#William的周末生活2022# 每个周末都会有点小状况[单身狗]！
晚饭时还好好准备洗澡时开始说耳朵疼，晚安故事读完后疼痛升级，疼到小声啜泣，担心会有严重的病症决定还是跑趟医院比较安心。一路上懂事的孩子疼得直流眼泪，可嘴里还在安慰我说：妈妈别担心我没有那么疼[泪]……
到了医院已经23:40，医生快速做出诊断：鼻腔内鼻涕过多引发炎症（上周末咳嗽后遗症），迟迟未愈拐带耳朵引起外耳道炎。医生根据经验立刻开了抗生素，看我满脸抗拒的表情立刻解释说：他下一步的症状就是发烧，一定要及时控制炎症。为了保险起见给他做了核酸检测，结果为阴性。医生给他服用了泰诺进行止疼，看他状况好一些我把他留给护士去另外的门诊楼取药，再回来发现他已经睡着了，护士说他困极了，不停说着我好困又坚持说要等妈妈回来，说着说着就睡着了[允悲]。我没有立刻叫醒他，在诊室里陪着他睡到了一点才离开医院。
回到家果然都按照医生的判断来的，体温迅速升高了，各种药按医嘱服用后就让他睡了。一整夜断断续续被疼醒，接近凌晨时体温升至39，看着小可怜的表情真的很心疼。
连续两个周末都生病真的是前所未有过，希望快速好起来吧，他自己也不想错过最后一周学校里关于中国新年的丰富节目。
晚饭时还好好准备洗澡时开始说耳朵疼，晚安故事读完后疼痛升级，疼到小声啜泣，担心会有严重的病症决定还是跑趟医院比较安心。一路上懂事的孩子疼得直流眼泪，可嘴里还在安慰我说：妈妈别担心我没有那么疼[泪]……
到了医院已经23:40，医生快速做出诊断：鼻腔内鼻涕过多引发炎症（上周末咳嗽后遗症），迟迟未愈拐带耳朵引起外耳道炎。医生根据经验立刻开了抗生素，看我满脸抗拒的表情立刻解释说：他下一步的症状就是发烧，一定要及时控制炎症。为了保险起见给他做了核酸检测，结果为阴性。医生给他服用了泰诺进行止疼，看他状况好一些我把他留给护士去另外的门诊楼取药，再回来发现他已经睡着了，护士说他困极了，不停说着我好困又坚持说要等妈妈回来，说着说着就睡着了[允悲]。我没有立刻叫醒他，在诊室里陪着他睡到了一点才离开医院。
回到家果然都按照医生的判断来的，体温迅速升高了，各种药按医嘱服用后就让他睡了。一整夜断断续续被疼醒，接近凌晨时体温升至39，看着小可怜的表情真的很心疼。
连续两个周末都生病真的是前所未有过，希望快速好起来吧，他自己也不想错过最后一周学校里关于中国新年的丰富节目。
【西安经开“抗疫”故事 |无情疫情下的温情】
没有一个冬天不可逾越
没有一个春天不会到来
寒冬中的疫情让城市变得萧瑟
然而却有一个个满怀希望
又勇担职责的人奔赴抗疫一线
医务工作者、民警
志愿者、社区工作者……
他们在平凡的岗位上发光发热
做力所能及的事
关爱需要帮助的人
他们让这个冬天变得充满温情
也赋予了我们战胜疫情的信心
他们的故事
让经开君为您一一讲起
特殊时期最值得信赖的朋友
2021年12月31日，一年中的最后一天，夜幕降临，一辆救护车驶入雅荷电信小区门口，一位年轻的妈妈抱着尚在襁褓中的孩子、匆匆上了车，在车门关闭的一刻，只听到一声：“李文洋，谢谢你！”
李文洋，经劲实业公司一名普通员工、经开区防疫七组成员，疫情暴发后，被分配到雅荷电信小区驻点，身兼监管人员和信息员双重身份。
在紧张的防疫工作中，她认识了一位年轻妈妈——居家隔离，孩子6个月大，家里还有婆婆，老公被隔离在小区外。
平日帮忙买菜、买药、买尿不湿，一来二去，李文洋成了这位妈妈的贴心助手，也是特殊时期最值得信赖的朋友，她也竭尽所能为年轻妈妈提供帮助。
22号，孩子拉肚子了，她协调物业帮忙买药。
