#沈阳快讯# 【《沈阳城市更新专项总体规划(2021-2035)》出台 沈阳城踏入有机更新模式】2020年12月,住建部、辽宁省政府签署共建城市更新先导区合作框架协议,由此辽宁成为全国唯一部省共建城市更新先导区省份。2021年11月,沈阳获批为全国第一批城市更新试点城市。6月15日,沈阳市自然资源局副局长李莹在市政府新闻发布厅对外发布《沈阳城市更新专项总体规划(2021-2035)》(以下简称“更新规划”)。

[话筒]三大更新片区从5大系统入手实施5项策略

李莹指出当前,沈阳城市进入高质量发展的重要时期,由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,亟待探索渐进式、可持续的有机更新模式,促进城市开发建设方式转型、经济发展方式转变,推进建设方式从规模扩张向品质内涵转型、治理模式从行政管控向多元共治转型、发展动力从投资驱动向绿色智慧范式转型。

更新规划衔接国土空间总体规划、总体城市设计、35个城市核心发展板块设计、科创空间规划等规划,划定重点更新、一般更新与储备更新三类更新片区。其中,重点更新片区为动能转换主载体,是对全市产生结构性影响的核心功能区;一般更新片区为民生提质主载体,包括老旧小区、老旧厂房及仓储物流集中地区,以及更新实施需统筹的地区;储备更新片区为城市战略转型主载体,实施城市更新的工作时机不易确定,但对完善城市结构和提升城市功能具有重大作用。

更新规划明确总体目标:至2025年,以物质空间环境改善为主,全面落实省部共建城市更新先导区实施方案;至2030年,以核心竞争要素培育为主,不断提升城市宜业宜居吸引力;至2035年,全面建成高品质生活、高质量发展、高水平治理的现代化经济社会发展体系,率先实现双碳目标,实现从工业文明时代优秀生向生态文明时代模范生的历史转型,成为以历史、红色、工业三大文化为特色,五型经济为驱动,文商旅创深度融合发展的大都市圈核心功能区为支撑的城市更新典范。

同时规划从社会民生、产业经济、人文魅力、绿色生态、韧性智慧5大系统入手,践行两邻理念、更新低效空间、传承文化根脉、留白留璞增绿、完善基础设施5项策略,制定老旧管网、老旧小区、街路更新、老旧厂区、老旧商圈、停缓建项目、闲置楼宇、历史文化名城、工业文化遗存、红色文化、以水润城、以绿荫城、以园美城、海绵城市、智慧城市、精细化管理等N项任务。

[话筒]城市更新片区划定以后六步走

城市更新片区划定以后将如何进行实施?对此,李莹指出,沈阳将借鉴北京、广州、成都、长沙等城市经验,结合近年来沈阳城市更新实践典型案例,建立从前期策划到项目落地的全周期链条,推进片区更新实施工作六步走。

第一步,深化体检找问题。以大数据分析、问卷调研、专家访谈等多种形式,洞察更新片区总体趋势、空间资源、特色禀赋,把脉城市更新片区的优势和问题症结。

第二步:多元协商谋共识。问计于民,问需于民,针对原住民、商户、驻地企业等开展多种形式调研和访谈,弄清“房前屋后事”,明确更新的迫切需求意愿。

第三步:规划设计塑场景。把握片区特征,明确更新目标和更新方式,塑造高质量发展的“空间形态、经济业态、文化活态、环境生态”,塑造产城融合、赏心悦目的空间场景。

第四步:项目包装寻资金。系统排查各类可更新资源,注重清单化、项目化、工程化推进,深入谋划项目,以国资平台为主体,积极吸纳社会资本参与城市更新,积极争取各级专项资金,理顺投融资渠道和盈利点。

第五步: 五大行动落更新。本着地下基础设施先行、公共服务设施先行、旗舰项目先行的原则,围绕“社会民生、产业振兴、人文魅力、绿色城市、韧性智慧”五方面,对老旧小区、老旧厂房、老旧商圈、闲置楼宇、公园绿地等空间实施具体城市更新行动。

第六步:良性运营求共赢。以市场主体推进城市更新良性运营,发挥不同利益群体的作用,创新居民共治共管新模式,健全管理制度,营造“与邻为善、以邻为伴”的良好氛围。

[话筒]明确重点实施五类更新行动

李莹同时指出,更新规划叠合各区、各部门策划的更新片区及项目需求,与老旧小区、城中村改造等规划相统筹,明确重点实施五类更新行动。

一是实施民生保障行动。全面落实“一拆五改三增加”,贯彻与邻为善、以邻为伴“两邻”理念,有序改造全市1723个老旧小区,建设20个完整社区示范工程,打造两邻社会示范区。

