【正信希有分第六】3
【以见性成佛。直指妙心。】【外应虚缘不落窠臼。】“窠臼”就是陷阱，假相，落入假相。当我们大彻大悟的时候，我们还是要有礼貌，怎么生活、怎么过日子，都跟正常人一样；可是，内心有大智慧。对外，我们一样应付得非常得体。外应虚缘，但是，不落假相，不落入无明。【办一片长久。】就是坚持，这一个心，长久的清净心。【守着寂淡身心。】寂淡身心，就是看破这个身心，非常自在，【於尘劳中透脱去。】你只要接触一切境界，都告诉自己：那个统统是假的，没有一样是真的，只有我们无所住的这一颗清净心是真的。【此乃善之又善也。】

【何以故。】为什么呢？

【是诸众生。若心取相。】注意看这一段，非常重要，修行的根本。只要你心执着一个相，种种的相，马上落入执着、痛苦。【即为着我人众生寿者。】马上掉入陷阱，凡所有相，都是陷阱；凡所有相，都是众生的牢狱。记住！见到一切相，都知道那个是假相，千万不要掉进陷阱。凡所有相，都是假相；但是，凡所有相，都是陷阱，千万不要掉进去。

【若取法相。】法相就是心外有万法，叫作法相。若取法相，万法之相，缘起的万法，种种的假相。【即着我人众生寿者。】还是落入巢窟，落入陷阱。

【何以故。】为什么？【若取非法相。】非法就是空相。你也不可以取一个空相，认为：有不可着，我着一个空，也糟糕！【即着我人众生寿者。】还是离不开这四相，只要执着，不但有不可执着，空也不可执着，着一个空，还是落入我、人、众生、寿者相。

【是故不应取法。不应取非法。】取法就是取心外之法，就是有，心外无法，法外也无心，所以，不应当取有法，取法就是有，不应取非法，就是空。 这一句话有几个角度说：不应当执着世尊讲的正法；也不应当取这个世间善恶、凡圣、非佛法的东西。连世尊所讲的正法都不可执着，何况这一些不是正法的东西，所以，这个都可以解释。是故不应取法，不着有，不应取非法，不着空，这样解释也通。非法就是空，非法就是对立之法，善恶、凡圣对立之法，叫作非法。连佛所讲的正法都不应取，何况这些善恶、凡圣，对立的世间生灭法。

【心若取相。即取妄念】执着一个妄念，【故着我人众生寿者相也。佛与众生。唯止一心。】同一个心，同一个清净自性。【更无差别。此心无始以来无形无相。不曾生。不曾灭。当下便是。动念则乖。】“乖”就是违背本性，你只要动一个执着的念头，坏了！本性受到伤害；动一个念头分别，本性也受到伤害；动一个念头，无明，本性也受到伤害；动一个颠倒见，本性也受到伤害。【犹如虚空。无有边际。惟此一心。即便是佛。佛与众生。更无别异。但是众生着相外求。求之转失。】执著这个相，求什么东西，所以世尊说：全世界的人，都在追求快乐，但是，没有一个人，真正了解快乐是什么。哎呀！我看到这一句话，五体投地的佩服。世尊说：全世界的人，都在追求快乐，但是，没有一个人，真正了解快乐是什么，拼命的追求，唱唱歌，看看电视，跳跳舞、办办酒席，就搞这个东西而已，这是生灭无常的东西。所以，求之转失，【使佛觅佛。将心提心。】拿这个心要找那个心，找不到，不晓得回归当下，没有妄念就是本心，拼命找。【穷劫尽形。终无所得。】怎么找，都是生灭无常；怎么找，统统是空，体悟到空，我马上怎么样？息虑亡缘，马上放下。【不知息念亡虑。】放下呀！再放下。有一个年纪大的老太婆就问：哎呀！师父！你讲这么多，我听不懂啦！您能不能讲一个比较直截了当的。什么是佛？很简单！彻底放下就是佛，就这么样，这样听懂了吗？很简单，就这样，直截了当，要讲佛是什么东西？彻底放下，你就是佛，没什么好讨论的，就是这样子。【佛自现前。】这个“佛”是指佛性。有一个人念佛，念阿弥陀佛，就这样，很高兴，他说：哎呀！师父啊！我看到阿弥陀佛了，很高兴啊！我说：你念几年了？十几年了，我说：这个没什么了不起，我现在是念念统统见佛，我每一念都见到自性佛啊！每一个念头统统是清净自性，我每一个念头都见佛，所以不必羡慕人家。我们也认真念阿弥陀佛，我们也见自性佛。【此心即是佛。】佛不离众生，【佛即是众生。为众生时。此心不减。为诸佛时。此心不添。】也没有加。【遇缘则施。】“施”就是运作。碰到种种的缘，我们就拿这个清净心，拿出来运用。【缘散则寂。】缘坏了，没有因缘了，就寂静。【不假修证。】有修就会坏啊，墙壁坏了修一修，修一修还是坏啊，世间有会修的东西，统统坏，（本性）不假修证，【本自具足。】佛法是靠悟。【若不决定。】如果你不下定决心，当下这颗心，【信此是佛。】你当下这颗清净心就是佛。【纵使屡劫修行终不成道。】永远不能成道。