29号，孩子发烧了，她帮忙联系做核酸、买退烧药，孩子退烧了。
30号，孩子开始便血。
31日下午四点，孩子病情加重，她又接到了年轻妈妈的电话，细心善解人意的她能听出电话那头的紧张、无助，甚至总麻烦她帮忙的内疚情绪。但她还是第一时间安慰年轻妈妈的情绪、并明确了对方的需求——帮忙联系医院。
挂断电话，李文洋立刻联系防疫组、说明情况，申请外出就医，并争分夺秒按照隔离人员就医的流程执行整套手续——写情况说明、协调物业做转运消杀、沟通医院，终于在下午六点半，医院的救护车赶到，将孩子送上车后，她终于舒了一口气，悬着的心也放下了。
身边最美的“逆行者”
“妈妈，你是要去工作了吗？”
“对，雁塔区、高新区防疫形势紧张，我们单位组织400名志愿者火速驰援，我报名了。”
“什么时候回来呢？”
“听组织统一安排。”
这是经开第一小学四年级的王盼蒙与妈妈的对话。
当时正是半夜时分，王妈妈临时接到志愿者集结通知，忙着打点行装即刻出发，尽管动作很轻很小心，却还是吵醒了孩子。孩子泪眼婆娑，言语中充满了不舍，她却不能临阵退缩。
此前，奋战在一线的她从未停下战疫的脚步，不是去地铁车站进行消杀督导，便是去单位发放防疫物资，这次，她更是挺身而出，自愿去往各个中高风险地区开展防疫工作，用实际行动践行着志愿者奉献、友爱、互助、进步的志愿精神和无畏气概。
经开第一小学二年级的冯靖珊也有这样一位平凡而伟大的妈妈，她的妈妈是一名医护工作者，因为每天穿着防护服，在寒冬中坚守岗位，她成了孩子心目中的大白英雄。
冯靖珊许久未见妈妈，她在电话里问：“妈妈，你每天过得好吗？冷不冷、饿不饿、渴不渴呀？”虽然很为妈妈骄傲，但她也生怕妈妈受冻挨饿。
“妈妈一切都非常好，你不要担心。”冯妈妈安慰孩子。
“我好想念你呀，你什么时候回家？”冯靖珊的语气中透着对妈妈满满的思念之情。
冯妈妈坚定地说：“等我们把病毒打败了，就回家！”
冯靖珊希望病毒快快消失，让大白英雄们早早回家，和家人团聚。当然，这也是我们大家共同的心愿。
人民安全的守护者
“你不是说今年忙完全运会就能轻松点？怎么天天不回家？”
“哈哈，等到年底任务完成就轻松了，陪你和孩子过元旦。”
这是尚稷路派出所副所长宁旭和爱人十几天前的对话。
其实他知道这次又要食言了，可也没想到，期望“破灭”得这么快……临近年关，突然肆虐的新冠肺炎疫情再次打破了这个城市的宁静。
宁旭脸色黝黑，看起来精干利索，年龄不大，却是地道的“老警察”，分管刑侦业务的他在基层摸爬滚打多年，是解决问题的行家里手。从一警区警长生病住院开始，分管一警区工作的他就以单位为家了，所以就有了开头的对话。他开玩笑说：“没有媳妇挣的多，一天天不着家，还给孩子说抓病毒呢！”“情怀”才是人民警察冲锋向前的真正动力，除暴安良、为民守护才是人民警察真正的血脉基因。
不论是“老警察”，还是“新警员”，他们都怀着一片赤诚，以守护的心，做为民的事。
2021年12月底，市公安局经开分局开始了混检复核转运工作，此项工作强度大、风险高，后期还可能需要隔离。正在公安检查站执勤的分局环食药侦大队民警甘源得知这一任务后，主动向组织请缨要求参加。
他说：“大队就我一个人没有结婚，我也最年轻，我主动请战，领导一定要同意。”
综合考虑到甘源平时的表现，大队领导认为他虽然来队不到半年，但无论是政治表现还是业务能力都非常优秀，这个任务交给他，组织放心，百姓放心。
当天下午4点，甘源按照组织安排，从公安检查站撤岗，来不及休息，就开始准备防护服、面罩、口罩以及消杀用品。凌晨2点，接到命令的他立即赶赴现场开展混检复核工作。凌晨的西安，伴随着雨雪，一整夜的工作，是这个年轻民警的坚守和执着。
