浙江杭州，女子晚上去看了房子，一时冲动付了5万定金，早上起来就后悔了！因为晚上天太黑，没有注意到房子旁边居然有两处安乐堂，这是用来放死人骨灰的！女子觉得毛骨悚然，于是要求开发商退还定金！但开发商以交的是定金为由，拒绝退款!
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。
买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！
当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！
这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！
但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！
但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？
而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！
卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！
现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？
而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？
花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？
那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？
如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。
综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！
根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！
所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！
这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！
千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！
那么，你对此事有什么看法呢？
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。
买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！
当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！
这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！
但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！
但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？
而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！
卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！
现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？
而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？
花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？
那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？
如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。
综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！
根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！
所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！
这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！
千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！
那么，你对此事有什么看法呢？
昨天喷了V2X，一堆人还不服气，我真的......你们以发展技术为名，狂吞公帑可真是恶心到家了。
什么是V2X，就是很多人YY的“车路协同”——“哎呀，你说要是红绿灯能给汽车发信息，马路自己能感知交通状况，车和车都能联网，岂不是完美解决自动驾驶问题？”
完美......完美个屁！
我结论放在这：如果单车智能是1分钱1分货，V2X就是1万块钱1分货；不能说完全没用，只能说这是一场瓜分公共资源的盛宴。
——————
* 首先是责任划分
现在辅助驾驶大家还在吵：出了问题，车厂要承担什么责任；到了自动驾驶时代，大家一致认为车厂是要负责任的。但是具体的法律法规都需要长期建设，无法一蹴而就。
但是这都已经各种热搜了。
V2X呢？好家伙，你出了问题咋办，责任怎么划分？
智能红绿灯传回的数据有问题，导致闯红灯怎么办？撞死人咋办？
智能路边桅杆传回的道路数据有延迟，或者漏检部分车辆、行人咋办？
我是车厂我骂一万遍娘，现在都是自研ADAS软件，有问题我能自己解决，权责一体闭环，我得为我的产品负责。
但是V2X出问题就得联调联试，得为别人的Bug背锅；V2X的制造商也绝无可能为车厂的利益着想，不是一家人，我管你死活？
车厂看起来那么蠢吗？
但是出了事大家一定都怪车厂，V2X责任和舆论压力很轻；这种得不偿失、权责失衡的事情，你看看后面有几家会全力配合。
——————
* 其次，是预算导致的通用性问题
说了千百遍了：基建狂魔没钱了！没钱了！
全国性的公共财政预算自己去查，地方财政什么样你们心里没点B数？光是改造红绿灯就要多少钱？
小学数学都学不好，就别来丢人了。
什么，你说可以部分改造？也就是说：小部分城市的小部分路段是“智能”，其他都是“非智能”？
那我要你V2X干屁啊，我单车智能不香吗？
全国的红绿灯才几种，我车厂写个红绿灯识别算法才几个钱，才消耗多少工时？你改造红绿灯的速度快，还是我研发、测试、下发软件算法的速度快？
让工程师上班就能解决的事情，为什么我要去路边上多花钱？
——————
* 还要谈性价比
现在最顶级的蔚来那套ADAS硬件，几万块钱吧：4 x OrinX+激光雷达+环视摄像头+5个毫米波。
V2X随便改造个一点路段，造价都秒杀了这套对不对？
而且半导体行业飞速进步，实际上高端ADAS的硬件价格是在暴跌的，特别是高算力芯片和激光雷达；
前两天小鹏P5的激光雷达维修价是8900，一堆没见过世面的说贵，你知不知道从十几万降到8900，新势力只花了几年时间？
未来5年，完全可以做到买菜车都有顶级ADAS硬件。
但是道路施工的人力成本，和你懂得成本，完全没有下降，甚至还在上升；呵呵，搞过工程的老哥都懂。
最搞笑的是，汽车要V2X，车内还得装个几千块钱的接收机......？？？？？？有这个钱，多装个激光雷达不好吗？
——————
* 然后是钱的性质问题
我国道路设施是谁出钱？是全体纳税人。
高阶ADAS硬件谁买单？车主
单车智能最大的优势也在这里——我要高阶辅助驾驶甚至自动驾驶，我自己出钱；其他14亿中国人最多帮我少点购置税，就没啥负担了。
V2X呢？决策是谁决策？花钱是谁花钱？要不要监察，要不要验收？
不多讲了，大家都懂，别装外宾。
——————
* 所以还是那句话：
如果单车智能是1分钱1分货，V2X就是1万块钱1分货；
不能说完全没用，只能说这是一场瓜分公共资源的盛宴。
什么是V2X，就是很多人YY的“车路协同”——“哎呀，你说要是红绿灯能给汽车发信息，马路自己能感知交通状况，车和车都能联网，岂不是完美解决自动驾驶问题？”
完美......完美个屁！
我结论放在这：如果单车智能是1分钱1分货，V2X就是1万块钱1分货；不能说完全没用，只能说这是一场瓜分公共资源的盛宴。
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* 首先是责任划分
现在辅助驾驶大家还在吵：出了问题，车厂要承担什么责任；到了自动驾驶时代，大家一致认为车厂是要负责任的。但是具体的法律法规都需要长期建设，无法一蹴而就。
但是这都已经各种热搜了。
V2X呢？好家伙，你出了问题咋办，责任怎么划分？
智能红绿灯传回的数据有问题，导致闯红灯怎么办？撞死人咋办？
智能路边桅杆传回的道路数据有延迟，或者漏检部分车辆、行人咋办？
我是车厂我骂一万遍娘，现在都是自研ADAS软件，有问题我能自己解决，权责一体闭环，我得为我的产品负责。
但是V2X出问题就得联调联试，得为别人的Bug背锅；V2X的制造商也绝无可能为车厂的利益着想，不是一家人，我管你死活？
车厂看起来那么蠢吗？
但是出了事大家一定都怪车厂，V2X责任和舆论压力很轻；这种得不偿失、权责失衡的事情，你看看后面有几家会全力配合。
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* 其次，是预算导致的通用性问题
说了千百遍了：基建狂魔没钱了！没钱了！
全国性的公共财政预算自己去查，地方财政什么样你们心里没点B数？光是改造红绿灯就要多少钱？
小学数学都学不好，就别来丢人了。
什么，你说可以部分改造？也就是说：小部分城市的小部分路段是“智能”，其他都是“非智能”？
那我要你V2X干屁啊，我单车智能不香吗？
全国的红绿灯才几种，我车厂写个红绿灯识别算法才几个钱，才消耗多少工时？你改造红绿灯的速度快，还是我研发、测试、下发软件算法的速度快？
让工程师上班就能解决的事情，为什么我要去路边上多花钱？
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* 还要谈性价比
现在最顶级的蔚来那套ADAS硬件，几万块钱吧：4 x OrinX+激光雷达+环视摄像头+5个毫米波。
V2X随便改造个一点路段，造价都秒杀了这套对不对？
