德杰地产（西安）“付不出”工程款了？
香菱 粉巷财经
德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
年关将至，央企也没能逃过“讨薪”一劫。
三年前，中建二局与西安新杰尚置业有限公司（以下简称“新杰尚”），因位于红光路的德杰状元府邸项目“结缘”。如今，其中一部分项目本该到了收尾阶段，双方的矛盾却不断升级。
中建二局称新杰尚拖欠工程款7000多万元，而后者表示只差1000多万元。
两家“开撕”的企业，身份相当“显赫”——中建二局是世界500强中国建筑股份有限公司的全资子公司，而新杰尚是“中国房地产百强企业”重庆德杰集团的旗下公司。
孰对孰错？尚不可知。
一则公之于众的《建设工程施工合同纠纷执行通知书》让事情更加复杂。
2019年12月31日，据中国裁判文书网信息显示，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，德杰状元府邸149套住宅房屋被查封。
开发商与施工方之间的纠纷，真相到底如何？神仙打架，与此密切相关的业主的利益，又如何保证？

激烈开撕
延迟交房将双方矛盾摆到了台面上。
2019年12月20日，新杰尚向业主送去一纸告知函：“为严格执行政府关于‘治污减霾，保卫蓝天’的要求，我司对工期做了一定调整，致东区房屋交付将延期。”
按照合同约定，本应于2020年1月1日前交房，“我司预计德杰·状元府邸（东区）1、2、3、4号楼2020年6月30号前交付。”
这个理由怎么说呢，据新杰尚相关负责人表示，2019年西安因雾霾导致停工约53天，为何延期竟多达半年？
业主在延期交房半年的消息中还未缓过神来，第二重打击袭来。
收到告知函三天后，中建二局在工地门口张贴了一则文件：“建设单位在销售状况良好的情况下，长期拖欠我司工程款，多次口头及书面承诺的付款日期均一再拖延失信，截止2019年12月23日，欠付数额已经特别巨大，导致项目无法维持正常施工建设，项目被迫从2020年1月1日起全面停工，待建设单位解决工程款支付事宜后进行复工。”

© 粉巷君摄
这无疑更刺痛了业主的神经——不仅延期交房，而且还将停工！
然而，这只是个开始。
2019年12月31日，中国裁判文书网上公布一则《建设工程施工合同纠纷执行通知书》，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，法院向西安市不动产登记服务中心发布协助执行通知书，查封德杰状元府邸149套住宅房屋。
新杰尚相关负责人证实了这一消息：“法院不会通知我们的，因为怕我们财产转移，只要中建二局提供一个担保，法院就可以这样做，公司正在作回应。”
中建二局工作人员则解释：“诉讼保全只是一种方式，怕他们把房子卖了之后没有钱给我们。这次再不进行财产保全，我们的工程款可能就要不回了。”
问题是，开发商和施工方陷入纠纷，交房延期，夹在中间的业主，即将过年的心情不美丽了……

背后原因？
据粉巷财经了解，交房延期与双方纠纷，早在一年前已埋下伏笔。
中建二局曾向新杰尚发过一张《工作联系单》：“我司于2018年11月12日上报地辐热地面施工相关的认质认价函件，但截至2019年3月20日贵司仍未对地辐热施工的相关函件予以确认，现地辐热地面施工已严重滞后，公共区域装饰装修、户内防水等后续作业无法开展，窝工严重……”
长达四个多月，为何确认不了一个地辐热施工的函件。对此，双方各执一词。
“地暖本来是中建二局的事情，但是他给我报价很高，他们长期以一种偏离市场价来报给我们，我们不可能就任他们宰割，最后谈判谈不下来，他书面说他不做了，我们才进行了分包。”新杰尚相关负责人如是说。
中建二局工作人员则称：“我们用的一等品，他用的二等品，这本身就有差价，他拿二等品的价格让我一等品降价，我肯定不降啊！”
最终，中建二局申请不做地暖，新杰尚重新招标，如此一来，耽误的时间不断被拉长。