贴心服务的社区工作者
“我是小区租户，现在怀了身孕，孩子是试管婴儿，今早起床后突然感觉身体不舒服，胎儿心率过低，休息后仍然没有好转，需要马上去医院。”2021年12月30日下午，经开区草滩佳苑社区来了一位情绪激动的女子，她边哭边说道。
社区工作人员了解到，该女子丈夫目前在重庆，无法返回，她独自一人在家，无奈之下只能到社区求助。
工作人员一面安抚孕妇情绪，让她不要太着急，一面将情况上报，迅速联系可接收的医疗机构、救护车等。
社区的两名工作人员第一时间送孕妇回到家中，帮助她继续吸氧、监护胎心，同时与她拉家常，询问独自一人生活中有无困难，有代买代办的事情可以和社区联系……渐渐地，她的情绪有了好转，脸上浮起了笑容。
经过多方协调后，救护车终于抵达。社区工作者护送孕妇上救护车，与医护人员沟通孕妇的身体情况，将她顺利送至医院。
“谢谢社区的贴心服务，如果没有你们，在这个特殊时期，我真不知道该怎么办。”这位准妈妈发出了由衷的感谢。
“爱管闲事”的汉中医生
“多亏王医生给我的腿拆线，解决我的大问题，这不是人家的分内事儿，防疫工作又这么繁忙辛苦，真是太感谢了！”经开区首创国际城小区居民杨建峰提及汉中支援西安防疫工作的医生，充满感激之情。
这位“爱管闲事”的医生是汉中市汉台区驰援西安抗疫队的临时党支部书记、副队长王勇。当天，正在准备社区核酸筛查工作的王勇听到志愿者说有居民需要帮助，安排完工作后，立刻赶到这位居民身边。
通过了解王勇得知，居民杨先生因为膝关节半月板撕裂，刚做完手术急需拆线，由于小区封闭出入手续繁琐，本不想麻烦别人，准备了纱布碘酒打算自己处理。“刚好看到小区在做核酸检测的准备，有医护人员在场，我就想问问自己拆线后的注意事项，没想到志愿者叫来了王医生，干净利落地帮我处理好了！”王勇熟练地对镊子、剪刀等工具进行消毒，快速帮助杨先生拆线，并告诉他后期的注意事项。
王勇说：“抗疫本来就是医生的职责，遇到群众需要帮忙时，我义不容辞，帮忙拆线只是一件小事，患者能平安健康我就很高兴。”
感谢这些一线美丽的身影
散发着人性最温暖的光亮
坚冰可被融化
疫情终将散去
因为有你！有我！有他！
没有一个冬天不可逾越
没有一个春天不会到来
寒冬中的疫情让城市变得萧瑟
然而却有一个个满怀希望
又勇担职责的人奔赴抗疫一线
医务工作者、民警
志愿者、社区工作者……
他们在平凡的岗位上发光发热
做力所能及的事
关爱需要帮助的人
他们让这个冬天变得充满温情
也赋予了我们战胜疫情的信心
他们的故事
让经开君为您一一讲起
特殊时期最值得信赖的朋友
2021年12月31日，一年中的最后一天，夜幕降临，一辆救护车驶入雅荷电信小区门口，一位年轻的妈妈抱着尚在襁褓中的孩子、匆匆上了车，在车门关闭的一刻，只听到一声：“李文洋，谢谢你！”
李文洋，经劲实业公司一名普通员工、经开区防疫七组成员，疫情暴发后，被分配到雅荷电信小区驻点，身兼监管人员和信息员双重身份。
在紧张的防疫工作中，她认识了一位年轻妈妈——居家隔离，孩子6个月大，家里还有婆婆，老公被隔离在小区外。
平日帮忙买菜、买药、买尿不湿，一来二去，李文洋成了这位妈妈的贴心助手，也是特殊时期最值得信赖的朋友，她也竭尽所能为年轻妈妈提供帮助。
22号，孩子拉肚子了，她协调物业帮忙买药。
29号，孩子发烧了，她帮忙联系做核酸、买退烧药，孩子退烧了。
30号，孩子开始便血。
31日下午四点，孩子病情加重，她又接到了年轻妈妈的电话，细心善解人意的她能听出电话那头的紧张、无助，甚至总麻烦她帮忙的内疚情绪。但她还是第一时间安慰年轻妈妈的情绪、并明确了对方的需求——帮忙联系医院。
