#宜居徐州# 【官方出手！这7座城市出台限跌令！房价下跌通道被阻断】
楼市逆向调控来了！指望房价大幅下跌的人，终究要失望了！
据统计，截至目前，岳阳、惠州、沈阳、昆明、桂林、唐山、株洲等7座城发布房价“限跌令”，这些地区的房企或中介在用明显低于市场正常价格的价格销售新房时，不约而同受到了当地政府的约谈或者制止。
限跌令下，意味着什么呢？
1、对此，经济学专家马光远认为，一些城市房子不够，上涨仍然有动力；而一些城市房子已经过剩，下跌的风险很大。对于这些房子过剩的城市，房子的去金融属性会加速，最后房子会成为真正的只有居住功能的东西。未来投资房子越来越难，投资房子越来越需要专业知识。
2、广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“三稳”是楼市调控的目标，大涨大跌都是不可取的，都可能会引发市场预期波动，并将这种涨跌进一步强化。
也就是说，如果出现明显下跌，可能会因为市场的预期，导致进一步下跌，形成下跌的循环。这时候必须要通过干预，阻止这种预期的形成和循环。
徐州一大批楼盘被限价，现在正是买房好时机！
在稳地价稳房价稳预期的大基调下，徐州也出台了限地价限房价的政策，房价被死死限住，下半年正是买房好时机。
最近我踩盘多个楼盘，从开发商口中了解到不少猛料。
1、高价盘将面临严格限价！虽然一季度徐州拍出了几块高价地，但是已经有万元地楼盘开发商老总爆料：这楼盘预计在年前开盘，估计会被全面限价。

2、双限楼盘将上市！预计春节前，徐州还将有20块限价地陆续公开和开盘，毛坯房价都被锁死：
1）高铁新城毛坯房价被锁在1.4万/㎡；
2）新城区和云龙区毛坯房价被限在1.9万/㎡；
3）市中心毛坯房价被限在2.3万/㎡；
4）西区淮海新城毛坯房价限价1.4万/㎡；
5）云龙湖板块毛坯房价限价2.4万/㎡；
而且这些项目土地出让时就标注：成品房不得高于40%，未来买房人可以有更多的选择机会。
3、诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，从目前出台“限跌令”的城市来看，基本都是库存量较高、去化压力较大的城市，或许存在部分开发商为加快销售回款速度而大幅降价，一定程度上导致市场乱象发生，不利于楼市发展。
出台“限跌令”政策有效抑制房价下降过快，避免楼盘大幅降价等市场乱象，进一步规范楼市交易行为，有利于促进房地产市场健康平稳发展。
楼市逆向调控来了！指望房价大幅下跌的人，终究要失望了！
据统计，截至目前，岳阳、惠州、沈阳、昆明、桂林、唐山、株洲等7座城发布房价“限跌令”，这些地区的房企或中介在用明显低于市场正常价格的价格销售新房时，不约而同受到了当地政府的约谈或者制止。
限跌令下，意味着什么呢？
1、对此，经济学专家马光远认为，一些城市房子不够，上涨仍然有动力；而一些城市房子已经过剩，下跌的风险很大。对于这些房子过剩的城市，房子的去金融属性会加速，最后房子会成为真正的只有居住功能的东西。未来投资房子越来越难，投资房子越来越需要专业知识。
2、广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“三稳”是楼市调控的目标，大涨大跌都是不可取的，都可能会引发市场预期波动，并将这种涨跌进一步强化。
也就是说，如果出现明显下跌，可能会因为市场的预期，导致进一步下跌，形成下跌的循环。这时候必须要通过干预，阻止这种预期的形成和循环。
徐州一大批楼盘被限价，现在正是买房好时机！
