云南富源:产业发展快 乡村振兴忙
人民日报客户端云南频道
张政伟
2021-11-10 11:10
浏览量3.1万
浒子村位于云南省富源县中安街道西南部,距富源县城约30公里,海拔2180米,是典型的高寒冷凉农业山区,该村于1958年建石坝水库时搬迁至此,发展至今全村共有226户920人,耕地面积6200亩。
采收菊花 2021年10月20日 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10自搬迁以来,该村依托充足的水源、便捷的交通、适宜的气候等区位优势,先后发展了魔芋、蓝莓、鲜花等规模化种植,逐步向“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的乡村振兴目标迈进。
鲜花种植,生态路上一路香
近期,浒子村花开成海,美不胜收。200亩鲜花基地里的洋甘菊、绣球、雪柳、木绣球、景天等10余个品种的鲜花竞相开放,工人们不停地除草、剪枝、摘花、装车,现场花海成为秋日一道迷人的风景线。
该村地势低平、交通便利、水源充足,适宜鲜花生长,2020年当地党委政府依托移民新村建设,结合乡村振兴战略,通过招商引资,从湖北引进月牙农业科技种植有限公司到当地发展鲜花种植200余亩。
“我们2020年进入浒子村发展鲜花种植,先后种植过落新妇、情人果、爱情花、雪柳、洋甘菊、西洋牡丹、绣球、鼠尾、景天等20余种鲜花,每年向昆明斗南花卉市场输送鲜花200万扎。”鲜花基地负责人胡建波介绍。
月牙农业科技种植有限公司在云南种植鲜花多年,有丰富的经验和先进的种植技术,先后在富源、寻甸、开远、泸西等地种植鲜花800余亩,种植的鲜花新鲜艳丽,品质上乘,包装运输好,保鲜时间长,每年与斗南花卉市场鲜花批发商签订2000余万元鲜花销售订单。
时下正是绣球、雪柳、洋甘菊等鲜花的生长期,大片大片的绣球花、洋甘菊竞相开放,基地成了一片彩色的花海,红的、白的、黄的、紫的……
“这一片绣球花有共70余亩,15000余株,每株能开出3-5枝鲜花,按照目前市场价格10-15元/枝售出,这片绣球花预计能实现产值30至40万元。”基地管理员秦容介绍。
浒子村鲜花种植基地共投入600余万元,流转土地200余亩,基地种植的鲜花大部分一年采收1次,有部分一年可以采收2-3次,2021年公司可实现产值300余万元。
村民除了有土地流转收入外,栽种、除草、修枝、摘花、装车……每天都有20-60人在基地务工,按照100元/每人/天,公司每月要付工人工资10余万元,村民可以就近就便务工,实现挣钱顾家两不误。“每天和这些好看的花打交道,闻着花香,还在家门口就能打工赚钱,我们心里也是美滋滋的。”浒子村村民唐巧娥开心地说。
魔芋种植,致富路上效果好
魔芋是富源的传统产业,为着力破解产业发展中的难题,突破地域限制,通过资金整合、异地置业,将部分集体经济薄弱的村资金集中投入浒子村,建成了富源首个千亩魔芋连片集中种植基地,浒子村走出了一条异地发展产业的新路子。
连片种植的魔芋 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10
“浒子村土地广袤、地势平整,耕地资源优势明显,适于规模化发展魔芋种植,2019年我们集中了村(社区)产业资金、县级扶贫公司的资金管理经验、佳芋食品公司的资金、技术及产供销市场资源等,整“活”力量、盘活土地、用活资金,在这里连片种植魔芋1000余亩,实现了部门资源的联合、土地资源的整合、产业规模的集约,提升了产业组织化水平。”县魔芋研究所工作人员介绍。
浒子村魔芋基地采取“支部+公司+合作社+基地+农户”的运营模式,总投资 2000 余万元,辐射带动周边农户,种植魔芋近3000余亩,按照“集中种植、连片发展、规范管理、标准种植”的要求发展魔芋种植产业,同时加强技术培训和田间实操相结合,让农户掌握栽培种植技术,助力农户增收致富。
“除了土地流转租金外,魔芋种植在种植、除草、收获都需要大量用工,根据佳芋公司和魔芋基地用工要求,我们会组织辖区村民到基地务工,每年带动群众务工10000余人次,可实现务工收入100余万元。”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
随着基地发展逐步走上正轨,佳芋食品公司将延伸产业链,将产品系列化。品牌化,从而根据市场需求,扩大种植规模,进一步发展魔芋种植5000亩,进而打造支柱产业规模化发展样板。
农旅融合,振兴路上定位准
