#不想上班#

从事物业行业十年了!!!

今年,好像开始进入了自我怀疑的阶段,疲惫,厌倦的情绪时不时窜进脑海,反复叫嚣,不断哀嚎,沉浸式的工作,很大程度上限制了对于区域管理的思考与统筹能力。
疫情三年,对于物业管理以及大部分的行业而言,正在经历着前所未有的低谷。作为一名物业人,明显感受到人与人之间的相处微妙的变化,很多人都在焦虑或随时暴走的边缘。也不是想说什么大道理,就是对于昨天发生的某件事,吐槽吐槽,已经到了不吐不快,影响乳腺健康的地步,话题非常严肃!!事件十分严重!!

事情是这样的,关于一户违规搭建阳台构筑物引发的*&,好吧,就是无语(耻)至极,又极其富有代表性的业主大闹物业的名场面。且不说管理规约和装修规定对于外立面统一性的要求,从最基本的住建部对于室内装饰装修管理办法的第六条:未经批准,不得搭建建筑物和构筑物。作为业主对于规定和小区制度的漠视,对于物业在办理装修时候的告知罔顾未闻,我行我素拆除大阳台的玻璃护栏并外移等,欲加装挡雨棚和对阳台进行封闭,巡查发现后已经下发了违规整改通知书并通知业主违规整改事项,在劝阻告知期限后,业主依然没有整改,对此按照小区管理规约和装修协议,实施了停电制止,并通知业主对违规事项进行整改!于是乎,该业主在对服务微信回复了各种恐吓包括但不限于“你信不信我马上去弄死你”之类等等…(在这里,想请教一下法律相关大咖,以上言辞是否已经构成了威胁?)其后,该业主到物业中心开始诠释了一个什么叫做“尊贵”的业主。

暴力开门进来拍桌叫嚣,谁停我的电滚出来,你们这边吃屎的,指着前台小哥的脸狂喷“你算什么?你就是我养的一条狗,就是吃屎,你信不信我现在就弄死你?”其态度之嚣张跋扈在服务6年的小区中,堪称前所未闻。客服主管对其说明违规的相关事项时,对方仍然狂躁癫狂,满嘴污言秽语,人身攻击加上各种恐吓。面对这种情景,刚想抱着小孩进门办理业务的业主马上转身在门外等候。“你们就是一条狗,就是我们业主养的狗,都是吃屎的,什么都不干就管我这点事,我这样关你们什么事?我想怎么样就怎么样,我就弄死你们这班狗*又怎么样?……”作为一名物业管理人员,从业十年,见过各式各样的自恋自狂自大的,还真是第一次见识一个身高不高体态粗犷的中年男人在物业中心公共办理业务的场所如此不堪入目,几乎瞬间就燃起了我的恶心“声音大你就很有道理吗?法律赋予我在物业管理过程中又制止的权利和义务,你说我们是吃屎的,是你养的,那倒也是,或者我们服务的是狗,才会是一直吃的狗屎吧?……”打嘴仗,谁都会!耗声带,也不是不行!在一个眼里是老子是天,你们都是屎的人眼里,谈什么尊重谈什么服务谈什么法规谈什么道德礼仪,是不存在的!因为老子是天,我想干啥都行啊!这样的人,说真的,放在同一个空间我都觉得空气污染!借一句在外等候的业主的话“长得猪一样还满嘴粪,以为自己买了套房像买了整个小区似的”。又是一阵满嘴粪臭各种攻击恐吓“我就想现在就弄死你。。。”“来啊,我就站在这里,你来弄死我,来!我是个女的又怎么样,我站在你面前,你来!真的是,在这法治社会开口闭口说要弄死谁,我就不信了,你来!”我气的发抖立在这个油腻的四眼男面前。呵,违建,我想我就有理!房子是我的,我想咋样就咋样!我劝一下但凡有这种想法的,建议买房之前好好看看合同了解了解什么是商品房,不然买了房到装修该知道国家对于这种住宅有装修规定,又不合自己意的难免总是想着各种有的没的!

事情到这里,四眼男愣了一会,咬牙切齿的说,好,我拆!我拆了,你要保证楼上丢东西下来不能进我阳台,不然有一次你们上来给我清一下。这下好了,暴力恐吓不管用,来了一个撒泼耍赖。有警察为什么还有犯罪的命题又可以重新研究一下。众所周知,高空抛物入刑罚了,但为什么还有高空抛物?我都不知道能跟你说什么了!如果真的到了个个素质那么高的情况下,我想请问还需要加入刑罚吗?还要立法吗?
至于后来,反正业主又是不想改了,然后就开始了各种投诉,投诉物业,投诉供电,投诉住建……
(以上吐槽,只想感慨从事物业行业存在生命危险,未入坑的千万别进!!!爱惜生命,远离垃圾人)

