绝美的稻草漆稻草泥都被用在哪些场所了呢?

稻草漆是一种专业做复古效果的涂料,一般是做在景区、农家乐、酒店、火锅店、别墅外墙、美丽新农村等场所,主攻的效果就是复古泥巴效果,当然,由于涂料其本身的特点,稻草漆也是可以做出其它效果,但是最主要还是做复古泥巴效果的。

稻草漆也不仅仅能做泥巴墙效果,也能做一些比较精致的特别效果,所以稻草漆不仅仅能做室外效果,也能做室内效果,一些服装店、餐馆都是用稻草漆做室内效果。

老旧小区改造用好钱不容易
 6800万元能做什么?在大兴区枣园小区和三合南里社区,它已经为4527户、约16100名老楼居民提供了焕然一新的社区公共环境,不仅促进邻里关系和谐,也进一步推动社区良性治理。“小支点撬动大杠杆”,这就是社会资本参与到本市6个老旧小区改造中所起到的作用。
 解题

  盘活闲置资源补便民短板

  深红色的外墙,旋转的楼梯,搭配彩色的风雨廊,当三合南里社区居民老高第一次走进试营业的便民菜店时,他还真有点不敢相信,这是过去那处灰暗的闲置锅炉房。

  三合南里社区建成于上世纪90年代,由三个独立小区组成。住着1147户居民的小区,内部公共空间较少且欠缺便民配套服务,然而,社区之外,却有一处闲置的锅炉房和堆煤场,多年无人使用。

  2020年,大兴区以清源街道枣园小区、兴丰街道三合南里社区为试点,突破传统社区物理空间边界,跨区域统筹引入社会资本,在小区进行改造之前,由社会资本方先行投资对公共区域的环境进行综合提升。

  三合南里社区党总支书记魏然介绍,社会资本方除了对社区内公共区域进行改造提升外,闲置的小小锅炉房也被派上了大用场,经规划改造为集便民服务和文体活动为一体的街区综合便民服务中心。

  命名为三合·美邻坊的综合服务体,一层为便民菜店,二层为社区食堂和便民服务中心,三层为书店,还有街区体育中心,简单的生活所需都可在此“一站式”解决。初步预测,仅便民菜店就能辐射街区周边约6000户到8000户居民。

  枣园小区亦是如此。社会资本方进驻小区后,对占地约3万平方米的中心公共区域进行了提升改造,提升公共景观,并建设了便民服务中心。同时,根据居民意愿,利用社区内的闲置空间,建设了一系列便民服务配套。口袋公园、主食厨房、社区便利店、厨余垃圾处理站、共享菜园……原先不足的社区配套服务设施,经过这一轮改造,基本补全了。

  建成于1993年的石景山区六合园南社区,6月22日基本完成老旧小区改造,原先的闲置空地上,如今建起一座集立体停车、屋顶广场、便民服务等多功能为一体的立体停车楼,成为社区“民生综合体”。停车楼的底层,是社区食堂、老年驿站等为老服务空间;停车场的顶层,是可供休憩和玩耍的空中花园;还有下沉剧场和露天影院。

  破题

  引入社会资本助改造提升

  老旧小区改造是居民诉求集中的共性问题。然而,面对数量众多的老旧小区,谁先改、谁后改、资金从哪来,都得通盘考虑。特别是资金,可以说是保障老旧小区改造的“弹药”,然而,单靠财政投入,资金有限、无法在短时间内大规模铺开不说,如果后期管理跟不上,改造成果也容易打水漂儿。

  一面是居民“我家老楼何时纳入改造”的呼声,一面是庞大的资金缺口,如何破题?调动市场力量、引入社会资本,成为北京“十三五”时期老旧小区改造的探索新方向。

  老楼集中、老龄化程度高的朝阳区劲松北社区,成为第一个“吃螃蟹”者。2018年,劲松街道以劲松北一、二区为试点,引入愿景集团投入3000万元,从设计、规划、施工到后期的物业管理,全程参与改造。社区改造方案、物业企业的选择、物业费的定制……每一项事关居民生活的决定,都从议事规则中“走”出来。居民没为公共区域改造投入一分钱,就享受到了社区焕新的福利。

