#假如有一百万你先买房还是先买车#
个人经验：房子落地就升值，车子落地就贬值。
案例一：
2009年，第一套房，77平，建面单价2600/平，总价20万（不到）。
首付4万全是借，按揭15万，商贷利率7折，4.35%，20年，月供1000。
20年贷款还完后，这套房的自己的总投入是：4万【首付】+（1000元×12月×20年）【按揭】+7万【装修】=35万。
2020年，这套房的建面单价6800/平【含装修】，总价52万（余）。
也就是说，即使现在要把这套房卖掉，对我而言，是免费住了二十年，还赚了52万-35万=17万。
案例二：
2016年，第二套房，100平，建面单价5800/平，总价58万。
首付12万，按揭46万，公积金贷3.5%，30年，月供2000。
30年贷款还完后，这套房的自己的总投入是12万【首付】+（2000元×12月×30年）【按揭】+13万【装修】=97万。
2020年，这套房的建面单价是13000/平，总价130万。
也就是说，即使现在要把这套房卖掉，用130万提前冲抵余下的40万左右按揭剩余款后，还能剩余90万，刨除首付12万和装修款13万，过去四年的按揭还款9万，自己还能净赚近60万！
案例三：
2020年，第三套房，135平宽景平层洋房，建面单价6500/平，总价88万（不到）。
刚签约，因该盘销售比较火，据说近期该小区取消部分折扣和优惠，预计同户型房屋会上涨到93万左右。
也就是说，这套房刚签合同，事实上就已经赚了5万左右，预计未来十年，此类稀缺的改善型住房资源会有较大的升职空间，保守估计，在十年后，这套房的总价会突破120万。
案例四：
2018年，第一部车，落地价16万，到目前为止，只开了两年，里程不到2万公里，在二手车网的评估价值是10万。
这辆车，在仅仅落地两年后，贬值了6万，贬值率近40%！
而且，这两年车辆的消费：油费+过路费+保养费+保险费=4万+
也就是说，这辆车，仅仅给我提供了些许的出行便利和行动自由度，但是这两年为了这点自由，我为此付出了10万元的代价！
10万元，意味着，我每天都叫专车上下班，也可以奢侈5年 ！
结论：
1、买房肯定优于买车。
2、房是投资品，保值品，车是消费品，贬值品。
3、买房当然不能盲目下叉，
可以简单介绍一下有八种不能买或者要谨慎购买的地方：
（1）人口净流出，经济出现困难同时又缺乏振兴措施的地方肯定不能买。比如东北的部分边远县城及市郊。
（2）经济倚重重工业，极度缺乏战略性新兴产业布局。（诸如：电子科技，人工智能，大数据，生物科技）。谨慎购买。
（3）全城大部分是中老年人，很少看见小孩儿和年轻人的城市，一定不能买。
（4）睡城、“鬼城”不能买。
（5）中型城市的远郊及城郊结合部（谨慎购买）。
（6）当地人均工资不高，但房价畸高的地方不能买，容易被炒房团绑架。
（7）所谓的城市群规划区内的概念城市，实话说，等他的城市群真正发展起来后，都是三十年以后的事儿了，别被那些虚空的大饼忽悠。
在此也介绍一下三类可以购买或适当增持的地方：
（1）新一线城市或强二线城市的热门板块可以买。什么叫大城市的热门板块呢？是指：大城市的新兴产业集聚区，保税港区，新兴开发区，中高端大型居民聚居区，滨河，临水港，临空港，临大型高铁站，临城市横贯或纵贯干线轨道交通等区域，可以果断下手，升值空间大，变现快，好出租。
（2）广大西部地区（尤其是贵州，重庆，四川，陕西四省市）的国家中心城市，大城市，中型地级市可以放心买，新一轮西部大开发的红利，必将强力推动西部地区城市化，城镇化，人口向城市聚居是大势所趋，有人口，就会保房价，有大量人口，就会升房价。