【李沧开工6个老旧小区整治项目 实验初中李沧分校今年招生】(记者 孙志文)4日下午,李沧区委副书记、区长魏瑞雪做客民生在线直播室,围绕“办实事、开新局,奋力打造全市新旧动能转换示范区”主题,与网民进行在线交流。青岛新闻网记者从现场获悉,李沧区上半年民生支出就达到18.5亿元;青岛实验初中李沧分校将于今年秋季开始招生;枣山中学计划在2023年招生办学;世博园区域计划引进集园艺景观、文化旅游、科普教育为一体的生态文旅龙头项目;东南新苑等6个老旧小区整治项目已全部开工。

据魏瑞雪介绍,今年以来,李沧区锚定“走在前、开新局”,以提升作风能力为抓手,以增进民生福祉为目的,狠抓经济发展和城市更新,全力打造全市新旧动能转换示范区,发展势头持续向好。李沧坚持以人民为中心的发展思想,持续加大民生投入力度,仅上半年民生支出就达到18.5亿元,占一般公共预算支出比重的72.4%。同时,不断提升投入质效,努力让花的每一分钱都转化为人民群众切身的“获得感”,用实干实绩不断满足人民群众美好生活新期待。

青岛实验初中李沧分校今年秋季开始招生

青岛新闻网记者从民生在线直播室现场获悉,为了让孩子能够在家门口“有学上”“上好学”,李沧区一手抓学校幼儿园建设,一手抓教学质量提升,整体教育水平显著提高,被青岛市推荐争创全国首批义务教育优质均衡区。聚焦学校幼儿园建设,高标准高品质完成君峰路中学、秀峰路小学等10所中小学幼儿园新建改扩建,新增学位1.1万个,配齐配全功能处室,学校数量和品质均在全市前列。聚焦教育教学品质提升,加强与优质教育集团合作办学,青岛实验初中李沧分校将于今年秋季开始招生。大力引进培育名师名校长,数量位居全市前列,530余名教师拥有市级及以上综合荣誉称号。今年中考创历史最好成绩,普高录取率、升入重点高中人数大幅增加。

在线交流中,有网友咨询“李沧路小学新的教学楼什么时候启用”。对此,有关部门回应称,李沧路小学规划18个教学班,目前已达到32个教学班,远超出办学规模。2021年区委区政府决定对该学校实施改扩建,建成后可达到36个教学班,可以有效解决李沧路小学片区学位紧张现状,同时还配套建设了地下车库、餐厅、报告厅、舞蹈教室、阅览室等功能处室,可以满足学校优质均衡发展要求。项目目前正在装饰装修收尾和室外配套施工,预计在今年年底前完工交付,2023年春季开学正式启用。

在线交流中,有网友咨询“枣山中学什么时候启用”。对此,有关部门回应称,枣山中学是李沧区重点项目,2020年底已全面启动建设,目前工程全面进入装饰装修施工阶段,预计在今年年底建成,计划在2023年招生办学。关于枣山中学的招生方式,区教体局将结合区域实际进行研究确定,请关注李沧教育微信公众号,关注当年的招生政策。

规划建设6家公立社区卫生服务中心

记者从现场获悉,李沧区加快推进紧密医联体建设,持续打通优质医疗资源共享通道,上半年派出专家到社区接诊600人次、为基层服务7000人次,规划建设6家公立社区卫生服务中心,让居民就近享受到优质医疗卫生服务。大力推动八医东院区建设,积极谋求与实力强的医院合作运营,打造市区北部高品质医疗卫生中心。牢牢守住疫情防控这一底线,在全区范围内设置采样点436处,常态化采样点87个,实现“步行15分钟,等候不超过20分钟”目标,让居民核酸采样更便捷。

在线交流中,有网友咨询了有关老人做白内障手术的补助问题,对此,有关部门表示,对具有李沧区户籍、符合白内障手术指征并自愿接受救助手术的白内障患者,在青岛市第三人民医院、青岛市第八人民医院、青岛眼科医院北院区、青岛新视界眼科医院这四家定点医院实施手术每例给予1200元救助,救助资金由定点医院在办理患者出院手续时,按照救助标准给予预先垫付,后续由区财政按照程序按期拨付给定点医院。符合救助条件的白内障患者,携带身份证、户口本、医保卡、医院诊断病历等到定点医院,由定点医院负责审核相关材料并填写《李沧区白内障患者手术救助人员情况表》,办理开展手术相关事宜并进行手术。

签约家庭养老床位达3940张

养老越来越成为全社会最关心、最直接、最现实的问题之一,记者从现场获悉,李沧区一直把提升养老服务作为改善民生的着力点:一方面,积极探索多元化的养老服务,投入建设运营补助资金3000余万元,先后引进了圣德、佳家康等知名养老服务品牌,为了让入住老人享受到专业医院的护理服务,着力发展护理型床位,总数达到3605张,占比达到74.6%;另一方面,大力发展居家社区养老服务,充分发挥11处居家社区养老服务中心、90处居家社区养老服务站作用,签约家庭养老床位达到3940张,实现居家社区养老服务全覆盖,同时探索建立可持续运营的为老助餐机制,试点居家社区养老服务中心和公益组织运营助餐6处,为老年人提供更精准化的助餐服务。

