#杭州楼市看点# #杭州身边事# 【杭州最强刚需板块PK 崇贤爆火盘盘限售 东湖新城要输了吗】崇贤和东湖新城是刚需最爱的板块，杭州刚需真的太难了！崇贤星合映最新加推，均价23000元/㎡，94套房源吸引4082组家庭登记，中签率仅2.3%。登记结果一出炉，朋友小沈就忍不住叹气：害，又要陪跑了。https://t.cn/A6cGxRtp

#杭州房产圈[超话]# 投资客主动提出“分手”？杭州某楼盘“5年限售”的反转。
 
杭州某楼盘加推167套房源，登记报名人数1695人，中签率为9.85%。根据政策，这一批房源应该被纳入“5年限售”。

但今天该楼盘今天最新公示显示：有28户家庭主动提出撤除此次摇号登记，最终登记购房数量为1667人，中签率瞬间跳转为10.02%，顺利躲过了“5年限售”。
 
让自己“红而不爆”，可能是开发商当下最喜闻乐见的事情。

此前我们说过，如果最终“5年限售”，加上两三年交付等待期，几百万资金基本是被冻牢七八年。对于投资客而言，其中可能还会产生不少资金和时间成本。
 
投资客大多是机灵的，知道自己经不起时间的考验，主动提出“分手”。
 
某种程度上说，“5年限售”的政策威力，开始凸显了。#杭州圈[超话]##杭州圈##杭州房产圈[超话]##杭州房产圈#

#杭州踩盘#
坐标：钱塘新区金沙湖
楼盘：湖景居
房哥说：湖景居此次加推房源面积段为50-60方，这样的小户型不多见了。相比上一次毛坯开盘，这一次还增加了3000元/平的精装修，因此对于资金不足，想要留在金沙湖的刚需购房者来说值得一试。湖景居位于金沙湖南面，尽管产品上已经落后春风金沙等新产品，但因总价上的优势，可以预见还是比较难买的。