二是实施产业经济振兴行动。以改造老旧厂区、老旧商圈和盘活闲置楼宇、停缓建项目、发展五型经济为重点,包括原沈阳红梅味精厂、沈阳重型机械厂、沈阳冶金机械厂、东贸库等老旧厂房转型升级与活力营造;中街、太原街等老字号商圈改造提升;存量攻坚、停缓建等项目盘活利用。

三是实施人文魅力彰显行动。以打造文化创新体验区、历史文化街区、保护利用文物和历史建筑,包括沈阳方城、中山路、铁西工人村、老北市等历史文化空间更新利用,中国工业博物馆片区改造提升,中共满洲省委纪念馆扩建、九一八历史博物馆环境提升、抗美援朝烈士陵园改扩建等红色文化品牌工程。

四是实施绿色生态优化行动。构建“水网互通互联、引水中水双源、东西南北互济”的生态水网体系,实现浑河、蒲河、北沙河水系贯通,建设千里滨水慢道;以绿荫城,开展国土绿化提升行动。

五是实施韧性智慧支撑行动。包括建设城市安全风险综合监测预警平台;完善“一张网、一张图、一个平台”自然资源信息化支撑体系;推进城市标准化、设计化、法治化、网格化、社会化、智能化的城市精细化管理体系建设。

[话筒]没有“大拆大建”,取而代之的是精细化的“留、改、拆”

之前旧城改造中常存在“大拆大建”的情况,对此李莹表示,与过去旧城改造中的大拆大建不同,新发展格局下的城市更新行动将城市作为有机生命体,采用系统、渐进、可持续的更新方式。明确了“小微更新(留)、综合改造(改)、拆旧建新(拆)”三类更新实施方式,体现了“空间形态、经济业态、环境生态、文化活态”四态合一的建设理念,建构了“社会民生、产业振兴、人文魅力、绿色生态、韧性智慧”五大系统。

以“留”为主的小微更新,主要针对具有历史人文魅力和现状建筑质量情况较好的空间对象展开,基本不改变建筑主体结构和风貌特色,采用绣花功夫延续文脉;以“改”为主的综合改造,主要针对老旧小区、老旧商区、老旧厂区、闲置楼宇等开展,提升文化内涵、升级功能业态、实施局部改造、优化建筑容量;以“建”为主的拆旧建新,主要针对没有保留价值的低效工业区、棚户区等现有土地功能不适应城市发展需要的空间开展,完善城市功能、提升产业能级、塑造特色风貌。

与此同时,更新倡导“微循环、微绿化、微渗透、微调控”等发展理念,促进产业低碳转型、建设低碳节能社区、优化生态循环系统、建设绿色基础设施,将低碳理念贯穿城市更新全过程。

指尖沈阳、沈报全媒体主任记者 王彩丽

#淮北爆料# 【最新消息!2022年语文中考作文题出炉了!】
今年安徽中考的语文作文题为“这三年离我最近的那个人”命题作文,要求考生写600字左右

我们整理出了2011年以来的作文题目,一起来回忆一下当年自己的作文题吧。

2021年
请阅读下面的文字,按要求作文。
初中毕业后,你即将升入高一级学校。那是一片新的天地,在那里,你将会拥有更多机会,面临更大挑战,获得更快成长。
请展开想象,写一篇作文,讲述未来三年你在学校里一次可能的经历,分享你所憧憬的多彩青春。
【提示和要求】
(1)自拟标题,文体不限(诗歌除外)。
(2)文中不要透露你个人的身份信息。
(3)抄袭是不良行为,请不要照搬别人的文章。
(4)不少于600字

2020年
请阅读下面的文字,按要求作文。
我们可以不美丽,但我们健康。
我们可以不伟大,但我们庄严。
我们可以不完满,但我们努力。
我们可以不永恒,但我们真诚。
——毕淑敏《精神的三间小屋》
请根据上述材料,选择一个方面,联系你的经历和体验,写一篇不少于600字的作文。
【提示和要求】
(1)自拟文章标题,自选文体;
(2)文中不要透露个人的身份信息;
(3)抄袭是不良行为,请不要照搬别人的文章。

2019年
知之者不如好之者,好之者不如乐之者——孔子(论语);
虽然我们的工作条件带给我们许多困难,但是我们仍然觉得很快乐。——艾芙.居里(美丽的颜色);
责任完了,算是人生第一件乐事。——梁启超(最苦与最乐)
请根据以上材料,谈一谈你对“乐”的理解或者在生活中关于“乐”的经历或者体验。
文体不限,不少于600字。

