【西安绿地与湖小区违建7个月未拆反而加盖 相关部门:法律程序未走完】从2021年三四月开始,西安市花间路与雁鸣二路附近的绿地与湖小区有业主发现,小区F区有上叠拼户型的业主在房顶上加盖了一层。10月份开始,因无人制止,34户上叠拼户型业主开始加盖。12月10日,华商报记者在走访时发现,加盖的业主家门口都张贴着《违规行为整改通知书》。12月11日,华商报报道了此事。

2021年12月16日上午,绿地与湖小区多位业主向记者反映,F区有一两户上叠拼户型的违规搭建已经开始拆除,其余违规搭建已经全部停工,“听说要逐户认定,认定之后就会拆除。”16日下午,记者来到绿地与湖小区,小区F区上叠拼户型楼顶的违规搭建已经全部停工,一栋住宅楼东单元楼顶有10余人正在开展拆除作业,旁边还有两名身着城管制服的人现场监督,该楼顶加盖的天花板已经基本拆除完毕。

管理该小区的西安永绿物业服务有限公司工作人员说,12月13日前后,有领导带队来到小区进行了实地调研。目前,已经有一两户违规搭建的业主家已经开始拆除违规搭建,其余违规搭建已经全部停工,待有关部门统一认定后,将启动拆除作业。

“违建”数量从34户增加至43户
今年4月,绿地与湖小区业主吴磊(化名)向华商报投诉称,去年疫情发生后,小区的上叠拼违建拆除便搁置了。今年三四月开始,小区内的上叠拼不但未拆,反而陆续重新开始搭建,“我们多次联系城管部门,但始终无人处理。”

吴磊说,今年三四月,小区F区开始办理房产证,无搭建的房子很快都完成了办证,但上叠拼存在违建的楼,都没有办下来房产证。根据业主提供的录音显示,今年四五月,有业主致电开发商相关负责人,对方表示,加盖存在安全隐患,因此暂时无法办理房产证。根据12345小程序显示,4月18日,西安市浐灞生态区管委会回复称,“经核实,绿地与湖南区楼顶违法加盖行为经西安市自然资源和规划局浐灞生态区分局认定,目前共40户……我单位正在积极准备后续违法建设的强拆工作……”;6月28日,西安市浐灞生态区管委会回复称,“经核实,绿地与湖南区楼顶违法加盖行为经西安市自然资源和规划局浐灞生态区分局认定,目前共43户。目前我单位正在积极准备并重新启动后续违法建设的强拆工作。”吴磊说,“去年12月,物业说只有34户‘违建’,如今官方已经认定了43户‘违建’,为啥总回复‘违建’要拆,但数量却越来越多?”

曾被现场监督拆除的“违建” 如今窗户、绿化都做好了
7月5日上午,华商报记者来到绿地与湖F区,见到多位业主。根据多位业主提供的视频显示,4月至今,多家上叠拼户型确实存在陆续动工的情况。其中,去年12月中旬3号楼中浐灞城管现场督促拆除的“违建”,今年3月至6月正在陆续重新搭建。截至6月17日,3号楼“违建”已安装了窗户、完成绿化等。

现场,记者还发现不少上叠拼户型搭建的“违建”尚未拆除。记者前往多个单元,发现存在“违建”的业主家门口大都张贴着《西安市城市管理和综合执法局调查(询问)通知书》《西安市城市管理和综合执法局责令限期拆除告知书》《责令限期拆除决定书》等。记者注意到,《责令限期拆除决定书》的日期,大都为3月下旬。

记者前往西安永绿物业服务有限公司,工程部工作人员说,去年12月,华商报报道后,小区内上叠拼所有的“违建”都已停工,此后没有人再搭“违建”了。记者追问,“既然没有加盖,为什么官方认定的‘违建’数量增加了?”工程部工作人员回复,去年就存在三四十户,只是因为当时有关部门没有认定完全。

随后,记者出示了“搭建”的相关视频,工程部工作人员说,5月前后,他们发现了有上叠拼业主还在“违建”,他们曾向浐灞城管局雁鸣湖园区管理办大队反映,但不清楚为什么没有处理,“物业没有执法权,只能采取断水、断电等方式制止。”

浐灞城管局雁鸣湖园区管理办大队:“违建”法律程序还未走完

7月5日上午,吴磊当记者面联系了浐灞城管局雁鸣湖园区管理办大队办公室。工作人员说,今年以来,受疫情影响,法律程序一直没有走完,“一般每步流程是7到10个工作日。但因其他工作安排、疫情影响等原因,导致时间跨度较长。我们尽量近期把程序完善好……”

