#昆明##楼盘# 【滇池度假区配套更升级 龙湖打出区域“王牌”】提起滇池度假区,可谓是昆明毫无争议的首席富人区。
从1992年建区伊始,30年来滇池度假区凭借低密度的规划以及稀缺的生态资源,不断吸引昆明富豪和各类高端资源朝这里聚集。
如今整个度假区的城市界面整洁而有档次,高端配套丰富齐全,已然是非常成熟和全能的板块。
区域内汇集公园1903、南亚风情第壹城等成熟商圈,滇池湖畔高尔夫球会、马术基地、海埂会堂等文娱配套,以及海贝中英文小学、度假区二小、同仁医院、省中医院(滇池院区)等优秀的教育医疗资源,在各个方面的表现称得上出类拔萃。
当然,一直以来滇池度假区还存在最后一个短板,那就是没有轨道交通接入。不过,大约再过两个月,等到地铁5号线正式通车,滇池度假区就将成为“完全体”,正式步入“城熟”时期。
地铁5号线北起世博园站,南至宝丰村站,因其连通世博与滇池度假区这两个人口稠密、居住氛围浓厚的板块,也串联起云南陆军讲武堂、云南铁路博物馆、滇池国际会展中心等城市地标,故被誉为昆明地铁中的“黄金旅游线”。
而5号线对于度假区的意义在于,它极大程度上优化了昆明城市旅游发展的空间和形态布局,也为度假区带来新的发展契机。
以往滇池度假区的公园1903、南亚风情第壹城等商圈固然成功,但对于不住在度假区的人来说,除非事出有因否则很少会去逛,原因是这两个商圈确实有点远,而且交通也不方便。
5号线通车后,不仅让昆明地铁线路的网格化更加完整,也将公园1903、南亚风情第壹城等商圈与主城实现了快速连接,这意味着整个度假区的商业活力将发生质的飞跃。
另外,虽然度假区居民以高净值人群为主,出行方式也大多是自驾,但轨道交通的加入终归是让度假区居民的出行多了一种选择。
滇池度假区的置业热情能否重燃?
说到滇池度假区的置业热情,那至少要追溯到十多年前了。
90年代末到本世纪初,随着滇池路竣工投入使用,滇池路沿线不断涌现高端住宅社区,各种低密洋房、别墅等产品纷至沓来,激发了昆明第一代高净值人群的置业投资热情。
而经过了一段时间的高强度开发后,整个度假区的土地资源早在七八年前就几乎殆尽。
在2017年发布的《昆明滇池国家旅游度假区控制性详细规划梳理完善方案》中也曾明确:度假区海埂片区原则上不允许新开发居住项目。
多年的土地断供让度假区没有新盘,而在二手房市场上搜索度假区就会发现挂牌房源的数量极少,且大多奇货可居,一套二手别墅动辄都是上千万的天价。
20年前昆明人想要住进滇池度假区,最大的阻碍在于门槛太高。而今天昆明人再想住进滇池度假区,要面临的已经不止是门槛高的问题,甚至是连选择的余地都已经寥寥无几。
不过,这一情形随着龙湖的入局而被扭转。
如果说5号线通车是替度假区补齐了最后的配套短板,那么山海原著|御景的出现则是为这个首席富人区填补上最后一块“豪宅拼图”。
2020年6月,龙湖经过长达4年的精心筹备,拿下度假区279亩未开发土地,这基本上也是度假区最后一块可供开发的大规模净地。279亩的规模之于断供9年的滇池度假区,稀缺性不言而喻。
而且这279亩风水宝地所在的位置可以说是占据了度假区最豪华的资源。地块北侧约500米处即是公园1903商圈,地块南侧则是海埂公园、民族村、大自然风情园等知名景区,可谓前有繁华后有宁静。
如此稀缺的地段和顶级的资源,毫无疑问配得上龙湖久负盛名的TOP系——“原著”。而当首席富人区遇上国内顶尖的豪宅产品系,山海原著|御景顿时席卷了昆明高净值群体。