（3）正在建设中的县城。在南方地区（经济重心和人口中心南移是历史大势，这个过程从现在开始计，会持续100年以上）每一个县城的中心核心地段，皆可持有3套以内住房。在县城的非中心核心地段，县城的所谓新区，置业应谨慎。因为大部分县城的新区很难成为真正的新区，不烂尾就不错了。但是，县城非中心非核心区域的稀缺资源可以谨慎持有。比如，适用于改善型需求的大户型（120平以上）的品质高层，面积在180平以上的联拼别墅，比如面积在130平以上的阔景大平层，在总价100万以内的此类优质稀缺资源，可以大胆持有。因为今天的100万，也就相当于20年后的50万。短期看，资金投入量不小，但用历史的眼光看，县域的优质中高端房产依然属于价值洼地。但对于一个开发用地本来就不多的县城，紧邻中心城区的大平层（平墅），独栋，联拼，阔景高层等优质产品，必将成为县域即将崛起的大量新中产改善型需求的主力消费方向。
个人经验：房子落地就升值，车子落地就贬值。
案例一：
2009年，第一套房，77平，建面单价2600/平，总价20万（不到）。
首付4万全是借，按揭15万，商贷利率7折，4.35%，20年，月供1000。
20年贷款还完后，这套房的自己的总投入是：4万【首付】+（1000元×12月×20年）【按揭】+7万【装修】=35万。
2020年，这套房的建面单价6800/平【含装修】，总价52万（余）。
也就是说，即使现在要把这套房卖掉，对我而言，是免费住了二十年，还赚了52万-35万=17万。
案例二：
2016年，第二套房，100平，建面单价5800/平，总价58万。
首付12万，按揭46万，公积金贷3.5%，30年，月供2000。
30年贷款还完后，这套房的自己的总投入是12万【首付】+（2000元×12月×30年）【按揭】+13万【装修】=97万。
2020年，这套房的建面单价是13000/平，总价130万。
也就是说，即使现在要把这套房卖掉，用130万提前冲抵余下的40万左右按揭剩余款后，还能剩余90万，刨除首付12万和装修款13万，过去四年的按揭还款9万，自己还能净赚近60万！
案例三：
2020年，第三套房，135平宽景平层洋房，建面单价6500/平，总价88万（不到）。
刚签约，因该盘销售比较火，据说近期该小区取消部分折扣和优惠，预计同户型房屋会上涨到93万左右。
也就是说，这套房刚签合同，事实上就已经赚了5万左右，预计未来十年，此类稀缺的改善型住房资源会有较大的升职空间，保守估计，在十年后，这套房的总价会突破120万。
案例四：
2018年，第一部车，落地价16万，到目前为止，只开了两年，里程不到2万公里，在二手车网的评估价值是10万。
这辆车，在仅仅落地两年后，贬值了6万，贬值率近40%！
而且，这两年车辆的消费：油费+过路费+保养费+保险费=4万+
也就是说，这辆车，仅仅给我提供了些许的出行便利和行动自由度，但是这两年为了这点自由，我为此付出了10万元的代价！
10万元，意味着，我每天都叫专车上下班，也可以奢侈5年 ！
结论：
1、买房肯定优于买车。
2、房是投资品，保值品，车是消费品，贬值品。
3、买房当然不能盲目下叉，
可以简单介绍一下有八种不能买或者要谨慎购买的地方：
（1）人口净流出，经济出现困难同时又缺乏振兴措施的地方肯定不能买。比如东北的部分边远县城及市郊。
（2）经济倚重重工业，极度缺乏战略性新兴产业布局。（诸如：电子科技，人工智能，大数据，生物科技）。谨慎购买。
（3）全城大部分是中老年人，很少看见小孩儿和年轻人的城市，一定不能买。
（4）睡城、“鬼城”不能买。
（5）中型城市的远郊及城郊结合部（谨慎购买）。
（6）当地人均工资不高，但房价畸高的地方不能买，容易被炒房团绑架。
（7）所谓的城市群规划区内的概念城市，实话说，等他的城市群真正发展起来后，都是三十年以后的事儿了，别被那些虚空的大饼忽悠。
在此也介绍一下三类可以购买或适当增持的地方：
（1）新一线城市或强二线城市的热门板块可以买。什么叫大城市的热门板块呢？是指：大城市的新兴产业集聚区，保税港区，新兴开发区，中高端大型居民聚居区，滨河，临水港，临空港，临大型高铁站，临城市横贯或纵贯干线轨道交通等区域，可以果断下手，升值空间大，变现快，好出租。
（2）广大西部地区（尤其是贵州，重庆，四川，陕西四省市）的国家中心城市，大城市，中型地级市可以放心买，新一轮西部大开发的红利，必将强力推动西部地区城市化，城镇化，人口向城市聚居是大势所趋，有人口，就会保房价，有大量人口，就会升房价。
