#泰国经济#【曼谷及周边养老住房社区选购攻略 12个高性价比社区推荐】 对于计划在泰国首都曼谷大都市圈购置住房的投资者，特别是关注养老住宅项目的买家来说，仑披尼智库发布的12个最具性价比的社区指南也许能为你提供不错的观察视角，比如，售价不超过300万铢的民武里区和拉玛2区，或是价格超过500万铢的诗纳卡琳区等。
从目前购房者的需求趋势看，越来越多的家庭正在寻找能够满足3-4代同堂的居室，同时还需要满足距离学校、公司和医院方便的特点。除了到公司上班距离不远外，孩子上学也方便，另外老人生病住院也近。
从仑披尼智库调查报告可以看出，有养老需求的住宅项目必须满足15分钟达到医院的刚性需求，同时生活配套设施也尽量能在这个行程距离内，比如前往最近的商超、公园以及学校等。
那首都曼谷及周边形成的大都市圈都有哪些值得关注的适合老年住房项目的推荐社区呢，仑披尼智库提供了4组12个性价比最高的社区选项供参考：第一是价格在300万铢以内，推荐的3个区，分别是民武里区、兰茵他8公里区和拉玛2区；
第二是价格略高于300万铢，推荐的3个区，分别是巴差切-卡瑟，拉玛9-诗纳卡琳和拉玛4-抑甲迈；第三是价格不超过500万铢，推荐的3个区，分别是民武里、曼艾和廊鉴；至于价格在500万铢以上，推荐的3个区，分别是帕世乍能、诗纳卡琳和桂喃泰。最后这类是目前市场上比较抢手的房源之一。
而上述推荐的区域在学校、医院、购物和休闲方面都能很好的满足多元化家庭的需要。比如前往最近医院仅需15分钟，并且至少有3家在经营医院共备选。另外住宅设计也满足3世同堂要求，亮点是有老人便利设施。
这对于已经迈入老年社会的泰国来说，购买具有高性价比的住宅将具有更大的升值空间。而越来越多的开发商将紧急医疗救助系统纳入了新项目的开发计划中，比如提供24小时救援服务等。
从目前购房者的需求趋势看，越来越多的家庭正在寻找能够满足3-4代同堂的居室，同时还需要满足距离学校、公司和医院方便的特点。除了到公司上班距离不远外，孩子上学也方便，另外老人生病住院也近。
从仑披尼智库调查报告可以看出，有养老需求的住宅项目必须满足15分钟达到医院的刚性需求，同时生活配套设施也尽量能在这个行程距离内，比如前往最近的商超、公园以及学校等。
那首都曼谷及周边形成的大都市圈都有哪些值得关注的适合老年住房项目的推荐社区呢，仑披尼智库提供了4组12个性价比最高的社区选项供参考：第一是价格在300万铢以内，推荐的3个区，分别是民武里区、兰茵他8公里区和拉玛2区；
第二是价格略高于300万铢，推荐的3个区，分别是巴差切-卡瑟，拉玛9-诗纳卡琳和拉玛4-抑甲迈；第三是价格不超过500万铢，推荐的3个区，分别是民武里、曼艾和廊鉴；至于价格在500万铢以上，推荐的3个区，分别是帕世乍能、诗纳卡琳和桂喃泰。最后这类是目前市场上比较抢手的房源之一。
而上述推荐的区域在学校、医院、购物和休闲方面都能很好的满足多元化家庭的需要。比如前往最近医院仅需15分钟，并且至少有3家在经营医院共备选。另外住宅设计也满足3世同堂要求，亮点是有老人便利设施。
这对于已经迈入老年社会的泰国来说，购买具有高性价比的住宅将具有更大的升值空间。而越来越多的开发商将紧急医疗救助系统纳入了新项目的开发计划中，比如提供24小时救援服务等。
抗体增七倍一年打一次，能防Omicron，莫德纳新加强针或成抗疫转折点！