该村依托“美丽家园·移民新村”项目建设,围绕“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的要求,以整村推进的模式,打造一个产业生态化、居住田园化、风貌特色化、特征民族化、环境优美化的美丽家园·移民新村,让浒子村真正成为“产居结合、文旅交融”的乡村振兴综合体。
“浒子村自然资源丰富,周围森林茂密,古树成荫,怪石嶙峋,石坝水库环绕在村子周围,有优美的水库景观和森林景观,极具开发潜力,是打造生态宜居、产业兴旺、美丽乡村的热点村落。”县移民搬迁局工作人员介绍。
通过对村中土地资源、资产、资本三位一体综合管理,数量、质量、生态三位一体统筹管护,建设资源节约型社会。发展高效生态农业,让绿色蔬菜满足于当地餐饮需求,并与周边其他村庄联动发展,将有机绿色蔬菜种植销往全国各地。同时,依托村庄外围山水田园风光、村庄风貌、人文底蕴,以文化强村,打造原汁原味的村庄文化,将庭院经济、农业生产有机结合,打造统一的建筑外貌,打造多个活动空间节点和环湖生态步道,创造整洁舒适的居住交流环境,提升村庄品质。
“浒子村‘美丽家园·移民新村’预计投资2760万余元,项目于2021年10月11日启动以来,目前已到位资金1210万余元,12月底可以完成道路修复和污水管网铺设,预计2022年可完成基础设施和软件建设,2023年产业配套逐步完善”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
浒子村以“支部+合作社+农户”的模式发展产业,重点扶持山羊、土鸡、土猪等原生态养殖,形成养殖—餐饮—销售一条龙产业链条;扶持蓝莓、鲜花、荷兰豆等特色产业,形成规模化观光农业。通过发展种养殖业促进农民增收致富。
建成后的浒子村,共有农耕体验区、果蔬采摘区、特色种植区、生态养殖区和休闲游乐区,成为“富源后花园”,是“吃住赏玩”一体化乡村旅游目的地,能有效带动浒子村实现乡村全面振兴。
责任编辑:叶传增
人民日报客户端云南频道
张政伟
2021-11-10 11:10
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浒子村位于云南省富源县中安街道西南部,距富源县城约30公里,海拔2180米,是典型的高寒冷凉农业山区,该村于1958年建石坝水库时搬迁至此,发展至今全村共有226户920人,耕地面积6200亩。
采收菊花 2021年10月20日 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10自搬迁以来,该村依托充足的水源、便捷的交通、适宜的气候等区位优势,先后发展了魔芋、蓝莓、鲜花等规模化种植,逐步向“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的乡村振兴目标迈进。
鲜花种植,生态路上一路香
近期,浒子村花开成海,美不胜收。200亩鲜花基地里的洋甘菊、绣球、雪柳、木绣球、景天等10余个品种的鲜花竞相开放,工人们不停地除草、剪枝、摘花、装车,现场花海成为秋日一道迷人的风景线。
该村地势低平、交通便利、水源充足,适宜鲜花生长,2020年当地党委政府依托移民新村建设,结合乡村振兴战略,通过招商引资,从湖北引进月牙农业科技种植有限公司到当地发展鲜花种植200余亩。
“我们2020年进入浒子村发展鲜花种植,先后种植过落新妇、情人果、爱情花、雪柳、洋甘菊、西洋牡丹、绣球、鼠尾、景天等20余种鲜花,每年向昆明斗南花卉市场输送鲜花200万扎。”鲜花基地负责人胡建波介绍。
月牙农业科技种植有限公司在云南种植鲜花多年,有丰富的经验和先进的种植技术,先后在富源、寻甸、开远、泸西等地种植鲜花800余亩,种植的鲜花新鲜艳丽,品质上乘,包装运输好,保鲜时间长,每年与斗南花卉市场鲜花批发商签订2000余万元鲜花销售订单。
时下正是绣球、雪柳、洋甘菊等鲜花的生长期,大片大片的绣球花、洋甘菊竞相开放,基地成了一片彩色的花海,红的、白的、黄的、紫的……
“这一片绣球花有共70余亩,15000余株,每株能开出3-5枝鲜花,按照目前市场价格10-15元/枝售出,这片绣球花预计能实现产值30至40万元。”基地管理员秦容介绍。
浒子村鲜花种植基地共投入600余万元,流转土地200余亩,基地种植的鲜花大部分一年采收1次,有部分一年可以采收2-3次,2021年公司可实现产值300余万元。
村民除了有土地流转收入外,栽种、除草、修枝、摘花、装车……每天都有20-60人在基地务工,按照100元/每人/天,公司每月要付工人工资10余万元,村民可以就近就便务工,实现挣钱顾家两不误。“每天和这些好看的花打交道,闻着花香,还在家门口就能打工赚钱,我们心里也是美滋滋的。”浒子村村民唐巧娥开心地说。