挂断电话，李文洋立刻联系防疫组、说明情况，申请外出就医，并争分夺秒按照隔离人员就医的流程执行整套手续——写情况说明、协调物业做转运消杀、沟通医院，终于在下午六点半，医院的救护车赶到，将孩子送上车后，她终于舒了一口气，悬着的心也放下了。
身边最美的“逆行者”
“妈妈，你是要去工作了吗？”
“对，雁塔区、高新区防疫形势紧张，我们单位组织400名志愿者火速驰援，我报名了。”
“什么时候回来呢？”
“听组织统一安排。”
这是经开第一小学四年级的王盼蒙与妈妈的对话。
当时正是半夜时分，王妈妈临时接到志愿者集结通知，忙着打点行装即刻出发，尽管动作很轻很小心，却还是吵醒了孩子。孩子泪眼婆娑，言语中充满了不舍，她却不能临阵退缩。
此前，奋战在一线的她从未停下战疫的脚步，不是去地铁车站进行消杀督导，便是去单位发放防疫物资，这次，她更是挺身而出，自愿去往各个中高风险地区开展防疫工作，用实际行动践行着志愿者奉献、友爱、互助、进步的志愿精神和无畏气概。
经开第一小学二年级的冯靖珊也有这样一位平凡而伟大的妈妈，她的妈妈是一名医护工作者，因为每天穿着防护服，在寒冬中坚守岗位，她成了孩子心目中的大白英雄。
冯靖珊许久未见妈妈，她在电话里问：“妈妈，你每天过得好吗？冷不冷、饿不饿、渴不渴呀？”虽然很为妈妈骄傲，但她也生怕妈妈受冻挨饿。
“妈妈一切都非常好，你不要担心。”冯妈妈安慰孩子。
“我好想念你呀，你什么时候回家？”冯靖珊的语气中透着对妈妈满满的思念之情。
冯妈妈坚定地说：“等我们把病毒打败了，就回家！”
冯靖珊希望病毒快快消失，让大白英雄们早早回家，和家人团聚。当然，这也是我们大家共同的心愿。
人民安全的守护者
“你不是说今年忙完全运会就能轻松点？怎么天天不回家？”
“哈哈，等到年底任务完成就轻松了，陪你和孩子过元旦。”
这是尚稷路派出所副所长宁旭和爱人十几天前的对话。
其实他知道这次又要食言了，可也没想到，期望“破灭”得这么快……临近年关，突然肆虐的新冠肺炎疫情再次打破了这个城市的宁静。
宁旭脸色黝黑，看起来精干利索，年龄不大，却是地道的“老警察”，分管刑侦业务的他在基层摸爬滚打多年，是解决问题的行家里手。从一警区警长生病住院开始，分管一警区工作的他就以单位为家了，所以就有了开头的对话。他开玩笑说：“没有媳妇挣的多，一天天不着家，还给孩子说抓病毒呢！”“情怀”才是人民警察冲锋向前的真正动力，除暴安良、为民守护才是人民警察真正的血脉基因。
不论是“老警察”，还是“新警员”，他们都怀着一片赤诚，以守护的心，做为民的事。
2021年12月底，市公安局经开分局开始了混检复核转运工作，此项工作强度大、风险高，后期还可能需要隔离。正在公安检查站执勤的分局环食药侦大队民警甘源得知这一任务后，主动向组织请缨要求参加。
他说：“大队就我一个人没有结婚，我也最年轻，我主动请战，领导一定要同意。”
综合考虑到甘源平时的表现，大队领导认为他虽然来队不到半年，但无论是政治表现还是业务能力都非常优秀，这个任务交给他，组织放心，百姓放心。
当天下午4点，甘源按照组织安排，从公安检查站撤岗，来不及休息，就开始准备防护服、面罩、口罩以及消杀用品。凌晨2点，接到命令的他立即赶赴现场开展混检复核工作。凌晨的西安，伴随着雨雪，一整夜的工作，是这个年轻民警的坚守和执着。
贴心服务的社区工作者