入市仅半年,山海原著|御景就位居龙湖项目流量金额贡献第二位、权益金额贡献第一位;入市不到一年就已售罄。可以说山海原著|御景的出现,让昆明人对于度假区的投资和置业热情再一次被点燃。
2022年3月26日,山海原著|御景完成了实景示范区的交付,在交房前提前向业主兑现了高品质的实体园林区。
而2022年4月15日,在山海原著|御景的高光表现之上,龙湖在昆明举行了《超越龙湖,著极巅峰》新品发布会,发布了度假区的又一新作:龙湖揽境。
龙湖揽境的位置在前卫西路与东海路交叉口,公园1903正对面。项目产品为建面约143-184平方米瞰滇精奢平墅。
作为度假区有且仅有的高层住宅,可想而知这5栋建筑拥有一马平川的景观视野,在其他临滇板块奇货可居的滇池风光,到龙湖揽境这里变得唾手可得。
更为难得的是,在楼市行情整体下行期,当不少开发商都放弃精装以求变相降价的时候,龙湖揽境选择的却是精装交付。龙湖精装做得有多牛,相信看过锦粼天序的昆明人都是心中有数。因此可以预见,龙湖揽境将是整个度假区从产品形态到产品力的又一次超越。
据悉,目前龙湖揽境在公园1903和爱琴海的两个展厅已经开放,感兴趣的购房者不妨前往一探究竟。
此时此刻虽然楼市政策利好不断释放,但昆明的绝大部分开发商都还在躺平,对市场报以观望的态度。而龙湖能够做到不断推出新品,不断兑现交付,也从侧面反映出这家企业稳健的经营状态和深耕昆明的决心。
龙湖入昆12年来以多元化的布局赋能昆明发展,在住宅领域龙湖开发的项目有口皆碑;在商业领域龙湖时代天街是巫家坝最受瞩目的商业配套;在物业服务方面,龙湖智创生活深入商业、学校、公园的领域,扮演了城市综合服务供应商的角色;从方方面面都深度参与了昆明的发展,这也是为什么说这家企业永远值得昆明人信任的原因。
而从1992到2022,滇池度假区历时30年的开发也在龙湖双子的卓越表现下划上了完美的句号。作为目前度假区唯一新盘,兼得区域丰富配套与稀缺生态资源,可以说龙湖揽境的每一个席位都是弥足珍贵。
从1992年建区伊始,30年来滇池度假区凭借低密度的规划以及稀缺的生态资源,不断吸引昆明富豪和各类高端资源朝这里聚集。
如今整个度假区的城市界面整洁而有档次,高端配套丰富齐全,已然是非常成熟和全能的板块。
区域内汇集公园1903、南亚风情第壹城等成熟商圈,滇池湖畔高尔夫球会、马术基地、海埂会堂等文娱配套,以及海贝中英文小学、度假区二小、同仁医院、省中医院(滇池院区)等优秀的教育医疗资源,在各个方面的表现称得上出类拔萃。
当然,一直以来滇池度假区还存在最后一个短板,那就是没有轨道交通接入。不过,大约再过两个月,等到地铁5号线正式通车,滇池度假区就将成为“完全体”,正式步入“城熟”时期。
地铁5号线北起世博园站,南至宝丰村站,因其连通世博与滇池度假区这两个人口稠密、居住氛围浓厚的板块,也串联起云南陆军讲武堂、云南铁路博物馆、滇池国际会展中心等城市地标,故被誉为昆明地铁中的“黄金旅游线”。
而5号线对于度假区的意义在于,它极大程度上优化了昆明城市旅游发展的空间和形态布局,也为度假区带来新的发展契机。
以往滇池度假区的公园1903、南亚风情第壹城等商圈固然成功,但对于不住在度假区的人来说,除非事出有因否则很少会去逛,原因是这两个商圈确实有点远,而且交通也不方便。
5号线通车后,不仅让昆明地铁线路的网格化更加完整,也将公园1903、南亚风情第壹城等商圈与主城实现了快速连接,这意味着整个度假区的商业活力将发生质的飞跃。
另外,虽然度假区居民以高净值人群为主,出行方式也大多是自驾,但轨道交通的加入终归是让度假区居民的出行多了一种选择。
滇池度假区的置业热情能否重燃?