【取法相者。谓言心外有法。故着诸相也。黄蘗云。造恶造善。皆是着相。着相造恶枉受轮回。着相造善】执着我在造桥、我在铺路、我在行善，执着一个这样的念头，一样六道轮回，【枉受劳苦。都总不如便自认取本心。】认识这个心性，清净的自性。【心外无法。此心即法。法外无心。将心无心。】刻意的拿心，说：我要把它放入一个无心，变成观念。“将心无心”的意思就是：刻意的把他心进入一个无心，妄心，讲这个你听不懂。我现在再告诉你，就举个例子：如果你造桥铺路，听起来很善良，人家就问他说：你执不执著？我不执著，还有一个不执著的念头，你知道吗？我不执著。什么是个大彻大悟的人？哎呀！慧律法师啊，你真了不起，说法、讲经度众生，无量无边的善，了不起的圣者，我只跟他回答一句：我做我该做的工作，我是个比丘嘛！不弘法利生做什么呢？我也没觉得说我在讲经说法，也没有说我在度无量无边众生，也实无众生可度，我观念就是：做我一个比丘、世尊的弟子，应该做的工作，这是我的责任嘛！我也不觉得自己很伟大，也不觉得我在讲经说法，来无来相，去无去相，说法者无法可说，听法者无法可听。就这样子，赤裸裸的清净自性就这样。世间人：我在做善事，要不然就是你赞叹他，他就说：哎呀！没有啦，没有啦！其实还是很执著，你我们悟到心性，就不是这样子了。哎呀！慧律法师啊，您多么了不起啊…我就跟他讲：做我该做的工作，会吧，就是这么一回事，赤裸裸的清净自性就展现了。你是佛弟子，出家，好好的修行，转大法 轮，弘法利生，有能力的弘扬正法，没有能力的好好自修，佛弟子好好的护持正法。这是什么？本分事嘛，你应该做的工作嘛！没有什么好骄傲的，没有什么好欺诳的。是不是？好！“将心无心”就是这个意思：刻意的把他心放入一个无心的观念。【心却成有。】还是执着。【一切在我默契而已。】“默契”就是相应。

【若取非法相者。】如果你执着一个空相，还是一样。【谓有取舍善恶凡圣等相也。】还是落入四相。

【不应取法。不应取非法者。】不应取有法，也不应取空法。【此谓有无俱遣。语默双亡。若取法相。即有法执。若取非法相。即有空执。有执则烦恼炽然。无执则信心清净。】你看，所有的世尊的说法，就是除掉一个“执”，有执就坏。

【以是义故。如来常说。汝等比丘。知我说法。如筏喻者。法尚应舍。何况非法。】

世尊真了不起啊！因为万法皆空不可得，因为这个道理，不可以取法相，也不可以取非法相；因为这个道理，如来常常教诫大家，常常这样说法：你们这一些比丘啊！知道我在讲的法是空法，毕竟空啊。筏比喻般若。般若就是让生死的此岸渡过，生死烦恼此岸渡到涅槃的彼岸，过了彼岸以后，般就往下了，就象我们要渡河，从这边渡到那边，这个船到那边，到那边以后，你不能说，我上岸以后，把这个船也背在背后走。如筏喻者：就像这个竹筏，我从这个此岸到彼岸，就放下了，般若智慧也是这样子，能够让你度生死，但是，你也不能著一个我有般若之相。