2018年
成长是奇妙的旅程。软弱的可以变得坚强,自大的能够学会谦虚,自私的也会学会感恩......就这样,一切都在不经意间发生着变化。在你成长的过程中,应该也发生过一些事情,让你认识到另一面的自己吧。
请以“原来,我也很_____”为题,写一篇不少于600字的作文。
【提示和要求】
(1)请自助选择词语,把题目补充完整
(2)可以大胆选择你最能驾驭的文体进行写作
(3)文中不要出现真实的地名、人名、校名等
(4)抄袭是不良行为,请不要照搬别人的文章

2017年
命题作文,文体不限,
字数不得少于600字,
要求不可以出现考生姓名及其他个人信息

2016年
【提示与要求】
(1)请你从“贴心”“牵挂”“感激”“欣赏”四个词语中选择一个,把题目补充完整。
(2)可以大胆选择你最能驾驭的文体进行写作。
(3)文中不要出现真实的地名、校名、人名等,否则会被扣分。
(4)抄袭是一种不良行为,相信你不会照搬别人的文章,否则会影响你的成绩。
(5)考虑内容的充实,文章不少于600字。

2015年
【提示与要求】
(1)请你从“期盼”、“慈爱”、“坚毅”、“失望”四个词语中选择一个,把题目补充完整。
(2)可以大胆选择你最能驾驭的文体进行写作。
(3)文中不要出现真实的地名、校名、人名等,否则会被扣 分。
(4)抄袭是一种不良行为,相信你不会照搬别人的文章,否则会影响你的成绩。
(5)考虑到内容的充实,文章不要少于500字。

2014年
【提示与要求】
(1)可以写你的经历、见闻,也可以写你的感悟、认识。
(2)可以大胆选择你最能驾驭的文体进行写作。
(3)文中不要出现真实的地名、校名、人名等,否则会被扣分。
(4)抄袭是一种不良行为,相信你不会照搬别人的文章,否则会影响你的成绩。
(5)考虑到内容的充实,文章不要少于500字。

2013年
【提示与要求】
(1)请你从"温暖""自由""孤单""烦心"四个词语中选择一个,把题目补充完整。
(2)可以大胆选择你最能驾驭的文体进行写作。
(3)文中不要出现真实的地名、校名、人名等,否则会被扣分。
(4)抄袭是一种不良行为,相信你不会照搬别人的文章,否则会影响你的成绩。
(5)考虑到内容的充实,文章不要少于500字。

2012年
【提示与要求】
1、先把题目补充完整。你可以从“趣”、“美”、“情义”、“做人"中选填,也可以填其他词语。
2、可以大胆选择你最能驾驭的文体进行写作。
3、文中不要出现真实地名、校名、人名等,否则会被扣分。
4、抄袭是一种不良行为,相信你不会照搬别人的文章,否则会影响你的成绩。
5、考虑内容充实,不要少于500字

2011年
十五六岁,正值花季。我们率真,我们自信,我们积极进取,我们充满希望。在与亲人、同学、老师的交往中, 在获取知识、参加活动的过程中,我们开始明白,生活中有成功,也有挫折,有欢笑,也有忧伤。我们学会了理解和分享,懂得了感恩和担当……在这个年龄,我们 正书写着自己的人生篇章。
请以“在我们这个年龄”为题,写一篇文章。(55分)

#集中隔离日记#

回家的路

集中隔离转居家隔离的转运过程

所谓7天的集中隔离,在满7天后的第二天双检,即两个鼻拭子分别送两家检测机构,过一天出结果阴性后,再联系街道社区接回家。实际上是十天。

我们所在的全季酒店(丽泽商务区)在第九天上午做鼻拭子时被告知可能下午或第二天回家。

听见回家俩字,仿佛打了鸡血一般,洗头洗澡收拾行李,拾缀房间。万一下午核酸出结果就可以回家了。

想的美!一个下午就在希望和盼望中度过了。白天怕巨屏电视散热不敢开,晚上看两集电视剧后赶紧关上。

又是一个只睡不到四个小时的睡眠。这倒好,每天早上4点就醒了。今天得到消息等敲门声回家。

等啊等,等啊等,等到晚饭来了。哪有心情吃下去?等啊等,等啊等,等到一集电视剧演完了,终于来了敲门声,让下楼。盼星星盼月亮,终于盼到敲门声。

激动的心,颤抖的腿。一步一颤往前怼。这腿,这两条腿怎么不听使唤了?腿怎么直打软,也走不成直线了,曲线往哪走。通道在哪儿?电梯在哪儿?左顾右盼晕乎乎。若不是手扶拉杆箱当拐杖,估计就会摔倒在地。问大白,大白嘴里呜噜呜涂地俺听不懂……