大气问题拉网式排查、执法式解决

良好生态环境是最普惠的民生福祉,记者从现场获悉,为了让居民能够呼吸到更优质的空气,李沧区对大气问题进行拉网式排查、执法式解决,PM2.5、PM10分别改善5.3%、13%,优良率达83.2%。为了让居民能够看到更清澈的河流,李沧瞄准重点河流重点区域,强化日常巡查、加密监测等管护措施,及时消除污染源,国省市控3处断面达到地表Ⅲ类水质。上半年,李沧区顺利通过了国家生态文明示范区创建省级预审,可以说工作成效得到了充分肯定。

推动行政审批事项向街道延伸

李沧区为最大限度方便群众办事,积极推动行政审批事项向街道延伸,让居民可以就近享受到“一窗受理”的便利化服务。据了解,在李沧区审批服务大厅,创新性增设了“办不成事”反映窗口,配备专职工作人员,提供兜底服务,解决办事过程中遇到的疑难事项,让政务服务更便捷、更温馨。积极开展营商环境“大调研”,收集意见建议近500条,有效问题闭环解决率100%,政务服务水平和群众满意度不断提升。

世博园区域计划引进生态文旅龙头项目

开展城市更新和城市建设三年攻坚行动,就是为了解决人民群众“急难愁盼”问题,据介绍,李沧区坚决不搞面子工程、形象工程,将利用三年的时间,建设240多个城市更新项目,重点解决好市民关注的东西部发展不均衡、停车难、交通拥堵、小区环境差等基本民生问题,真正把实事做实、好事做好。

城市更新是一项系统工程,不光涵盖环境的更新、配套的更新,还要同步导入优质产业。在辖区三大低效片区开发中,李沧更加注重产城融合发展:北客站区域,建设青岛TOD一号工程,打造聚集千家企业、提供数万就业岗位的“青岛创新创业活力区”。楼山区域,李沧将整片开发2439亩的青钢片区、2397亩的碱厂片区和3082亩的瑞金路两侧地块等等,注入科技创新、优质教育医疗资源等城市发展元素,将彻底扭转北部老城区形象,在胶州湾东岸打造又一未来新城。世博园区域,计划引进集园艺景观、文化旅游、科普教育为一体的生态文旅龙头项目,建设城市生态文化旅游功能区。

东南新苑等6个老旧小区整治项目全部开工

城市更新是一项民生工程,要让全体居民住有宜居,真切感受到生活环境的改变和城市品质的提升。李沧区积极有序推进城中村改造,戴家旧村267户仅用2个月全部完成拆除,实现全市首个城中村整村拆迁,安置区建设下半年破土动工,居民乔迁新居指日可待。长涧社区等其他剩余城中村改造工作也在稳步推进。持续推进老旧小区整治,东南新苑等6个老旧小区整治项目全部开工,惠及居民2700户。提前开展38个小区整治项目前期工作,力争早日开工建设,让居民早受益。加快居住环境提升,开工建设20个公园城市项目,补绿增绿5万平米,让居民推窗见绿、出门入园。强力推进拆违治乱工作,拆除存量违建41.4万平米,完成年度计划的89.3%,大大改善了居住环境、释放了公共空间,推动城市吸引力不断提升。

开工建设世园综合服务中心等4个停车项目

城市更新是一项民心工程,李沧坚持以百姓之心为心,以百姓之福为福。在项目推进中充分倾听群众心声、尊重群众意愿,切实解决群众反映强烈的热点难点问题。比如,针对居民出行难、停车难等问题,李沧一手抓重点道路建设,居民期待已久的安顺路打通工程顺利开工,打响全市三年攻坚行动第一枪。加快推进8条道路打通工程,迎真宫路等4条道路具备通车条件,建水路实现提前通车。一手抓停车设施建设,开工建设世园综合服务中心等4个停车项目,将新增停车泊位3846个。完成机关事业单位停车设施智能化改造28处,新增共享停车泊位1.1万个。通过这些硬件设施的建设,让居民真切感受到生活便利度的提升。

在线交流中,有网友咨询“枣山路拓宽二期工程什么时候能开工”,对此,有关部门回应称,枣山路打通工程(李沧段)西起九水路,东至铜川路,全长约3.3公里,其中一期工程(九水路至深圳路段)约1.6公里已于2016年底实现竣工通车(双向8车道);二期工程(规划一号线至铜川路段),道路全长约1.7公里,现状为双向2车道,尚未实现规划宽度。目前该项目正在加快推进规划、征地、拆迁等前期手续办理工作,力争尽快开工建设。https://t.cn/A6SvUC8Z

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本期给大家介绍郑州张月兰医生的案例:

历时三年,改 善“瘪嘴,垮脸”!

患者虽是凸面型,但侧貌看起来的凸度并非很严重,如果拔 牙的话,内收的确可以达到不错的效果,但正畸时间长,患者会因增龄性变化导致胶原蛋白流失,脸可能会垮掉。所以我跳过拔 牙方案,进行上颌推磨牙向后配合支抗钉来调整磨牙关系并协调牙弓,同时改 善深覆合深覆盖。

历时三年,帮助患者控制了凸度,且保护她的面型免受到“垮脸,瘪嘴”的风险。

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