“我是小区租户，现在怀了身孕，孩子是试管婴儿，今早起床后突然感觉身体不舒服，胎儿心率过低，休息后仍然没有好转，需要马上去医院。”2021年12月30日下午，经开区草滩佳苑社区来了一位情绪激动的女子，她边哭边说道。
社区工作人员了解到，该女子丈夫目前在重庆，无法返回，她独自一人在家，无奈之下只能到社区求助。
工作人员一面安抚孕妇情绪，让她不要太着急，一面将情况上报，迅速联系可接收的医疗机构、救护车等。
社区的两名工作人员第一时间送孕妇回到家中，帮助她继续吸氧、监护胎心，同时与她拉家常，询问独自一人生活中有无困难，有代买代办的事情可以和社区联系……渐渐地，她的情绪有了好转，脸上浮起了笑容。
经过多方协调后，救护车终于抵达。社区工作者护送孕妇上救护车，与医护人员沟通孕妇的身体情况，将她顺利送至医院。
“谢谢社区的贴心服务，如果没有你们，在这个特殊时期，我真不知道该怎么办。”这位准妈妈发出了由衷的感谢。
“爱管闲事”的汉中医生
“多亏王医生给我的腿拆线，解决我的大问题，这不是人家的分内事儿，防疫工作又这么繁忙辛苦，真是太感谢了！”经开区首创国际城小区居民杨建峰提及汉中支援西安防疫工作的医生，充满感激之情。
这位“爱管闲事”的医生是汉中市汉台区驰援西安抗疫队的临时党支部书记、副队长王勇。当天，正在准备社区核酸筛查工作的王勇听到志愿者说有居民需要帮助，安排完工作后，立刻赶到这位居民身边。
通过了解王勇得知，居民杨先生因为膝关节半月板撕裂，刚做完手术急需拆线，由于小区封闭出入手续繁琐，本不想麻烦别人，准备了纱布碘酒打算自己处理。“刚好看到小区在做核酸检测的准备，有医护人员在场，我就想问问自己拆线后的注意事项，没想到志愿者叫来了王医生，干净利落地帮我处理好了！”王勇熟练地对镊子、剪刀等工具进行消毒，快速帮助杨先生拆线，并告诉他后期的注意事项。
王勇说：“抗疫本来就是医生的职责，遇到群众需要帮忙时，我义不容辞，帮忙拆线只是一件小事，患者能平安健康我就很高兴。”
感谢这些一线美丽的身影
散发着人性最温暖的光亮
坚冰可被融化
疫情终将散去
因为有你！有我！有他！
因项目多栋高层存在楼板开裂、地下室梁柱偏心且渗漏等问题，常德中梁滨江首府有业主强烈要求退房。
自2020年12月以来，常德中梁滨江首府高层业主陆续发现其所购房屋楼板存在开裂情况。据业主不完全统计，裂纹主要集中在高层，受牵涉业主约有800户左右。
对此，中梁控股（02772.HK）方面先后委托了湖南中南林大土木建筑工程检测中心（下称“中南林科大”）及湖南湖大土木建筑工程检测有限公司（下称“湖大检测公司”）进行检测。
记者了解到，上述两家单位分别于2020年12月25日及2021年1月14日出示了检测报告，同时湖大检测公司在检测报告中提出了加固方案，且于今年2月6日专家进行了论证。
不过，业主向《中国科技投资》透露，在今年2月6日专家论证之前开发商已经在整改房屋开裂问题，并进行了碳纤维补强。对于碳纤维补强措施，业主提出颇多质疑，其中便提到碳纤维材料未经检测便开始施工。屋漏偏逢连夜雨——业主又发现项目地下室存在渗漏、梁柱偏心的问题。
4月30日，业主陆续被通知于该日收房。但业主对房屋结构安全的顾虑并未消除，更有业主要求退房。《中国科技投资》从中梁控股方面获悉，截至5月8日10点左右，累计交付128户，这意味着，彼时仅10%左右的业主收房。
楼板普遍开裂 整改材料受质疑
去年12月，常德中梁滨江首府有业主发现房屋楼板存在开裂情况，此后大部分业主发现自己的房屋存在同样的问题。
据业主反映，裂纹主要集中在高层，1栋至3栋及5栋较为严重，而6栋至9栋相对好些。据业主不完全统计，高层出现开裂情况的在800户左右。在业主提供的照片中，一户业主家中楼板出现数条裂缝，有的长度粗略估算逾5米。
