告期公司成功竞得水岸国际(二期)项目地块土地使用权，成交价款为22.81亿元， 规划建筑面积86万平方米，报告期末项目已投入10.3亿元。2010年12月福星惠誉所属三家全资子公司拍下了武汉江汉区姑嫂树村三地块(城中村项目)，总价款27.26亿元，净用地面积合计38.31万平方米，此外福星惠誉全资子公司武昌置业与有关方面签订柴林头村“城中村”综合改造项目合作协议书，项目所涉拆迁补偿价款总额为30.74亿元。该项目取得后将为公司新增土地储备约25.06公顷，规划总建筑面积约116万平方米。
要点四：福星惠誉 全资子公司福星惠誉(注册资本8亿元)报告期内开发的项目主要有水岸星城，孝感福星城，咸宁福星城，恩施福星城及国际城，水岸国际等。
要点五：收购江汉置业股权 2012年11月，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司与中诚信托有限责任公司签署《股权转让协议》，双方约定，福星惠誉以197,000万元人民币的价款收购中诚信托持有的湖北福星惠誉江汉置业有限公司50%的股权。此次收购完成后，福星惠誉将持有江汉置业100%股权。江汉置业成立于2010年5月，注册资本为16亿元人民币。经营范围为房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。截至2012年11月20日，资产总额为418,421.41万元人民币，负债总额为178,765.45万元人民币，净资产为239,655.96万元人民币，营业利润和净利润为-124.46万元人民币。此次收购完成后，公司拥有了江汉置业全部收益权，有利于培育公司新的利润增长点，符合全体股东的利益。
要点六：汽车配件制造 公司具有年产各种金属丝，绳产品32万吨的能力，在行业竞争中具有明显的品牌，规模，技术，质量和市场优势。经过调整优化，形成了以子午轮胎钢帘线为主的产品结构，随着我国汽车工业的发展，子午线轮胎拥有广阔的发展前景。“新增年产2万吨子午轮胎用钢丝帘线”项目已完成，公司产能已经提高到5万吨。09年9月以35956万元建设新增年产3万吨子午轮胎用钢丝帘线技改项目，截至2010年末，累计投入36238万元，该项目已投产。2010年年报披露，新增年产8.5万吨PC钢绞线项目总投资9800万元，截止2010年末累计投入6491万元，该项目已全部投入生产。
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