说到滇池度假区的置业热情,那至少要追溯到十多年前了。
90年代末到本世纪初,随着滇池路竣工投入使用,滇池路沿线不断涌现高端住宅社区,各种低密洋房、别墅等产品纷至沓来,激发了昆明第一代高净值人群的置业投资热情。
而经过了一段时间的高强度开发后,整个度假区的土地资源早在七八年前就几乎殆尽。
在2017年发布的《昆明滇池国家旅游度假区控制性详细规划梳理完善方案》中也曾明确:度假区海埂片区原则上不允许新开发居住项目。
多年的土地断供让度假区没有新盘,而在二手房市场上搜索度假区就会发现挂牌房源的数量极少,且大多奇货可居,一套二手别墅动辄都是上千万的天价。
20年前昆明人想要住进滇池度假区,最大的阻碍在于门槛太高。而今天昆明人再想住进滇池度假区,要面临的已经不止是门槛高的问题,甚至是连选择的余地都已经寥寥无几。
不过,这一情形随着龙湖的入局而被扭转。
如果说5号线通车是替度假区补齐了最后的配套短板,那么山海原著|御景的出现则是为这个首席富人区填补上最后一块“豪宅拼图”。
2020年6月,龙湖经过长达4年的精心筹备,拿下度假区279亩未开发土地,这基本上也是度假区最后一块可供开发的大规模净地。279亩的规模之于断供9年的滇池度假区,稀缺性不言而喻。
而且这279亩风水宝地所在的位置可以说是占据了度假区最豪华的资源。地块北侧约500米处即是公园1903商圈,地块南侧则是海埂公园、民族村、大自然风情园等知名景区,可谓前有繁华后有宁静。
如此稀缺的地段和顶级的资源,毫无疑问配得上龙湖久负盛名的TOP系——“原著”。而当首席富人区遇上国内顶尖的豪宅产品系,山海原著|御景顿时席卷了昆明高净值群体。
入市仅半年,山海原著|御景就位居龙湖项目流量金额贡献第二位、权益金额贡献第一位;入市不到一年就已售罄。可以说山海原著|御景的出现,让昆明人对于度假区的投资和置业热情再一次被点燃。
2022年3月26日,山海原著|御景完成了实景示范区的交付,在交房前提前向业主兑现了高品质的实体园林区。
而2022年4月15日,在山海原著|御景的高光表现之上,龙湖在昆明举行了《超越龙湖,著极巅峰》新品发布会,发布了度假区的又一新作:龙湖揽境。
龙湖揽境的位置在前卫西路与东海路交叉口,公园1903正对面。项目产品为建面约143-184平方米瞰滇精奢平墅。
作为度假区有且仅有的高层住宅,可想而知这5栋建筑拥有一马平川的景观视野,在其他临滇板块奇货可居的滇池风光,到龙湖揽境这里变得唾手可得。
更为难得的是,在楼市行情整体下行期,当不少开发商都放弃精装以求变相降价的时候,龙湖揽境选择的却是精装交付。龙湖精装做得有多牛,相信看过锦粼天序的昆明人都是心中有数。因此可以预见,龙湖揽境将是整个度假区从产品形态到产品力的又一次超越。
据悉,目前龙湖揽境在公园1903和爱琴海的两个展厅已经开放,感兴趣的购房者不妨前往一探究竟。
此时此刻虽然楼市政策利好不断释放,但昆明的绝大部分开发商都还在躺平,对市场报以观望的态度。而龙湖能够做到不断推出新品,不断兑现交付,也从侧面反映出这家企业稳健的经营状态和深耕昆明的决心。
龙湖入昆12年来以多元化的布局赋能昆明发展,在住宅领域龙湖开发的项目有口皆碑;在商业领域龙湖时代天街是巫家坝最受瞩目的商业配套;在物业服务方面,龙湖智创生活深入商业、学校、公园的领域,扮演了城市综合服务供应商的角色;从方方面面都深度参与了昆明的发展,这也是为什么说这家企业永远值得昆明人信任的原因。
而从1992到2022,滇池度假区历时30年的开发也在龙湖双子的卓越表现下划上了完美的句号。作为目前度假区唯一新盘,兼得区域丰富配套与稀缺生态资源,可以说龙湖揽境的每一个席位都是弥足珍贵。
我就说南京怎么会没有壹盏灯‼️
天呐天呐在长沙的那个壹盏灯来南京啦!!居然就在金鹰!!金鹰你是我的神!!