魔芋种植,致富路上效果好
魔芋是富源的传统产业,为着力破解产业发展中的难题,突破地域限制,通过资金整合、异地置业,将部分集体经济薄弱的村资金集中投入浒子村,建成了富源首个千亩魔芋连片集中种植基地,浒子村走出了一条异地发展产业的新路子。
连片种植的魔芋 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10
“浒子村土地广袤、地势平整,耕地资源优势明显,适于规模化发展魔芋种植,2019年我们集中了村(社区)产业资金、县级扶贫公司的资金管理经验、佳芋食品公司的资金、技术及产供销市场资源等,整“活”力量、盘活土地、用活资金,在这里连片种植魔芋1000余亩,实现了部门资源的联合、土地资源的整合、产业规模的集约,提升了产业组织化水平。”县魔芋研究所工作人员介绍。
浒子村魔芋基地采取“支部+公司+合作社+基地+农户”的运营模式,总投资 2000 余万元,辐射带动周边农户,种植魔芋近3000余亩,按照“集中种植、连片发展、规范管理、标准种植”的要求发展魔芋种植产业,同时加强技术培训和田间实操相结合,让农户掌握栽培种植技术,助力农户增收致富。
“除了土地流转租金外,魔芋种植在种植、除草、收获都需要大量用工,根据佳芋公司和魔芋基地用工要求,我们会组织辖区村民到基地务工,每年带动群众务工10000余人次,可实现务工收入100余万元。”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
随着基地发展逐步走上正轨,佳芋食品公司将延伸产业链,将产品系列化。品牌化,从而根据市场需求,扩大种植规模,进一步发展魔芋种植5000亩,进而打造支柱产业规模化发展样板。
农旅融合,振兴路上定位准
该村依托“美丽家园·移民新村”项目建设,围绕“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的要求,以整村推进的模式,打造一个产业生态化、居住田园化、风貌特色化、特征民族化、环境优美化的美丽家园·移民新村,让浒子村真正成为“产居结合、文旅交融”的乡村振兴综合体。
“浒子村自然资源丰富,周围森林茂密,古树成荫,怪石嶙峋,石坝水库环绕在村子周围,有优美的水库景观和森林景观,极具开发潜力,是打造生态宜居、产业兴旺、美丽乡村的热点村落。”县移民搬迁局工作人员介绍。
通过对村中土地资源、资产、资本三位一体综合管理,数量、质量、生态三位一体统筹管护,建设资源节约型社会。发展高效生态农业,让绿色蔬菜满足于当地餐饮需求,并与周边其他村庄联动发展,将有机绿色蔬菜种植销往全国各地。同时,依托村庄外围山水田园风光、村庄风貌、人文底蕴,以文化强村,打造原汁原味的村庄文化,将庭院经济、农业生产有机结合,打造统一的建筑外貌,打造多个活动空间节点和环湖生态步道,创造整洁舒适的居住交流环境,提升村庄品质。
“浒子村‘美丽家园·移民新村’预计投资2760万余元,项目于2021年10月11日启动以来,目前已到位资金1210万余元,12月底可以完成道路修复和污水管网铺设,预计2022年可完成基础设施和软件建设,2023年产业配套逐步完善”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
浒子村以“支部+合作社+农户”的模式发展产业,重点扶持山羊、土鸡、土猪等原生态养殖,形成养殖—餐饮—销售一条龙产业链条;扶持蓝莓、鲜花、荷兰豆等特色产业,形成规模化观光农业。通过发展种养殖业促进农民增收致富。
建成后的浒子村,共有农耕体验区、果蔬采摘区、特色种植区、生态养殖区和休闲游乐区,成为“富源后花园”,是“吃住赏玩”一体化乡村旅游目的地,能有效带动浒子村实现乡村全面振兴。
责任编辑:叶传增
#装修小白如何避坑#
小白装修,一定要学会做对的选择。
一、选择对的装修装修模式
清包:屋主自行购买所有原材料,找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。
从理论上来说,清包能够节省一定的成本,因为装修中只需要支付工人工钱,其他支出自己把控,相对来说更省钱。但清包这种模式适合对装修行业有一定了解的业主,需要懂行情、会砍价,还需要有足够的时间和精力、体力(搬运材料)。
如果你是装修“小白”,还是不建议尝试清包模式,不然会让你心累无比的……毕竟有N多个屋主的真实例子(血淋淋的教训),自己装修到后期不知如何是好,然后找到我们设计师……
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计 到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。
