【沈阳实施“五工程一管理”，让美好不期而遇】沈阳老旧小区改造进展如何？老旧管网改造有哪些计划？街路更新改造将呈现怎样一个风景？5月26日，沈阳召开“砥砺奋进 谱写城建城管新篇章”沈阳市城建城管工作阶段成果系列新闻发布会，让这些问题有了更多的答案。
改变小区、管网、街路老旧的面貌，让美好不期而遇。今年，沈阳全面实施“五工程一管理”。其主要包括：老旧小区和背街小巷改造工程、老旧管网改造工程、城乡结合部提升改造工程、街路更新改造工程以及铁路、三四环沿线和高速公路出入口整治工程，城市精细化管理。
[话筒]475个老旧小区9月底大变样
今年， 沈阳计划改造老旧小区475个。重点对房屋本体及园区配套设施进行提升改造，支持有条件的小区加装电梯，同步完善片区养老、抚幼、医疗、便利店等配套公共服务设施，全面提升小区环境，提高居民生活质量。 其中，和平区105个，沈河区64个，大东区115个，皇姑区33个，于洪区29个，浑南区4个，铁西区51个，苏家屯区20个，沈北新区3个，康平县9个，法库县4个，辽中区16个，新民县13个，市退役军人事务局9个。其中一期改造224个小区，二期改造251个小区。
目前，一期工程均已完成各项前期准备工作，陆续进场施工，正在开展供水、供电、供热和房屋本体及配套改造工作；二期工程正在履行施工、监理单位挂网招标程序，6月份陆续进场施工。整体工程计划9月底竣工。
[话筒]200条背街小巷今年展新颜
今年计划提升改造200条背街小巷。工程内容重点实施“一拆五改五提升”：“一拆”指违法建筑拆除；“五改”指道路路面改造、停车设施改造、架空线缆改造、沿街建（构）筑物外立面整改、户外广告及牌匾整改；“五提升”指老旧管网更新提升、慢行系统改造提升、交通设施完善提升、景观绿化品质提升、文化街区精品提升。
目前，已经完成了159条街路的设计方案；管网改迁已经完工42项，正在施工48项；主体工程开工21条。
[话筒]老旧管网改造提升内在品质
今年，沈阳计划改造老旧管网共1178公里，其中，改造燃气管网221公里、供水管网747公里、供热管网210公里，通过对老旧管网的改造，进一步消除地下管网安全隐患，完善城市地下管网体系，确保市政管网设施基本完好，不断增强城市韧性。
燃气管网改造方面，目前，568项改造任务中已进场184项，累计完成改造52.46公里，5月底前将完成60公里，计划年底前完成全部改造任务。供水管网改造方面，目前，老旧小区给水改造项目已陆续进场，共涉及89个老旧小区104个点位，计划9月底前完成改造任务。其余工程计划年底前完工。 供热管网改造方面，目前已开工102个点位，计划9月底前完成全部改造任务。
[话筒]城乡结合部变美变亮堂
2021年为城乡结合部提升改造总体设计、试点先行阶段，主要开展调查摸底、建立问题台账，重点实施市容环境整治类项目与20个重点村屯分类整治工作；今年为全面实施阶段，在去年工作的基础上，将完成市容环境综合整治等管理类工作，启动并完成出口路与村屯优化提升等工程类项目建设。
城乡结合部改造工程重点对沈辽路、沈新路、开发大道、沈本公路等4条城市出口路、18个保留村屯及7条周边道路实施优化提升，重点实施道路路面、排水改造、污水处理、新建广场、绿化景观和亮化提升等工程；着力提升城乡结合部地区环境质量，提高基础设施承载能力，加强公共服务体系建设，逐步缩小城乡“二元结构”差异。一是继续对4条出口路实施道路路面、排水改造、绿化景观和亮化提升工程；二是对18个村屯及周边7条道路实施道路、污水、广场、绿化景观、亮化提升等工程。目前，沈辽路、开发大路、沈新路3条出口路已进场施工，剩余工程预计6月份陆续进场施工。
[话筒]41条街路呈现更多美好
自2021年开始，沈阳计划利用三年时间，对全市部分主次干路进行更新改造。2021年开工建设10项工程，其中陵东街、全运五路、雪松路3项工程已完工，今年续建的7项工程分别为和平区文艺路；沈河区小西路；大东区津桥路、大东路；于洪区怒江街；铁西区卫工街；沈北新区正良四路。目前工程已全部复工，力争6月底前完工。2022年新建的34项工程，全部工程计划于11月底前完工。
工程按照“两分离、两优先、两贯通、一增加”的原则，实施街路U型空间全要素更新，即在对既有道路进行改造的基础上，增加两侧立面空间的改造，实现交通、市政、景观、建筑四大功能同步提升，同时植入城市文化元素。
[话筒]高速公路出入口实施“拆清改”
今年，铁路、三四环沿线和高速公路出入口整治工程，以打造环城生态公园为目标，重点围绕城市环线及其间呈放射状的20条主要道路、7条高速公路、11条铁路，通过实施“拆清改”（即拆除违建、清理垃圾、改变地形及有碍观瞻的市容市貌）、大规模增绿补绿、示范段项目建设、自管区域整治提升“四大行动”，不断提升铁路、三四环沿线出口路环境质量，打造群众休闲活动的新去处、展示城市形象的新窗口。
年初以来，沈阳重点开展了四大行动：一是持续推进“拆清改”，清理各类垃圾杂物共计14185处、4256.92吨，三四环、铁路沿线环境明显改观。二是大规模增绿补绿，全年计划增绿补绿816公顷，目前各区已确定增绿土地面积284公顷，已增绿98公顷。三是示范段建设项目，今年开展北三环、南三环等5个公园化改造及沈阳东、和平湾等5个城市出口路示范段项目。目前，北三环公园化改造，沈阳东、和平湾、谟家堡出口路整治提升4个示范段项目已进场施工。此外还开展了自管区域整治提升行动。