连续四年必吃榜的长沙菜,壹盏灯几乎每道菜都是经典!
南京的这家店也是沿用以往市井风味,清水砖,木方桌,还是长沙那个味儿!
✔️擂辣椒荷包蛋
长沙名菜之一!
妥妥的下饭神器!
简单的几种食材放在一起,小味儿挠挠的!
一定要配饭一定要配饭一定要配饭!
重要的事情说三遍!
✔️五圆蒸
除了辣得p爆的菜,壹盏灯也有适合不辣星人的系列哦~
干桂圆➕土➕红枣➕枸杞➕莲子,五种食材,六个土蛋,加上纯正的黑脚土蒸上两个小时
肉嫩汤鲜,营养丰富!
✔️腊味饭
除了辣味儿,腊味儿不能错过
新鲜现做的米饭,腊肉➕香肠➕香米,一开盖简直香味扑鼻
手动搅拌后更加浓郁,我直接就抱着电饭锅吃啦hhhh
壹盏灯(金鹰新街口店)
南京市汉中路101号金鹰新街口店B座9楼9001
地铁2号线上海路站1号口步行400米 https://t.cn/A66exo24
天呐天呐在长沙的那个壹盏灯来南京啦!!居然就在金鹰!!金鹰你是我的神!!
连续四年必吃榜的长沙菜,壹盏灯几乎每道菜都是经典!
南京的这家店也是沿用以往市井风味,清水砖,木方桌,还是长沙那个味儿!
✔️擂辣椒荷包蛋
长沙名菜之一!
妥妥的下饭神器!
简单的几种食材放在一起,小味儿挠挠的!
一定要配饭一定要配饭一定要配饭!
重要的事情说三遍!
✔️五圆蒸
除了辣得p爆的菜,壹盏灯也有适合不辣星人的系列哦~
干桂圆➕土➕红枣➕枸杞➕莲子,五种食材,六个土蛋,加上纯正的黑脚土蒸上两个小时
肉嫩汤鲜,营养丰富!
✔️腊味饭
除了辣味儿,腊味儿不能错过
新鲜现做的米饭,腊肉➕香肠➕香米,一开盖简直香味扑鼻
手动搅拌后更加浓郁,我直接就抱着电饭锅吃啦hhhh
壹盏灯(金鹰新街口店)
南京市汉中路101号金鹰新街口店B座9楼9001
地铁2号线上海路站1号口步行400米 https://t.cn/A66exo24
#回忆[超话]##泡澡##童年记忆##生活[超话]##母爱#
儿时的泡澡
壹
好巧不巧,在管控之前,家里的热水器坏了,新的热水器还没到,因为管控可能到不了了……
可是,澡还是要洗的,
于是,我们仨最近的洗澡又倒回到社会初期,烧热水,加凉水,兑成一盆温水,用毛巾擦洗,
虽然简陋,但聊胜于无,
可一休不干,
尤其是该洗头的时候,他本来就不情愿冲澡,如果再加上栽着头在盆里洗头发,光是想想我都觉得后怕,
唉,还是老老实实给他用,他偏爱的大澡盆吧,
边泡边玩,他才乐意,他乐意了我才轻松。
贰
还记得吗,
我家的厕所两平米不到,西侧还固定着一个洗衣机,东侧是蹲坑,
为了满足他泡澡的愿望,大澡盆我是卡着尺寸买的,刚刚好能塞满洗衣机和蹲坑中间的区域,
我之所以用大来形容这个澡盆,是因为它的容量真的不小,像一个浴缸,但比浴缸要高,每次一休坐进去,从外面根本看不到他的头顶,