在稳地价稳房价稳预期的大基调下，徐州也出台了限地价限房价的政策，房价被死死限住，下半年正是买房好时机。
最近我踩盘多个楼盘，从开发商口中了解到不少猛料。
1、高价盘将面临严格限价！虽然一季度徐州拍出了几块高价地，但是已经有万元地楼盘开发商老总爆料：这楼盘预计在年前开盘，估计会被全面限价。

2、双限楼盘将上市！预计春节前，徐州还将有20块限价地陆续公开和开盘，毛坯房价都被锁死：
1）高铁新城毛坯房价被锁在1.4万/㎡；
2）新城区和云龙区毛坯房价被限在1.9万/㎡；
3）市中心毛坯房价被限在2.3万/㎡；
4）西区淮海新城毛坯房价限价1.4万/㎡；
5）云龙湖板块毛坯房价限价2.4万/㎡；
而且这些项目土地出让时就标注：成品房不得高于40%，未来买房人可以有更多的选择机会。
3、诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，从目前出台“限跌令”的城市来看，基本都是库存量较高、去化压力较大的城市，或许存在部分开发商为加快销售回款速度而大幅降价，一定程度上导致市场乱象发生，不利于楼市发展。
出台“限跌令”政策有效抑制房价下降过快，避免楼盘大幅降价等市场乱象，进一步规范楼市交易行为，有利于促进房地产市场健康平稳发展。
【中秋国庆至，防线不松劲！枕戈待旦事不过夜，上海以精准防疫构筑坚强屏障】#黄浦播报# 中秋国庆双节临近，在上海，为筑牢疫情防控的铜墙铁壁，由各级医院共筑的“监测哨”再度升级：近一个月，在位于闵行浦江镇的仁济医院南院、位于嘉定新城的瑞金医院北部院区里，全新建设的标准化发热门诊相继建成投用。遍布全市的127家发热门诊、225家发热哨点诊室进一步织密监测网、收紧防疫线。
“我们收得紧一点，让老百姓的生活能更常态化。”正如一名医院院长所言，这“一松一紧”的把握，恰是上海花大力气做的一件事——枕戈待旦，事不过夜！
战“疫”以来，上海持续在精准处置上下功夫，紧盯入城口、落脚点、流动中、就业岗、学校门、监测哨等关键点关节点，持续优化防控措施，与病毒赛跑不分昼夜。
“如履薄冰”高度警惕
严守“从国门到家门”管控闭环
9月18日，是徐汇区枫林街道新惠宾馆集中观察点连续运行600天的日子。600个日夜，近两年时光，驻守于此的枫林街道社区卫生服务中心医务人员与区疾控、社区工作者等共同努力，在此累计接收了来自41个国家和地区的隔离人员3400余人次。
作为徐汇区连续运营时间最长的集中隔离点，驻守医护人员严守“从国门到家门”的管控闭环，为守好城市第一道关卡发挥重要作用。
这600个日夜，也是这座城市“外防输入”工作的生动缩影。作为国际航空枢纽，浦东机场承担了全国机场约50%的国际货邮吞吐量、全国近1/3的出入境航班与客流。不少网友感叹，“浦东机场太不容易了”，疫情以来，上海经历的硬仗可谓一场接一场。
浦东机场是守卫上海城市安全重要的“入城口”。市卫健委主任邬惊雷介绍，在防范境外输入的工作上，上海始终坚持“人、物同防”“联防联控”等工作原则。上海会同海关、边检、民航、海事等部门，形成口岸通关、入境人员转运、隔离管理“三个工作闭环”，环环相扣，逐环交棒。
“我们还组织编制了上海机场地区新冠肺炎疫情防控的管理要求、防控的消毒和个人防护的指引，以及应急处置等方案。”邬惊雷说，上海作为重要口岸城市，始终保持“如履薄冰”的警惕性，从严、从紧、从实、从细抓好疫情防控工作，落实“四早”要求。
发热防线持续升级
医疗救治构筑“生命屏障”