随后,记者表明身份,工作人员说,他们只负责完善依法拆除的法律程序,具体拆除工作应由雁鸣湖园区管理办牵头开展。目前,该小区共认定了3批违建,第一批2户,第二批30余户,第三批30余户,这些违建不仅是上叠拼户型业主搭建“违建”,还有下叠拼户型业主围花园的“违建”,“共有七十多户业主家存在‘违建’,这些违建的法律程序都没有走完。”
记者追问为什么曾拆除的“违建”又盖起来了?工作人员称,他们一直在开展日常巡查,也一直在进行监管,“巡查、监管是大队下属中队负责,拆除的‘违建’是不是重新盖起来了,我们还不清楚具体情况。”

对此,多名业主说,他们对有关部门的回复并不认同,因为很多流程3月底后至今没有推动,“希望有关部门重视这件事,能尽快给我们一个处理结果。”


华商报记者 张鹏康/文 陈团结/图

【#去世董事长妻子实名举报国企改制造假#,其子:若有问题拿股不踏实,交通局称资产评估经过核准】“我实名举报佳木斯运输有限公司2004年在改制过程中,徇私舞弊,财务造假,造成巨额国有资产流失。” 7月1日,佳木斯运输有限公司董事吴秀芝实名举报的视频在网上热传,吴女士身份特殊,她是公司前任董事长(已去世)的妻子,“董事长夫人实名举报董事长”引人关注。

吴女士向记者表示:“我们的诉求很简单,对公司的违法情况进行查处,将流失的国有资产收归国有。”儿子苏先生亦表示,作为公司股东之一,母子俩坚持反映问题,要求对公司改制时的资产进行彻底清查,除此别无个人诉求,“如果资产清查,实际上对我们财产是有损失的,而且持有的财产还要小。”

>>>不用担心牵扯到谁
公司改制操作者都已退居二线

7月1日晚,记者联系实名举报人吴女士,其子苏先生表示:“我母亲70岁了,我说的比她还清楚,我了解公司改制的事情,这个视频也是我帮她发的。”

苏先生介绍,2004年3月公司改制,公司承担主体责任,佳木斯市交通局承担领导责任,当时成立了改制领导小组,公司时任的一些主管是主要的参与者。

苏先生承认,当年父亲也曾参与公司改制,母亲实名举报是有实际针对的人。

“那就是我爸爸,我父亲主持过,但他早已不是董事长,2013年他患病去世了,也还有一些其他的人参与改制,现在改制幕后操作的人都已经退居二线,这些人都已经远离权力中心了,实际上说白了,这个公司现在一点后台没有,不用担心会牵扯到谁。”

>>>十多年里无人追债
“做手脚把不存在的债务做高冲抵国有资产”

苏先生表示:“现在股份落在我和我母亲身上,我们发现改制中有一些问题。”

吴女士举报称,佳木斯市交通局所属的佳木斯运输有限公司在2004年由国企改制过程中,虚列伪造1544万元所谓债务,在十多年里挂在公司账上但无人追债。

“其中有1100多万是完全虚报的。”苏先生表示,公司改制牵扯的债务和资产清理问题,“公司最后把这个就做成零资产了,当时公司总资产是2361万,有1544万的所谓债务,公司净资产不就变成了817万吗?最后又采取一些手段,把公司做成零资产,就相当于公司被无偿占有了。”

母子俩均认为,当年公司改制时资产清查有问题。苏先生说:“当时有人在里面做了手脚,有一些不存在的债务把资产冲抵了。当时公司资产值几千万,有人把债务做高,然后冲抵公司资产,就弄成这样了,是不存在的债务把国有资产冲抵了。”

苏先生告诉记者,这意味着造成上千万的国有资产流失。“公司经营最兴旺的时候,当时公司有50多人,谁占股谁就有侵吞国有资产的嫌疑。当然有人是知情,有人是不知情的,知情的人,那就肯定有问题,我父亲肯定当时知情的。”

>>>提供相关录音证据
“那些是呆死账,没人来公司要过账”

苏先生表示,改制后有人亲口说过一些话,他可以提供录音证据:“我们有证据,就是公司现在一些在世的人都亲口承认,包括财务负责人都公开说,不可能有人来要债,从2004年改制到今天,不可能有人上门来讨债,因为这些债务实际上是不存在的嘛。”

关于公司的上千万元债务,相关录音显示,有相关人员说:“那些是呆死账”,有人说:“没人要”,还有人说:“从没有人来公司要过账”。

苏先生说:“他们亲口承认这个钱没人来要,说这都是‘呆死账’,肯定不会有人来要账,这个放心。当然,这些人现在都退了,包括市交通局主持改制的人也都退了。”

>>>提供相关录音证据
“用债务冲抵公司资产,就变成无偿占有”
对于公司职工出资50万收购公司股权,苏先生解释称改制注册资金是50万。

“用债务冲抵公司资产,这就变成无偿占有了,公司整体就值50万,公司这些人按照股比不同的比例出资,大约有30多人出资,一共出资是50万。公司股比从一开始就比较分散,我和我母亲占股20%,还有一些人占股10%,还有一些占7%,我们占股20%,是做不到控股的。”

