听懂了吗？[思考]→_→【#央行原行长谈楼市困境#：我国不会出现美国2007年发生的次贷危机】“今年三、四季度和上年同期相比会有5％以上的增长，全年增长可能超过4.5％。”央行原行长戴相龙7月16日在中国财富管理50人论坛2022中期宏观峰会上表示。对于当前房地产困境，他提出如下建议：增强发展我国房地产业的信心，保持房价总体稳定；住房贷款要对住房的梯度需求进行支持；三是开辟多种住房融资渠道。

【财经早知道】“一行两会”支持资本市场平稳运行

要闻

◆新华网：2021年，我国成年国民的综合阅读率为81.6%，人均纸质图书阅读量4.76本，人均电子书阅读量3.30本，均较上年有所提高。有77.4%的成年国民进行过手机阅读，“听书”“视频讲书”等阅读形式为读书提供更多选择。

◆上海发布：4月23日，沪牌拍卖结果出炉。此次拍卖最低成交价92500元，平均成交价为92573元，比上个月减少了177元。4月投放额度10300辆，参加拍卖人数182925人，中标率5.8%。

◆证券时报：房地美调查显示，美国30年期固定抵押贷款的平均利率自2011年以来首次升至5%。抵押贷款利率上升时值10年期美债收益率持续创新高之际。专家称，美国人正与触及历史高位的通胀作斗争，抵押贷款利率上升、房价上涨和库存紧张等因素导致买房成了一代人以来代价最高的行为。

◆上证报：一季度，公募基金整体亏损1.33万亿元。其中，权益类基金无疑是“最受伤”的群体，股票型基金和混合型基金合计亏损超过1.3万亿元，几乎相当于基金整体亏损的金额，而去年四季度末该两类基金合计盈利为1584亿元左右。

宏观经济

◆央行：要在认真落实已经出台政策的基础上，进一步加大工作力度，进一步加大对实体经济的支持力度，维护市场稳定，维护经济稳定。

◆证监会：要及时回应市场关切，引导市场预期，激发市场活力、潜力，进一步提升市场韧性，促进资本市场平稳健康运行。

◆银保监会：积极支持资本市场平稳运行，促进资本双向流动，吸引更多外商直接投资和证券投资。

◆外汇管理局：要进一步深化外汇领域改革开放，促进跨境贸易投资便利化，以中小企业为重点优化外汇服务，落实好已出台的外汇支持政策；要加强经济金融形势分析研判和预期引导，强化外汇市场 “ 宏观审慎 + 微观监管 ” 两位一体管理，维护外汇市场稳健运行和国家经济金融安全。

◆生态环境部：我国农村生活污水治理的市场广阔，但农村污水处理厂也面临着投资成本高，回报周期长，缺少技术人员维护的短板。截至去年，治理率仅为28%左右。接下来将充分发挥政府、市场、村民三方面的作用，加快补齐短板，到2025年把处理率提高到40%。

行业动向

◆中国水泥协会：一季度，水泥产销量整体欠佳，效益大幅下滑，行业整体比较艰难；预计二季度行业将迎来转机。4月以来，多地水泥价格上涨，珠三角及粤北地区水泥企业计划上调价格30元/吨。近期全国水泥价格呈高位波动态势，但不同区域价格有涨有跌；当前需求依然弱势，价格上涨主要受成本推动。

◆证券时报：电线电缆行业是我国国民经济中的第二大配套产业，仅次于汽车产业，年市场规模超万亿，占据电工行业四分之一的产值。A股市场主业为电线电缆业务的上市公司超过30家，至少5家2021年净利润增速50%以上。从估值水平来看，截至4月22日收盘，有8股滚动市盈率不足20倍。

◆证券日报：能源革命背景下，绿色可再生能源的发展日益受到重视。业内称，绿氢产业在中国可能有3万亿元的产值有待挖掘和开拓，从便捷生产、运输储存、商业开发利用到今后的液氢产品实现，都会为投资发展零碳、低碳能源带来巨大的机会。

公司动态

◆腾讯、网易：“五一”劳动节假期临近，腾讯游戏和网易游戏纷纷公布五一假期限玩令，限制未成年人五一假期每天玩游戏最多只能一小时。

◆联邦快递中国公司：近日网传“欧美多国宣布暂停中国邮政包裹服务”，消息不实，恰恰相反，准备从4月25日起恢复部分华东地区的进口服务。

◆立讯精密：在互动平台回应“大客户不断砍单”传言：目前公司生产经营情况正常，股价受多种因素影响。

◆宁德时代：重夺第一大重仓股“宝座”。2022年一季度，公募基金持有宁德时代市值为1103.71亿元，宁德时代重新夺回公募基金第一大重仓股宝座。2021年三季度末，宁德时代曾取代贵州茅台首次成为公募基金第一大重仓股。2021年四季度末，公募基金持有贵州茅台市值增加了127.37亿元，贵州茅台重回公募基金第一大重仓股。

重要公告

◆比亚迪：拟18亿元回购股份推员工持股计划，参与对象无需出资。

◆片仔癀：一季度净利润同比增长21.93%。葛兰旗下中欧医疗健康基金连续第四个季度加仓，稳居第五大股东。

◆恒瑞医药：2022年一季度实现净利润12.37亿元，同比下降17.35%；葛兰旗下中欧医疗健康基金新进前十大股东，持股3294万股位列第九大股东。年报显示，2021年实现营业收入259.06亿元，同比下降6.59%；净利润45.3亿元，同比下降28.41%。

◆泰禾集团：大幅下修2021年业绩预期，当年预亏35亿-46亿元。

◆阳光电源：公司外部董事刘振因其个人原因，目前处于失联状态。上述事项不会对公司董事会工作的正常开展、公司日常的生产经营产生影响。

◆步步高：因对公司部分业务活动的会计判断和原预计存在部分偏差，公司预计2021年度出现亏损，预计归母净利润亏损1.7亿元-2.1亿元。

中国房地产业（原：中国房地信息） （Email投稿；官网投稿）简介
《中国房地产业》（旬刊）创刊于1986年，是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房部和城乡建设部主管，中国房地产业协会 、北京首开天鸿集团有限公司主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划、建筑院校、设计院等行业的房产建筑行业杂志。本刊是建设部权威期刊，已被《中国知识资源总库》，《中国学术期刊网》等网络媒体收录。作为“房协会刊”的《中国房地产业》杂志，在充分利用房协专家资源和专业委员会的基础上、积极吸纳社会各界资源专注行业研究。主要栏目：城建规划、工程技术、建筑设计、市政工程、建材装饰、科技前沿、工程管理、园林园艺、节能环保、企业经济、水利水电、工作研究等。