德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
至于第二重原因，便是中建二局公布的那纸文件，拖欠工程款事宜。
据其工作人员透露，开发商拖欠他们7000多万工程款。
“我觉得要分开说，东区只差1200万。中建（二局）所说的7000多万，是把东区和西区加在一块的。按合同，西区还没有达到付款时间点——1月10号。但是这不影响，单独合同你不可能扯在一块。”新杰尚相关负责人说。
中建二局工作人员表示：“他给我的所有钱，并没有注明是东区还是西区的。如果按他这样子算的话，他所有的钱都打到东区，几乎东区就不欠，那西区怎么办呢？”
谁对谁错，尚且无法评判。
不过，开发商与施工方之间的博弈，让业主成了延期交房的承担者，却是不争的事实。

政府出面
在房地产行业，延期交房并不鲜见，对此给出的理由也是五花八门。
毋庸置疑，雾霾禁令缺乏说服力。
最终，新杰尚相关负责人还是说出了实话：“雾霾影响工期，但是不会影响这么多，我承认。政府有文件，影响多少天，这个刨除，剩下的比方延期四个月，我们跟业主有合同。赔！该赔多少赔多少！”
开发商倒是态度良好，但能否落地实现？
无论对业主，还是中建二局来说，开发商的资金状况是他们更为关注的。

德杰·状元府邸 © 粉巷君摄
“现在我们垫资很大了，从公司角度评审了一下，再考虑到他别的项目之类的，认为他们的资金链有点小问题，就要走司法程序。”中建二局的工作人员说道。
对此，新杰尚相关负责人回应：“资金上是不存在任何问题的，因为我们的销售也好，不存在挪用资金啥的。而且房子卖得很好，基本上是一开盘就清盘，所以资金不成问题。”
不过，在彼此信任感降低的情况下，口头承诺已然不能说服业主等各方。
近日，在政府部门的见证之下，新杰尚就复工、延期赔付以及偿还工程欠款等内容，与中建二局和业主达成一些共识。
据悉，近期将会公布具体的书面文件。
然而，业主还是悬着一颗心：“先看他们写的东西，如果满意的话再看他们是否照着做。”
香菱 粉巷财经
德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
年关将至，央企也没能逃过“讨薪”一劫。
三年前，中建二局与西安新杰尚置业有限公司（以下简称“新杰尚”），因位于红光路的德杰状元府邸项目“结缘”。如今，其中一部分项目本该到了收尾阶段，双方的矛盾却不断升级。
中建二局称新杰尚拖欠工程款7000多万元，而后者表示只差1000多万元。
两家“开撕”的企业，身份相当“显赫”——中建二局是世界500强中国建筑股份有限公司的全资子公司，而新杰尚是“中国房地产百强企业”重庆德杰集团的旗下公司。
孰对孰错？尚不可知。
一则公之于众的《建设工程施工合同纠纷执行通知书》让事情更加复杂。
2019年12月31日，据中国裁判文书网信息显示，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，德杰状元府邸149套住宅房屋被查封。
开发商与施工方之间的纠纷，真相到底如何？神仙打架，与此密切相关的业主的利益，又如何保证？

激烈开撕
延迟交房将双方矛盾摆到了台面上。
2019年12月20日，新杰尚向业主送去一纸告知函：“为严格执行政府关于‘治污减霾，保卫蓝天’的要求，我司对工期做了一定调整，致东区房屋交付将延期。”
按照合同约定，本应于2020年1月1日前交房，“我司预计德杰·状元府邸（东区）1、2、3、4号楼2020年6月30号前交付。”
这个理由怎么说呢，据新杰尚相关负责人表示，2019年西安因雾霾导致停工约53天，为何延期竟多达半年？
业主在延期交房半年的消息中还未缓过神来，第二重打击袭来。
收到告知函三天后，中建二局在工地门口张贴了一则文件：“建设单位在销售状况良好的情况下，长期拖欠我司工程款，多次口头及书面承诺的付款日期均一再拖延失信，截止2019年12月23日，欠付数额已经特别巨大，导致项目无法维持正常施工建设，项目被迫从2020年1月1日起全面停工，待建设单位解决工程款支付事宜后进行复工。”