（3）正在建设中的县城。在南方地区（经济重心和人口中心南移是历史大势，这个过程从现在开始计，会持续100年以上）每一个县城的中心核心地段，皆可持有3套以内住房。在县城的非中心核心地段，县城的所谓新区，置业应谨慎。因为大部分县城的新区很难成为真正的新区，不烂尾就不错了。但是，县城非中心非核心区域的稀缺资源可以谨慎持有。比如，适用于改善型需求的大户型（120平以上）的品质高层，面积在180平以上的联拼别墅，比如面积在130平以上的阔景大平层，在总价100万以内的此类优质稀缺资源，可以大胆持有。因为今天的100万，也就相当于20年后的50万。短期看，资金投入量不小，但用历史的眼光看，县域的优质中高端房产依然属于价值洼地。但对于一个开发用地本来就不多的县城，紧邻中心城区的大平层（平墅），独栋，联拼，阔景高层等优质产品，必将成为县域即将崛起的大量新中产改善型需求的主力消费方向。
【千问千寻大运河|武清区田水铺村：萝卜大棚里，长出了一条致富路】https://t.cn/A6xFEDVu 12月下旬，沿着武香路一路向北，刚过廊良公路，就能看到道路两侧一排排的温室大棚，小货车变成临时销售点，稀疏的分散在东侧的路边，一个个立着的招牌上，打着“田水铺”、“萝卜”等关键词，过往的司机，不时会停下脚步，下车购买。
现在，正是天津市武清区大良镇田水铺村青萝卜丰收的季节，家家户户都在自家的大棚中，忙着采摘、销售、打包……38年间，这个靠近北运河东岸，只有200多户的小村庄，靠着种植萝卜，迅速崛起，从一个人均年收入只有2千元左右的贫困村，一跃成为了人均年收入6万元的富裕村。
2月19日，在天津武清大良镇田水铺村菠菜大棚内，农民戴着口罩菠菜幼苗间，有序的忙碌着。
从武香路转向田营路，穿过“田水铺村”的铁牌坊，一条敢闯敢拼的致富路，也在一个个萝卜大棚间徐徐铺开。
正在建设的大棚
贫困村找到了致富经
走进田水铺村，映入眼帘的是干净整洁的街道，纵横交错的柏油路，通入了挨家挨户，更一路绵延至田间地头。
田水铺村
冬日午后，村民们陆续骑着农用三轮车，拉着工具，穿过街巷，直奔自己的萝卜大棚，在很多村庄已经进入了农闲的时候，这里却是一派忙碌的景象。
现在的田水铺村，因种植萝卜而远近闻名，但原来却是个贫困村。
“我们村原来主要是种植大田，收益不高。”回想起过去的日子，60岁的村民屈凤霞说，“刚种萝卜那会，一口人一年差不多有2000块钱的收入，那都觉得不少了，能有现在这样的生活，真是不敢想。”
田水铺村种植萝卜的历史，要从1983年说起。田水铺村党支部书记、主任张书义说，那一年，田水铺村开始了家庭联产承包责任制，有村民尝试着种植萝卜，收益确实比大田要好一些，于是陆续有人加入到种植萝卜的队伍中。
2003年，还是村民代表的张书义被选举为村长。那时候的他就在想，一定要为村民干点实事，“那会种萝卜没有大棚，都是露地萝卜，口味一般，收价4毛钱一斤，一亩地能有2000块钱的收入，我们村人均2亩地，村民们就很高兴很知足了。”
2006年，村民们选举张书义担任村党支部书记。也是同一年，田水铺村的萝卜搞起了创新。
张书义提议建棚种萝卜，然后晚收延后上市，村民们开始心里打鼓，但事实证明，张书义的判断没有错，“萝卜收价一下从4毛变成了8毛，拿出去后，以2块5一斤的价格，全都卖了。”
拔地而起的萝卜大棚
2007年，村民们纷纷加入其中，延后上市的青萝卜，让村民们看到了更大的希望。
也是2007年，国家农业部实施“一村一品”示范村工程，田水铺村被认定为“一村一品”青萝卜生产专业村，得到了资金和政策的支持。
“有了这些资金，我们开始大面积的扣大棚，还成立了蔬菜专业合作社，帮助村民们选种，帮他们提升技术、寻找销路。”张书义说，那之后，田水铺村的萝卜一路飘红。
2009年，萝卜的收价涨到1.5元每斤，打包成箱后，售价能达到每斤7元钱。一直到2012年，田水铺村大棚的萝卜每斤收价达到了1.8元。