位于嘉定新城的瑞金医院北部院区，9月1日正式启用全新的发热门诊综合楼。
在这里，升级后的硬件环境高于国家标准，院感流程指令清晰。作为嘉定地区唯一开设发热门诊的三级医院，瑞金北院承担了疑似病例筛查、隔离点人员救治等重要工作。新发热门诊投运，使医院能更好担起“监测哨”的重任。
作为超大城市，上海人口众多，遍布全市的127家发热门诊、225家发热哨点诊室作为前锋“监测哨”，在软硬件上不断升级，“加强版”发热门诊竞相出现。
此前的8月16日，闵行浦江镇的仁济医院南院里，新发热门诊拔地而起、建成启用。就在两天后，这里就迎来第一场“硬仗”。复旦大学附属眼耳鼻喉科医院江月路院区进行“闭环管理”时，一名血透病人由专用救护车从该院转运至马路对面的仁济医院南院新发热门诊的隔离病房，接受床边血透。
在医疗救治方面，上海自新冠疫情之初，就将市公共卫生临床中心、复旦大学附属儿科医院作为上海新冠肺炎医疗救治的定点医院，在市卫生健康委、市申康医院发展中心的组织协调下，始终按照“集中患者、集中专家、集中资源、集中救治”的原则，科学组织、科学救治。
与此同时，本市集中全市优势医疗资源，抽调市级医院急诊、重症医学、感染科、呼吸科、中医、心理科等学科的骨干组成医疗队，支援市公卫中心；顶尖重症医学专家“整建制”进驻市公卫中心，负责全部危重、重症患者的“床边救治”；全市专家组咨询会诊制度同步建立，为新冠患者筑起一道道“生命守护屏障”。
随着经验的积累，上海专家组发表了《上海市2019冠状病毒病综合救治专家共识》，为全国乃至全球新冠肺炎救治提供了“上海经验”。
疾控追踪“十万火急”
科技战疫织就最强防线
“你永远可以相信上海的速度！”8月，面对疫情，网友的这句话一度刷屏。
8月2日晚，上海报告1例本地新冠病例，相关小区、医院封闭，浦东机场连夜核酸检测，截至8月3日9时，全市已排查到该病例的密切接触者和密接的密接，首次核酸检测结果均为阴性。8月4日又通报，67名密接、377名密接的密接，以及68517名筛查对象，585件物品和环境样本，检测结果均为阴性，并查明确诊病例感染源、感染毒株种类，是否与近期国内多地本土疫情相关等关键问题。
对此，不少网友为上海的“快速”“公开”点赞。
上海速度从何而来？是有人“熬”出来的！
上海市疾控中心急性传染病防制科姜晨彦至今记得8月疫情来袭时灯火通明的办公室——市区两级疾控同步投入排查工作。排查到底有多快？市疾控“追踪办”工作人员管至伟告诉记者，就一个词：“越快越好！”
市疫情防控公共卫生专家组成员、复旦大学上海医学院副院长吴凡曾用“十万火急”形容这项以小时计的工作，“一旦发生疫情，会马上结合相关部门提供的大数据信息以最快速度进行溯源排摸，排摸得越快，人越早确定下来，可以最大程度缩小其影响和涉及的范围。”
吴凡同时谈到，上海能坚持到今天，科学精准防疫发挥了关键作用，这里的“精准”指的就是对密接、密接的密接等人员的确定是“多一个不要，少一个不行”，通过第一时间的发现、第一时间的流调，第一时间的检测筛查，第一时间的管控，在与病毒赛跑中，把病毒扩散传播风险降到最低，最大程度保障这个城市的正常运行和安全。
当然，这背后，人防、技防缺一不可！
当前，全市共有156家核酸检测机构，日检测能力单人单管近80万份/天。截至9月15日20时，全市18岁以上人群累计接种4031.38万剂，2001.98万人完成全程接种，占本市18岁以上人群的90.6%；12-17岁人群累计接种74.36万剂，累计接种62.34万人。
