碎碎念,碎碎念
减肥day2
1.今天早上大概做了一个半小时的keep,现在全身感觉只有嘴巴能动。呼吸都肋骨疼。
2.举报俯卧撑这种动作为什么有这么多种?不仅有跪着的,还有简单的,复杂的,普通的,在做俯卧撑的时候,我觉得我的喊声可以把整栋楼叫醒…
3.今天选了个很隐蔽的位置把单车藏起来,结果还是被骑走了…
4.今天唱歌自我感觉发挥的还不错!开心
5.今天把一直没完成的钢琴作业完成了嘻嘻
6.好消息,好消息 好消息,明天发工资!完!
减肥day2
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【晚安#厦门# ]】心的空间有限,别放太多东西。人生中许多不如意,都是因为想得太多,困在自心。面对着过多的选择、过剩的信息、过量的烦恼,你不是无能为力,只是缺少断舍离的勇气。试着将复杂问题简单化、排除不必要的干扰,删繁就简、简化自己。大道至简,就是最简单的人生哲理↓↓愿你心自在,人自在。
有关部门应该从根源上研究研究“如何让烂尾楼不烂尾”,而不是烂尾后如何解决“烂摊子”。
按揭贷款是购房者找银行借钱,银行替购房者把全部房款交给开发商,然后购房者每月把钱还银行,该过程就是这么简单。
可复杂的是:既然开发商已经收到了包含着卖房利润的全部房款,最终却仍然以缺钱为由把楼盖成了烂尾,那他们把那么些钱都弄哪去了?单纯就这个事儿而言,怎么好像从来也没听过有谁去调查!
销售期房,几乎就相当于拿着购房者的钱去盖房子。要是拿自己的钱盖着盖着钱不够了可以理解,但拿买家的房款盖房,还能烂尾,这就有点诡异了,难道当初开发商一个个账没算明白?
其实里面的事仔细想想谁都能想清楚。开发商把才刚起地皮的房子按已经盖好的房子卖出去,全部房款悉数收齐了之后,估计也未必有心情再继续盖了,此时此刻挣到的钱足够全家人下半辈子的花销了,如果他是个想继续好好发展的开发商,还有可能保质保量的把剩下的活干完,让房不烂尾,但开发商老板若打算就此告老还乡,可能会考虑在网上订机票了吧!至于剩下的事儿……不过是违个约嘛!违约又死不了人,你听说有几个因为经济纠纷坐牢的?
难道银行不着急吗?当然不,这时开发商那边已经没银行啥事了,有的话也是购房者跟银行的事,如果你不按时还钱,银行只会要你好看。
如果烂尾后便简单的责令开发商退还购房款,恐怕还真有点麻烦。第一、那时开发商就算没破产也早把财产转移走了,拿啥子退?第二、借款合同是购房者和银行签的,银行只认你,你不还钱,当被告也是你。第三、就算如案例所述,判决解除了所有的合同,银行的钱你不用继续还了,那你之前花的首付和还的贷款,你还打算开发商能退给你?
所以,这场牌,只要你上了牌桌不管怎么打,你都是输,区别只不过是你输的毛干爪净还是倾家荡产。
谁买新房时也不可能会想到楼盖半道会烂尾,如果想保护购房者的权利,要么禁止销售期房,至少封顶前不允许卖,要么让建设部门全程监管开发商的每一笔资金流动,确保他们收到的房款真正的用在了建房上,如果谁胆敢挪为他用,所有的股东和高管包括他们的近亲属(避免串通转移资产),有一个算一个,没收全部财产后都给他们送到牢房,到那时,我不信还会有烂尾楼出现。
按揭贷款是购房者找银行借钱,银行替购房者把全部房款交给开发商,然后购房者每月把钱还银行,该过程就是这么简单。
可复杂的是:既然开发商已经收到了包含着卖房利润的全部房款,最终却仍然以缺钱为由把楼盖成了烂尾,那他们把那么些钱都弄哪去了?单纯就这个事儿而言,怎么好像从来也没听过有谁去调查!
销售期房,几乎就相当于拿着购房者的钱去盖房子。要是拿自己的钱盖着盖着钱不够了可以理解,但拿买家的房款盖房,还能烂尾,这就有点诡异了,难道当初开发商一个个账没算明白?
其实里面的事仔细想想谁都能想清楚。开发商把才刚起地皮的房子按已经盖好的房子卖出去,全部房款悉数收齐了之后,估计也未必有心情再继续盖了,此时此刻挣到的钱足够全家人下半辈子的花销了,如果他是个想继续好好发展的开发商,还有可能保质保量的把剩下的活干完,让房不烂尾,但开发商老板若打算就此告老还乡,可能会考虑在网上订机票了吧!至于剩下的事儿……不过是违个约嘛!违约又死不了人,你听说有几个因为经济纠纷坐牢的?
难道银行不着急吗?当然不,这时开发商那边已经没银行啥事了,有的话也是购房者跟银行的事,如果你不按时还钱,银行只会要你好看。
如果烂尾后便简单的责令开发商退还购房款,恐怕还真有点麻烦。第一、那时开发商就算没破产也早把财产转移走了,拿啥子退?第二、借款合同是购房者和银行签的,银行只认你,你不还钱,当被告也是你。第三、就算如案例所述,判决解除了所有的合同,银行的钱你不用继续还了,那你之前花的首付和还的贷款,你还打算开发商能退给你?
所以,这场牌,只要你上了牌桌不管怎么打,你都是输,区别只不过是你输的毛干爪净还是倾家荡产。
谁买新房时也不可能会想到楼盖半道会烂尾,如果想保护购房者的权利,要么禁止销售期房,至少封顶前不允许卖,要么让建设部门全程监管开发商的每一笔资金流动,确保他们收到的房款真正的用在了建房上,如果谁胆敢挪为他用,所有的股东和高管包括他们的近亲属(避免串通转移资产),有一个算一个,没收全部财产后都给他们送到牢房,到那时,我不信还会有烂尾楼出现。
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