#中海湖光玖里#
——中海·湖光玖里——
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北京纯粹低密改善社区，顺义新城地块案名——
中海首开湖光玖里，光映北京美好新生，
湖光与新生相互映照，将中央别墅区的美学
盛宴发挥到极致。4-6层低密洋房和联排，
仅1.2的容积率纯粹墅居。户型面积段在110、135、155、185平，指导价59700元。感兴趣的关注我，
到时候我第一时间发户型图

今天聊一下1.2容积率地块稀缺性，在2021年至今88宗住宅用地，但1.2低密用地仅两宗，一宗在六环外的房山，另一宗在中央别墅区，后沙峪板块！从上面可以了解，88分之二的比例！
从禁墅令下来后低密地块每年递减，就算有也是1.5容积率，但因为容积率，合院别墅楼间距及绿化问题一一暴露，和想象的不太一样！
最主要的问题楼间距，采光问题不能有很大的解决，手拉手的合院让客户有爱又恨，爱是因为有自己的天和地，有自己的私人府邸。但恨的是楼间距太窄采光都是问题，绿化覆盖率那就更不用说了！但价格便宜也让客户纠结到了极致，是选择好点位置的大平层，还是考虑有一个自己的府邸！
但这次1.2容积率的中海首开湖光玖里，会打破常规逆转的大对合院及联排别墅的认可吗？
具听说这次因楼间距较宽联排比较稀少仅六栋！
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朝阳一墅#朝阳一墅#
售楼热线☎5 3 5 1 8 8 5 5
1.城市别墅：距市中心最近的在售别墅产品
2.低密：北京为数不多的容积率1.3低密社区
3.别墅产品：极为稀缺的4层叠拼院墅产品
4.天然环境：周边绿化覆盖92.6%，天然湿地，400亩原生密林
5.国际化地块：享有中央别墅区及望京商务区配套，金盏自贸区发展前景
五层六层洋房 123-148平米
四层叠拼院墅 185-369平米
总价750-1800万#朝阳一墅#
朝阳一墅 可以做为城市第一居所的别墅