但田水铺村并没有满足，村两委班子积极四处奔走考察，希望将萝卜做出更大的文章来。
2015年，田水铺村与天津蔬菜研究所达成技术合作关系，成功引进了名为“七星”的新品种。
“这个萝卜口感甜脆，品质好，产量也高，一下就打动了我们。”张书义说，当年，在党员们的带头种植下，田水铺村七星萝卜种植面积，达到了780余亩，“村民们看着销量好，单价高，也都开始陆续种植，到现在，我们村有1700亩地种植萝卜。周边的村，也都开始陆陆续续的跟着种起了萝卜。”
2018年，武清召开“小兔拔拔”水果萝卜品牌发布会，品牌效应再一次为田水铺村青萝卜的身价加码。
在田水铺村一条武香路之隔的南侧，整齐的排列着一排排，拥有着小型气象站、物联网监控、滴灌等设备的现代化智能大棚，这是“小兔拔拔”的标准化生产基地，占地1530亩。
小兔拔拔示范基地
现在，“小兔拔拔”水果萝卜，已经成功入驻超市近400家，其中包括盒马鲜生、京东7FRESH、物美超市，永旺超市等，线上线下的大型平台和连锁超市。
站在基地的大棚里，张书义告诉记者，“‘小兔拔拔’品牌发布会之后，田水铺村连同周边其他村庄的萝卜，收价平均涨了1块钱，村民们都高兴极了。”
如今，田水铺的萝卜，不仅在国内很多省市进行销售，还出口到了韩国、日本等国家。
生活富裕的有了底气
目前，田水铺村有246户村民，76%以上的村民家在城区买了楼房。
屈凤霞家不仅买了新房，2019年还在村里的老房子前，新建了一处房。屈凤霞说，现在经济条件好了，精神头也特别足，忙的时候，她也会不管白天黑天的，跟着去大棚帮帮忙，虽然有时候会辛苦一些，但感觉每天都过得特别幸福、快乐。
这个季节，田水铺村的大棚里，经常能够看到村民们忙碌的身影。
12月23日，从早晨9点多，进入大棚坐定，打开3台手机，开始直播，一直到晚上4点多，28岁的丁淑曼跟10几万粉丝说再见后，关闭了直播间，起身活动了一下筋骨。
丁淑曼在直播销售萝卜
这一天，她的直播销量有200多箱，“其实现在还不算忙，最忙的时候，是快过年的那些日子，有时候要直播到半夜，一天能卖600多箱，还得雇人帮着装箱打包。”丁淑曼笑着说，大学毕业后，她跟着爱人一起回到了田水铺村，开始种植萝卜。
这是她做直播销售自家萝卜的第4年，萝卜每年可以从10月下旬，一直卖到春节之后。
记者在丁淑曼的萝卜大棚里停留的1个小时里，丁淑曼的手机不时的响起，不是微信顾客的新订单，就是打电话询问地址，打算亲自来大棚采摘的顾客。
2020年，丁淑曼家20多亩地的萝卜，纯利润达到了50万元左右，“我家还不是卖的最好的，比我们卖的还好的，有的是。”
从大城市回到农村种地，在丁淑曼看来并非难事。丁淑曼说，现在农村发展的都特别好，给年轻人的机会也多，回村发展比在城市打拼赚得更多，虽然有时很辛苦，但却让她的生活更有底气。
越来越好的乡村发展
从2003年村集体收入只有三四万元，到2020年村集体收入30万元，30%以上的村民年收入超过10万元，全村人平均年收入6万元。田水铺村的村民们，走向了富裕。
2014年，在帮扶组的支持下，村内硬化了胡同里巷及主干道路6500平方米，修建排污渠400余米，建设了1500平方米的多功能健身广场，还栽种了不同种类的观赏苗木。2020年，田水铺村又对村内的厕所、地下污水管网，进行了统一改造。
“下一步，我们要对乡村进行更大的提升改造，让我们的村容村貌变得更好。”张书义说，未来，田水铺村要筹划做一些与萝卜有关的深加工产品，然后建造民宿，让旅游业与农业、产业相结合，增加村集体和村民们的收入，“我们的目标是，把田水铺村打造成集农业、产业、旅游业于一体的，新农村的典范，努力实现我们的乡村振兴梦。”（津云新闻记者 鲍燕）
现在，正是天津市武清区大良镇田水铺村青萝卜丰收的季节，家家户户都在自家的大棚中，忙着采摘、销售、打包……38年间，这个靠近北运河东岸，只有200多户的小村庄，靠着种植萝卜，迅速崛起，从一个人均年收入只有2千元左右的贫困村，一跃成为了人均年收入6万元的富裕村。
2月19日，在天津武清大良镇田水铺村菠菜大棚内，农民戴着口罩菠菜幼苗间，有序的忙碌着。
