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林地被征收,承包人拖欠租金,还能主张承包金吗?
2017年8月22日15:44:20福建省福州市方先生拨打了中联安泰私人律师咨询电话,紧急求助有关承包金纠纷的问题,方先生的问题是:
我在农村有一片林地,包给了张某,张某在山上建了一个房子,现在这片林地已经被征收。我和张某签订的承包合同约定是每三年付一次承包金。但是张某从2016年起就欠缴承包金。所以我想问一下,像林地已经被征收的情况下,还能和张某主张承包金吗?
我司接到电话后立即组织资深律师进行了研讨并于当日17:17:57回复如下:
这种情况下,您是可以向张某主张承包金的。虽然林地被征收,但并不表明当初的承包合同现在无效。所以,您依然可以依据你们的承包合同起诉张某。张某依然有义务按照合同的约定向您支付承包金。同时,您若了解张某的财产线索,在起诉的同时可以提起财产保全,查封张某的财产,以保障您的债权的实现。
林地被征收,承包人拖欠租金,还能主张承包金吗?
2017年8月22日15:44:20福建省福州市方先生拨打了中联安泰私人律师咨询电话,紧急求助有关承包金纠纷的问题,方先生的问题是:
我在农村有一片林地,包给了张某,张某在山上建了一个房子,现在这片林地已经被征收。我和张某签订的承包合同约定是每三年付一次承包金。但是张某从2016年起就欠缴承包金。所以我想问一下,像林地已经被征收的情况下,还能和张某主张承包金吗?
我司接到电话后立即组织资深律师进行了研讨并于当日17:17:57回复如下:
这种情况下,您是可以向张某主张承包金的。虽然林地被征收,但并不表明当初的承包合同现在无效。所以,您依然可以依据你们的承包合同起诉张某。张某依然有义务按照合同的约定向您支付承包金。同时,您若了解张某的财产线索,在起诉的同时可以提起财产保全,查封张某的财产,以保障您的债权的实现。
#法硕榜样# 达晓律师事务所管理合伙人林蔚律师:
福州大学电气工程与自动化本科,北京大学法律硕士。
2008年,代理的《奋斗》电视连续剧的著作权侵权纠纷,成功地向阿里巴巴集团维权,该案为信息网络传播权侵权案件中“红旗标准”的典型案例。
2012年,代理清华大学驰名商标及不正当竞争一案,入选北京市高级人民法院知识产权经典案例。
2015年,代理的“小米公司诉奇虎公司管辖异议案”入选年度北京法院知识产权十大创新性案例。
2016年,代理的“国家认证认可监督管理委员会与孔繁旸投诉答复及复议决定一案”入选涉部委的十大行政诉讼典型案例。
福州大学电气工程与自动化本科,北京大学法律硕士。
2008年,代理的《奋斗》电视连续剧的著作权侵权纠纷,成功地向阿里巴巴集团维权,该案为信息网络传播权侵权案件中“红旗标准”的典型案例。
2012年,代理清华大学驰名商标及不正当竞争一案,入选北京市高级人民法院知识产权经典案例。
2015年,代理的“小米公司诉奇虎公司管辖异议案”入选年度北京法院知识产权十大创新性案例。
2016年,代理的“国家认证认可监督管理委员会与孔繁旸投诉答复及复议决定一案”入选涉部委的十大行政诉讼典型案例。
【法检“沟通”备忘录:党委交办的定罪案件;法官,这个锅你背不背?】提要:福州一起非法拘禁案背后,出现一份法检“沟通”的备忘录。该备忘录显示,该案一审法院承办法官认为“要定非法拘禁罪不是很站得住脚”,而公诉检察官则以“该案是党委政府交办的案件”等理由要求定罪。该案被告人律师指出,这些行为涉嫌违反“司法办案要以审判为中心”等相关中央规定。https://t.cn/R9Dmjge
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