【互助卖房】和房东直接聊
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放松远城区限购有用吗

具体到武汉，救市放松主城区和光谷，就能一举扭转楼市危局。但是现在放松远城区，到底有没有用呢？

有用

但是这是罪孽深重的有用，这是用最贫困的购房者去救市场最大的盘

悲壮，血腥，残忍，无道

因为武汉楼市基本面本来就一般（文章：从武汉楼市降温看二线楼市基本盘，武汉才是房住不炒标杆城市），供应量极大，远城区的价值，非常有限，更不用谈“投资价值”，即便是有投资价值，那也是

远远小于主城区

你让很多湖北人去买远城区，他们一定是楼市里面购买力刚好只能上车远城区的一群人，他们的钱，是真正的

血汗钱

自然欢迎他们在武汉安居乐业，但是他们从投资角度上来说，结局必然是

血本无归

中介发了很多据说是解除限购之后的成交喜报，大红色，标注着醒目的成交数量，在渲染着这个政策的影响力，而我们看这个喜庆的大红色喜报，看到的不是喜庆的红，而是

血淋淋的红

唯一的作用，就是给远城区开发商续命，让他们活过来，让中介活过来，继续给主城区输送财政，输送城建资金，继续卖地，他们是真正的

接盘侠

从救市效果上来说，当然会有效果，但是效果非常一般，远远达不到很多中介朋友

圈中说的“引爆楼市”的效果。

武汉历次的楼市行情，都是中心城区扩散到远城区，大家看到中心城区涨了，且持续火爆，那些购买力一般的购房者就会这样想：

远城区的会不会也有机会？

有了这个想法，那么就会有人去买，但是想要远城区带动楼市大盘，基本不可能，带动主城区，也基本不可能。这种远城区驱动的模式，只存在于一线城市等价值极大，房子稀缺性极高，楼市基本面支撑面都非常好的城市，这些东西，武汉都是不具备的。

所以我们在微博讲过，如果买不了买不起武汉的主城区，要不要考虑远城区，答案是不要，宁愿租房子住也不买，但是如果是上海买不起买不了主城区，要不要考虑远城区，答案是要，且立即马上。

这就是区别

故这个远城区放松限购的政策，影响是有的，但是不大，也不可能肩负起带动武汉楼市大盘的作用，但是会让很多经济条件一般的人，或者不懂楼市的人入坑，上演下一个红莲湖，梧桐湖，恒大文旅大盘的血泪故事。

但是要说如果真的远城区解除限购的话，倒是对于存量房的房东是一个利好，更好卖房了，如果真的放开了限购，本博主的建议非常明确，那就是

毫不犹豫地卖出，甚至是无情抛售

妥妥的给你制造的出货行情，千万把握住，过了这个村没了那个店。可惜啊，一日游，终成泡影！（最近又间接承认可以，偷偷放开）

上午我都信了，再一次被房东夺下了我签卖房合同的笔，本打算进房地产的，留一嘉宝活口，还有第三波吗。呜呜

中药也忒不给面了，3月底精准冲高摸上方一坨筹码底部后回首掏，老韭菜以为回调到MA21就可以，没成想王公子一言如千里溃穴再次将龙头以岭砸落神坛，今日携手盘龙共赴云雨。

假如如前一波调整，板块再来个4-5%又可以整了，如果这来个超预期，3浪下跌，超出我认知了就。我A从来没有价投一说，貌似是价投的坟墓，包括公私募没有看长做短的能力，都是韭菜。