“科技战疫”叠加“科普战疫”，市民素养不断提升，勤洗手、戴口罩、打疫苗、不扎堆等防疫口诀为2400万市民穿上了无形的“防护服
“我们收得紧一点，让老百姓的生活能更常态化。”正如一名医院院长所言，这“一松一紧”的把握，恰是上海花大力气做的一件事——枕戈待旦，事不过夜！
战“疫”以来，上海持续在精准处置上下功夫，紧盯入城口、落脚点、流动中、就业岗、学校门、监测哨等关键点关节点，持续优化防控措施，与病毒赛跑不分昼夜。
“如履薄冰”高度警惕
严守“从国门到家门”管控闭环
9月18日，是徐汇区枫林街道新惠宾馆集中观察点连续运行600天的日子。600个日夜，近两年时光，驻守于此的枫林街道社区卫生服务中心医务人员与区疾控、社区工作者等共同努力，在此累计接收了来自41个国家和地区的隔离人员3400余人次。
作为徐汇区连续运营时间最长的集中隔离点，驻守医护人员严守“从国门到家门”的管控闭环，为守好城市第一道关卡发挥重要作用。
这600个日夜，也是这座城市“外防输入”工作的生动缩影。作为国际航空枢纽，浦东机场承担了全国机场约50%的国际货邮吞吐量、全国近1/3的出入境航班与客流。不少网友感叹，“浦东机场太不容易了”，疫情以来，上海经历的硬仗可谓一场接一场。
浦东机场是守卫上海城市安全重要的“入城口”。市卫健委主任邬惊雷介绍，在防范境外输入的工作上，上海始终坚持“人、物同防”“联防联控”等工作原则。上海会同海关、边检、民航、海事等部门，形成口岸通关、入境人员转运、隔离管理“三个工作闭环”，环环相扣，逐环交棒。
“我们还组织编制了上海机场地区新冠肺炎疫情防控的管理要求、防控的消毒和个人防护的指引，以及应急处置等方案。”邬惊雷说，上海作为重要口岸城市，始终保持“如履薄冰”的警惕性，从严、从紧、从实、从细抓好疫情防控工作，落实“四早”要求。
发热防线持续升级
医疗救治构筑“生命屏障”
位于嘉定新城的瑞金医院北部院区，9月1日正式启用全新的发热门诊综合楼。
在这里，升级后的硬件环境高于国家标准，院感流程指令清晰。作为嘉定地区唯一开设发热门诊的三级医院，瑞金北院承担了疑似病例筛查、隔离点人员救治等重要工作。新发热门诊投运，使医院能更好担起“监测哨”的重任。
作为超大城市，上海人口众多，遍布全市的127家发热门诊、225家发热哨点诊室作为前锋“监测哨”，在软硬件上不断升级，“加强版”发热门诊竞相出现。
此前的8月16日，闵行浦江镇的仁济医院南院里，新发热门诊拔地而起、建成启用。就在两天后，这里就迎来第一场“硬仗”。复旦大学附属眼耳鼻喉科医院江月路院区进行“闭环管理”时，一名血透病人由专用救护车从该院转运至马路对面的仁济医院南院新发热门诊的隔离病房，接受床边血透。
在医疗救治方面，上海自新冠疫情之初，就将市公共卫生临床中心、复旦大学附属儿科医院作为上海新冠肺炎医疗救治的定点医院，在市卫生健康委、市申康医院发展中心的组织协调下，始终按照“集中患者、集中专家、集中资源、集中救治”的原则，科学组织、科学救治。
与此同时，本市集中全市优势医疗资源，抽调市级医院急诊、重症医学、感染科、呼吸科、中医、心理科等学科的骨干组成医疗队，支援市公卫中心；顶尖重症医学专家“整建制”进驻市公卫中心，负责全部危重、重症患者的“床边救治”；全市专家组咨询会诊制度同步建立，为新冠患者筑起一道道“生命守护屏障”。
随着经验的积累，上海专家组发表了《上海市2019冠状病毒病综合救治专家共识》，为全国乃至全球新冠肺炎救治提供了“上海经验”。
疾控追踪“十万火急”
科技战疫织就最强防线