© 粉巷君摄
这无疑更刺痛了业主的神经——不仅延期交房，而且还将停工！
然而，这只是个开始。
2019年12月31日，中国裁判文书网上公布一则《建设工程施工合同纠纷执行通知书》，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，法院向西安市不动产登记服务中心发布协助执行通知书，查封德杰状元府邸149套住宅房屋。
新杰尚相关负责人证实了这一消息：“法院不会通知我们的，因为怕我们财产转移，只要中建二局提供一个担保，法院就可以这样做，公司正在作回应。”
中建二局工作人员则解释：“诉讼保全只是一种方式，怕他们把房子卖了之后没有钱给我们。这次再不进行财产保全，我们的工程款可能就要不回了。”
问题是，开发商和施工方陷入纠纷，交房延期，夹在中间的业主，即将过年的心情不美丽了……

背后原因？
据粉巷财经了解，交房延期与双方纠纷，早在一年前已埋下伏笔。
中建二局曾向新杰尚发过一张《工作联系单》：“我司于2018年11月12日上报地辐热地面施工相关的认质认价函件，但截至2019年3月20日贵司仍未对地辐热施工的相关函件予以确认，现地辐热地面施工已严重滞后，公共区域装饰装修、户内防水等后续作业无法开展，窝工严重……”
长达四个多月，为何确认不了一个地辐热施工的函件。对此，双方各执一词。
“地暖本来是中建二局的事情，但是他给我报价很高，他们长期以一种偏离市场价来报给我们，我们不可能就任他们宰割，最后谈判谈不下来，他书面说他不做了，我们才进行了分包。”新杰尚相关负责人如是说。
中建二局工作人员则称：“我们用的一等品，他用的二等品，这本身就有差价，他拿二等品的价格让我一等品降价，我肯定不降啊！”
最终，中建二局申请不做地暖，新杰尚重新招标，如此一来，耽误的时间不断被拉长。

德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
至于第二重原因，便是中建二局公布的那纸文件，拖欠工程款事宜。
据其工作人员透露，开发商拖欠他们7000多万工程款。
“我觉得要分开说，东区只差1200万。中建（二局）所说的7000多万，是把东区和西区加在一块的。按合同，西区还没有达到付款时间点——1月10号。但是这不影响，单独合同你不可能扯在一块。”新杰尚相关负责人说。
中建二局工作人员表示：“他给我的所有钱，并没有注明是东区还是西区的。如果按他这样子算的话，他所有的钱都打到东区，几乎东区就不欠，那西区怎么办呢？”
谁对谁错，尚且无法评判。
不过，开发商与施工方之间的博弈，让业主成了延期交房的承担者，却是不争的事实。

政府出面
在房地产行业，延期交房并不鲜见，对此给出的理由也是五花八门。
毋庸置疑，雾霾禁令缺乏说服力。
最终，新杰尚相关负责人还是说出了实话：“雾霾影响工期，但是不会影响这么多，我承认。政府有文件，影响多少天，这个刨除，剩下的比方延期四个月，我们跟业主有合同。赔！该赔多少赔多少！”
开发商倒是态度良好，但能否落地实现？
无论对业主，还是中建二局来说，开发商的资金状况是他们更为关注的。