记者了解到，针对楼板裂缝问题，中梁控股方面先后委托了中南林科大及湖大检测公司进行检测，两家检测机构分别于2020年12月25日及2021年1月14日出示了检测报告。
具体来看，就现浇混凝土楼板结构问题，中南林科大抽检了不同楼栋共计3户，检测结果为：抽检部位的楼板厚度、混凝土强度等均符合相关要求。
湖大检测公司则检测鉴定了所有高层楼板裂缝原因，其中1号楼房屋楼板切角及跨中裂缝属于早期材料收缩和温差应力所致的变形裂缝，此处裂缝的产生与施工过程中的养护不到位也有一定关系，但现有楼板裂缝不会危及到房屋主体结构安全。
此外，中梁控股方面向《中国科技投资》表示，湖大检测公司还在检测报告中提出了加固方案，并且设计单位出具了修复方案，并经专家论证后，委托了具有特种资质的施工单位施工。根据鼎级传媒消息，今年2月6日的专家论证会上，专家组给出意见表，同意检测鉴定报告结论即房屋主体结构安全可靠，并论证该设计修复方案合理可行。
而根据业主反映，开发商在专家论证之前便已经对开裂问题进行了整改。在去年12月24日业主拍摄的照片中，记者看到，业主屋内楼板裂缝确实进行了部分整改。另一位业主陈鑫（化名）告诉记者，今年1月31日他去看房时，其客厅地面裂缝已经过碳纤维补强处理，并留下排列整齐的黑色条纹痕迹。
对于碳纤维补强措施，业主认为并不合规，其中碳纤维加固方案未经专家论证，且加固材料碳纤维及环氧胶水未经检测确认合格就开始施工。
针对业主提出的质疑，常德市鼎城区建筑工程质量监督管理站（下称“质量监督管理站”）于今年2月4日发布了《责令停工通知书》，指出楼板裂缝处理的原材料未按程序先检后用，违反相关规范要求，责令相关施工单位立即停止施工。记者了解到，中梁滨江首府施工单位已于今年3月9日向质量监督管理站提交了《复工申请报告书》。3月11日，质量监督管理站审批意见显示为“具备复工条件，按指令复工”。
业主屋内楼板开裂问题已陆续整改完毕，项目也于今年4月28日获得竣工验收备案文件。不过，业主陈鑫却向记者表示，他还担心房屋其他地方亦有问题。
一位建筑业人士告诉记者，从业主提供的图片来看，梁与柱偏心距远远超过了四分之一梁宽，接近二分之一梁宽，框架梁、柱一般情况下不出现偏心构造，当出现梁柱偏心节点且偏心距超四分之一梁宽时，需要对节点处梁做水平加腋处理，且在计算中应考虑偏心对梁柱节点核心区受力和构造的不利影响，以及梁荷载对柱子的偏心影响。
北京特亿阳光新能源总裁祁海坤接受《中国科技投资》记者采访时表示，造成梁柱偏心要看初始设计如此，还是自身结构失稳位移或者周边地质沉降，要实地勘察分析，“即使柱子的承载力足够，柱与梁的接触面积过小，尤其是在地震作用下承受载荷的剪力面积不够，也会有接触面局部失效的可能，造成局部失稳、进而坍塌的可能”。
“一般情况下梁的宽度要大于柱宽度的一半，所以偏心距超过四分之一柱宽时，要有具体的专业计算分析，必要时采取有效支撑补救措施，检查设计图纸有没有水平加腋梁、柱子的箍筋是否足够等，最好对房屋结构模型进行抗震组合下的承载力验算。”祁海坤建议。
针对地下室问题，《中国科技投资》致函中梁控股方面，公司并未否认漏水和梁柱偏心的情况，并回复称渗水问题属于普通防水问题，无需委托第三方检测；关于梁柱偏心问题，已安排第三方检测机构进行检测，并由原设计单位出具施工方案并进行了专家论证。
记者了解到，截至4月底，梁柱质量问题以及前述的楼板开裂整改工程均已完成。4月28日，中梁滨江首府项目已获得竣工验收备案文件。