虽说他洗澡只需要放小半盆的温水即可,之前有热水器,水温调合适,淋浴头放进澡盆,十分钟左右,水就放得差不多了,
可如今没有热水器,需要烧热水,我和老公也就有的忙了,
在电热水壶和锅里接满冷水,一壶接一锅地烧开,水沸腾后第一时间倒入澡盆,
来来回回一趟一趟地折腾了半小时,才终于把水量和水温调到刚刚合适,
一休这就兴高采烈地一趟一趟捧着玩具扔进澡盆,最后才是他自己,
一进到水里,他就眉开眼笑、欢乐地玩起玩具,嘴里还边叽里咕噜地说着什么,
我站在旁边,看着这一幕幕,也不自觉地嘴角上移,倍感快乐,
除了感受到一休的快乐,还有一份快乐来自儿时的回忆。
叁
我会不由联想到我小时候的洗澡,那是专属于夏季的泡澡。
那时,我们一家还住在钢管厂最北侧,岭边上的家属院里,家属院里厕所、水池都是公用的,
小小的宿舍只是用来睡觉、休闲和存放东西,
因为家属楼是东西狭长型,为了方便大家,公用水龙头分别安装在家属楼的东侧和西侧,印象里二楼的东侧也有一个,
家家户户洗衣、洗菜、洗漱都需要用公用水池,
我家住在一楼,离东侧比较近,自然用的是一楼东侧的水池,
出了屋门右转直走上四五级楼梯,就走出了家属楼,
楼梯正对着一面墙,这面墙有点像小院里的照壁,遮挡着以免进了大门就能一览门内全貌,
正对着墙,左转来到水池边,右转就是公厕了。
水池是长方形的水泥池,被水泥做的底座架得高高的,5、6岁的我踮脚才能勉强打开水龙头,
水池里还有个水泥做的搓衣板,跟水池浑然一体,很是实用,家家户户洗衣服都会用到,
因为频繁使用,搓衣板的楞儿都被磨成光溜溜的了。
肆
说到泡澡,就想到热腾腾的水汽,可水管里一年四季都是冷水,冬季不说了,夏季我是怎么用水管里的冷水泡澡的呢,
讲到这儿,不得不感叹,劳动人民的方法多、脑子活,
盛夏一到,公用水池就变得格外热门,
早上,我妈会把一个铝做的大澡盆,放在离水池不远的空旷处,然后用塑料盆一盆一盆地往澡盆里接上水,接到快溢出来才罢休,
然后等到傍晚,把我拉到澡盆边,
我立刻像泥鳅一样滑进水里,一起滑进去的还有我捧在怀里的玩具,说是玩具,其实无非就是些瓶子罐子类的,
而澡盆里的水早已不是早上的冷水,在空旷地被太阳暴晒一天,水已经变得温热,泡在里面真的很舒服,
我想,泡在澡盆里玩玩具的我,一定拥有着跟一休此刻一模一样的快乐,
而站在旁边的我妈一定也像我此刻一样,幸福又满足。
真的很神奇,我们的经历和记忆随着身份的转变,就这样层层叠叠地附着在一起,一代一代源源不断地传承下去。
正如我对水有着说不清道不明的热爱一般,一休也是如此,
他爱每一种充满趣味的水,
海水、湖水、溪水、澡盆里的水,
尤其能在水里扑腾,他的快乐一定是满溢的,
我在想,
我妈是不是也跟我们一样很爱水呢,
那外婆呢?
