#预证速递# #静安府西区#12套叠墅开售，一房一价表公示
区域：静安大宁
推出产品：12套约168-179㎡叠墅
均价：108691元/㎡
认购时间：6月20日9时至6月24日12时
认购方式：线上认购
认购金：188.8万元
资金证明：首套283万元，二套944万元
社保系数：0.24分/月
入围比：2.0
开盘时间：7月6日

项目这一批叠墅均价为10.87万/㎡，与三年前叠墅均价基本一致，目前项二手高层售价已经达到约13W。倒挂严重，12套房源，入围比2，预计积分会很高。12套房源据悉为静安府西区华发办公楼后面一排之前因为造办公楼，现在复原后才具备取证条件。

静安府是静安大宁中环旁的一个商住办综合项目，总体量达70万㎡，是上海中心城区非常少见的城市综合建筑群。静安府由云照路分为西区和东区，整体呈南低北高的建筑排布，高层住宅的景观视野比较好，前排是叠墅。
项目的设计团队为“ACLA（傲林国际）”和“柏景设计（AEP design）”两家知名设计团队共同打造，外立面采用米色系干挂石材，经久耐用，同时又具有大气恢弘的感觉。
社区采用人车分流的设计，主要出入口设置在云照路与万荣路上，车辆进门后可以直接进入地库，最大限度保证了小区的安全性和舒适度。
社区还配套包括了约2000㎡的邻里中心和多功能会所，有健身，休闲，会客等多种功能。另外还有精品菜场、幼儿园等。
项目地处中环旁大宁CBD醇熟生活圈，周边汇集了优质的商业、教育、医疗等资源
交通方面：万荣路快速路、南北高架和中环高架紧贴项目，步行800多米就是1号线汶水路站，可以快速直接到达人民广场、徐家汇等CBD。
商业方面：项目3公里范围内聚集了大量高端商业综合体，有中铁中环时代广场、大宁久光百货、大宁国际广场、大宁音乐广场、协信星光广场、静安大融城等，总体商业超150万㎡。
教育方面：周边有大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学、新中高级中学等优质教育资源，囊括幼儿园至高中全学龄段。
医疗方面：上海市第三康复医院、市北医院、上海第十人民医院等大型医院，可以为家人提供全方位保障。
生态公园：约68万㎡大宁灵石公园、约12万㎡河滨公园、走马塘景观河道等。

最近，有看到粉丝讨论珠海的绿景玺悦湾，绿景中国作为“旧改专家”，该项目邀请了ACLA景观设计公司、广州雕塑院共创珠海首个艺术人文景观设计，要将成珠海首个湾区文化艺术社区，项目可以说是一如既往的延续了绿景的人文理念。

这个项目拥有5万㎡超大园林的社区，片区独一份。看项目介绍说是以人文关怀理念打造了6大主题会所、八大泛会所，适配全龄的运动社区，全方位提供南湾最高端的“会客厅式”生活、社交场域。将“城市人文PARK”理念融入社区打造，构筑属于时代人物的自然、人文、艺术多元生活。

它的园林景观堪比一个室外美术馆，还配有大型的中央草坪、酒店式的度假泳池。同时，以桥的符号串连起整个小区，打造了一个内部畅达连接的闭环式廊桥，此外，超百米的楼间距最大限度实现了园林景观、朝向与空间的最优化，这样的产品品质本身也非常符合南湾高端居住区域的定位。#史航谈城市所缺# https://t.cn/RTv4Kyo

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其培养的律师⽐英国其他任何⼀所机构都要多；
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