相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。但费用较高,由于材料价格、种类繁杂,装修了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由屋主采购。
灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。但如果屋主不能按施工进度要求准时到位材料,就会耽误工期。
总之,究竟选择何种模式,按自身实际情况以及预算做出判断,真正做到有效装修。
二、清楚装修流程节点
1、主体拆改(1-5个工作日)
无论是新房装修还是二手房改造,或多或少有户型改造问题,房屋装修第一步就是根据设计图拆除墙体。除了拆除,也有墙体的改动调整,通过房屋的结构调整实现整体的功能优化。
tips:需要注意的是剪力墙和承重墙不可拆除,拆了会有很大隐患。
2、水电改造:(15个工作日左右)
水电工程包括水电交底、水电改造,水电验收。水电这项隐蔽工程,必须要做好!从开槽,布线,验收到最后封槽,是比较重要的环节。水电改造是房屋装修中不可忽视的一环,可以说是重中之重,也是猫腻最多的一项。厨卫回填及防水,需要5-7个工作日。
tips:
地面布线能走直线的部分就点到点,走不了直线的地方做大月亮弯,能省不少钱!
注意要提前考虑家具尺寸和摆放来决定插座位置。
敲重点!一定要做水电预放线。这关系到未来水电改造的费用,会不会给他们留空间增项加钱。同时橱柜、开关插座、马桶这些都一起现场交底、确认。
3、贴砖/泥瓦工程(10个工作日左右)
贴砖,修补门窗是一个比较细致的过程。泥工施工过程中:室内门、防盗门、定制衣柜、厨卫吊顶都可以定了,待厨房砖铺贴完成即可安排橱柜复尺,下单生产。
水电改好之后,开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除以后,墙面也要修补,这个时候装修已经由内到外了。贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风烟道口,同时要安装好烟道止逆阀。在贴砖之前,卫生间需要做防水和闭水试验,要记得提前和邻居打好招呼,以防出现问题。
tips:
卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。
防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
4、木工工程
这个阶段是所有定制柜体的安装时间,比如入户玄关柜,客厅定制柜体,卧室衣柜,都是这个阶段木工进行安装的。
5、刷漆
油漆工作包括墙面基层处理(刮2-3遍腻子进行打磨),喷乳胶漆(一遍底漆、两遍面漆)、贴墙纸墙布(先刷基膜,再贴壁纸)漆工进场前,可以定乳胶漆颜色、定木地板、墙布墙板等。漆工施工过程中,就可以定灯具、窗帘等软装。
6、安装(10个工作日左右,通风3个月以上)
接下来就是安装工程了,安装顺序依次是厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装,待厨卫洁具、电器、橱柜,衣柜,地板等全部安装完毕,就是软装入场阶段~
ps:
设计阶段需要详尽了解客户需求,确定施工项目,极尽可能的考虑到每一个环节以及会出现的问题。减少出现施工中返工和无法实现的情况。
各大主材的全力配合
主材涉及面比较广,不同的施工节点需要提前订购不同的主材,相互配合才能如期完成既定的工期。主材不到位,工期会大大拉长,每做完一个流程,主材立马到场,无缝衔接节省时间。
三、关于硬装需要注意的:
先来说说隐蔽工程吧,装修中最不应该被忽视的一个环节,当然其中也涉及到一些装修辅料等细节的东西。当然了,重视即可,也没有必要过度忧患。
1、装修辅料/隐蔽工程
总是强调一些造型上呈现的东西,却忽略了很多基础性辅料,其实这些也是装修项目的基石,一环扣扣一环,不容忽视。
1、水泥河沙。关系到房屋耐久安全性。一般都会由施工方提供,基本不会有太多水分,较好的水泥比如拉法基。
2、水管电线。水电改造材料是第一步。普遍认为PPR水管比较好,无毒质轻耐腐蚀,价格实惠,综合性能来说是普通家庭装修的首选了。考虑到用电安全和后期维护难度,电线更不能随随便便选了,要注意合格证是否完整,是否有中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号,电线铜芯、电线重量。