法尚应舍，连佛陀所讲的正法，统统不能动一个念头去执著。何况非法？非法，这里指外道法，或者世间法，跟前面的意义不同，前面讲的“是故不应取法，不应取非法”是说：不应执著有法，也不应执著空法，这里不一样，释迦牟尼佛所讲的大般若、大涅槃、了生死的正法，统统不可以动一个念头执著，说：我在学正法，我拥有正法，何况那一些不能了生死的外道法？何况那一些不能了生死的世间法？

【执有说空。因何用筏。】意思就是：众生执有，执着一个有，世尊才讲空。为什么要用这个船呢？就是有生死。【有执既丧。】这个执着有，统统放下了。【空说奚存。】讲这个空，哪里存在呢？有是对空讲的，空是对有讲的，有，它已经放下了，没有讲空，没有空这个东西。【既是渡河。那更存筏。】哪里还要把那一只船、竹筏背在背后走路呢？上岸了，渡到彼岸了，就放下了这一些般若法。

【法尚应舍。何况非法者。经云。若人欲识佛境界。当净其意如虚空。】注意！虚空，表法的，就是无相。你想要认识佛吗？很简单，修无相行，不要跟人家计较， 不要跟人家比较，佛弟子无论出家、在家，一定要记住一个观念：感谢上苍，我所拥有的； 感谢上苍，我所没有的，统统感恩。我们今天做一个佛弟子，有一碗饭吃，有一张床铺睡觉，不错了，有一句阿弥陀佛可以念，可以了！【外无一法而建立。】外面也没有一法可以建立。【法尚应舍。何况非法乎。】
《金刚经》讲解  慧律法师（连载）

【人̶偶̶档̶案̶馆̶】塔̶克̶莉̶

「你̶试̶图̶窥̶探̶那̶自̶裂̶痕̶中̶淌̶下̶的̶粘̶稠̶黑̶液̶，但̶是̶尚̶存̶的̶理̶智̶牢̶牢̶勒̶紧̶了̶你̶的̶缰̶绳̶。透̶过̶它̶微̶微̶勾̶起̶的̶嘴̶角̶，耳̶边̶充̶斥̶着̶的̶那̶些̶无̶法̶言̶明̶的̶低̶语̶声̶似̶乎̶更̶加̶清̶晰̶了̶。」

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浑̶身̶黑̶色̶古̶典̶装̶扮̶的̶女̶佣̶，于̶夜̶间̶多̶次̶被̶目̶击̶到̶徘̶徊̶在̶伊̶修̶加̶德̶郊̶外̶，通̶常̶是̶雾̶气̶弥̶漫̶的̶废̶墟̶和̶公̶墓̶附̶近̶，与̶其̶相̶关̶的̶目̶击̶者̶报̶告̶跨̶越̶达̶百̶年̶之̶久̶。周̶边̶居̶民̶不̶敢̶轻̶易̶接̶近̶它̶，认̶为̶那̶是̶过̶去̶某̶位̶疯̶狂̶的̶异̶端̶贵̶族̶遗̶留̶下̶的̶亵̶渎̶财̶产̶，与̶其̶产̶生̶瓜̶葛̶的̶话̶定̶会̶被̶哈̶罗̶妮̶女̶神̶降̶下̶神̶罚̶。但̶关̶于̶它̶的̶各̶种̶猜̶测̶无̶法̶一̶一̶求̶证̶，只̶因̶试̶图̶探̶究̶它̶底̶细̶的̶人̶大̶多̶得̶到̶了̶疯̶狂̶又̶悲̶惨̶的̶结̶局̶。

直̶到̶龙̶诗̶战̶争̶末̶的̶某̶天̶，这̶年̶久̶失̶修̶的̶诡̶异̶人̶偶̶终̶于̶失̶去̶了̶行̶动̶能̶力̶，被̶掩̶埋̶在̶厚̶重̶的̶积̶雪̶下̶。一̶队̶非̶法̶寻̶宝̶猎̶人̶意̶外̶发̶现̶了̶它̶，作̶为̶珍̶奇̶的̶收̶藏̶品̶走̶私̶到̶乌̶尔̶达̶哈̶。由̶一̶名̶富̶商̶将̶其̶占̶为̶己̶有̶，雇̶佣̶多̶名̶手̶艺̶高̶超̶的̶雕̶金̶师̶试̶图̶展̶开̶修̶复̶，均̶以̶失̶败̶告̶终̶。其̶中̶有̶数̶人̶在̶经̶历̶离̶奇̶事̶件̶后̶大̶喊̶着̶：“这̶是̶诅̶咒̶人̶偶̶！”，坚̶决̶拒̶绝̶继̶续̶参̶与̶。