苏先生介绍,公司现任负责人陈某以前是公司的老职工,“他是经理、董事长,他占股10%,他妹妹和哥哥都在公司占股,他们家加一块持股大概能占21%,和我们家差不多。”

>>>公司经营基本持平
要想大幅营利不可能 母子未在公司领薪
苏先生澄清,母子俩均未在公司领薪。“我在公司没有实际职务,我母亲是公司董事,她也没有实际职务,我们都没有在公司领取工资,我们都有其他的职业,我母亲已经退休了,她靠退休金生活。”

苏先生介绍,目前公司还在正常运转,经营基本持平。“从改制以来一直是略微亏损,现在是基本持平,现在可能还好一些,以前是公司人员多,大概有50多人,现在在职的不到30人,该退休的都退了,所以现在是持平,但要想大幅营利是不可能的。”

>>>1000㎡房产未列入
“改制时没列入,但改制后又变成公司资产”
吴女士举报反映的另一核心问题是,公司改制时有房屋资产未被列入清理资产。

对此,苏先生告诉记者,“公司改制过程中,很多公司的房产没有房产证,资产评估时就没有把这些列入清理财产,改制时没列入,但是改制后又变成公司的资产。”

苏先生介绍,这些房产涉及大约1000多平方米,主要是地下车库和一些厂房。

“这些都是可以实地去看的,现在都在公司院里摆着,这是秃子头上的虱子,明摆着,现在有的被用作办公室,有的是地下车库,还有一些是修理厂房。”

苏先生表示,由此衍生出很多其他问题,“因为没有房产证,所以也就没有消防审核,也没法通过消防验收,所以一直都是有安全隐患的。”

>>>为什么要实名举报
“改制如果有问题,大家拿股心里不踏实”
谈及举报的初衷,苏先生表示:“作为公民也好,作为党员也好,我觉得这个问题还是需要揭发出来的。”

母子俩表示,实名举报背后并无个人诉求。“做一个资产清查,如果真是有虚报的,按照法律规定处理,希望国有资产避免流失。”

苏先生表示,不能只考虑个人利益。“实际上资产清查对我们也是有损失的,因为我们也是股东,但是这个东西如果是违法的,那还是得把它揭发出来。如果是违法的,那我们的利益,就不是利益了,那是违法所得。如果公司整体改制是违法的,那我们也不能说就占有违法的利益吧,我们没有个人诉求。”

母子俩不希望存在后遗症,“说白了,改制如果有问题,大家拿着股心里都不踏实。这个问题真的查清了,该是国家的还给国家,该是自己的,那就是自己的,那就踏踏实实的,就不存在问题。”

>>>帮母亲录视频上传
“视频我发了7天了,但是到今天才发酵”

7月1日晚,苏先生接受记者采访时承认,视频是他帮母亲拍录的,也是他发到网上去的。

“这个视频我发了7天了,但是到今天(7月1日)才发酵。我发了几个,其中现在最高的点击量是16万多。”

苏先生说,他在网上发视频实名举报后,相关部门至今没有联系他们母子,“我不清楚他们看到没有,我们希望实名举报,推动问题的解决。”

苏先生表示,公司职工从2008年就开始向有关部门反映改制中的问题,“这两年我完全了解清楚情况后,就想着要把它揭发出来,公司改制前是隶属于佳木斯市交通局的,我从去年年初就向市交通局反映,虽然也有反馈,明知道这里面有问题,但是不正面回答,不说有问题,也不说没问题,问题本身并没有解决。”

苏先生证实,公司现任董事长陈某也一直在反映改制的事情,“他以前是监事会主席,职工反映问题,由他来牵头去市交通局反映。”

苏先生希望通过实名举报,对公司改制的各类资产和负债进行全面清查。

“这上千万元债务挂在账上,十几年无人追逃,而这些债务冲抵的国有资产被公司长期占用、使用,并且有被私分一空的风险,要避免造成国有资产的持续流失。”

>>>交通局网上信访答复
改制整体资产评估结果经过了国资委核准

7月2日、3日,记者多次致电佳木斯市交通局信访科负责人,但对方始终未接听。记者致电该局一位负责人,提出采访请求,接听电话者称打错电话,随即挂断。

7月3日,记者再次联系该局信访科,工作人员表示:“我个人不太清楚,可以帮忙咨询一下,如果是之前向局里反映过,正常就可以走我们的信访流程。”

记者询问是否找过资产评估的会计师事务所调查,工作人员答复称:“这个我得看具体的案件,看一下调查什么情况,我得去查一下,我个人现在还不太清楚。”