还是一个人一个人的乘电梯往下走。在楼出口签字解除集中隔离通知单并拍照(进小区的凭据)(过了四天在集中隔离点的健康检测组还让上传此通知,幸亏没删除)。出了隔离楼,还是不知东南西北,这时天色已晚。在消杀人员的消杀喷雾跟踪下,顺着工作人员的手势往大巴车方向走。脚底下磕磕绊绊的上了大巴车,我是最后一个上车的人。车里已经坐齐了我们的邻居14个人。Ladies and gentlemen.和邻居们打个招呼!这十天太不容易了,太虐了!

从隔离点到家的20分钟的路程,夜晚的灯光和街道看起来觉得离别了很久。越离家近,心情越激动。往日家附近的景色都没有今天的夜色这么亲切可爱。

我们到了家附近的横一条路口。大铁板拦住了去路。前面司机和拦路的值班人员说明情况后得知,凡是隔离回家的大巴车一旦停下来只能原地不动,想掉头没门儿。环顾四周街上几乎无一个行人。看着有点儿慎得慌。

小区各个群里的邻居正在欢迎我们回家。我们也直播着回家的历程。

八岁的邻居小朋友和我不停地交流着……

等啊等,等啊等,等到人困马乏肚子叫。没办法。还是等啊等,等啊等,各方的协调。半个多小时就这样过去了。汽车终于重新启动,走顺八条到了小区北门。

小区北门灯火辉煌,工作人员云集一方,JC,保安,大白,挂牌儿的工作人员都在门口守着,但是不让我们下车回家。还是等啊等,等啊等。个别人下车了,和他们协调。司机师傅也是积极的动员我们下车和他们去协调去,争取早点儿回家。

从大巴车上望去。本单元阳性人员一家在门口办手续。只听工作人员和他说,先不要进楼,在楼外面等着,已经隔离这么长时间,也不差这个一个小时,入户消杀一小时后才能让阳性人员进家。我们排在他后面。这回家的路怎么这么难?

这一等又一个多小时过去了。老年人已经支撑不住了。身体非常疲惫,经过十天的煎熬,经过十天每日24小时不停的蒸桑拿,人已经疲惫到极点,好容易看到回家的希望,还是进不了小区。

饥渴难耐,也不敢摘口罩喝口水。时间怎么过得这么慢?

司机师傅让我们把行李拿下来,到门口等着和他们交涉,大巴车就走了。在门口排队登记,核实姓名住址之后,索要纸质解除集中隔离通知单,其实他们早就有疾控下发的人员名单了。给他们出示拍的通知的照片。还是不让我们进小区回家。我们问为什么,没人回答我们。我们只好诉求我们都是老年人身体极度疲惫,已经站不住了。我说我们十天里七天拉肚子,发烧,每日不能有足够的睡眠,请求让我们回家休息吧。

这时一个挂着工作牌儿的,没有穿大白也没穿蓝围裙的,自称从外面调过来的工作人员对我说,他在这儿工作,每天走来走去,脚底下长了六个泡。真是岂有此理!你工作挣钱,你的辛苦,和你的病痛应该找你的上级和发你工资的人去说,你对我们这些急需回家休整的老弱病残说这个,真是气不打一处来,这个世道还有没有天理了?

最后无奈,我们只能强行往里走回家。

到了单元门口,只见本单元阳性的邻居坐在单元门口的必经之路上。坐在一辆电动车的座子上。问他为什么不进家?他带着口罩,不知道说的是什么。所有我们这些阴性的居民,15个人都要经过这个阳性的人员进单元门。心里真是忐忑不安,也不知道阳性人员为什么比我们还先回家,也不知道阳性人员治疗过程和转阴多长时间可以回家,也不知道他以后会不会复阳,也不知道现在还有没有传染性。什么政策都不知道,只是害怕,害怕,害怕。

至此从集中隔离点儿到进家门,这车程20分钟的路程,足足用了三个小时才回家。

这终生难忘的监禁十天,终于改成居家隔离观察了……

(未经他人苦,莫劝他人善。)

隔离日记未完待续……

#政馨园[超话]##集中隔离日记##政馨园##隔离日记# https://t.cn/RI7nYAL


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