  也是通过劲松北社区的探索,各方找到了一套行之有效的办法:政府让利,盘活老旧小区资源;企业微利,确保长期可持续;居民获利,先体验后购买。

  随后,社会资本参与老旧小区改造的探索在全市“多点开花”,继朝阳区劲松北社区、大兴区清源街道之后,石景山区、通州区和西城区也有创新实践。

  石景山区鲁谷街道,以五芳园、六合园南、七星园南三个社区为试点,基础类改造由市区两级财政资金投入,新建停车综合体、自行车棚改造等提升类改造由社会资本投入,投入资金2300万元。

  鲁谷街道办事处副主任来英慧将引入社会资本的实践总结为四个一:一体化招标、一揽子改造、一本账统筹、一盘棋治理,同步提升老旧小区“面子”与“里子”,同时将物业管理与社区治理也纳入全局,并通过授权资本方运营区域内低效闲置空间、停车管理权、广告收益等,确保其微利可持续,最终实现老旧小区有人建且有人管。

  石景山区古城街道,引入首开集团,投入2300万元进行低效资产改造、智慧社区建设。目前,古城南路社区已经完成了改造,不仅老楼变“健康”了,过去闲置低效的自行车棚也都被改造为便民超市、养老驿站等配套服务设施。

  通州区玉桥街道玉桥南里社区,2020年引入社会资本,先行完成了社区小广场的提升改造;西城区真武庙租赁置换项目,引入社会资本作为实施主体,获得业主房屋出租权后改造再出租。

  立题

  老旧小区改造有了新思路

  日前,住建部办公厅印发的《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第三批)》中,多种方式引入社会资本也被作为北京市吸引市场力量参与老旧小区改造的典型经验,向全国推广。

  “老旧小区改造是民生工程,也是发展工程,引入社会资本能带动城市更新。”市住建委房屋安全设备处处长张宝超说。

  “十四五”时期,北京引入社会资本的步子将迈得更大些。就在今年4月,北京市印发《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》,引导企业参与老旧小区改造,并提供政策支持。这是全国第一份关于老旧小区改造引资的文件,也被不少物业人评价为“为老旧小区可持续更新提供新思路的指引。”

  《意见》提到,社会资本可以通过提供专业化物业服务、参与老旧小区改造、提供养老等专业服务,以及“改造+运营+物业”方式,参与到老旧小区的改造之中。其中,“改造+运营+物业”方式是指社会资本可通过投资改造,获得小区公共空间和设施的经营权,提供物业服务和增值服务。

  “社会资本投入老旧小区改造,需要微利可持续。”愿景集团大兴区域负责人贾凡算了笔账,投入6800万元完成枣园小区和三合南里社区的提升改造后,他们每年可以获得的固定收入有物业费、停车管理费和便民服务中心的租金收入,初步测算,预期八年半的时间可收回全部投资。