从武香路转向田营路，穿过“田水铺村”的铁牌坊，一条敢闯敢拼的致富路，也在一个个萝卜大棚间徐徐铺开。
正在建设的大棚
贫困村找到了致富经
走进田水铺村，映入眼帘的是干净整洁的街道，纵横交错的柏油路，通入了挨家挨户，更一路绵延至田间地头。
田水铺村
冬日午后，村民们陆续骑着农用三轮车，拉着工具，穿过街巷，直奔自己的萝卜大棚，在很多村庄已经进入了农闲的时候，这里却是一派忙碌的景象。
现在的田水铺村，因种植萝卜而远近闻名，但原来却是个贫困村。
“我们村原来主要是种植大田，收益不高。”回想起过去的日子，60岁的村民屈凤霞说，“刚种萝卜那会，一口人一年差不多有2000块钱的收入，那都觉得不少了，能有现在这样的生活，真是不敢想。”
田水铺村种植萝卜的历史，要从1983年说起。田水铺村党支部书记、主任张书义说，那一年，田水铺村开始了家庭联产承包责任制，有村民尝试着种植萝卜，收益确实比大田要好一些，于是陆续有人加入到种植萝卜的队伍中。
2003年，还是村民代表的张书义被选举为村长。那时候的他就在想，一定要为村民干点实事，“那会种萝卜没有大棚，都是露地萝卜，口味一般，收价4毛钱一斤，一亩地能有2000块钱的收入，我们村人均2亩地，村民们就很高兴很知足了。”
2006年，村民们选举张书义担任村党支部书记。也是同一年，田水铺村的萝卜搞起了创新。
张书义提议建棚种萝卜，然后晚收延后上市，村民们开始心里打鼓，但事实证明，张书义的判断没有错，“萝卜收价一下从4毛变成了8毛，拿出去后，以2块5一斤的价格，全都卖了。”
拔地而起的萝卜大棚
2007年，村民们纷纷加入其中，延后上市的青萝卜，让村民们看到了更大的希望。
也是2007年，国家农业部实施“一村一品”示范村工程，田水铺村被认定为“一村一品”青萝卜生产专业村，得到了资金和政策的支持。
“有了这些资金，我们开始大面积的扣大棚，还成立了蔬菜专业合作社，帮助村民们选种，帮他们提升技术、寻找销路。”张书义说，那之后，田水铺村的萝卜一路飘红。
2009年，萝卜的收价涨到1.5元每斤，打包成箱后，售价能达到每斤7元钱。一直到2012年，田水铺村大棚的萝卜每斤收价达到了1.8元。
但田水铺村并没有满足，村两委班子积极四处奔走考察，希望将萝卜做出更大的文章来。
2015年，田水铺村与天津蔬菜研究所达成技术合作关系，成功引进了名为“七星”的新品种。
“这个萝卜口感甜脆，品质好，产量也高，一下就打动了我们。”张书义说，当年，在党员们的带头种植下，田水铺村七星萝卜种植面积，达到了780余亩，“村民们看着销量好，单价高，也都开始陆续种植，到现在，我们村有1700亩地种植萝卜。周边的村，也都开始陆陆续续的跟着种起了萝卜。”
2018年，武清召开“小兔拔拔”水果萝卜品牌发布会，品牌效应再一次为田水铺村青萝卜的身价加码。
在田水铺村一条武香路之隔的南侧，整齐的排列着一排排，拥有着小型气象站、物联网监控、滴灌等设备的现代化智能大棚，这是“小兔拔拔”的标准化生产基地，占地1530亩。
小兔拔拔示范基地
现在，“小兔拔拔”水果萝卜，已经成功入驻超市近400家，其中包括盒马鲜生、京东7FRESH、物美超市，永旺超市等，线上线下的大型平台和连锁超市。
站在基地的大棚里，张书义告诉记者，“‘小兔拔拔’品牌发布会之后，田水铺村连同周边其他村庄的萝卜，收价平均涨了1块钱，村民们都高兴极了。”
如今，田水铺的萝卜，不仅在国内很多省市进行销售，还出口到了韩国、日本等国家。
生活富裕的有了底气
目前，田水铺村有246户村民，76%以上的村民家在城区买了楼房。
屈凤霞家不仅买了新房，2019年还在村里的老房子前，新建了一处房。屈凤霞说，现在经济条件好了，精神头也特别足，忙的时候，她也会不管白天黑天的，跟着去大棚帮帮忙，虽然有时候会辛苦一些，但感觉每天都过得特别幸福、快乐。
这个季节，田水铺村的大棚里，经常能够看到村民们忙碌的身影。
12月23日，从早晨9点多，进入大棚坐定，打开3台手机，开始直播，一直到晚上4点多，28岁的丁淑曼跟10几万粉丝说再见后，关闭了直播间，起身活动了一下筋骨。