德杰·状元府邸 © 粉巷君摄
“现在我们垫资很大了，从公司角度评审了一下，再考虑到他别的项目之类的，认为他们的资金链有点小问题，就要走司法程序。”中建二局的工作人员说道。
对此，新杰尚相关负责人回应：“资金上是不存在任何问题的，因为我们的销售也好，不存在挪用资金啥的。而且房子卖得很好，基本上是一开盘就清盘，所以资金不成问题。”
不过，在彼此信任感降低的情况下，口头承诺已然不能说服业主等各方。
近日，在政府部门的见证之下，新杰尚就复工、延期赔付以及偿还工程欠款等内容，与中建二局和业主达成一些共识。
据悉，近期将会公布具体的书面文件。
然而，业主还是悬着一颗心：“先看他们写的东西，如果满意的话再看他们是否照着做。”
明道妈妈曝光：神撞脸杜海涛！得知儿子一家噩耗后伤心到一度晕厥
1月5日，台媒报道演员明道的亲哥哥在杀死妻子儿子后上吊自杀，消息曝光后引发众多网友的关注及热议。
事件发生后，起初明道还呼吁媒体尽量这件事给自己的父母知道，不过始终是纸包不住火的，派出所也通知了明道父母前往配合调查。
而据台媒爆料称明道的妈妈在得知儿子一家三口全部去世之后，情绪一度激动到晕倒在地，在短暂休息之后，明道妈妈才苏醒过来，仍旧是伤心到说不出话来，一直不断地痛哭，泪流不止。
要知道明道妈妈已经将近70岁的高龄，为人和善的她，这次儿子、儿媳和孙子同时去世，对她确实打击很大，也难怪她会晕厥下去。而相比之下明道爸爸或许是经历太多，要冷静一些，但也是控制不住掉眼泪。
在早前明道曾晒出一张自己小时候的照片，当时还很小的他被妈妈搂在怀里，而明道妈妈年轻时候竟撞脸杜海涛，无论是五官还是表情都非常相似。
当时杜海涛本人也打call确认，并搞笑回复“健康成长！幸福快乐！”，明道则是回应杜海涛回复：“我终于找到了失散多年的弟弟！”，场面十分热闹。然而如今一晃过去了几十年，明道妈妈也早已老去，如今却要一下子失去三位亲人。
据台媒报道明道在安抚好母亲心情后，仍不放心老母亲，安排亲朋好友在家照顾母亲，然后与父亲一起到达现场配合警方调查，网上还曝光了明道父子两一同前往现场的背影，令人不禁感到痛心。
据悉此番明道哥哥导演这场悲剧是早有预谋的，而他也准备了身后事了，从目前警方推测林姓男子因欠债无力偿还，带着自己老婆和儿子前往树林后，先后出手勒死老婆和儿子，然后自己上吊轻生。
另外台媒还报道称疑似明道哥哥生前的遗言曝光，他称因自己积欠上千万元债务，加上家人也责怪他，“早就不想活了，我想去死”。
据称这些年来明道哥哥因为嗜赌成性，不断欠下赌债需要明道和父母来还债，甚至还偶有债主上门追债，导致家人对其哥哥有一些意见，而其哥哥也搬到别处居住，一家人并不算十分和睦，但终究是自己惹的祸，竟还带走了自己妻儿，极端做法令人心痛，难怪明道妈妈会一度晕倒。
1月5日，台媒报道演员明道的亲哥哥在杀死妻子儿子后上吊自杀，消息曝光后引发众多网友的关注及热议。
事件发生后，起初明道还呼吁媒体尽量这件事给自己的父母知道，不过始终是纸包不住火的，派出所也通知了明道父母前往配合调查。
而据台媒爆料称明道的妈妈在得知儿子一家三口全部去世之后，情绪一度激动到晕倒在地，在短暂休息之后，明道妈妈才苏醒过来，仍旧是伤心到说不出话来，一直不断地痛哭，泪流不止。
要知道明道妈妈已经将近70岁的高龄，为人和善的她，这次儿子、儿媳和孙子同时去世，对她确实打击很大，也难怪她会晕厥下去。而相比之下明道爸爸或许是经历太多，要冷静一些，但也是控制不住掉眼泪。