而且半导体行业飞速进步，实际上高端ADAS的硬件价格是在暴跌的，特别是高算力芯片和激光雷达；
前两天小鹏P5的激光雷达维修价是8900，一堆没见过世面的说贵，你知不知道从十几万降到8900，新势力只花了几年时间？
未来5年，完全可以做到买菜车都有顶级ADAS硬件。
但是道路施工的人力成本，和你懂得成本，完全没有下降，甚至还在上升；呵呵，搞过工程的老哥都懂。
最搞笑的是，汽车要V2X，车内还得装个几千块钱的接收机......？？？？？？有这个钱，多装个激光雷达不好吗？
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* 然后是钱的性质问题
我国道路设施是谁出钱？是全体纳税人。
高阶ADAS硬件谁买单？车主
单车智能最大的优势也在这里——我要高阶辅助驾驶甚至自动驾驶，我自己出钱；其他14亿中国人最多帮我少点购置税，就没啥负担了。
V2X呢？决策是谁决策？花钱是谁花钱？要不要监察，要不要验收？
不多讲了，大家都懂，别装外宾。
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* 所以还是那句话：
如果单车智能是1分钱1分货，V2X就是1万块钱1分货；
不能说完全没用，只能说这是一场瓜分公共资源的盛宴。
美好的一天从侄女闻我的脚开始笑死（她其实是吧她的宝石放在了我的脚拇指中间）
今日份的尤克里里，弹唱声音有点小，以至于妹妹知道了歌曲名也听不出来是什么内容。想学这世界那么多人和青城山下白素贞，但真的好难[泪]
我哥这个大臂灯，用我妈的打粉机打薏米赤小豆那之类的祛湿茶东西，打着打着就去问老妈“妈，那个机子会烧吗？”“还用着问？你是不是烧坏了机子？”“没坏，就是不转了”“你这个傻子是不是装太满了，你把脑子也装满看看那个搅棍还转的动吗，不烧才怪”“我没装满，还剩了空间…”于是我哥撤了，等吃完饭我跟着他去阳台看他做的好事，他一打开盖子，我就笑了“你这叫装的不满？”笑死我了这个大臂灯
学校搞水沟厕所都整好了，今天去验收收工了[打call][打call]
这就是妈妈牌油茶[抱一抱]记住原料
妹妹从七点半洗碗拖到9点出去看爷爷都没洗，回来我哥就骂我妹这个废材，因为他被我妈叫的去帮我妹把碗洗了，当然这不叫帮，他也有义务[泪][泪]
好家伙一家人脚拇指都很像，我跟哥哥跟爸爸爷爷的第二根脚指头都很长
今日份爷爷话题：中元节之二，烧包之前每个家族都要把整个祖辈的名字写一遍，都是写在向以前的折奏一样的纸上，然后叠好，塞在祖宗牌里面。七月初十把祖宗牌拿出来挂上，就相当于接祖宗回家，家里就会不断的烧香到七月十五。进行完烧包后，就回家把纸又收会祖宗牌里，放好祖宗牌，相当于送祖宗[赞]以上的祖宗牌放在香火下的抽屉里，爷爷说现在基本看不见了，因为香火都变成了单板牌子[思考]
今天还跟爷爷继续弹起了美国不接受中国解除禁毒合作、美国偷石油被抓包、立陶宛访台被制裁等，他大骂美国害人精活该（他平时也会了解，这段时间比较累，所以都是我们反馈国家形式）
对了，爷爷情况这几天有好转[嘻嘻]以前总是很悲观的说自己每天都吃药，像个药罐子很难过。今天不一样，笑着说吃药太密了，没停。我说他想开点，药能让你舒服些，就像你满脑子的墨水一样，非常有作用[嘻嘻]然后爷爷说，多亏我跟妹妹过去陪他聊天，今天早上还跟姑姑提起，我们是他的开心果[抱一抱]谢谢爷爷#就这一刻##plog#
今日份的尤克里里，弹唱声音有点小，以至于妹妹知道了歌曲名也听不出来是什么内容。想学这世界那么多人和青城山下白素贞，但真的好难[泪]
我哥这个大臂灯，用我妈的打粉机打薏米赤小豆那之类的祛湿茶东西，打着打着就去问老妈“妈，那个机子会烧吗？”“还用着问？你是不是烧坏了机子？”“没坏，就是不转了”“你这个傻子是不是装太满了，你把脑子也装满看看那个搅棍还转的动吗，不烧才怪”“我没装满，还剩了空间…”于是我哥撤了，等吃完饭我跟着他去阳台看他做的好事，他一打开盖子，我就笑了“你这叫装的不满？”笑死我了这个大臂灯
学校搞水沟厕所都整好了，今天去验收收工了[打call][打call]
这就是妈妈牌油茶[抱一抱]记住原料
妹妹从七点半洗碗拖到9点出去看爷爷都没洗，回来我哥就骂我妹这个废材，因为他被我妈叫的去帮我妹把碗洗了，当然这不叫帮，他也有义务[泪][泪]
好家伙一家人脚拇指都很像，我跟哥哥跟爸爸爷爷的第二根脚指头都很长
今日份爷爷话题：中元节之二，烧包之前每个家族都要把整个祖辈的名字写一遍，都是写在向以前的折奏一样的纸上，然后叠好，塞在祖宗牌里面。七月初十把祖宗牌拿出来挂上，就相当于接祖宗回家，家里就会不断的烧香到七月十五。进行完烧包后，就回家把纸又收会祖宗牌里，放好祖宗牌，相当于送祖宗[赞]以上的祖宗牌放在香火下的抽屉里，爷爷说现在基本看不见了，因为香火都变成了单板牌子[思考]
今天还跟爷爷继续弹起了美国不接受中国解除禁毒合作、美国偷石油被抓包、立陶宛访台被制裁等，他大骂美国害人精活该（他平时也会了解，这段时间比较累，所以都是我们反馈国家形式）
对了，爷爷情况这几天有好转[嘻嘻]以前总是很悲观的说自己每天都吃药，像个药罐子很难过。今天不一样，笑着说吃药太密了，没停。我说他想开点，药能让你舒服些，就像你满脑子的墨水一样，非常有作用[嘻嘻]然后爷爷说，多亏我跟妹妹过去陪他聊天，今天早上还跟姑姑提起，我们是他的开心果[抱一抱]谢谢爷爷#就这一刻##plog#
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