丁淑曼在直播销售萝卜
这一天，她的直播销量有200多箱，“其实现在还不算忙，最忙的时候，是快过年的那些日子，有时候要直播到半夜，一天能卖600多箱，还得雇人帮着装箱打包。”丁淑曼笑着说，大学毕业后，她跟着爱人一起回到了田水铺村，开始种植萝卜。
这是她做直播销售自家萝卜的第4年，萝卜每年可以从10月下旬，一直卖到春节之后。
记者在丁淑曼的萝卜大棚里停留的1个小时里，丁淑曼的手机不时的响起，不是微信顾客的新订单，就是打电话询问地址，打算亲自来大棚采摘的顾客。
2020年，丁淑曼家20多亩地的萝卜，纯利润达到了50万元左右，“我家还不是卖的最好的，比我们卖的还好的，有的是。”
从大城市回到农村种地，在丁淑曼看来并非难事。丁淑曼说，现在农村发展的都特别好，给年轻人的机会也多，回村发展比在城市打拼赚得更多，虽然有时很辛苦，但却让她的生活更有底气。
越来越好的乡村发展
从2003年村集体收入只有三四万元，到2020年村集体收入30万元，30%以上的村民年收入超过10万元，全村人平均年收入6万元。田水铺村的村民们，走向了富裕。
2014年，在帮扶组的支持下，村内硬化了胡同里巷及主干道路6500平方米，修建排污渠400余米，建设了1500平方米的多功能健身广场，还栽种了不同种类的观赏苗木。2020年，田水铺村又对村内的厕所、地下污水管网，进行了统一改造。
“下一步，我们要对乡村进行更大的提升改造，让我们的村容村貌变得更好。”张书义说，未来，田水铺村要筹划做一些与萝卜有关的深加工产品，然后建造民宿，让旅游业与农业、产业相结合，增加村集体和村民们的收入，“我们的目标是，把田水铺村打造成集农业、产业、旅游业于一体的，新农村的典范，努力实现我们的乡村振兴梦。”（津云新闻记者 鲍燕）
【西安一小区卧室烟头起火致八旬卧床老人身亡 家属质疑消防通道被占导致消防车无法进入】老两口居住的房子突然起火，然而小区消防通道被私家车占用，消防车无法进入，消防员步行进入后灭火，但一位腿脚不便的八旬老人不幸身亡。事故发生近一周，小区消防通道被占用的现象依然存在。
消防车无法进入 消防人员徒步进小区灭火
付先生是西安市高陵区姬家街道姬家村人，2019年他们一家回迁到了位于高陵区泾渭街道泾勤路附近的四季阳光3区小区，他的父母居住在一套房，他们兄弟姐妹四个家庭分开生活。
付先生的父亲84岁，腿脚不便需坐轮椅出行，其母亲只是耳朵不太好身体倒其还健朗，两人各住一间房，平时互相照应。然而11月29日发生的火灾让付先生失去了父亲，其母亲也因受到惊吓至今神情恍惚。
11月29日下午6时许，付先生外出刚回到小区就听到同村人说他父母家里起火了，火势很大。付先生赶到楼下看到，火苗已经从其父亲卧室的窗户冒了出来，而父母当时还被困在房间里。
最先发现火情的小区居民报警后，很快西安经开消防人员赶到，火虽然扑灭了，但付先生的父亲没能救出来，不幸身亡。
付先生说，事后他了解到，起火点在父亲的卧室，当时老人抽烟，烟头可能掉在了床上，老人睡着后发生了火情，由于母亲耳背，过了一阵子才听到老伴的呼喊，但这时火势已经变大了。“我妈想救我爸，但她一个人根本抬不动，没有办法她只能自己跑了出来，我看到她的时候，她头发都烧焦了，整个人也吓得不轻。”
父亲的意外离去让付先生一家备受打击，但当时救援的场景让付先生无法释怀。
“消防车很快就到小区门口，但怎么都进不来，小区的消防通道被堵得死死的，停得全是车，而且消防通道的门被锁死了，也没人去开。”付先生说，消防车进不来，消防员只能徒步跑进小区。“我知道起火原因是因为烟头，但要是消防车能进小区，火也许就能很快扑灭，我父亲可能还有被救出来的希望。”
事生近一周小区消防通道依旧被占用
12月4日上午，华商报记者来到四季阳光小区3区，小区车辆出入口只有一个，在小区北门。记者走访发现，小区内部道路较窄，最宽的区域两辆小车可以并排通行，最窄的区域只能一辆车通行。小区内部道路的地面每隔一段就会写着“消防通道禁止停车”，但警示字样形同虚设，除了规划的地上车位，消防通道也停满了车辆。