实际上该项目原定于2020年12月31日交付，直到今年4月30日业主才被通知收房。且据业主朱爽透露，收房当日开发商并没有出具完整的三书一证一表，涉嫌违规交房。与此同时，业主表示，交房当日他们认为开发商公示的《工程竣工验收备案表》的红章可能有“P图”痕迹。中梁控股方面就此事回复记者时，并未就“P图”质疑进行解释，只是表示“项目竣备资料齐全，并在交付当日进行了现场公示并拍照留证”。
与此同时，记者了解到，鼎城区政府已委托国家建筑工程质量监督检验中心对中梁滨江首府进行全面检测，检测鉴定内容包括地下室梁柱、高层所有楼栋主体结构安全性鉴定，以及地下室渗漏状况检查等，检测时长或在40天~64天之间，已于5月初进场检测。
但业主普遍表示不想收房，并纷纷向开发商寄去了拒绝收房的邮件。记者从中梁控股方面获悉，截至5月8日10点左右，累计交付128户。这意味着，彼时1198户业主仅10%左右收房。
------此项目暂未完结
自2020年12月以来，常德中梁滨江首府高层业主陆续发现其所购房屋楼板存在开裂情况。据业主不完全统计，裂纹主要集中在高层，受牵涉业主约有800户左右。
对此，中梁控股（02772.HK）方面先后委托了湖南中南林大土木建筑工程检测中心（下称“中南林科大”）及湖南湖大土木建筑工程检测有限公司（下称“湖大检测公司”）进行检测。
记者了解到，上述两家单位分别于2020年12月25日及2021年1月14日出示了检测报告，同时湖大检测公司在检测报告中提出了加固方案，且于今年2月6日专家进行了论证。
不过，业主向《中国科技投资》透露，在今年2月6日专家论证之前开发商已经在整改房屋开裂问题，并进行了碳纤维补强。对于碳纤维补强措施，业主提出颇多质疑，其中便提到碳纤维材料未经检测便开始施工。屋漏偏逢连夜雨——业主又发现项目地下室存在渗漏、梁柱偏心的问题。
4月30日，业主陆续被通知于该日收房。但业主对房屋结构安全的顾虑并未消除，更有业主要求退房。《中国科技投资》从中梁控股方面获悉，截至5月8日10点左右，累计交付128户，这意味着，彼时仅10%左右的业主收房。
楼板普遍开裂 整改材料受质疑
去年12月，常德中梁滨江首府有业主发现房屋楼板存在开裂情况，此后大部分业主发现自己的房屋存在同样的问题。
据业主反映，裂纹主要集中在高层，1栋至3栋及5栋较为严重，而6栋至9栋相对好些。据业主不完全统计，高层出现开裂情况的在800户左右。在业主提供的照片中，一户业主家中楼板出现数条裂缝，有的长度粗略估算逾5米。
记者了解到，针对楼板裂缝问题，中梁控股方面先后委托了中南林科大及湖大检测公司进行检测，两家检测机构分别于2020年12月25日及2021年1月14日出示了检测报告。
具体来看，就现浇混凝土楼板结构问题，中南林科大抽检了不同楼栋共计3户，检测结果为：抽检部位的楼板厚度、混凝土强度等均符合相关要求。
湖大检测公司则检测鉴定了所有高层楼板裂缝原因，其中1号楼房屋楼板切角及跨中裂缝属于早期材料收缩和温差应力所致的变形裂缝，此处裂缝的产生与施工过程中的养护不到位也有一定关系，但现有楼板裂缝不会危及到房屋主体结构安全。
此外，中梁控股方面向《中国科技投资》表示，湖大检测公司还在检测报告中提出了加固方案，并且设计单位出具了修复方案，并经专家论证后，委托了具有特种资质的施工单位施工。根据鼎级传媒消息，今年2月6日的专家论证会上，专家组给出意见表，同意检测鉴定报告结论即房屋主体结构安全可靠，并论证该设计修复方案合理可行。
