【由出生年份看你的优点与爱情观】
要说世界上最不了解自己的人应该就是自己，毕竟有句话叫做当局者迷。有时候你会发现身边的朋友甚至比你还了解你自己。那么，你自己身上有哪些优点?对待爱情你又是怎样的?下面就从你的出生年份来告诉你吧。
西元出生年尾数1：1981、1991、2001…
你是个口才很好的人，观察细腻，富於研究精神，将来可靠嘴谋生，你应当能成为『大师级』的人物，适合往科技、研究、发明的方向去取得认证，凭借着你的专业及良好的口才赚进大把钞票。感情方面，性格幽默又体贴的你，情人常被你哄的服服帖帖，你也很懂得替对方着想，因此能够当你的另一半，是非常幸福的喔!
西元出生年尾数2：1972、1982、1992…
你生性敦厚耿直，待人诚恳，做事有条有理、一板一眼的，很有自己的原则，喜欢讲大道理，重视形象，非常爱面子，你可以从事学有专精、或是靠自己专业形象赚取的高薪工作，另外也很有成为知名人士的机会，感情上要特别留意，可能有烂桃花缠身或遇到只想玩玩的人，例如对方其实有另一半了，却还要招惹你，这时你一定要理性面对，别让对方灌了迷汤。
西元出生年尾数3：1973、1983、1993…
你是个勇於打头阵的人，你喜欢有挑战性的工作，而且你也具有良好的说服力，往演艺圈或艺文界发展会有你的一席之地。不过另外要注意，你容易有一意孤行和过於冲动的表现，这反而让自己错失了许多机会，一定要冷静思考，缓一缓脚步。感情上你通常是个满多情的人，也容易吸引到异性的注目，建议你可别乱放电，而引起不必要的感情纠缠喔。
西元出生年尾数4：1974、1984、1994…
你在个性上是热情的，心地善良并且喜欢帮助人，个性主观，率性又有些固执，也会因为滥用同情心或误交损友而招惹是非，有财务观念却不见得能守财，若有投机心态也很容易因小失大，要注意跟你关系密切的男性，通常对你都不见得有帮助，如果你是女性，要特别要注意感情生活，尤其要审慎的寻求交往对象，以免遇人不淑。
西元出生年尾数5：1975、1985、1995...
你有颗十分聪明的脑袋，长辈缘也相当不错，只是你是个赌性坚强又不服输的人，要小心聪明反被聪明误。你的机遇通常是很不错的，才华容易受赏识，也容易受到长官的拉拔。你比较需要关心身边年长的女性，要多孝顺母亲。你喜欢四处玩乐，又是个夜猫子，不过建议你别常夜游。感情方面，要多留意你可能经常会遇到花花公子型的对象，交往时不要太快就信任对方。
西元出生年尾数6：1976、1986、1996…
你是个重视享乐跟生活品味的乐天派，不过你有时候会比较情绪化，又容易作茧自缚，一定要懂得适时的放下，才不会一直深陷情绪的泥沼。你相当有才华和艺术天份，头脑好，并且很有行销概念，跟吃喝玩乐相关的事务你很在行，往文教娱乐界发展对你相当有利。对於感情，你很敢冲，也不会害羞展现自己的爱意，但最好还是请身边的亲友们帮忙检视一下对方喔。
西元出生年尾数7：1977、1987、1997…
你很重视精神生活，观察力细腻，是个相当感性的人。你的脑筋一级棒，反应很快，能够举一反三。你的企划能力很强，可以往资讯或科技业去发展，动脑的工作会很适合你，你比较需要注意人际关系的经营，避免独善其身。你在感情上有些洁癖，假使对方出轨、或有第三者介入，你就不会继续留恋这一段感情，可以和对方断的乾乾净净。
西元出生年尾数8：1978、1988、1998…
你是个多才多艺的人，脑子动得快，因此在各行各业你都有涉足的空间，选择工作的机会总是比别人多出一些。你与生俱来的运气很不错，加上你有着八面玲珑的个性，到处都很吃得开，人脉广泛。但在感情方面就要特别要注意，你会有很多的追求者，建议你要明确的选出一个自己真正喜欢的，而不是只用暧昧的态度，让人人有希望、却又个个没把握，最终可能会让自己陷入两难的局面。
西元出生年尾数9：1979、1989、1999…
你是个意志坚强，并非常有金钱概念人，你十分善於理财，是个吸金的狠角色，哪儿有好康的你都能敏锐的抓住机会不放过的，你的脑筋十分精明，往金融方面发展会有不错的表现，在感情上你是个爱恨分明的人，不过心软又多情，占有欲满强的，很容易打翻醋坛子!此外，你还满有老人缘的，可以多接近长辈，多关怀他们，这可为你带来意想不到的好运。
西元出生年尾数0：1980、1990、2000…
你是一个能文能武，进可攻退可守的人，性格热情开朗，有强烈的事业心。另外，你懂的扶弱济贫，不会很看重金钱，同时也喜欢仗义直言，虽然出自好意去纠正或帮助别人，有时难免过於率直而得罪人，建议你用委婉一点的方式去表达，才不会引人不快。感情上你充满热情与行动力，当喜欢的对象出现时，你都会主动接近他，让对方对你印象深刻，通常你的感情运势是不错的。
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谈#漫步华尔街# 第三章
群众的热情会引发狂欢，那么很自然地，有许多人会认为把大部分资产移交给一些金融专家，让这些理智的专业机构管理，就能避免泡沫了吧——但是这个想法在1960年代发生的电子泡沫所否定。