而小区东门上了锁，门内摆放了十多个大型垃圾桶，不远处还加设了停车杆，该区域的地面也写着“消防通道禁止占用”。
付先生父母家位于小区的最南侧，单元楼为6层，起火的房间位于5楼，4层至5层楼梯拐角处的微型消防柜玻璃被砸开，地面还有积水。
进入房间后仍能闻到刺鼻的焦味，客厅摆放着付先生父亲的遗像，其母亲坐在沙发上一言不发，神情恍惚。付先生父亲居住的房间烧毁情况最为严重，衣柜、墙面、门窗被烧得漆黑。
西安公安经开分局泾渭园派出所出具的非正常死亡证明上写着，付先生的父亲死亡原因为意外死亡。
付先生说，出事前他母亲的身体、精神状态都很好，自从火灾后，她就一直这样，没怎么说过话。“我们住进小区两年了，小区东门的消防通道大门一直锁着，这次是我们家着火消防车进不来，那下次不管谁家着火都还会遇到同样的问题，住在这里没有一点安全感。”
随后，记者来到小区物业办公室，周末无人上班。询问小区保安后得知，火灾发生后，保安以及物业人员立即前去救火并拨打了119，但消防车到了北门后确实没法进入小区，只能停在门口，消防员跑进去救火。一位保安告诉记者，这个小区交付使用有七八年了，第一次发生火灾，小区内部道路设计本身就有问题，消防车进去后也没转弯。
物业：小区车位不足 消防通道经常被私家车占用 消防：事故调查结束后将追责
12月4日下午，记者联系到西安经建物业管理有限责任公司四季阳光3区项目负责人郭先生，他说当天事故发生后，物业以及保安等人员就开始联系占用消防通道的车主要求挪车，但有些车主无法联系到，消防车辆没能进入小区，之后消防员立即徒步进入小区，两三分钟便到达起火点，没有耽误救援。
郭先生说，小区东门并非消防通道出入口，由于东门外的道路是断头路，目前开发商还未确定东门之后的使用方案，小区内的道路也都是消防通道，会预留约4米宽的消防通道，但经常被私家车占用。
“这个小区建设得比较早，大概是2014年建成的，然后开始回迁，现在小区500多户基本都住满了，但地上车位只有80多个，地下人防工程还未开发使用，所以也没有地下车库。”郭先生说，由于车位紧张，小区只允许业主的车辆进入，租住户以及外来车辆不准进入，车位停满后，也会告知其他车辆停放在小区外的市政道路停车位上，不要占用小区内的消防通道，但由于小区住户都是村民回迁的，管理难度大。“保安每天都会在小区巡逻，消防通道被占用后，会联系车主挪车，也会拍照取证留底，并张贴违停通知，告知车主占用消防通道属于违法行为。”
事故发生后，小区物业联系了辖区街道办、姬家村村委会、消防大队、公安等部门跟进事故后续情况，郭先生说，目前他们还在等事故鉴定书，再明确事故责任。
4日下午，记者从经开消防大队了解到，事故发生时因消防通道被堵消防车无法进入小区，但随即消防员徒步进入小区很快扑灭了火势，目前起火原因已初步确定，正在开展其他调查，等事故全部调查结束后会根据事故责任认定追责相关单位。
华商报记者 田睿https://t.cn/A6xps0om
消防车无法进入 消防人员徒步进小区灭火
付先生是西安市高陵区姬家街道姬家村人，2019年他们一家回迁到了位于高陵区泾渭街道泾勤路附近的四季阳光3区小区，他的父母居住在一套房，他们兄弟姐妹四个家庭分开生活。
付先生的父亲84岁，腿脚不便需坐轮椅出行，其母亲只是耳朵不太好身体倒其还健朗，两人各住一间房，平时互相照应。然而11月29日发生的火灾让付先生失去了父亲，其母亲也因受到惊吓至今神情恍惚。
11月29日下午6时许，付先生外出刚回到小区就听到同村人说他父母家里起火了，火势很大。付先生赶到楼下看到，火苗已经从其父亲卧室的窗户冒了出来，而父母当时还被困在房间里。
最先发现火情的小区居民报警后，很快西安经开消防人员赶到，火虽然扑灭了，但付先生的父亲没能救出来，不幸身亡。
付先生说，事后他了解到，起火点在父亲的卧室，当时老人抽烟，烟头可能掉在了床上，老人睡着后发生了火情，由于母亲耳背，过了一阵子才听到老伴的呼喊，但这时火势已经变大了。“我妈想救我爸，但她一个人根本抬不动，没有办法她只能自己跑了出来，我看到她的时候，她头发都烧焦了，整个人也吓得不轻。”