20种发光字优缺点分析 不同发光字效果适合应用不同的场景吗?#发光字#
店铺的宣传离不开发光字;公司的前台形象墙也有很多公司采用发光字;商场的门楣广告以及吊牌广告招牌都能看到发光字的身影;特别是大厦楼顶或外墙(玻璃幕墙)现在大多数都是采用发光字;最些年来,无论是大公司的VI品牌设计需要用到发光字,还是街边小店无处不在的都能看到发光字。发光字的材质、效果、种类多达20几种,它们能分别用到不同的场合吗?今天就给大家分享一下不同材质的发光字优缺点分析以及建议不同发光字效果适用的最佳场景,仅供大家参考。#发光字厂家#
1.第一种发光字:水晶背打光发光字;所谓水晶背打光字发光字,就是正面采用金属字壳,背后装水晶,内装LED来发光字的字。#发光字材质#
a.水晶背光字的优点:小巧、精美,发光柔和,能做各类字体,特别是宋体细笔画字,对字体大小无限制。#发光字分类#
b.水晶背发光字缺点:字太大情况下,水晶底板如果太薄发光就不太明显。
c.水晶背发光字建议适用的场景:前台形象墙招牌、文化墙招牌、室内展示广告牌、商场门楣等等。#发光字公司#
2.第二类发光字:亚克力发光字;平面扣边亚克力发光字,其字壳围边通常是金属烤漆,或是直接不锈钢、钛金边;正面套3-5MM亚克力透光;内装LED模组(防水)发光;底板经常用PVC板或是锌板、铝板喷白色反光漆做字的底壳。#发光字效果#
a.亚克力发光字的优点:耐候性强、颜色多样、发光均匀;使用LED发光具有节能性、亚克力选择可多样具有多样性、白天晚上效果可保持一致性、使用寿命长在户外具有耐候性等优点。#led发光字#
b.亚克力发光字的缺点:字如低于30CM及以下的字如果笔画很细的话,表面发光面达不到3CM及以上,晚上发光效果不佳。
c.亚克力发光字建议适用场景:3米及以上的距离或是字体大于30CM及以上的规格;常见的有门头招牌、外墙招牌、楼顶招牌、幕墙招牌、侧墙招牌等中高位标识。
3.第三类发光字:高脚背打光发光字;led装在字背后,线从字体脚位置引线出来,造支撑脚来受力安装的发光字叫高脚背打光发光字。#发光字价格#
a.高脚发光字的优点:比较具有艺术气息、与众不同、安装方式特别等优点
b.高脚发光字的缺点:字体不宜太大、字的笔画也不宜太粗,背板宜平实,不宜悬空。
c.高脚发光字建议适用场景:门楣招牌、商场展示陈列处、前台背景墙、文化墙制作等。
4.第四类发光字:吸塑发光字;字体采用雕刻高密度板的模具成型,高温将亚克力变软后阴阳模具挤压出来的亚克力字,一般吸塑可以吸3-5CM为佳;其它工艺与亚克力发光字工艺一致,只不过多了一道吸塑的制作工序。#发光字设计#
a.吸塑发光字的优点:圆润光滑、三面立体发光、耐候性强、颜色多样、发光均匀等优点;#发光字制作#
b.吸塑发光字的缺点:建议中文不能低于50CM;英文不能低于40CM;具体视字体笔画而定;因为字笔画太小在雕刻阴阳模具这一道模具工序时就完成不了。#发光字安装#
c.吸塑发光字建议适用场景:商铺门头招牌、侧墙招牌、楼顶广告牌以及外墙玻璃幕墙广告等。
5.第五类发光字:冲孔发光字;冲孔字顾名思义是把字体用数控机床冲压出来,表面安装led发光灯珠发光的广告字叫冲孔发光字。#发光字报价表#
a.冲孔字的优点:制作工艺简单方便、材料单一,字壳通常只有锌板、钢板和铝板三种;发光高亮,由于点光源是外露,故晚上发光特别亮,特别醒目。#发光字加工#
b.冲孔字的缺点:不适用3米及以下的近距离看的招牌,由于灯珠是外露的,显得不够精美,字在30CM以及下笔画细的时候也不建议使用,因为排的灯比较少和乱,对晚上发光的字形表现得不够饱满。#广州发光字#
c.冲孔发光字建议适用的场景:中高位标识,如:外墙发光字,侧招,楼顶广告,玻璃外墙标识等。
6.第六类发光字:霓虹灯发光字;霓虹灯分玻璃管和柔性霓虹灯两种;由于玻璃管易碎,所以人们发明了以LED灯带为原材料的灌胶柔性霓虹灯,发光效果晚上能达到与玻璃管一致的效果。#霓虹灯发光字#
a.霓虹灯发光字的优点:炫丽夺目,简单方便,可做装饰造型等优点;
b.霓虹灯发光字的缺点:需要有亚克力底板打底,接线易看到出线头;
c.霓虹灯发光字建议适用的场景:酒吧招牌、酒店大堂广告、夜场经营性质广告宣传等。
7.第七类发光字:迷你发光字;材质完全靠亚克力正反铣槽,中间装LED灯带的一款发光字;围边采用喷漆工艺遮光。#迷你发光字#
a.迷你发光字的优点:小巧精美、发光通透、易安装等优点;
b.迷你发光字的缺点:字体大小不易超过60CM;或是笔画不适太宽;笔画太宽的发光不均匀。#冲孔发光字#
c. 迷你发光字建议适用的场景:低位或室内标识;如门楣招牌、形像墙、展柜、文化墙等。不建议放户外,因为迷你字的灯带多半防水级别达不到,放户外使用影响使用寿命。
8.第八类发光字:树脂发光字;一款采用树脂灌封技术的LED发光字;字壳一般是金属围边。
a.树脂字的优点:表面圆润有光泽,颜色可自行调制,发光通透等优点。
b.树脂字的缺点:容易发黄、开裂脱壳、无法维修。
c.树脂字建议的适用场合:一般室内标识或是低位标识;如:室内形像墙、文化墙、商场吊牌、商场门楣、展示陈列柜、展厅等。#吸塑发光字#
9.第九类发光字:三面发光字,也叫通体发光字;是最早广告人使用的一款发光字,由于数控设备缺乏,完全靠手工把亚克力加热后沿字型围出字边,用分析纯粘合成的发光字。