3、吊顶,吊顶的作用就是埋线,什么情况下有必要做吊顶:装中央空调/新风/风管机、客厅光源做筒灯。建议用不易变形的轻钢龙骨,工艺需“底板托侧板”。处于长远考虑以及生活体验,不建议做复杂的吊顶造型,压低层高+不耐看。
4、卫生间回填。应使用轻质碳渣,严禁使用建渣回填(用建渣属于偷工减料行为,节省碳渣成本费、建渣运输费,且建渣容易刺穿防水)。回填找平后表面清洁,结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
5、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷, 含水率应符合防水材料的施工要求。
6、卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
7、闭水试验以后,蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为48小时,水面无明显下降,楼下无渗水痕迹。
8、辅材主材,重中之重重重。品牌就不一一列举了……你听过的某个好品牌中的产品也会分三六九等,不是叫都芳漆的都是好漆。对比材料,一定要具体到系列号。在签施工合同的时候一定要了解清楚。
9、做水电改造前,就要确定沙发的尺寸留好开关、插座位置,防止后期出现插座被挡住用不了的现象。
2、地板/地砖
地板表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,地板间缝隙宽度≤0.5mm,翘曲度≤0.5%,踢脚板接缝严密、平整,顶角线沿口平直度≤3mm。
地板铺设无松动、自然行走一圈无明显响声,靠墙伸缩应8-12mm。
地砖镶贴无空鼓,表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,接缝直线度≤3.0mm,接缝宽度误差值≤2mm;客厅门槛石与厨房、卫生间完成面高差15MM-20MM。
性价比高的地板当属复合地板了,多层实木复合板/强化实木复合板。
选砖和贴砖都是技术活,尤其是技术难度更高一筹的贴砖,无论是从切割还是排布、铺贴上来讲都有很多工艺讲究,看起来满意用起来方便是最终考核指标。
填缝的重要性真的也不要忽略,看起来不只是几道缝而已,这和日后生活的幸福感息息相关。
小白装修,一定要学会做对的选择。
一、选择对的装修装修模式
清包:屋主自行购买所有原材料,找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。
从理论上来说,清包能够节省一定的成本,因为装修中只需要支付工人工钱,其他支出自己把控,相对来说更省钱。但清包这种模式适合对装修行业有一定了解的业主,需要懂行情、会砍价,还需要有足够的时间和精力、体力(搬运材料)。
如果你是装修“小白”,还是不建议尝试清包模式,不然会让你心累无比的……毕竟有N多个屋主的真实例子(血淋淋的教训),自己装修到后期不知如何是好,然后找到我们设计师……
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计 到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。
相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。但费用较高,由于材料价格、种类繁杂,装修了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由屋主采购。
灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。但如果屋主不能按施工进度要求准时到位材料,就会耽误工期。
总之,究竟选择何种模式,按自身实际情况以及预算做出判断,真正做到有效装修。
二、清楚装修流程节点
1、主体拆改(1-5个工作日)
无论是新房装修还是二手房改造,或多或少有户型改造问题,房屋装修第一步就是根据设计图拆除墙体。除了拆除,也有墙体的改动调整,通过房屋的结构调整实现整体的功能优化。
tips:需要注意的是剪力墙和承重墙不可拆除,拆了会有很大隐患。
2、水电改造:(15个工作日左右)
水电工程包括水电交底、水电改造,水电验收。水电这项隐蔽工程,必须要做好!从开槽,布线,验收到最后封槽,是比较重要的环节。水电改造是房屋装修中不可忽视的一环,可以说是重中之重,也是猫腻最多的一项。厨卫回填及防水,需要5-7个工作日。
tips:
地面布线能走直线的部分就点到点,走不了直线的地方做大月亮弯,能省不少钱!