逐̶渐̶心̶生̶惧̶怕̶的̶富̶商̶派̶人̶寻̶访̶各̶处̶，最̶终̶得̶以̶将̶这̶枚̶烫̶手̶山̶芋̶低̶价̶转̶让̶给̶华̶纳̶海̶姆̶。在̶这̶神̶秘̶的̶人̶偶̶店̶内̶，这̶位̶女̶仆̶终̶于̶得̶到̶了̶卓̶有̶成̶效̶的̶修̶复̶，能̶够̶根̶据̶需̶求̶短̶暂̶具̶备̶行̶动̶与̶交̶流̶功̶能̶。值̶得̶一̶提̶的̶是̶，拟̶声̶结̶构̶被̶复̶原̶的̶过̶程̶中̶，它̶经̶常̶发̶出̶几̶个̶意̶味̶不̶明̶的̶音̶节̶，管̶理̶者̶便̶依̶据̶这̶些̶音̶节̶将̶其̶取̶名̶为̶塔̶克̶莉̶。

时̶至̶今̶日̶，不̶祥̶女̶佣̶仍̶在̶苏̶醒̶的̶间̶隙̶中̶重̶复̶着̶古̶老̶的̶梦̶境̶，于̶梦̶中̶侍̶奉̶着̶它̶那̶不̶知̶名̶讳̶也̶无̶迹̶可̶寻̶的̶旧̶日̶主̶人̶，叹̶息̶着̶、低̶语̶着̶、直̶到̶灵̶魂̶枯̶竭̶。

“为̶了̶主̶人̶的̶身̶心̶健̶康̶着̶想̶，请̶勿̶随̶意̶触̶摸̶。”

中原霸主建业地产，2021年初提出“大中原战略”，成功与否，有待未来观察。

从日前发布的2021中期业绩公告看，建业地产依旧是河南区域房地产市场的销售金额、销售面积“双料冠军”。

双冠王背后，其实也有一些细节值得说，建业也有压力，且不小——这么多年都不主动走出河南的建业，启动“大中原战略”背后，显然不那么简单。

1、销售增速较低，营收大增但增收不增利

2021上半年，建业地产销售金额达到310.5亿元，同比增长3.5%；销售面积405.2万平方米，同比增长9.9%——依旧是河南区域房地产市场双冠王，但这个增速显然让人不够满意。

因为2020年同期低基数，部分房企2021上半年录得不错的销售数据。

比较起来，建业2021上半年的表现，还是值得思考。下文会进一步写，请期待。

营收方面，2021上半年，建业地产的营收从2020年同期的130.19亿元，增长至203.57亿元，增幅高达50%多。

可是我们看毛利，从2020年同期的30.89亿元，仅增长至36.38亿元。

如上图，主要原因是销售成本的增长较大。

2020年同期销售成本不到100亿元，2021上半年增长至167亿元出头——销售成本的支出增速，显然高于营收增速。

然后我们看归母净利润，杠杆地产发现，建业地产的增长几乎可以忽略不计。

2020上半年，如下图，归母净利润为7.27亿亿元，2021年同期，7.29亿元。

显然，这也就是我们常说的增收不增利。

所以我们看每股盈利，基本的2020上半年还有2毛6多一点，2021年同期不到2毛6了。看摊薄后的，2020上半年接近2毛6，2021年同期也是不到2毛6了。

对了，如果细看，会发现，2020上半年，建业地产毛利率还超过23%，2021年同期掉到不到18%了，2020全年，尚有接近20%——杠杆地产回顾看了一下，过去好多年，建业地产的毛利率动辄30%多，最差也是20%，低到2020年的境地，特别是2021上半年的情况，真的是……