儿时的泡澡
壹
好巧不巧,在管控之前,家里的热水器坏了,新的热水器还没到,因为管控可能到不了了……
可是,澡还是要洗的,
于是,我们仨最近的洗澡又倒回到社会初期,烧热水,加凉水,兑成一盆温水,用毛巾擦洗,
虽然简陋,但聊胜于无,
可一休不干,
尤其是该洗头的时候,他本来就不情愿冲澡,如果再加上栽着头在盆里洗头发,光是想想我都觉得后怕,
唉,还是老老实实给他用,他偏爱的大澡盆吧,
边泡边玩,他才乐意,他乐意了我才轻松。
贰
还记得吗,
我家的厕所两平米不到,西侧还固定着一个洗衣机,东侧是蹲坑,
为了满足他泡澡的愿望,大澡盆我是卡着尺寸买的,刚刚好能塞满洗衣机和蹲坑中间的区域,
我之所以用大来形容这个澡盆,是因为它的容量真的不小,像一个浴缸,但比浴缸要高,每次一休坐进去,从外面根本看不到他的头顶,
虽说他洗澡只需要放小半盆的温水即可,之前有热水器,水温调合适,淋浴头放进澡盆,十分钟左右,水就放得差不多了,
可如今没有热水器,需要烧热水,我和老公也就有的忙了,
在电热水壶和锅里接满冷水,一壶接一锅地烧开,水沸腾后第一时间倒入澡盆,
来来回回一趟一趟地折腾了半小时,才终于把水量和水温调到刚刚合适,
一休这就兴高采烈地一趟一趟捧着玩具扔进澡盆,最后才是他自己,
一进到水里,他就眉开眼笑、欢乐地玩起玩具,嘴里还边叽里咕噜地说着什么,
我站在旁边,看着这一幕幕,也不自觉地嘴角上移,倍感快乐,
除了感受到一休的快乐,还有一份快乐来自儿时的回忆。
叁
我会不由联想到我小时候的洗澡,那是专属于夏季的泡澡。
那时,我们一家还住在钢管厂最北侧,岭边上的家属院里,家属院里厕所、水池都是公用的,
小小的宿舍只是用来睡觉、休闲和存放东西,
因为家属楼是东西狭长型,为了方便大家,公用水龙头分别安装在家属楼的东侧和西侧,印象里二楼的东侧也有一个,
家家户户洗衣、洗菜、洗漱都需要用公用水池,
我家住在一楼,离东侧比较近,自然用的是一楼东侧的水池,
出了屋门右转直走上四五级楼梯,就走出了家属楼,
楼梯正对着一面墙,这面墙有点像小院里的照壁,遮挡着以免进了大门就能一览门内全貌,
正对着墙,左转来到水池边,右转就是公厕了。
水池是长方形的水泥池,被水泥做的底座架得高高的,5、6岁的我踮脚才能勉强打开水龙头,
水池里还有个水泥做的搓衣板,跟水池浑然一体,很是实用,家家户户洗衣服都会用到,
因为频繁使用,搓衣板的楞儿都被磨成光溜溜的了。
肆
说到泡澡,就想到热腾腾的水汽,可水管里一年四季都是冷水,冬季不说了,夏季我是怎么用水管里的冷水泡澡的呢,
讲到这儿,不得不感叹,劳动人民的方法多、脑子活,
盛夏一到,公用水池就变得格外热门,
早上,我妈会把一个铝做的大澡盆,放在离水池不远的空旷处,然后用塑料盆一盆一盆地往澡盆里接上水,接到快溢出来才罢休,
然后等到傍晚,把我拉到澡盆边,
我立刻像泥鳅一样滑进水里,一起滑进去的还有我捧在怀里的玩具,说是玩具,其实无非就是些瓶子罐子类的,
而澡盆里的水早已不是早上的冷水,在空旷地被太阳暴晒一天,水已经变得温热,泡在里面真的很舒服,
我想,泡在澡盆里玩玩具的我,一定拥有着跟一休此刻一模一样的快乐,
而站在旁边的我妈一定也像我此刻一样,幸福又满足。
真的很神奇,我们的经历和记忆随着身份的转变,就这样层层叠叠地附着在一起,一代一代源源不断地传承下去。
正如我对水有着说不清道不明的热爱一般,一休也是如此,
他爱每一种充满趣味的水,
海水、湖水、溪水、澡盆里的水,
尤其能在水里扑腾,他的快乐一定是满溢的,
我在想,
我妈是不是也跟我们一样很爱水呢,
那外婆呢?
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