注意要提前考虑家具尺寸和摆放来决定插座位置。
敲重点!一定要做水电预放线。这关系到未来水电改造的费用,会不会给他们留空间增项加钱。同时橱柜、开关插座、马桶这些都一起现场交底、确认。
3、贴砖/泥瓦工程(10个工作日左右)
贴砖,修补门窗是一个比较细致的过程。泥工施工过程中:室内门、防盗门、定制衣柜、厨卫吊顶都可以定了,待厨房砖铺贴完成即可安排橱柜复尺,下单生产。
水电改好之后,开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除以后,墙面也要修补,这个时候装修已经由内到外了。贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风烟道口,同时要安装好烟道止逆阀。在贴砖之前,卫生间需要做防水和闭水试验,要记得提前和邻居打好招呼,以防出现问题。
tips:
卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。
防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
4、木工工程
这个阶段是所有定制柜体的安装时间,比如入户玄关柜,客厅定制柜体,卧室衣柜,都是这个阶段木工进行安装的。
5、刷漆
油漆工作包括墙面基层处理(刮2-3遍腻子进行打磨),喷乳胶漆(一遍底漆、两遍面漆)、贴墙纸墙布(先刷基膜,再贴壁纸)漆工进场前,可以定乳胶漆颜色、定木地板、墙布墙板等。漆工施工过程中,就可以定灯具、窗帘等软装。
6、安装(10个工作日左右,通风3个月以上)
接下来就是安装工程了,安装顺序依次是厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装,待厨卫洁具、电器、橱柜,衣柜,地板等全部安装完毕,就是软装入场阶段~
ps:
设计阶段需要详尽了解客户需求,确定施工项目,极尽可能的考虑到每一个环节以及会出现的问题。减少出现施工中返工和无法实现的情况。
各大主材的全力配合
主材涉及面比较广,不同的施工节点需要提前订购不同的主材,相互配合才能如期完成既定的工期。主材不到位,工期会大大拉长,每做完一个流程,主材立马到场,无缝衔接节省时间。
三、关于硬装需要注意的:
先来说说隐蔽工程吧,装修中最不应该被忽视的一个环节,当然其中也涉及到一些装修辅料等细节的东西。当然了,重视即可,也没有必要过度忧患。
1、装修辅料/隐蔽工程
总是强调一些造型上呈现的东西,却忽略了很多基础性辅料,其实这些也是装修项目的基石,一环扣扣一环,不容忽视。
1、水泥河沙。关系到房屋耐久安全性。一般都会由施工方提供,基本不会有太多水分,较好的水泥比如拉法基。
2、水管电线。水电改造材料是第一步。普遍认为PPR水管比较好,无毒质轻耐腐蚀,价格实惠,综合性能来说是普通家庭装修的首选了。考虑到用电安全和后期维护难度,电线更不能随随便便选了,要注意合格证是否完整,是否有中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号,电线铜芯、电线重量。
3、吊顶,吊顶的作用就是埋线,什么情况下有必要做吊顶:装中央空调/新风/风管机、客厅光源做筒灯。建议用不易变形的轻钢龙骨,工艺需“底板托侧板”。处于长远考虑以及生活体验,不建议做复杂的吊顶造型,压低层高+不耐看。
4、卫生间回填。应使用轻质碳渣,严禁使用建渣回填(用建渣属于偷工减料行为,节省碳渣成本费、建渣运输费,且建渣容易刺穿防水)。回填找平后表面清洁,结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