a.通体发光字的优点:能三个面发光、发光通透;#无边发光字#

b.三面发光字的缺点:对字体的要求比较高,多半适用于英文;或是简单笔画的中文字;字体大小不得低于30CM也不能高于80CM;这个只是参考值,具体还是要以实际文件为准。因为字太小了,围边没办法热弯,字太大呢,粘合接触面不够受力不够,字容易爆裂。#外露冲孔发光字#

c.三面发光字建议适用的场合:门楣招牌、商场吊牌、落地招牌、室内及低位标识。
10.第十类发光字:彩色发光字;七彩发光字、全彩(炫彩)发光字把它放到同一个类别里面,因为都需要有IC芯片加控制器来控制LED灯发光变化;七彩发光只不过是同一种颜色的切换,而炫彩是靠IC编程控制来控制它彩色变化;不管是七彩还是全彩发光字,它的字壳要么是亚克力(吸塑)要么是金属冲孔烤漆字壳。#七彩发光字#

a.彩色发光字的优点:炫丽夺目、颜色可编程多变等特点。

b.彩色发光字缺点:每一粒灯需要IC写程序,需要增加控制器,容易接错线,特别是维修的时候;需要专业技术人员作业。#三面发光字#

c.彩色发光字应用的场合:娱乐场所、KTV、酒吧、公司的彩色LOGO等;#LOGO发光字#
11.第十一类发光字:灯泡发光字;一种用金属激光雕刻字型,凹面焊接字体围边,装大粒LED灯泡的发光字叫灯泡发光字。

