#文轩[超话]#
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【3分钟营销知识丨7点教你打造爆款品牌】#蚊子会干货#

1⃣️爆品品类的选择
❌不建议跟随战略
2⃣️爆品的结构化
单品→爆品→品类→系列
3⃣️爆品的内核是品质
没有品质，其余附加都是0
4⃣️产品之外是价值链接
产品是有周期的
5⃣️爆品是一个生态体系
用户分析+产品定位+研发+生产
+技术+团队+运营+考核+零售体系
6⃣️爆品的线上营销
热门综艺 明星同框 全网种草
套卡模式 杠杆投放 内容覆盖
7⃣️爆品的线下营销
店内 话术 氛围 引流

广州8月二手成交分析

1⃣️8月广州二手成交7890宗，环比7月的7441套增长6.3%
2⃣️海珠二手成交量蝉联全市第一，共1133套，番禺紧随其后共成交1118套，其次是花都891套，天河857套，白云799套，越秀749套
3⃣️成交的主流面积在60-90平的刚需户型为主，同比上升1.53%，花都增城从化分别上涨15.61%、17.19%、18.75%，说明上半年市区行情开始蔓延到郊区，另外利率下调也容易刺激刚需上车
4⃣️由于放水刺激利率下调，下半年刚需市场仍较活跃，外围成交量的放大会更一步筑底市区行情，短期来看，下半年仍然是外围以及刚需板块成交为主，半年后蔓延到市区及改善板块

拿铁建议：楼市托底明显，置换客抓紧机会

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