5、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷, 含水率应符合防水材料的施工要求。
6、卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
7、闭水试验以后,蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为48小时,水面无明显下降,楼下无渗水痕迹。
8、辅材主材,重中之重重重。品牌就不一一列举了……你听过的某个好品牌中的产品也会分三六九等,不是叫都芳漆的都是好漆。对比材料,一定要具体到系列号。在签施工合同的时候一定要了解清楚。
9、做水电改造前,就要确定沙发的尺寸留好开关、插座位置,防止后期出现插座被挡住用不了的现象。
2、地板/地砖
地板表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,地板间缝隙宽度≤0.5mm,翘曲度≤0.5%,踢脚板接缝严密、平整,顶角线沿口平直度≤3mm。
地板铺设无松动、自然行走一圈无明显响声,靠墙伸缩应8-12mm。
地砖镶贴无空鼓,表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,接缝直线度≤3.0mm,接缝宽度误差值≤2mm;客厅门槛石与厨房、卫生间完成面高差15MM-20MM。
性价比高的地板当属复合地板了,多层实木复合板/强化实木复合板。
选砖和贴砖都是技术活,尤其是技术难度更高一筹的贴砖,无论是从切割还是排布、铺贴上来讲都有很多工艺讲究,看起来满意用起来方便是最终考核指标。
填缝的重要性真的也不要忽略,看起来不只是几道缝而已,这和日后生活的幸福感息息相关。
婚姻生活婚姻故事婚姻语录婚姻感情:与老公是中途组建家庭,现在才知道半路夫妻在一起的不容易,望老师帮分析一下与老公情缘如何?
坤造:乙巳 戊子 己未 癸酉;
大运:己丑 庚寅 辛卯 壬辰 癸巳 甲午 乙未,
己土生于子月,时干透癸水,八字偏财格,土生子月为不得令,八字日支比肩未土坐根帮身有力。月干戊土近身帮日元成像,年支巳火正印生身有功。八字唯有时柱癸酉食神生偏财,耗泄日元成像,月干伤官乙木泄身有源,八字日元偏旺。用神:金水木,忌神:火土。
八字官星一位在感情上比较专情,日元旺而官杀星为喜,说明会你对家庭很人责任感,顾家爱家,家里面做的井井有条的传统中国女性,但是八字日支比肩未土为忌,则命主个性固执而坚强,在婚姻关系里处在比较强势的地位。
婚姻宫出现忌神未土,丈夫个性亦同样强势,夫妻双方性格上互相难为包容理解,常为事业发展生活的小细节意见不一致而常有争吵拌嘴之像,内心世界互有埋怨。
日月支子未相穿,则双方自组建婚姻以来。感情一路磕磕碰碰,难有融洽之时。好在时支酉金生偏财耗泄比肩有力,内心仁慈忍让性格善良,不至于导致夫妻矛盾的激化家庭的破裂。虽有争吵但人到中老年,依然能够牵手婚姻。生活工作上互有支持和照顾。
八字偏财,子癸水两透,则命主的家庭经济收入优越生活质量小康偏上,不会为经济方面劳心费力,手头比较宽裕。但是天干戊癸合,则偏财被劫财所合,也容易被亲戚朋友同事所破财,家庭生活开支过大。
上步大运年为癸巳运,大运天干戊癸合地支偏印夺食财星被夺,该运家庭收入整体欠佳,家庭开支过大,夫妻之间容易为生活的小细节意见不一,常有争吵拌嘴之像。
2017—2026年为甲午运,大运地支子午相冲财星逢冲,则家庭经济收入有新得上升空间,天干甲己合这夫妻关系较为恩爱家庭和谐团结,家庭生活夫妻之间互任包容忍让。