随着疫苗免疫力的下降，以及对秋季激增的担忧日益增加，莫德纳（Moderna）的官员周三（6月8日）宣布他们对含有奥密克戎（Omicron）的二价增强剂的研究数据显示，与该公司目前的疫苗相比，该增强剂在接种一个月后能对奥密克戎提供更好的抗体反应。
莫德纳称新加强针能防Omicron
这种疫苗含有奥密克戎mRNA，被发现对奥密克戎株非常有效。
该公司报告称这种新的二价疫苗将在一次接种中，将原始疫苗和奥密克戎 mRNA结合在一起。
这种50微克的增强疫苗被称为mRNA-1273.214，在437名研究参与者中，mRNA-1273.214的加强针普遍耐受性良好，其副作用情况与mRNA-1273加强针相当。
莫德纳首席医疗官保罗·伯顿博士（Paul Burton）告诉ABC新闻，他认为该公司的“高效”的新版新冠二价疫苗可能成为美国抗击疫情的“转折点”。
伯顿在接受ABC新闻采访时表示：“数据肯定比我甚至希望的要好。考虑到影响的量级——抗体水平增加了7倍——我们可能首次研制出一种每年接种一次真正有效的疫苗，因为我们知道这些抗体水平会衰减。”
“这些都是非常重要的数据。这是一个重要的公告。我认为这有可能成为疫情后半段的一个真正转折点。”
虽然目前还不清楚这种新疫苗在预防感染和严重疾病方面的效果如何，但伯顿说他有信心这种疫苗“肯定能防止住院和死亡”。
“它非常有效，”伯顿说，并补充说，安全性也“非常稳健”，“令人放心”。
“我相信我们将能够达到每年只需要接种一次的目标。随着时间的推移，疫苗效果甚至可能会进一步增加和完善，可能会为人们提供一整年的保护。我们终于可以做到每年接种一次，即可实现全年保护，所以我认为这真的很重要。”
伯顿说莫德纳计划“尽快”向美国食品和药物管理局（FDA）提交数据，如果疫苗获得批准，该公司将在夏末上市，并准备向“世界上尽可能多的人”供应疫苗。
FDA已定于6月下旬举行一次会议，讨论并评估莫德纳对潜在新配方的测试数据。
辉瑞公司也在研究一种组合疫苗，即科学家所说的二价疫苗（bivalent vaccine）。
专家担忧美国人对接种疲劳
该公告发布之际，美国仍在与奥密克戎亚型变种的二次激增作斗争，与此同时，全美免疫力正在下降，许多人对缓解措施的态度放松，更多人对疫苗接种和加强接种产生了疲劳和怀疑。
虽然经过了一年多的持续努力，但5岁及以上符合条件的人口中只有不到71%的人完全接种了疫苗，而在完全接种的人中，只有不到一半的人接种了第一剂加强针。
如果出现另一种担忧的变种，一种与奥密克戎和现有变种截然不同的变种，莫德纳的科学家将准备重新评估和调整，以应对新的威胁。
“如果再次发生非常严重的事情，好吧，我们得看看。但我想再说一遍，我认为我们能够在这里展示的是，我们能够很快地适应。我们能够在几周内制造出这种新的加强针并进行试验。我想我们现在甚至还可以进一步加快速度。所以，我认为我们为此做好了充分的准备，”伯顿说。
伯顿说他仍然担心越来越多的“未受保护”和“疫苗接种不足”的美国人，他们将容易感染更严重的疾病。
伯顿说：“但是到秋天，在这里，在世界各地，我们将有许多人没有接种疫苗或疫苗接种不足，他们将非常脆弱。到了秋天，我们知道会出现免疫水平衰减。即使是那些在新年接种了加强针的人，到了今年秋天，他们的抗体水平也会很低。这是我们最担心的事情。”
伯顿说一些美国人对免疫接种越来越厌倦，这是他的另一个担忧。
“我们所有人对新冠都已经十分疲惫了，渴望把疫情抛在身后，这导致了一种漠然的集体情绪，也使得加强针接种比例严重减少，”伯顿说。
