【看园区怎样撬动产业发展】
土豆种植在凉山,从来就不是一件小事。过去很长一段时间里,这种被凉山群众叫作洋芋的作物,是许多群众的主食和牲畜的主要饲料。

过去几年,得益于国家脱贫攻坚政策和农业发展政策的推动,土豆被赋予了更多民生责任,许多群众依靠种植土豆实现了增收。

在乡村振兴的征途上,凉山的土豆将肩负起更多的责任:逐渐实现从优良品种的保存、选育和优化,到精深加工的产业链延伸。

凉山州布拖县,是种植面积已经达到22万亩的土豆生产县,在现代化园区的引领下,土豆种植在发展中有了新的光芒,正在讲述着不一样的故事。

培育良种

从“一切两半”到三级繁育体系

传统的凉山土豆是如何种植的?

每到收获的季节,村民通常会在收获的土豆中选择一部分来“做种”,根据土豆大小,将其一切两半或是一切四半埋进土里,来年,收获新的土豆。

在布拖,今年58岁的哈马莫书果种了半辈子土豆,他很有发言权,“我们村里的人祖祖辈辈都种洋芋,每年春天,就切几块洋芋种到地里,9月份左右,就可以收了。”

那传统的土豆种植方法又有哪些弊端呢?土豆作为一种块茎作物,多年不换种将导致病毒的积累,随之而来的就是长势明显衰退和减产。

当土豆出现明显减产的情况时,凉山的百姓通常会把自己的“留种”拿到较远的乡镇去“换种”。但尽管如此,土豆的产量依然不高。

布拖县农业农村局农技站站长石立涛介绍说,“2004年左右,布拖县土豆最高产的是平坝地区,那时候的亩产大约有1200至1300公斤,而在一些较偏远的乡镇,一亩大概只能收到500至600公斤。”

种子是农业的芯片,一粒良种,也蕴藏着农业现代化的雄心。

在现代农业的发展背景下,一个土豆的成熟,早不是“一切两半”后埋进土里那么简单。在现代的土豆种植体系中,一颗平平无奇的土豆,可能要经历五代的发展,从原原种、原种、生产种、种薯,再到最后的商品薯。

如今的布拖,依托布拖江油两地党委政府部署,两地农投公司共同出资组建的布江蜀丰现代农业科技示范园区里,三级繁育体系已经成型。

“马铃薯的茎尖细胞是无毒的,我们在组培室的工作就是剥离马铃薯的茎尖细胞后,将茎尖细胞培育成预生组织,再将这些预生组织移入雾培大棚中种植。”在布拖马铃薯科技小院的组培室中,四川农业大学农学院的硕士研究生黄敏敏和朱凤焰向记者介绍道。

据悉,布拖马铃薯科技小院成立于2018年,坐落在布拖县布江蜀丰现代农业园区内,科技小院由四川农业大学、四川省农科院和布拖县布江蜀丰现代农业园区等多家校(院)企联合打造。

组培室,是培育土豆良种选育的第一个环节,而紧邻的雾化大棚,就是将土豆良种量产的基地。

在布拖马铃薯科技小院的组培室旁,有着占地5000平方米的育种大棚。白色的棚顶下是可伸缩的遮阳布,钢架之间整齐摆放着浅绿色的马铃薯原原种育种箱,棚内已实现物联网管理,可随时监测温度、湿度等。

在现代马铃薯的生产模式中,培育高质量的原原种至关重要。雾化大棚的管理员曹菊华告诉记者,“雾化栽培的特点是可以使根系均匀地吸收营养,并从源头上避免土传病害的发生,同时可以及时采摘大小适宜的原原种。”

“你别看这个种薯这么点大,单个售价三四块钱。”园区行政部经理岳锋指着一个拇指大小的种薯说。

据悉,马铃薯的原原种只需要达到5克以上即可进行采收,一株可以采摘30粒以上。而一粒原原种可以繁殖出10至20粒原种,一粒原种又可以繁殖出10至20个生产种……

在组培室繁育组培苗,在雾化大棚中栽培获得脱毒原原种,随后在高海拔地区的种植基地中进行生产种植的模式已经成型,这被园区称作马铃薯三级良种繁育体系。

现代化的前端,撬动了整个产业的改变。以往,布拖县无法自主培育原原种,只能从云南、青海、甘肃等地购买,总花费达上千万元。

记者在布拖县2021年马铃薯原种扩繁项目种薯投放表中看到,2021年,布拖县在县内投放了1000吨的马铃薯种薯。而这些种薯,均采购于布江蜀丰现代农业园区。

石立涛表示,县农业农村局在每个乡镇都投放了一定量的种薯,再依靠老百姓的换种和留种让这些品种扩散,大约4至5年,就可以实现县内土豆品种的更新换代。

良种繁育的效益已经体现在了布拖的土豆产量中。根据布拖县测产,2021年,县内马铃薯平均亩产量已经达到了1755公斤。

从大到强

延伸链条走产业发展之路

从马铃薯生产大县、到马铃薯生产强县,还有一段不短的发展路程。

走在布拖县城,现在仍可以看到“淀粉加工厂”的木牌,斑驳的白色漆面上印着黑色的印刷字体,展示着土豆生产大县的痕迹。

一家淀粉加工厂的经营者告诉记者,“以前布拖县有十几家小型淀粉生产厂,现在已经不是很多了。”