今年有损家庭容易出现破财之像,八字官星被化夫妻之间容易为家庭小细节处理不当而常有争吵之像。
明年家庭收入有所增高,也容易有搬迁新居之喜。
23年一2025年这几年夫妻双方财运很好,但是夫妻关系却是磕磕碰碰,常有拌嘴现象,但是不会有婚姻危机。
2027-2036年为乙未运,该运夫妻之间已经步入了老年人时光,运支未土比肩主事夺财有力,八字则官星无源,夫妻老年生活命主本人个性强势,夫妻双方缺乏必要的沟通和理解。共同生活的日子里常有争吵之相。但是八字原局官星为用,丈夫对命主,亦能包容理解。
八字日元旺相,你个性过于强势,所以在婚姻关系里要学会包容,忍让。夫妻双方方能和谐相处。八字用神为水木,命主的衣着平时当以深色为主有利家庭经济收入的提高。
水为财生官也利促进夫妻感情和谐。适当的佩戴部分金银首饰,也是提升财运的方法之一。同时在卧室西南边摆设一对鸳鸯玩具促进家庭和谐,子女孝顺。
坤造:乙巳 戊子 己未 癸酉;
大运:己丑 庚寅 辛卯 壬辰 癸巳 甲午 乙未,
己土生于子月,时干透癸水,八字偏财格,土生子月为不得令,八字日支比肩未土坐根帮身有力。月干戊土近身帮日元成像,年支巳火正印生身有功。八字唯有时柱癸酉食神生偏财,耗泄日元成像,月干伤官乙木泄身有源,八字日元偏旺。用神:金水木,忌神:火土。
八字官星一位在感情上比较专情,日元旺而官杀星为喜,说明会你对家庭很人责任感,顾家爱家,家里面做的井井有条的传统中国女性,但是八字日支比肩未土为忌,则命主个性固执而坚强,在婚姻关系里处在比较强势的地位。
婚姻宫出现忌神未土,丈夫个性亦同样强势,夫妻双方性格上互相难为包容理解,常为事业发展生活的小细节意见不一致而常有争吵拌嘴之像,内心世界互有埋怨。
日月支子未相穿,则双方自组建婚姻以来。感情一路磕磕碰碰,难有融洽之时。好在时支酉金生偏财耗泄比肩有力,内心仁慈忍让性格善良,不至于导致夫妻矛盾的激化家庭的破裂。虽有争吵但人到中老年,依然能够牵手婚姻。生活工作上互有支持和照顾。
八字偏财,子癸水两透,则命主的家庭经济收入优越生活质量小康偏上,不会为经济方面劳心费力,手头比较宽裕。但是天干戊癸合,则偏财被劫财所合,也容易被亲戚朋友同事所破财,家庭生活开支过大。
上步大运年为癸巳运,大运天干戊癸合地支偏印夺食财星被夺,该运家庭收入整体欠佳,家庭开支过大,夫妻之间容易为生活的小细节意见不一,常有争吵拌嘴之像。
2017—2026年为甲午运,大运地支子午相冲财星逢冲,则家庭经济收入有新得上升空间,天干甲己合这夫妻关系较为恩爱家庭和谐团结,家庭生活夫妻之间互任包容忍让。
今年有损家庭容易出现破财之像,八字官星被化夫妻之间容易为家庭小细节处理不当而常有争吵之像。
明年家庭收入有所增高,也容易有搬迁新居之喜。
23年一2025年这几年夫妻双方财运很好,但是夫妻关系却是磕磕碰碰,常有拌嘴现象,但是不会有婚姻危机。
2027-2036年为乙未运,该运夫妻之间已经步入了老年人时光,运支未土比肩主事夺财有力,八字则官星无源,夫妻老年生活命主本人个性强势,夫妻双方缺乏必要的沟通和理解。共同生活的日子里常有争吵之相。但是八字原局官星为用,丈夫对命主,亦能包容理解。
八字日元旺相,你个性过于强势,所以在婚姻关系里要学会包容,忍让。夫妻双方方能和谐相处。八字用神为水木,命主的衣着平时当以深色为主有利家庭经济收入的提高。
水为财生官也利促进夫妻感情和谐。适当的佩戴部分金银首饰,也是提升财运的方法之一。同时在卧室西南边摆设一对鸳鸯玩具促进家庭和谐,子女孝顺。
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