同样，2021上半年，建业地产的净利率也只剩下5个点了，2020年同期是6个点。

2020全年也是不到5个点——而过去一些年，如此低，极为罕见。总的来说，建业地产的盈利能2020年开始，受到了极大的压力。

2、应收应付均增长，短债似乎无忧，现金及现金等价物大幅减少

应收款项及票据，2021上半年为68.37亿元，2020年同期为51.60亿元。

总的来说，还是有不小比例的增长，如下图。

同时，应付的也从2020上半年的500亿元出头，增长至2021年同期的小550亿元。如下图，我们看具体结构，也很有意思。

按照中期业绩公告的披露，建业地产截至2021年6月末，净借贷总额约为118.13亿元，净负债比率约为92.6%。

其中，截至2021年6月末，有息负债余额约为282.93亿元，较2020年末下降了9.6%；

一年内到期的有息负债占比约为30.1%，大幅低于2020年末的48.7%；

2021年上半年平均融资成本约为7.6%，与去年同期基本持平。

中期业绩公告披露，截至2021年6月末，建业地产现金及现金等价物为约108.72

亿元，2020年底为226.19亿元——大幅下降，钱去哪了？

当然，这似乎可以应付短期债务。

不过2021上半年，建业地产总的融资成本，由2020年同期的3.70亿元，上升25.7%至

4.64亿元。主要由于：

1) 本期人民币兑美元汇率波动，令远期外汇合约、外汇期权及外汇掉期合约等衍生金融工具的公允价值变动亏损约人民币1.19亿元(2020年同期：收益约人民币0.96亿元）;

2) 借贷利息支出减少约人民币1.20亿元抵冲所致。

另外杠杆地产注意到，建业地产的担保还是不低。

截至2021年6月末，为合营企业及联营公司的银行借款及其他借款向金融机构的担保金额还是不少，68亿元出头。

2020年末，这一数字为83亿元。

本集团密切监察该等合营企业及联营公司相关借款的还款进度。于报告期末，董事认为本集团不大可能因该等担保而面临申索。

同时，向河南弘道及嘉耀国际提供担保。

具体来说：

于2019年12月24日及2020年5月7日，本集团订立两项安排，就河南弘道商务信息谘询有限公司（「河南弘道」）人民币500,000,000元的五年期银行贷款（年度担保费用为未偿还本金的1%）及嘉耀（国际）投资有限公司（「嘉耀国际」）于2021年到期的203,000,000美元已发行债券（年度担保费用为债券本金的1.5%）分别向由胡葆森先生控制的实体河南弘道及嘉耀国际提供担保。

截至2021年6月30日止六个月，财务担保收入人民币10,103,000元（ 2020年：人民币

5,755,000元）已确认。

综上，建业地产的债务、资金情况蛮有意思的。

3、区域特征太显著，出状况了！

建业地产的中期业绩公告说：

本公司积极促进房地产销售，销售业绩稳步增长。

上文第一部分，杠杆地产也写了，截至2021年6月末，合同销售金额约310.53亿元，合同销售面积约405.15万平米，同比分别增长3.5%和9.9%——文初，我没写面积增速高于总销售金额，这意味着啥？

意味着，均价大概跌了。

我们看上图，最大票仓郑州，销售面积下滑12%，但销售金额下滑了36%。

此外，还有安阳、新乡、濮阳、三门峡、南阳等城市，我们简单一看销售面积和金额变动可以发现，这些地方的均价似乎都是跌的。

对了，建业地产的中期业绩公告还说：

2021年上半年，河南省商品房销售面积6,224万平方米，同比增长14.3%；商品房销售额人民币4,215亿元，增长19.2%。房地产开发投资人民币3,730亿元，同比增长11.5%。

建业跑输了河南全省的增速。

按合同金额计算，建业地产截至2021年6月末，在河南省市场占有率为7.3%。

所以回到杠杆地产经常说的，一个房企有大本营是好事，深耕都很好，但是对抗周期、风险的能力，有时候就是问题了。

我们可以设想，这样的市场行情，未来这些房子交房后，建业地产的毛利、净利指标会如何？

如此情况，可能也影响到建业地产的开工情况。

2021上半年，共有28个项目动工建设，新开工面积332.2万平方米，较去年同期下降27%。

中期业绩公告说：

本公司坚持以销定产，确保供销存匹配，根据客户分布及预计销售情况进行开工管理，有助于进一步提升本集团产品竞争力和市场表现，使本公司保持安全合理的库存结构。

这些话翻译一下，是不是挺残忍的。2020上半年那么特殊，居然开工情况跑输了。

当然，杠杆地产也要说一句，也跑输了全国。

对了，建业地产的中期业绩公告说：

2021年下半年，本公司计划共有81个项目动工建设，建筑面积约为663.2万平方米。

不知道，落地如何，能转正否？