土豆淀粉是土豆的初加工产品、产量大、市场竞争力较弱。据介绍,今年小型淀粉加工厂的土豆收购价大约在0.3至0.4元,而布江蜀丰现代农业科技示范园的收购价格在0.7至0.8元。

为什么园区土豆的收购价格更高?

记者了解到,园区拥有一个面积1400平方米的马铃薯保鲜储存库,可以自动调节温湿度以及二氧化碳浓度,用于贮藏马铃薯原原种、原种以及商品薯,它是布拖县现在唯一的专业马铃薯贮藏库。这个保鲜储藏库,几乎不会让土豆变质而产生浪费,原材料的利用率更高。

另外,园区今年新建了土豆的深加工厂,尽管还在试机阶段,但已经拥有了三大类20多个产品的生产能力,主要产品包括马铃薯馒头、包子、花卷、粉条、方便粉丝等。

现在,加工厂生产的产品已经在园区的内部食堂供应,员工们告诉记者,“我们这些产品都很好吃,尤其是马铃薯粉条,晶莹剔透的,好吃又好看。”

除了培育土豆种子,完善产业链,更多的变化也在园区中发生。

布拖马铃薯科技小院,除了选育优良种苗,还担负着选育布拖本地优良品种的任务。驻扎在小院的黄敏敏和朱凤焰向记者介绍,目前实验室中选择了布拖本地的米拉、乌洋芋和阿斯斯三种品种进行繁育。这样的选育,对于布拖本地传统品种的保护以及优势品种的提纯扶壮都有很重要的意义。

向科技要生产力、延伸产业链提升生产效率,在园区里,马铃薯、蔬菜的轮作模式也在同步进行。

在此之前,布拖大多数农户只进行一季马铃薯种植,但常年种植马铃薯会导致土传病害大量繁殖,单一性种植也降低了土壤的利用效率。而布拖处于高寒地区,蔬菜种植发展又相对薄弱。在这样的背景下,轮作的模式应运而生。

9月,正是土豆收获的季节,在产业园的种植基地中,一部分务工人员正在收获土豆,另一部分务工人员就在刚收获完土豆的田里种上了绿色的小菜苗。

在园区里,布拖马铃薯科技小院牵头,探索引进了15种秋冬蔬菜。前期实验显示,土豆可以与奶白菜、上海青进行轮作,而目前地里种下的,也正是这两个品种。

据介绍,目前马铃薯、蔬菜轮作模式的最优水肥体系构建也已经进入了探索阶段,该模式探索成功后,将给农户带来可观的经济收入。

……

巩固传统、探索新路、全产业链突围。在这占地3300亩的园区里,布拖的马铃薯产业正在改变。(记者 钱栩 严华峰 王德)

【中国马铃薯大会期间,榆林马铃薯给全国顶级专家留下深刻印象——“榆”众不同 “薯”不胜数】7月25日至27日,第二十三届中国马铃薯大会在榆林盛大召开,这是榆林农业发展史上的一件盛事。作为东道主,榆林马铃薯受到马铃薯业界顶级专家的高度关注,马铃薯种植、科技、品牌打造及标准制定等多个方面,引发专家们的强烈反响。他们纷纷表示,榆林马铃薯资源优势与众不同,发展举措有力,方向明确,令人印象深刻,把榆林建设成为“全国最优、国际知名的菜用商品薯基地和世界马铃薯美食之都”的美好愿景必将实现。
羡慕:政府全力保障

