房地产为啥突然变了天？
过去房地产暴赚的逻辑是，只要房子涨，杠杆加越大赚越多，只要房子好卖，有钱还本付息，高杠杆就没问题。
收益和风险是相伴的。大势好时赚的盆满钵满，大势不好，就受伤严重。
当政策持续调控，疫情影响，导致购房者预期扭转，信心不足时，房子就不好卖了，开发商资金立马就紧张了，已经没法靠卖房本身还本付息，支撑高杠杆了，这还不要紧，只要能以贷养贷，借新还旧，熬过周期，也是可以的，但此时偏偏国家收紧钱袋子，限制房地产加杠杆，以贷养贷的路子也行不通了，多米诺骨牌就倒下了。
这就是你看到的故事，开发商从2012占福布斯前20半壁江山，到2021就只剩一根独苗了，时势造英雄
过去房地产暴赚的逻辑是，只要房子涨，杠杆加越大赚越多，只要房子好卖，有钱还本付息，高杠杆就没问题。
收益和风险是相伴的。大势好时赚的盆满钵满，大势不好，就受伤严重。
当政策持续调控，疫情影响，导致购房者预期扭转，信心不足时，房子就不好卖了，开发商资金立马就紧张了，已经没法靠卖房本身还本付息，支撑高杠杆了，这还不要紧，只要能以贷养贷，借新还旧，熬过周期，也是可以的，但此时偏偏国家收紧钱袋子，限制房地产加杠杆，以贷养贷的路子也行不通了，多米诺骨牌就倒下了。
这就是你看到的故事，开发商从2012占福布斯前20半壁江山，到2021就只剩一根独苗了，时势造英雄
1993年，李宁和师姐陈咏妍结婚，婚后6年都没怀上孩子，妻子埋怨道：“还不是因为你的能力不行！”
李宁勃然大怒：“我不行，我可是拿了6枚金牌的世界冠军，顶级运动员，我要是不行，就没人能行了！”
李宁出生在螺丝粉的故乡柳州，从小住在乡下奶奶家，特别调皮捣蛋，每天上山抓蚂蚱，下水摸鱼。
父母看他太过于好动，管不住他，6岁就把他送进了体操队，没想到李宁就这样喜欢上了体操。
1971年，8岁的李宁就进入了广西壮族自治区体操队，经过多年的刻苦训练后，17岁时被国家队选中，开始了他辉煌的职业生涯。
在国家队服役期间，李宁遇到了自己的真爱“体操公主”李永妍。
因为两人同为广西老乡，所以在一起特别亲切，而他们的爱情故事，源自一双运动鞋。
为了提高训练，李宁省吃俭用半年时间，花90元买了一双运动鞋，在那个年代，这可是一笔“巨资”！
所以这双昂贵的运动鞋，李宁穿得特别爱惜，谁知在一次训练时，因为力度太大，脚丫子直接把鞋撑了个口子。
看着手中的破鞋，李宁抱怨道：“这鞋质量也太差了，才穿两年就破了，将来我一定要亲自设计运动鞋，让运动员穿上既舒服又耐穿！”
没想到李宁的话，刚好被路过的李咏妍听到。
没几天，李咏妍就找到了李宁：“我想送你一份礼物，不知你喜不喜欢？”
李宁也非常好奇，打开之后发现，竟然是一双运动鞋，穿上之后既舒服又合脚。
李宁激动地看着师姐，眼睛中流露出爱慕之情，而师姐看李宁的表情也特别的温柔。
这双运动鞋是师姐一针一线缝制出来的，虽然不是什么名牌，但李宁非常爱惜，只有在比赛时才舍得拿出来穿。
1982年，19岁的李宁参加了第六届世界杯体操比赛，在比赛中他一骑绝尘，7场比赛拿下6个冠军，一战封神！
这个记录至今都无人打破，李宁也因此成为了体操界的神话！
回国后，李宁第一时间把6枚金牌，放到了师姐面前，满怀期待地问道：“你有男朋友吗？”
李咏妍回答：“有呀！”
显然，这个答案并不是李宁想要的，他失落的转身想离开，没想到却被师姐叫住：
“你不问问我男朋友是谁吗？”
“谁？”
“远在天边，近在眼前，就是你呀！”
原来，师姐对李宁也早有爱意，只是两人谁都没有捅破，就这样，他们成了一对恋人，恋爱一段时间后，就成功走入了婚姻的殿堂。
没想到两人结婚6年了，李咏妍却一直怀不上孩子，在一天晚上两人做完作业后，妻子埋怨道：
“怀不上孩子，都怨你，是你的能力不行！”
李宁听到立刻坐了起来：“我不行，我可是顶级运动员，拿过6枚金牌的世界冠军，我要是不行就没人能行了！”
李宁虽然嘴上这样说，第2天还是偷偷去了医院，医生检查后，摇着头说道：
“你以前可能很行，但现在不行了，你现在生意那么忙，每天都喝酒熬夜，这会让你已“办事”就会处于紧张状态，不仅影响你的身体素质，也会影响你的能力！”
经过医生的指导，李宁改变了生活规律，调整状态，终于如愿以偿有了一双儿女。
生活上圆满，事业上，李宁也圆了当年的梦想。
1988年，李宁在获得100多枚金牌后宣布退役，大家注意，这100多枚是金牌，而不是奖牌，这也是为什么李宁在体操界被视为“神话”！
退役后，妻子拿出所有积蓄支持他创业，没想到竟然打下了中国运动品牌的半壁江山，他把中国运动品牌“李宁”，做到在世界都有屈指可数的影响力。
如今，李宁凭借“李宁”这个品牌，年收入轻松过百亿，成为真正的人生赢家。
现在李宁的生活，处于半退休状态，已经许久未有露面了，他斥资3亿在香港买了一栋豪宅，和妻子一起安度晚年。