2021年2月1日、2月8日,佳木斯市交通局网上信访答复意见称,佳木斯市运输公司在2004年企业改制中,相关会计师事务所有限公司对其整体资产进行了评估,评估结果经过了佳木斯市国有资产管理委员会核准。

2021年3月12日,佳木斯市交通局信访答复意见称,目前,信访人反映该公司利用国企改制侵吞巨额国有资产,要求调查处理一事,已超出我局职权范围,应由国有资产管理部门负责调查处理。

记者获得的一份2017年11月9日手写的董事会议记录显示,有参会人员电话通知苏先生等人参会,陈某列席会议,由时任董事长主持会议,传达局里约谈的内容。这份有多人签字的会议记录显示,会议特别提到由陈某找员工代表谈信访的事宜,也提及“有人说改制期间有些问题,若有关部门清查,损失是全部股东的。”

苏先生表示,他在向佳木斯市交通局实名举报中,提供了相关证据,其中包括录音证据。

“我信访提出的问题是改制资产评估存在严重问题,提出诉求是调查核实,将流失的国有资产收归国有。他们的回复是经过了会计师事务所的评估,这个是实情,但是他们调查核实后,反而不敢正面回复我提出的问题,而是把责任推到会计师事务所,这里的原因不言自明。”

>>>律师以案说法
母子维权可向国资监管部门进行投诉
也可将导致国资流失线索向警方报案

北京市中闻(西安)律师事务所谭敏涛律师认为,在本案中,吴女士举报在国企改制中,虚增巨额债务,导致国有资产流失,“如果举报属实,提供资产评估的机构和人员如果经调查存在虚增债务的行为,很可能涉嫌提供虚假证明文件罪。”

谭敏涛指出,资产评估是企业改制的重要一环,对防止国资的流失有着至关重要的作用。必须由国资监管部门委托评估机构,对改制企业资产进行客观评估,以解决委托评估环节中存在的利益问题。

会计事务所作为资产评估机构,应该对资产评估的过程和结果负责,否则需要承担法律责任,严重者可能涉嫌提供虚假证明文件罪,此罪是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务、保荐、安全评价、环境影响评价、环境监测等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。

谭敏涛介绍,徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪,是指国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员,徇私舞弊,将国有资产低价折股或者低价出售,致使国家利益遭受重大损失的,处3年以下有期徒刑或者拘役;致使国家利益遭受特别重大损失的,处3年以上7年以下有期徒刑。

私分国有资产罪,是指国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处3年以上7年以下有期徒刑,并处罚金。

谭敏涛认为,为防止国资流失,一方面是完善国有资产的监管法规体系,规范改制企业的资产评估,形成监督合力,杜绝国企管理层“自买自卖”“低价卖出”、“虚增债务”等侵吞国有产权的现象。

佳木斯市交通局应该按照职责范围介入调查和通报情况,如发现有人员通过以虚增债务的方式导致国资流失,涉嫌违法犯罪的,应该移交给司法部门;违反国有资产管理法规的,移交给国资监督管理委员会进行调查并问责。

谭敏涛建议:“母子俩目前的维权已经引发了关注,下一步,他们母子两人可以将导致国有资产流失的线索向公安机关报案,要求公安机关查处违法犯罪行为。还可以向国有资产监督管理部门进行投诉,要求职能部门进行调查和处理。还可以向纪检部门进行投诉举报,要求查处违法乱纪和犯罪行为。华商报记者 李华 编辑 张红

#蔡徐坤##搞笑视频##熊猫守护者##每日一善##森林驿站# 这个「一生」不是我们这一期生命,它是菩萨的一个等级。在《楞严经》里,波斯匿王以四地菩萨的身份到娑婆世界来已经是一万次,这一万次都是四地菩萨,都是一生。所以这里呢,伸缩性非常大。有的人「一生」可能是几天,可能是一刹那,「一生」就过去了,到第二生;有些人可以三年、五年从一生到二生,有些人这一个等级可能无量百千万亿年都说不准;有些人一念信解「如来藏」,可以达到八地、九地菩萨;有些人在过去世中修了无量恒河沙劫,也可能这一念信解只达到四果罗汉。

秘诀即在于用心。不要下劣心、不要贡高我慢、不要我执,尽管放开心量,以柔和心、包容心、恭敬心听法,以佛眼看待一切人,看待一切众生,你容易入道,而且这个心当下即是道。

对于这段经文就是用法会的事实来证明听经闻法当下证果,有没有任何一点怀疑呀?这种讲法能不能经得起这段文字的推敲啊?可是往往粗心大意的人讲不出这个道理来,这就使得《法华经》没有发挥到非常好的效用;他甚至还怀疑法。也有些人讲:「这都是菩萨来示现的。」这句话可毒了!我们想一想,如果是菩萨来示现,那是不是佛在戏弄我们啊?他不是愚痴到了极点,就是恶毒到了极点。你把一个微妙无比的大法给说得变成谎言了!


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