科研再上台阶
7月26日,大会组织现场观摩,第一站来到榆林市农科院榆卜界试验区。这里拥有9950平方米的马铃薯组培试验区,马铃薯原原种生产采用院企合作的经营管理模式,由榆林市农科院与北大荒薯业集团合作开展马铃薯脱毒种薯工厂化生产。同时,还建有150亩微型薯生产网棚和190亩新品种新技术试验展示区。参观过程中,专家们被科技感十足、规模宏大的马铃薯科研基地吸引,中国农业科学院蔬菜花卉研究所研究员庞万福就是其中之一。“榆林从各地引来不少马铃薯品种,将对产业后续发展具有很大推动作用。网棚灌溉特别正规,全部离地种植,品种生长特别整齐,没有混杂,建设规范,马铃薯植株长得非常健壮,令人印象深刻。”参加过10多届中国马铃薯大会,庞万福仍然惊叹不已。他告诉记者:“榆林市农科院试验区规模宏大,从科研硬软件可以看出榆林地方政府对马铃薯科研支持力度非常大,这是科研人员的幸运,很多地市级研究员都十分羡慕。”甘肃省是全国最早推广脱毒种薯的省份之一,全国种薯产能大省。观摩中,来自甘肃省的农业科学院马铃薯研究所研究员文国宏也不吝惜赞美之词:“榆林马铃薯发展起点比较高,产业化链条也在加快完善,虽然品种选育起步较晚,但这次看到榆薯、秦薯等新品种,挺有特色的,榆林迎头追赶的势头很高。”
称赞:草薯轮作全国少见

园区水平全国领先
八月的榆林薯花烂漫,迎接八方宾客。在陕西大地种业集团6000亩第二农场,马铃薯花竞相绽放,芬芳沃野,和普通群众赏花游园不同,专家们的关注点聚焦到了园区实施的草薯轮作倒茬技术。当了解园区实施四年一轮的草薯轮作倒茬技术时,研究植保的河北农业大学教授朱杰华眼前一亮。她表示,轮作不仅可以增强土壤肥力,还是克服连茬障碍的重要手段,是植保基础病害防治的重要保障,大地种业园区做得很好。“因为受到土地限制,四年一轮作大多在欧洲国家实施,我国基本上是两年或三年一轮作,能达到四年轮作特别少见,榆林的做法令人赞赏。”大地种业草薯轮作倒茬使用紫花苜蓿、饲草玉米、燕麦草等优质饲草,庞万福向记者介绍,紫花苜蓿可以固氮,是马铃薯种植最好的倒茬作物,可以有效防治病害。“我走过全国很多地方,用豆科牧草进行轮作还是第一次见到,榆林轮作这方面做得最好。”榆林市明杰农业开发有限公司是陕西省最大的省级农业园区和最大的马铃薯专用薯(薯片)生产基地,规模大、标准高、效益好,观摩期间,植保飞防让朱杰华教授倍感欣慰,“大面积规模种植的园区尤其需要飞机防控,这是未来马铃薯植保的一个方向。榆林的两个园区生产和管理水平都挺好,与全国最高水平不相上下。”“各级农业部门支持力度很大,2个园区种植规模化,管理机械化、智能化,品种都选用高新品种,很震撼,很吸引人。”文国宏感慨地说。
欣赏:品牌打造给力

资源优势独具
中国马铃薯大会是行业盛会,为办好本届大会,我市丰富活动载体,精心举办马铃薯品牌发布、标准发布、成果展示、文艺演出等活动,使榆林马铃薯全方位进入国内马铃薯产业界视野。“沙窝窝里的金蛋蛋,这个品牌口令彰显地方文化,我太喜欢了,很有陕北榆林的特色。”文国宏告诉记者,当下榆林深入推进全产业链发展,马铃薯品牌建设提升了影响力,加工业也逐步壮大,国内知名的马铃薯加工企业与榆林均有合作,加之品种选育持续增加,榆林马铃薯未来的发展潜力巨大。对于榆林打造全国最优、国际知名的菜用商品薯基地的目标,庞万福认为,榆林具有独特的自然地理优势,一是榆林无霜期较长,为130-140天,很多北方马铃薯生产地区没有这个优势,“马铃薯生长时间越长,品质会越好,食用更佳。”二是温差大,沙壤土土壤性质好,十分有利于马铃薯生长。他将继续关注榆林马铃薯。本次大会上,中国作物学会马铃薯专业委员会会长金黎平受聘为榆林马铃薯首席专家工作站首席专家,为我市马铃薯产业再次注入科技人才动能。她表示,榆林是我国最早引种马铃薯的地区之一,马铃薯产业经过自然发展、规模扩张和技术革新三个阶段,现已呈现出产业规模突出,发展潜力巨大,品牌效应初显等鲜明特点。“我们的目标是,到2025年,全市马铃薯种植面积稳定在260万亩左右,鲜薯总产量450万吨以上,单产高于全国平均水平;优质脱毒种薯覆盖率90%,鲜薯贮藏能力达到100万吨,加工转化率达到30%;全力打造榆林‘沙地绿色土豆”品牌,把榆林建设成为‘全国最优、国际知名的菜用商品薯基地和世界马铃薯美食之都’,力争全产业链产值突破100亿元。”市农业农村局党组副书记、副局长叶庆隆坚定地说。https://t.cn/A6IPU4T4

