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2022年4月1日武汉法拍房成交情况一览
成交点评：
今日成交房源不多，保利城的小户型在一拍阶段成交，而常青花园五小区的学区房直到变卖阶段才以底价成交。成交房源里，最值得关注的就是科创大厦的写字楼，这里我们今天重点分析一下。很多人不知道的是，在过去十五年左右，商业地产平均租售比只有5%，20年回本，买新房的客户首付一半，租金刚刚抵消月供，收益远不如住宅。但现如今，投资市场发生翻天覆地的变化，商业地产售价普遍跌了30~50%左右，租售比便慢慢好了起来。很多法拍甚至二手标的，都能做到1成首付，租金抵月供，十年之后凭借着高额租金收入硬是把一成首付转换成了无抵押房产。十年后即使五折售出，收益也非常可观。
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#武汉身边事# 【最新消息】全国首批五星级认证！12席中武汉占4席

12月1日，记者从武汉房地产经纪行业协会了解到，中国房地产业协会近日公布长租公寓综合性能评价，首批12个项目名单获评五星级认证的11个项目中，武汉4个长租公寓项目上榜！

8号至12号为武汉上榜项目，包括4家五星级长租公寓和1家四星级长租公寓。

据了解，首批长租公寓综合性能评价，以行业首部《长租公寓综合性能评价标准》为依据，由中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会、中国建筑科学研究院有限公司共同组织完成。对长租公寓项目开展评价，对于指导、鼓励高品质长租公寓发展、新技术应用，保护消费者利益，规范以及引导行业健康发展意义重大。#武汉生活##武汉房产#