偶尔从两人发的动态，可以看出，58岁的李宁已经十足老人样，而59岁的李咏妍却特别年轻，两人在一起如同两代人（图4）。
李宁和李连杰一样，老得特别快，不知是不是因为年轻时候太拼造成的！
你有没有穿过李宁，认为运动品牌李宁怎么样？
PS：你还记得北京奥运会时，李宁作为主火炬手，在鸟巢上太空漫步吗？
李宁勃然大怒：“我不行，我可是拿了6枚金牌的世界冠军，顶级运动员，我要是不行，就没人能行了！”
李宁出生在螺丝粉的故乡柳州，从小住在乡下奶奶家，特别调皮捣蛋，每天上山抓蚂蚱，下水摸鱼。
父母看他太过于好动，管不住他，6岁就把他送进了体操队，没想到李宁就这样喜欢上了体操。
1971年，8岁的李宁就进入了广西壮族自治区体操队，经过多年的刻苦训练后，17岁时被国家队选中，开始了他辉煌的职业生涯。
在国家队服役期间，李宁遇到了自己的真爱“体操公主”李永妍。
因为两人同为广西老乡，所以在一起特别亲切，而他们的爱情故事，源自一双运动鞋。
为了提高训练，李宁省吃俭用半年时间，花90元买了一双运动鞋，在那个年代，这可是一笔“巨资”！
所以这双昂贵的运动鞋，李宁穿得特别爱惜，谁知在一次训练时，因为力度太大，脚丫子直接把鞋撑了个口子。
看着手中的破鞋，李宁抱怨道：“这鞋质量也太差了，才穿两年就破了，将来我一定要亲自设计运动鞋，让运动员穿上既舒服又耐穿！”
没想到李宁的话，刚好被路过的李咏妍听到。
没几天，李咏妍就找到了李宁：“我想送你一份礼物，不知你喜不喜欢？”
李宁也非常好奇，打开之后发现，竟然是一双运动鞋，穿上之后既舒服又合脚。
李宁激动地看着师姐，眼睛中流露出爱慕之情，而师姐看李宁的表情也特别的温柔。
这双运动鞋是师姐一针一线缝制出来的，虽然不是什么名牌，但李宁非常爱惜，只有在比赛时才舍得拿出来穿。
1982年，19岁的李宁参加了第六届世界杯体操比赛，在比赛中他一骑绝尘，7场比赛拿下6个冠军，一战封神！
这个记录至今都无人打破，李宁也因此成为了体操界的神话！
回国后，李宁第一时间把6枚金牌，放到了师姐面前，满怀期待地问道：“你有男朋友吗？”
李咏妍回答：“有呀！”
显然，这个答案并不是李宁想要的，他失落的转身想离开，没想到却被师姐叫住：
“你不问问我男朋友是谁吗？”
“谁？”
“远在天边，近在眼前，就是你呀！”
原来，师姐对李宁也早有爱意，只是两人谁都没有捅破，就这样，他们成了一对恋人，恋爱一段时间后，就成功走入了婚姻的殿堂。
没想到两人结婚6年了，李咏妍却一直怀不上孩子，在一天晚上两人做完作业后，妻子埋怨道：
“怀不上孩子，都怨你，是你的能力不行！”
李宁听到立刻坐了起来：“我不行，我可是顶级运动员，拿过6枚金牌的世界冠军，我要是不行就没人能行了！”
李宁虽然嘴上这样说，第2天还是偷偷去了医院，医生检查后，摇着头说道：
“你以前可能很行，但现在不行了，你现在生意那么忙，每天都喝酒熬夜，这会让你已“办事”就会处于紧张状态，不仅影响你的身体素质，也会影响你的能力！”
经过医生的指导，李宁改变了生活规律，调整状态，终于如愿以偿有了一双儿女。
生活上圆满，事业上，李宁也圆了当年的梦想。
1988年，李宁在获得100多枚金牌后宣布退役，大家注意，这100多枚是金牌，而不是奖牌，这也是为什么李宁在体操界被视为“神话”！
退役后，妻子拿出所有积蓄支持他创业，没想到竟然打下了中国运动品牌的半壁江山，他把中国运动品牌“李宁”，做到在世界都有屈指可数的影响力。
如今，李宁凭借“李宁”这个品牌，年收入轻松过百亿，成为真正的人生赢家。
现在李宁的生活，处于半退休状态，已经许久未有露面了，他斥资3亿在香港买了一栋豪宅，和妻子一起安度晚年。
偶尔从两人发的动态，可以看出，58岁的李宁已经十足老人样，而59岁的李咏妍却特别年轻，两人在一起如同两代人（图4）。
李宁和李连杰一样，老得特别快，不知是不是因为年轻时候太拼造成的！
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PS：你还记得北京奥运会时，李宁作为主火炬手，在鸟巢上太空漫步吗？
杨洋这么一身正气的社会主义大帅哥，私心希望多奉献给国家和人民，用文艺角色扬我国威、传播正能量，引导新时代青年积极投入航天报国、科技强军等社会多元行业事业当中[太阳][太阳][太阳]
四月结束了，特战荣耀看完了，杨洋进组拍戏了，我也要努力工作赚钱，新剧开播再来追随ymls的脚步！
（话说息贵妃这种总让人沉溺于美色的绝世妖妃害人不浅，每天霸占着b站背德文学的半壁江山……[好喜欢]美的让人移不开眼）
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