当时许多上市公司，不管事业内容如何，公司名称只要加上“电子”两字。就很多人愿意购买——其中不乏机构投资家。作者称，虽然电子泡沫在1962年告终，而多数经理则否定自己也跟着大众，出于投机的心态去买了这些股票。从这个现象可以看到，即使是看起来很理智的专业人士，也会在泡沫面前失去理性。

教授直言：中国房价并不高，买不起房是个人问题！央媒“回应”了#房价#
就在国内很多年轻人因高房价而面临“娶妻难”的问题。前不久，北师大教授、我国房地产专家董藩曾经公开“直言”，称买不起房子是人们自己的“问题”，并表示我国现如今的房价并不高，如要促进经济发展，房价还需“涨一涨”。而此话一出，马上引发不少争议。
对此，很多人进行反驳称，国内的房价虽然高低有很大的落差，但总体上看，的确有些过高了，根据权威数据显示，2021年3月份百城房价的数据，其中显示，3月份我国100个城市的新建商品房均价已经达到了1.51万/平米。如果买100个平米的房子，需要150多万。而2020年我国人均可支配收入只有3.2万元，平均每个月只有2682元。即使夫妻两个人都有工作，首付款由父母来出，那还贷仍需要用上30年。人这辈子活着就为一套房子，太不值了。

而我们认为，国内的房价高不高可以从三个指标上来衡量：第一，房价要与当地居民收入挂钩，如果房价是由炒房者的意志来决定，那肯定会远远高出当地居民购买能力，肯定是怨声载道。可能对于富人或替富人说话的专家来说，国内的房价并不算高，但是对于普通工薪阶层来说，国内房价已经高得离谱，在国外通常还贷10-12年就差不多了，国内高房价要使购房者还贷30年，这个时间年限实在太长了，变数也太大。
第二，房价要与租售比来看。现在很多中小城市，房子根本租不出去，就算租出去了，也租不出多少价钱。而大城市房价已经高到不具备投资价值，只有投机价值了。举个例子，在上海市中心租一套二室一厅，90平米的房子，基本一年的房租是10万元，而要买下这套房子，至少要700-800万，这意味着，现在投资购房出租，要70至80年才能收回投资。这样的投资回报率还低于银行的定期存款。

第三，过去房价低的时候，购房者每个月还贷的压力并不是太重，只要二三千元还房贷就可以了，现在房价越涨越高，只要你贷款，房贷至少要4000-5000元/月。也难怪有专家建议大家，你如果工资8000元/月以下的，就不要贷款了，因为每月还贷5000元，剩下3000元/月可支配收入，肯定是没办法养家的。
更何况国内多数人的工资只是在3-4000元之间，夫妻两个人收入加一起是8000元/月，这样的还贷压力是很重的。从每个月工资收入中要拿出一大半还房贷来看，至少现在国内的房价是涨得实在太离谱了。
可能在董藩教授看来，站在他的角度来看，国内房子并不高，这取决于个人的经济实力。此外，董藩教授还认为，年轻人就是要奋斗一下，只有高房价，才能促进当代年轻人去努力奋斗，争取过上轻松的买房生活，在高房价的环境下，容易激发有志青年的斗志。
但问题是，房子本来关乎民生，人人都有权利圆上住房梦，而现在不通过贷款、不通过父母资助，真正能买得起房的有为青年更是凤毛麟角。极大多数的年轻人无论靠自己怎么努力，肯定是无力购房的。中国的房地产是该挤泡沫的时候了。

面对国内的高房价，新华社此前曾公开表示，对房地产投机取巧行为表示了“谴责”，并表示要坚持落实“房住不炒“的政策。实际上，我们国家已经对高房价采取了措施，去年下半年，各地纷纷出台房地产调控政策，甚称史上最严。同时，央行、住建部对开发商融资设置“三道红线”，规定开发商只有把指标降到标准之内才能进行融资。以后，开发商只有通过降价促销才能回笼资金，以达到监管部门设定的红线标准之内。
更关键的是，去年最后一天，央行和银保监会共同对银行设置两道红线。其中，房企贷款在银行总贷款中的占比不超过40%，而个人房贷占比不得超过30%，而这是大银行设置的标准，中小银行的房贷上限标准还要低一些。更关键的是，前期房价上涨过快的深圳、上海等城市，房贷审批难度在加大，而且房贷利率也纷纷被上调。央行还规定消费贷款、经营贷款资金不得流入房地产市场。其实，监管部门此举也是意在控制房地产金融风险。

对于普通百姓来说，国内的房价的确有些过高了，不仅掏空了家庭积蓄，还要背负十几年的债务。而在有钱人的眼里，国内房价并不算高，而且更能让年轻人通过拼命奋斗来圆上住房梦，同时，房地产市场活跃也能推动当地经济的发展。而我们认为，国内房价应该把泡沫挤掉一些，回归居住属性，年轻人再靠自己努力奋斗一下，这样就容易达到购房置业的梦想。