而根据业主反映，开发商在专家论证之前便已经对开裂问题进行了整改。在去年12月24日业主拍摄的照片中，记者看到，业主屋内楼板裂缝确实进行了部分整改。另一位业主陈鑫（化名）告诉记者，今年1月31日他去看房时，其客厅地面裂缝已经过碳纤维补强处理，并留下排列整齐的黑色条纹痕迹。
对于碳纤维补强措施，业主认为并不合规，其中碳纤维加固方案未经专家论证，且加固材料碳纤维及环氧胶水未经检测确认合格就开始施工。
针对业主提出的质疑，常德市鼎城区建筑工程质量监督管理站（下称“质量监督管理站”）于今年2月4日发布了《责令停工通知书》，指出楼板裂缝处理的原材料未按程序先检后用，违反相关规范要求，责令相关施工单位立即停止施工。记者了解到，中梁滨江首府施工单位已于今年3月9日向质量监督管理站提交了《复工申请报告书》。3月11日，质量监督管理站审批意见显示为“具备复工条件，按指令复工”。
业主屋内楼板开裂问题已陆续整改完毕，项目也于今年4月28日获得竣工验收备案文件。不过，业主陈鑫却向记者表示，他还担心房屋其他地方亦有问题。
一位建筑业人士告诉记者，从业主提供的图片来看，梁与柱偏心距远远超过了四分之一梁宽，接近二分之一梁宽，框架梁、柱一般情况下不出现偏心构造，当出现梁柱偏心节点且偏心距超四分之一梁宽时，需要对节点处梁做水平加腋处理，且在计算中应考虑偏心对梁柱节点核心区受力和构造的不利影响，以及梁荷载对柱子的偏心影响。
北京特亿阳光新能源总裁祁海坤接受《中国科技投资》记者采访时表示，造成梁柱偏心要看初始设计如此，还是自身结构失稳位移或者周边地质沉降，要实地勘察分析，“即使柱子的承载力足够，柱与梁的接触面积过小，尤其是在地震作用下承受载荷的剪力面积不够，也会有接触面局部失效的可能，造成局部失稳、进而坍塌的可能”。
“一般情况下梁的宽度要大于柱宽度的一半，所以偏心距超过四分之一柱宽时，要有具体的专业计算分析，必要时采取有效支撑补救措施，检查设计图纸有没有水平加腋梁、柱子的箍筋是否足够等，最好对房屋结构模型进行抗震组合下的承载力验算。”祁海坤建议。
针对地下室问题，《中国科技投资》致函中梁控股方面，公司并未否认漏水和梁柱偏心的情况，并回复称渗水问题属于普通防水问题，无需委托第三方检测；关于梁柱偏心问题，已安排第三方检测机构进行检测，并由原设计单位出具施工方案并进行了专家论证。
记者了解到，截至4月底，梁柱质量问题以及前述的楼板开裂整改工程均已完成。4月28日，中梁滨江首府项目已获得竣工验收备案文件。
实际上该项目原定于2020年12月31日交付，直到今年4月30日业主才被通知收房。且据业主朱爽透露，收房当日开发商并没有出具完整的三书一证一表，涉嫌违规交房。与此同时，业主表示，交房当日他们认为开发商公示的《工程竣工验收备案表》的红章可能有“P图”痕迹。中梁控股方面就此事回复记者时，并未就“P图”质疑进行解释，只是表示“项目竣备资料齐全，并在交付当日进行了现场公示并拍照留证”。
与此同时，记者了解到，鼎城区政府已委托国家建筑工程质量监督检验中心对中梁滨江首府进行全面检测，检测鉴定内容包括地下室梁柱、高层所有楼栋主体结构安全性鉴定，以及地下室渗漏状况检查等，检测时长或在40天~64天之间，已于5月初进场检测。
但业主普遍表示不想收房，并纷纷向开发商寄去了拒绝收房的邮件。记者从中梁控股方面获悉，截至5月8日10点左右，累计交付128户。这意味着，彼时1198户业主仅10%左右收房。
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