【群雄逐鹿光谷,它为何脱颖而出?】https://t.cn/A6fyKWtO
时代飞速发展中,武汉挺起长江经济带的脊梁,成为中部崛起的战略支点。GDP全速拉升、人才不断涌入、产业不断优化,英雄之城——武汉绽放着强大的磁场,吸引着世界500强、全国性金融机构、国际一线品牌等入驻。
  光谷,是武汉驱动未来发展的“引擎”,它是政策的风向标,是未来的价值高地,亦是万众追捧的红利板块。随着光谷楼市持续火热,在区域土地资源稀缺的背景下,房企通过股权并购、资产并购、合作开发等模式,频频加码,为光谷发展贡献力量!
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房地产竞争激烈
收并购成企业发展新方向
  作为中部六省唯一的特大城市,武汉每一次土拍,每一次收并购都引起广泛的关注,众多实力品牌房企在这里抢先进驻,由于招拍挂市场竞争激烈,二级市场收并购地产项目已经成为房企的共识。
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  2019年,并购是房地产领域的高频词之一,据统计,2019年上市房企并购动态共有787条,平均每天2条,意味着收并购每天都在发生着,房企进行土地资源的拓展,分分秒秒。
2017-2020年各季度房企收并购金额及宗数(数据来源:WIND及中指研究院综合整理)
  2020年,共有149家房企参与收并购,其中百强TOP30房企收并购金额占比为23.1%,收并购宗数占比20.6%。房地产企业并购重组如火如荼,进一步说明行业竞争格局的变化。
  2021年,行业收并购热度仍高居不下,远洋资本与红星地产的战略合作、融创与彰泰地产签订战略合作协议等,均受到行业热议。
部分企业2020年收并购动态(数据来源:WIND及中指研究院综合整理)
  在土地招拍挂中,由母公司完成拿地的过程,后续出售股权、合作开发等,将地块交由项目公司开发的例子屡见不鲜。对于购房者来说,引入实力强大的企业合作开发,是项目产品力的一次全面提升。
光谷蕴含广袤发展潜力
  在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷,收并购、合作开发也屡见不鲜,例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发,新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
NO. 2
时代迭进
光谷人居品质升级
  如今的光谷迎来了新的开发热潮,各路开发商群雄决战,凭借自己的实力赢得一席之地。2016年,武汉恺德集团收购顺民地产,迅速发展壮大构建了现代化的管理体系,依托地产进行朝阳行业升级,目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
  抓住光谷发展的契机,武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一,通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力,恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
  在“多元布局、全维深耕”的战略方向下,恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作,集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
  时代几经迭进,城市迈步发展,人居需求亦在生长。恺德集团作为这座城市日新月异的见证者和践行者,始终以赤子之心,与城市共融共建。2021年恺德控股集团开发的恺德光谷熙园、恺德南湖熹园、恺德光谷瑜园等项目也在陆续面市,特别是位于光谷黄金中轴的恺德光谷熙园,一经推出便是关注度居高不下的网红楼盘。
  恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得,恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
  恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系,团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企,在操盘和项目运营方面有着丰富经验,后期能更好的服务广大业主,营造美好生活。
  恺德光谷熙园的合作物业公司为万科物业,高层次的物业服务也彰显了项目品质的提升。从内到外高标准打造给予了购房者更多的期待!恺德深知,品质是市场竞争的源泉,是项目入住后的生命力,是企业赖以生存的核心竞争力,因此恺德集团竭尽全力去打造精品项目,塑造品质楼盘。
NO. 3
光谷中心城新标杆
用品质致敬时代
  日新月异、潜力无限的光谷,早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园,可谓承接光谷主干脉络,延伸黄金发展主轴,升值潜力巨大。
  这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源,交通上来说,周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道,享三纵三横交通路网,有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车,19号线正在建设当中。
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  商业方面,有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套,总体量超过100万方,远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
  医疗方面,也拥有高能级的医疗配套,武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在周边。
  教育方面,恺德光谷熙园自带优质幼儿园,项目一路之隔规划建设光谷第十八小学,周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外,光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内,为教育提供坚实保障。
  恺德光谷熙园由8栋高层组成,楼间距约55米,更大限度将阳光与清风引入家中,项目容积率约2.53,绿地率约35%,高绿化低密度,为主业带来安静且宽松的生活空间,保证私密性和安全性。
  风景如画,生活似诗,恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位,打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间,让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园,四季流转下生活节奏由此轻缓。
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  在户型设计上,恺德光谷熙园打造建面约101-129㎡绿色生态高层,满足当下大光谷区域人群对品质空间生活的需求,从甜蜜的二人世界,到婚后的三口之家,再到幸福的三代同堂,都能在此得到妥帖安放。
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