在早前明道曾晒出一张自己小时候的照片，当时还很小的他被妈妈搂在怀里，而明道妈妈年轻时候竟撞脸杜海涛，无论是五官还是表情都非常相似。
当时杜海涛本人也打call确认，并搞笑回复“健康成长！幸福快乐！”，明道则是回应杜海涛回复：“我终于找到了失散多年的弟弟！”，场面十分热闹。然而如今一晃过去了几十年，明道妈妈也早已老去，如今却要一下子失去三位亲人。
据台媒报道明道在安抚好母亲心情后，仍不放心老母亲，安排亲朋好友在家照顾母亲，然后与父亲一起到达现场配合警方调查，网上还曝光了明道父子两一同前往现场的背影，令人不禁感到痛心。
据悉此番明道哥哥导演这场悲剧是早有预谋的，而他也准备了身后事了，从目前警方推测林姓男子因欠债无力偿还，带着自己老婆和儿子前往树林后，先后出手勒死老婆和儿子，然后自己上吊轻生。
另外台媒还报道称疑似明道哥哥生前的遗言曝光，他称因自己积欠上千万元债务，加上家人也责怪他，“早就不想活了，我想去死”。
据称这些年来明道哥哥因为嗜赌成性，不断欠下赌债需要明道和父母来还债，甚至还偶有债主上门追债，导致家人对其哥哥有一些意见，而其哥哥也搬到别处居住，一家人并不算十分和睦，但终究是自己惹的祸，竟还带走了自己妻儿，极端做法令人心痛，难怪明道妈妈会一度晕倒。
三个饺子、八小时彩排、录制...2019的最后一天，饥饿、疲劳、疼痛...但还算充实
年终岁末，总让人心情复杂，辞旧或有不舍或有释然，迎新又总是期待中带着忐忑...
喜欢新年，一个原因是可以许愿，不过许愿之前，或许应该先和自己谈谈，我们向往的，是我们可以承担的吗？这大概也是为什么很多人都在鼓励我奋进，而我一直在劝自己：放弃也很好。因为我深知，内心的欲望多过力量，是危险的。
我的新年愿望是希望能懂得珍惜，在品尝失去的苦味之前，就先学会珍惜。如此，即使最终依旧不能继续拥有，也少些遗憾。希望这一生我可以开心的过，偶尔有些小小的心事，头脑是冷静的，心是火热的，就没有什么好怕。少时轻狂，也曾胸怀拿云之志，后来看多了世间烟云，越来越想活成米沃什在诗中描绘的样子：我不想成为上帝或英雄，只想成为一棵树，为岁月而生长，不伤害任何人，也不想被任何人伤害
新年决心有点像孩子：造起来有趣，养起来难（下决心很好玩，但坚持下去很难）。据统计，许多人下定决心后只能坚持一个礼拜，只有8%的人能坚持全年...
日记要坚持写，画要努力学，日语别放弃，音乐会依然要追，多读书少思考，因为我一瞎思考，上帝就跳脚[捂脸]可以多吃，美食让人快乐，但要多动，不然悲伤会加倍，体重不要超过102斤，已经是新一年对自己最大的宽容与慈悲！
愿2020年少一些无望的等待，多一些可以落地的期待，少一些独角戏，多一些温暖回应，少一些不切实际的幻想，多一些可以花销的进账，凡事有交代，件件有着落，句句有回音，来日并不方长，一切不会重来...
⼀⽉，冬青果的世界
⼆⽉，⽩雪茫茫
三⽉的风硬如上浆
直到四⽉微风荡漾。
五⽉⾥天长了，灿烂耀眼
六⽉⾥蜜蜂嗡嗡响
炎热的七⽉，最终，告别⽽去，
为的是海边⼋⽉的舒畅。
九⽉的夜晚苹果⼀样光亮
蟋蟀悠然地把⼩曲哼唱
飞⾛了，⼗⽉的⽇⼦
搭乘着野鹅的翅膀。
⼗⼀⽉，在思考
去年⼗⼆⽉寄托了怎样的希望？
这，就是一年...
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