“你永远可以相信上海的速度！”8月，面对疫情，网友的这句话一度刷屏。
8月2日晚，上海报告1例本地新冠病例，相关小区、医院封闭，浦东机场连夜核酸检测，截至8月3日9时，全市已排查到该病例的密切接触者和密接的密接，首次核酸检测结果均为阴性。8月4日又通报，67名密接、377名密接的密接，以及68517名筛查对象，585件物品和环境样本，检测结果均为阴性，并查明确诊病例感染源、感染毒株种类，是否与近期国内多地本土疫情相关等关键问题。
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上海市疾控中心急性传染病防制科姜晨彦至今记得8月疫情来袭时灯火通明的办公室——市区两级疾控同步投入排查工作。排查到底有多快？市疾控“追踪办”工作人员管至伟告诉记者，就一个词：“越快越好！”
市疫情防控公共卫生专家组成员、复旦大学上海医学院副院长吴凡曾用“十万火急”形容这项以小时计的工作，“一旦发生疫情，会马上结合相关部门提供的大数据信息以最快速度进行溯源排摸，排摸得越快，人越早确定下来，可以最大程度缩小其影响和涉及的范围。”
吴凡同时谈到，上海能坚持到今天，科学精准防疫发挥了关键作用，这里的“精准”指的就是对密接、密接的密接等人员的确定是“多一个不要，少一个不行”，通过第一时间的发现、第一时间的流调，第一时间的检测筛查，第一时间的管控，在与病毒赛跑中，把病毒扩散传播风险降到最低，最大程度保障这个城市的正常运行和安全。
当然，这背后，人防、技防缺一不可！
当前，全市共有156家核酸检测机构，日检测能力单人单管近80万份/天。截至9月15日20时，全市18岁以上人群累计接种4031.38万剂，2001.98万人完成全程接种，占本市18岁以上人群的90.6%；12-17岁人群累计接种74.36万剂，累计接种62.34万人。
“科技战疫”叠加“科普战疫”，市民素养不断提升，勤洗手、戴口罩、打疫苗、不扎堆等防疫口诀为2400万市民穿上了无形的“防护服
别不信，巴南区，也是有高新技术产业的哦！
在巴南区的木洞，有一个重庆国际生物城，目前取得的业绩，貌似不错啊！看看去年的成绩：2020年，重庆国际生物城全年建成投用项目10个，5家企业实现升规，百亚股份A股挂牌上市；完成工业投资37亿元，同比增长21.2%；实现规上产值突破100亿元，同比增长近33.2%。
而且，重庆国际生物城今年还引进了中南高科重庆大健康智慧谷项目，建成后，将为聚集医疗器械、化学药、大健康及衍生产业中小型科技企业的平台。看这趋势，势必要在当前最火热的大健康产业分一杯羹。
这么说来，有了西部科学城和巴南重庆国际生物城的分流，两江新区水土新城的生物医药产业，发展起来肯定没那么顺利了吧？
在巴南区的木洞，有一个重庆国际生物城，目前取得的业绩，貌似不错啊！看看去年的成绩：2020年，重庆国际生物城全年建成投用项目10个，5家企业实现升规，百亚股份A股挂牌上市；完成工业投资37亿元，同比增长21.2%；实现规上产值突破100亿元，同比增长近33.2%。
而且，重庆国际生物城今年还引进了中南高科重庆大健康智慧谷项目，建成后，将为聚集医疗器械、化学药、大健康及衍生产业中小型科技企业的平台。看这趋势，势必要在当前最火热的大健康产业分一杯羹。
这么说来，有了西部科学城和巴南重庆国际生物城的分流，两江新区水土新城的生物医药产业，发展起来肯定没那么顺利了吧？
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