父亲的意外离去让付先生一家备受打击，但当时救援的场景让付先生无法释怀。
“消防车很快就到小区门口，但怎么都进不来，小区的消防通道被堵得死死的，停得全是车，而且消防通道的门被锁死了，也没人去开。”付先生说，消防车进不来，消防员只能徒步跑进小区。“我知道起火原因是因为烟头，但要是消防车能进小区，火也许就能很快扑灭，我父亲可能还有被救出来的希望。”
事生近一周小区消防通道依旧被占用
12月4日上午，华商报记者来到四季阳光小区3区，小区车辆出入口只有一个，在小区北门。记者走访发现，小区内部道路较窄，最宽的区域两辆小车可以并排通行，最窄的区域只能一辆车通行。小区内部道路的地面每隔一段就会写着“消防通道禁止停车”，但警示字样形同虚设，除了规划的地上车位，消防通道也停满了车辆。
而小区东门上了锁，门内摆放了十多个大型垃圾桶，不远处还加设了停车杆，该区域的地面也写着“消防通道禁止占用”。
付先生父母家位于小区的最南侧，单元楼为6层，起火的房间位于5楼，4层至5层楼梯拐角处的微型消防柜玻璃被砸开，地面还有积水。
进入房间后仍能闻到刺鼻的焦味，客厅摆放着付先生父亲的遗像，其母亲坐在沙发上一言不发，神情恍惚。付先生父亲居住的房间烧毁情况最为严重，衣柜、墙面、门窗被烧得漆黑。
西安公安经开分局泾渭园派出所出具的非正常死亡证明上写着，付先生的父亲死亡原因为意外死亡。
付先生说，出事前他母亲的身体、精神状态都很好，自从火灾后，她就一直这样，没怎么说过话。“我们住进小区两年了，小区东门的消防通道大门一直锁着，这次是我们家着火消防车进不来，那下次不管谁家着火都还会遇到同样的问题，住在这里没有一点安全感。”
随后，记者来到小区物业办公室，周末无人上班。询问小区保安后得知，火灾发生后，保安以及物业人员立即前去救火并拨打了119，但消防车到了北门后确实没法进入小区，只能停在门口，消防员跑进去救火。一位保安告诉记者，这个小区交付使用有七八年了，第一次发生火灾，小区内部道路设计本身就有问题，消防车进去后也没转弯。
物业：小区车位不足 消防通道经常被私家车占用 消防：事故调查结束后将追责
12月4日下午，记者联系到西安经建物业管理有限责任公司四季阳光3区项目负责人郭先生，他说当天事故发生后，物业以及保安等人员就开始联系占用消防通道的车主要求挪车，但有些车主无法联系到，消防车辆没能进入小区，之后消防员立即徒步进入小区，两三分钟便到达起火点，没有耽误救援。
郭先生说，小区东门并非消防通道出入口，由于东门外的道路是断头路，目前开发商还未确定东门之后的使用方案，小区内的道路也都是消防通道，会预留约4米宽的消防通道，但经常被私家车占用。
“这个小区建设得比较早，大概是2014年建成的，然后开始回迁，现在小区500多户基本都住满了，但地上车位只有80多个，地下人防工程还未开发使用，所以也没有地下车库。”郭先生说，由于车位紧张，小区只允许业主的车辆进入，租住户以及外来车辆不准进入，车位停满后，也会告知其他车辆停放在小区外的市政道路停车位上，不要占用小区内的消防通道，但由于小区住户都是村民回迁的，管理难度大。“保安每天都会在小区巡逻，消防通道被占用后，会联系车主挪车，也会拍照取证留底，并张贴违停通知，告知车主占用消防通道属于违法行为。”
事故发生后，小区物业联系了辖区街道办、姬家村村委会、消防大队、公安等部门跟进事故后续情况，郭先生说，目前他们还在等事故鉴定书，再明确事故责任。
4日下午，记者从经开消防大队了解到，事故发生时因消防通道被堵消防车无法进入小区，但随即消防员徒步进入小区很快扑灭了火势，目前起火原因已初步确定，正在开展其他调查，等事故全部调查结束后会根据事故责任认定追责相关单位。
华商报记者 田睿https://t.cn/A6xps0om
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