【新庄房价「今年比去年涨更凶」?】
新庄副都心重建区于开发初期,房价于2012、2013年间飙至高峰,历经几年修正,至今仍有建案尚未「解套」,相关负责人指出,房市大热下,副都心已出现6万左右的个案,近期涨幅更胜当年高峰,以往行情略低的头前重建区,房价也迎头赶上。
负责人表示,新庄副都心以商业规划为主,住宅区比例仅2成,还有电影文化中心正在兴建,未来可供典礼、展览、会议,宏汇百货商场BOT案也在进行中,以韩国首尔清溪川为样本,现已整治得相当漂亮,A3站因应机场直达车规划,未来可预办登机,邻近饭店也陆续兴建中。
不少建案在2012、2013年房价高峰时,行情来到6万左右,建商也频推60~70坪的大面积房子,一旁的头前重建区,反因住宅比例高、环境较单纯,行情只在5万左右;随房市回升,近期2重建区的房价行情已相差无几。
A3站在机场直达车规划下,未来可做预办登机,带动邻近饭店开发。
负责人认为副都心的房价消长,主因是当时公共建设还不完备、企业尚未大量进驻,过热的房市碰上房地合一税,大面积高总价物件,修正幅度自然更大,后来建商也转型规划150平以下产品,近期房市复生下,去年房价涨幅约1成、今年更涨了1.5~2成,趋势较当年高峰更猛。
副都心重建区已有新建案行情重返6万左右,预售案2房产品,总价在344~458万元间,3室500~570万元间,4室则在688万元以上,区内房龄5~10年的社区,行情在3.33~3.66万元左右,艺人吴奇隆置产的「京雅苑」,则在建商品牌优势下,现在也应有6万左右。
副都心因商业区规划,其中有不少一般事务所的住宅,单价较邻近一般住宅低约5万元,且由于建商规划面积偏小,不少客户转到以住宅区为主的头前重建区看房,不仅产品类型较多元,区内幸福轻轨站也是1大卖点,又以头前运动公园周遭指名度较高,已有建案行情上6万左右;重建区看房客多来自台北、板桥、桃园,自住及置产需求皆有。
副都心近1年推案较少,邻近实价登录行情虽5万左右居多,但实际已有6万左右实力。
#台湾# #1分钟说房产# #统一后台湾省买房怎么选#
新庄副都心重建区于开发初期,房价于2012、2013年间飙至高峰,历经几年修正,至今仍有建案尚未「解套」,相关负责人指出,房市大热下,副都心已出现6万左右的个案,近期涨幅更胜当年高峰,以往行情略低的头前重建区,房价也迎头赶上。
负责人表示,新庄副都心以商业规划为主,住宅区比例仅2成,还有电影文化中心正在兴建,未来可供典礼、展览、会议,宏汇百货商场BOT案也在进行中,以韩国首尔清溪川为样本,现已整治得相当漂亮,A3站因应机场直达车规划,未来可预办登机,邻近饭店也陆续兴建中。
不少建案在2012、2013年房价高峰时,行情来到6万左右,建商也频推60~70坪的大面积房子,一旁的头前重建区,反因住宅比例高、环境较单纯,行情只在5万左右;随房市回升,近期2重建区的房价行情已相差无几。
A3站在机场直达车规划下,未来可做预办登机,带动邻近饭店开发。
负责人认为副都心的房价消长,主因是当时公共建设还不完备、企业尚未大量进驻,过热的房市碰上房地合一税,大面积高总价物件,修正幅度自然更大,后来建商也转型规划150平以下产品,近期房市复生下,去年房价涨幅约1成、今年更涨了1.5~2成,趋势较当年高峰更猛。
副都心重建区已有新建案行情重返6万左右,预售案2房产品,总价在344~458万元间,3室500~570万元间,4室则在688万元以上,区内房龄5~10年的社区,行情在3.33~3.66万元左右,艺人吴奇隆置产的「京雅苑」,则在建商品牌优势下,现在也应有6万左右。
副都心因商业区规划,其中有不少一般事务所的住宅,单价较邻近一般住宅低约5万元,且由于建商规划面积偏小,不少客户转到以住宅区为主的头前重建区看房,不仅产品类型较多元,区内幸福轻轨站也是1大卖点,又以头前运动公园周遭指名度较高,已有建案行情上6万左右;重建区看房客多来自台北、板桥、桃园,自住及置产需求皆有。
副都心近1年推案较少,邻近实价登录行情虽5万左右居多,但实际已有6万左右实力。
#台湾# #1分钟说房产# #统一后台湾省买房怎么选#
#军事新闻# 【韩国总统府否认“帮台湾造潜艇”!七国拼装版潜艇恐成台军最危险的岗位!】英路透社报道指出,“台湾潜艇自造计划已从至少7国手中取得技术、零件与人力援助”。报道还提到,“台北也聘请到来自至少澳大利亚、韩国、印度、西班牙、加拿大等其他5国的工程师、技师人员与海军退役军官”。据韩联社报道,韩国总统府青瓦台核心人士响应媒体询问时否认相关消息,并且正在查核是否有非法提供情报的情况。
对于七国“拼装”台湾自造潜艇,有台网友直言:各国都想捞一笔罢了。另外,有台媒也担心拼装版潜艇的质量水准。即便有朝一日“七国”拼装好了“台产潜艇”,估计很可能成为台军最危险的岗位。
对于七国“拼装”台湾自造潜艇,有台网友直言:各国都想捞一笔罢了。另外,有台媒也担心拼装版潜艇的质量水准。即便有朝一日“七国”拼装好了“台产潜艇”,估计很可能成为台军最危险的岗位。
东亚超级联赛致力于把亚洲各个最强联赛的最强球队汇聚一堂并公平竞技,角逐出俱乐部层面的王中之王,不仅仅是我们一家之言,也请您听听2022年首赛季参赛的各大联赛领军人是怎么说的!也听听来自中国香港湾区晋裕凤凰、中国台北P.LEAGUE+联赛、日本B联赛、韩国KBL联赛以及菲律宾PBA联赛各位领导层的声音!@黑人建州 @Matt马特
#东亚超级联赛# #一同非凡#
#东亚超级联赛# #一同非凡#
✋热门推荐