【全税利息比买房还贵? 韩二三十岁年轻人涌入购房一族】韩国特有的租房形式——全税房押金大幅上涨,央行不断加息加重月供负担,不少韩国年轻人开始放弃全税租房,转向月租房或直接购买房产。#韩国房地产#
自大学起便一直在首尔租房独居的上班族A某(33岁)近日将全税房退租,在首尔市冠岳区购入一套小型公寓。由于这套公寓竣工时间已超过20年,居住条件远不如前,但A某称,“如今全税贷款的月利息与购房房贷月供相当,与其白白交利息,倒不如直接买房。”
随着首都圈地区全税房源急剧减少,与A某持同样看法的年轻人正在增加。据韩国不动产院1日公布的购房者年龄数据,4月全国所售出的3.5679万套公寓中,20岁至30多岁青年购入1.0264万套,占比达28%。在首尔地区,20岁至30多岁青年4月购房共计687套,比重超过42%,其中多数为30岁以上青年购入,共计585套。
此前,受高房价与贷款限制的影响,韩国二三十岁青年群体对购房的态度十分冷淡。如今全税房押金上涨,不少全税房开始转为半全税租房,商住两用房与单间房多以月租形式投入市场,全税房源急剧下降,价格上涨,再加上高额利息,全税房失去价格优势,选择购房的青年人比重有所增加。
不仅如此,月租房市场也开始出现供不应求的现象。韩国国土交通部公布的数据显示,4月全国租房市场共完成交易25.8318万件,其中月租房为13.0295万件,占比50.4%,为2011年开始相关统计以来月租房交易首次超过全税房。
有观点认为,从目前来看,多数专家曾担心的“租赁三法将造成全税押金大幅攀升”的现象虽尚未出现,但全税难问题还在继续,全税市场短期内将保持小幅波动,全税价格上涨、房源大量减少,或将导致“全税难民”出现。
自大学起便一直在首尔租房独居的上班族A某(33岁)近日将全税房退租,在首尔市冠岳区购入一套小型公寓。由于这套公寓竣工时间已超过20年,居住条件远不如前,但A某称,“如今全税贷款的月利息与购房房贷月供相当,与其白白交利息,倒不如直接买房。”
随着首都圈地区全税房源急剧减少,与A某持同样看法的年轻人正在增加。据韩国不动产院1日公布的购房者年龄数据,4月全国所售出的3.5679万套公寓中,20岁至30多岁青年购入1.0264万套,占比达28%。在首尔地区,20岁至30多岁青年4月购房共计687套,比重超过42%,其中多数为30岁以上青年购入,共计585套。
此前,受高房价与贷款限制的影响,韩国二三十岁青年群体对购房的态度十分冷淡。如今全税房押金上涨,不少全税房开始转为半全税租房,商住两用房与单间房多以月租形式投入市场,全税房源急剧下降,价格上涨,再加上高额利息,全税房失去价格优势,选择购房的青年人比重有所增加。
不仅如此,月租房市场也开始出现供不应求的现象。韩国国土交通部公布的数据显示,4月全国租房市场共完成交易25.8318万件,其中月租房为13.0295万件,占比50.4%,为2011年开始相关统计以来月租房交易首次超过全税房。
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#在首尔日常#
这是现实版的《小森林》
这是真实的“悠然见南山的”美好简生活
繁忙的生活中有时需要安静,告别城市的喧嚣去到幽静且治愈的乡村过上幸福的一天怎么样呢?在被郁郁葱葱的绿植下包围的小房子里,做些许久没做却想做的喜欢的事儿吧。利用田地里新鲜的种植物去做一顿营养的早餐,给自己沏上一壶温温的茶,静静的去感受这久违了的一人时光!
闲静悠闲的感觉永远都令人向往
Cr. nyangsoop
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不仅如此,首尔市竭尽全力使来访首尔的游客们感受到首尔是一座安全、安心的魅力城市![酷][爱你]
现在,让我们通过漫画深入了解一下吧~[憧憬][鼓掌]
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[星星]漫画家Soosemi:Instagram ID, @soosemi_diary(https://t.cn/A6fcuB48)
#首尔# #ISeoulU#
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