a.灯泡字的优点:有艺术个性及创意、led灯泡间距大、单个灯泡发光的特点。#黑白板发光字#

b.灯泡字的缺点:不适合高位标识、个性极强、不适合大众使用。

c.灯泡字的使用建议场合:酒吧、ktv、夜市、娱乐场所等。
12.第十二类发光字:侧打孔亚克力发光字;侧面打孔发光字制作工艺大致与亚克力发光字制作工艺相同,不同的是字壳的金属围边采用的是打孔透光的效果。一般常用的围边是锌板烤漆、不锈钢拉丝或镜钢等;这种侧面也发光正面也发光的字工艺稍复杂一点,所以价格也相对来说比较高一点。
a.侧打孔亚克力发光字的优点:晚上三个面都能发光,发光效果好,耐候性强、寿命长、发光均匀等特点。#蓝白板发光字#
b.侧打孔亚克力发光字的缺点:组装工艺相对复杂点、价格略贵、户外使用时LED灯需要用防水等级较高的LED光源。
c.侧打孔亚克力发光字建议使用场景:中高位标识均可,如门头广告牌、外墙、飘蓬招牌广告、楼顶广告、外墙招牌以及玻璃幕墙发光字等。#灯箱发光字#
13.第十三类发光字:无边发光字;一款采用金属字壳做围边,5MM厚亚克力铣2MM槽装于字壳,表面露出3MM亚克力,内装LED发光的一款无边发光字。
a.无边发光字的优点:适用于小字、笔画细的的字、精美有质感等特点;
b.无边发光字的缺点:不适用笔画太粗的字以及超过60CM及以上的字;字壳工艺复杂要求表面处理比较高,价格比较高。#迷你发光#
c.无边发光字建议适用的场合:中低位标识;例如:展示陈列柜、形象墙、文化墙、背景墙等;
14.第十四类发光字:3d发光字;近两年较为流行的一款采用3D打印机打印字壳发光,内置led发光的广告字。#3d发光字#
a.3D发光字的优点:字体可一次成型、颜色多样性、小巧精美等优点。
b.3d发光字的缺点:不适合60CM及以上的发光字,打印速度比较慢,户外耐候性一般;
c.3d发光字建议使用的场合:低位标识;例如:门楣标识、室内前台广告、文化墙、背景墙、展览展示等。#导电发光字#
15.第十五类发光字:玻璃导电发光字;采用玻璃为介质通电的发光字叫玻璃导电发光字;它给霓虹灯发光字刚好相反,解决了接线时线头多,线不好隐藏的问题。
a.导电发光字的优点:电源线完美隐藏,字体可选择低位标识的各类材质发光字。
b.导电发光字的缺点:背板只能是玻璃或者是导电涂层的其它介质(目前建议是玻璃)
c.导电发光字适合用的场合:酒店房间标识、办公室玻璃隔断标识、商场低位玻璃标识等;#玻璃导电发光字#
16.第十六类发光字:千层镜发光字;采用玻璃或是亚克力镀导电膜的led发光字;字体一般是亚克力、方形一般用玻璃、根据不同的造型来定。两种材质各有利弊。
a.千层镜字的优点:炫酷夺目、一层一层的发光、个性化强等特点。#千层镜发光字#
b.千层镜字的缺点:散热性不强、极具个性化,不适合于大众普通选用。
c.千层镜字的适用场合:酒吧、ktv、个性化场所等。#双色发光字#
17.第十六类发光字:双色发光字;双色发光字是在亚克力表面贴了一层3M单孔透的膜,单孔透的颜色只有美国3M和英国利高两个品牌;所以使用的人比较少,一般是国际大牌使用;当然国内也有采用车贴单孔透UV颜色后再贴于亚克力字表面来发光的,但UV颜色的附着力和耐晒性没有品牌的管的时间长。#超级发光字#

a.双色发光字的优点:能白天一个颜色、晚上一个颜色发光;耐候性强寿命长、透光效果好等特点。

b.双色发光字的缺点:价格略偏贵;因为透光膜分高分子极和铸造极,其使用成本偏高。

C,双色膜发光字应用场景:中高位标识;如飘蓬广告、侧墙招牌、外墙发光字、楼顶发光字以及玻璃外墙发光字等。
18.第十八类发光字:蓝白板发光字;白天看着是蓝颜色的,晚上打光后发白光的字叫蓝白板发光字。

a.蓝白板发光字的优点:白天晚上发光不同,适用公司LOGO是蓝色的企业。

b.蓝白板发光字的缺点:使用led灯较多,比普通板发光的灯需要增加一倍装置,故成本造价相对略高。

c.蓝白板发光字适用的场合:由于晚上发蓝光是冷光让人感觉不适,所以特别适合企业的VI设计是蓝色的字,但晚上又要发光的企业。
19.第十九类发光字:黑白板发光字;一款白天看着字是黑色,晚上发白光的广告字叫黑白板发光字。以工商银行门楣招牌字为例。

a.黑白板发光字的优点:白天黑色字,晚上发白光;白天看能体现黑色字的庄重醒目,晚上发白光与夜晚形成对比,突显字体发光效果。具有寿命长,抗紫外线等特点。

b.黑白板发光字的缺点:内置灯相对比较密,价格略偏高。

c.黑白板发光字建议适用场景:中高位标识;例如门头招牌、外墙招牌和楼顶广告牌。特别适合VI设计黑色字体的企事业单位。
20.第二十类发光字:超级发光字;一款用胶水灌封的铝围边led发光字。

a.超级发光字的优点:质轻字薄、发光通透等特点。

b.超级发光字的缺点:不易维护、易发黄、开裂脱壳等。

c.超级发光字建议适用的环境:低位标识;半户外门楣、商场吊牌等。不建议用在户外。
关于以上20类发光字材质和效果分别适用在不同的场合,做了一个大致的简要说明。如果对你有帮助,记得关注转发。其实关于发光字不同的材质也是可以按不同行业进行分类,72行每行都有不同的特点,所以针对不同的行业我们做的发光字材质效果也就不同,是不是以后会更多的发光字类别出现呢,我将拭目以待,欢迎业内人士补充更多关于发光字的专业知识。望提出您宝贵的意见。#发光字#


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