随着莫德纳也在为FDA考虑批准其针对6岁以下儿童的儿科疫苗做准备，伯顿说他希望最小的孩子在秋季获得原版疫苗后，也能获得这种新版疫苗。
伯顿说：“我认为对最小的孩子来说，问题是他们现在没有保护，他们没有得到保护的主要疫苗。我建议家长现在就给他们的孩子接种疫苗，秋季学期开始时，符合接种资格的孩子能打完两剂。我认为他们可能在某个时候需要额外的加强针。我认为我们都可以想象，这种新版疫苗将是他们在今年秋天得到的加强针。”
伯顿说该公司正在进行研究，以研究这种疫苗在幼儿身上的安全性和有效性，科学家们有望在今年晚些时候获得数据。
随着疫苗免疫力的下降，以及对秋季激增的担忧日益增加，莫德纳（Moderna）的官员周三（6月8日）宣布他们对含有奥密克戎（Omicron）的二价增强剂的研究数据显示，与该公司目前的疫苗相比，该增强剂在接种一个月后能对奥密克戎提供更好的抗体反应。
莫德纳称新加强针能防Omicron
这种疫苗含有奥密克戎mRNA，被发现对奥密克戎株非常有效。
该公司报告称这种新的二价疫苗将在一次接种中，将原始疫苗和奥密克戎 mRNA结合在一起。
这种50微克的增强疫苗被称为mRNA-1273.214，在437名研究参与者中，mRNA-1273.214的加强针普遍耐受性良好，其副作用情况与mRNA-1273加强针相当。
莫德纳首席医疗官保罗·伯顿博士（Paul Burton）告诉ABC新闻，他认为该公司的“高效”的新版新冠二价疫苗可能成为美国抗击疫情的“转折点”。
伯顿在接受ABC新闻采访时表示：“数据肯定比我甚至希望的要好。考虑到影响的量级——抗体水平增加了7倍——我们可能首次研制出一种每年接种一次真正有效的疫苗，因为我们知道这些抗体水平会衰减。”
“这些都是非常重要的数据。这是一个重要的公告。我认为这有可能成为疫情后半段的一个真正转折点。”
虽然目前还不清楚这种新疫苗在预防感染和严重疾病方面的效果如何，但伯顿说他有信心这种疫苗“肯定能防止住院和死亡”。
“它非常有效，”伯顿说，并补充说，安全性也“非常稳健”，“令人放心”。
“我相信我们将能够达到每年只需要接种一次的目标。随着时间的推移，疫苗效果甚至可能会进一步增加和完善，可能会为人们提供一整年的保护。我们终于可以做到每年接种一次，即可实现全年保护，所以我认为这真的很重要。”
伯顿说莫德纳计划“尽快”向美国食品和药物管理局（FDA）提交数据，如果疫苗获得批准，该公司将在夏末上市，并准备向“世界上尽可能多的人”供应疫苗。
FDA已定于6月下旬举行一次会议，讨论并评估莫德纳对潜在新配方的测试数据。
辉瑞公司也在研究一种组合疫苗，即科学家所说的二价疫苗（bivalent vaccine）。
专家担忧美国人对接种疲劳
该公告发布之际，美国仍在与奥密克戎亚型变种的二次激增作斗争，与此同时，全美免疫力正在下降，许多人对缓解措施的态度放松，更多人对疫苗接种和加强接种产生了疲劳和怀疑。
虽然经过了一年多的持续努力，但5岁及以上符合条件的人口中只有不到71%的人完全接种了疫苗，而在完全接种的人中，只有不到一半的人接种了第一剂加强针。
如果出现另一种担忧的变种，一种与奥密克戎和现有变种截然不同的变种，莫德纳的科学家将准备重新评估和调整，以应对新的威胁。
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