[话筒]1000座口袋公园“正梳妆”
沈阳秉持“心中有花、针脚绵密、追求卓越、久久为功”的绣花精神，持续开展城市精细化管理，以建设“公园城市”为目标，计划高水平建设1000座口袋公园，提升改造9座大型综合公园，打造百里花廊，植树100万株；创建10个美丽街区、100条优秀路段、1000条良好路段。
推行精细化管理工作，沈阳坚持绣花匠心抓管理、全程全域求精细，健全标准化、设计化、法治化、网格化、社会化、智能化“六化”管理体系，统筹推进洁化、序化、绿化、亮化、美化、文化“六化”工作任务，围绕“以园美城、以水润城、以绿荫城、以文化城”，实现四季有绿、三季有花，塑造城市靓丽颜值，全力打造东北最干净城市。
指尖沈阳、沈报全媒体主任记者 刘宏伟
摄影记者 孙海
改变小区、管网、街路老旧的面貌，让美好不期而遇。今年，沈阳全面实施“五工程一管理”。其主要包括：老旧小区和背街小巷改造工程、老旧管网改造工程、城乡结合部提升改造工程、街路更新改造工程以及铁路、三四环沿线和高速公路出入口整治工程，城市精细化管理。
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今年， 沈阳计划改造老旧小区475个。重点对房屋本体及园区配套设施进行提升改造，支持有条件的小区加装电梯，同步完善片区养老、抚幼、医疗、便利店等配套公共服务设施，全面提升小区环境，提高居民生活质量。 其中，和平区105个，沈河区64个，大东区115个，皇姑区33个，于洪区29个，浑南区4个，铁西区51个，苏家屯区20个，沈北新区3个，康平县9个，法库县4个，辽中区16个，新民县13个，市退役军人事务局9个。其中一期改造224个小区，二期改造251个小区。
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目前，已经完成了159条街路的设计方案；管网改迁已经完工42项，正在施工48项；主体工程开工21条。
[话筒]老旧管网改造提升内在品质
今年，沈阳计划改造老旧管网共1178公里，其中，改造燃气管网221公里、供水管网747公里、供热管网210公里，通过对老旧管网的改造，进一步消除地下管网安全隐患，完善城市地下管网体系，确保市政管网设施基本完好，不断增强城市韧性。
燃气管网改造方面，目前，568项改造任务中已进场184项，累计完成改造52.46公里，5月底前将完成60公里，计划年底前完成全部改造任务。供水管网改造方面，目前，老旧小区给水改造项目已陆续进场，共涉及89个老旧小区104个点位，计划9月底前完成改造任务。其余工程计划年底前完工。 供热管网改造方面，目前已开工102个点位，计划9月底前完成全部改造任务。
[话筒]城乡结合部变美变亮堂
2021年为城乡结合部提升改造总体设计、试点先行阶段，主要开展调查摸底、建立问题台账，重点实施市容环境整治类项目与20个重点村屯分类整治工作；今年为全面实施阶段，在去年工作的基础上，将完成市容环境综合整治等管理类工作，启动并完成出口路与村屯优化提升等工程类项目建设。
城乡结合部改造工程重点对沈辽路、沈新路、开发大道、沈本公路等4条城市出口路、18个保留村屯及7条周边道路实施优化提升，重点实施道路路面、排水改造、污水处理、新建广场、绿化景观和亮化提升等工程；着力提升城乡结合部地区环境质量，提高基础设施承载能力，加强公共服务体系建设，逐步缩小城乡“二元结构”差异。一是继续对4条出口路实施道路路面、排水改造、绿化景观和亮化提升工程；二是对18个村屯及周边7条道路实施道路、污水、广场、绿化景观、亮化提升等工程。目前，沈辽路、开发大路、沈新路3条出口路已进场施工，剩余工程预计6月份陆续进场施工。
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#北交所开市有哪些影响与机会值得关注#
一直以来金融三大马车，银行保险券商，最弟弟的就是券商。按现在资管新规的情况，上面已经已经开始逐步重视证券业务，这是绕不开的。
北交所对于对整个金融行业肯定是个利好，并不是现在北交所怎么样，就那点市值，那点流动性能对券商业务能有多大的提升。我们关注的点其实应该是上面对整体行业的重视。
说了地位，我们来说说北交所存在的二级机会。
其实历次这种时刻都是一波大机会。大机会怎么来的呢，我们可以看看四个时间段行情的表现。
01上交所深交所成立后的情况。
1990-1991，上交所深交所试运行，深圳老五股，上海老八股是最早交易的股票。
1992年，A股实行T+0 引爆市场，上证当天暴涨105%，5个新股当天上涨2500-3000%，引发百万人征购抽签表的景象，也就是震惊全国的“8.10风波”，仅仅一年时间，上证指数从200多点暴涨到1450点，虽然之后急转直下，但明确的一个点是一开始的机会肯定高于风险。
02创业板设立后的首批表现情况。
2009年创业板成立，首批发行28支，创业板上市公司首批不设涨停28只个股在上市首日涨幅在76％-210％之间，第二个交易日大多数股票跌停，我们回顾他三个月的情况。
基本可以看出各支新股分化严重，强者恒强，但总体在首月表现中分歧中不断的出现机会，机遇与风险共存。
03科创板设立后首批情况。
2019年科创板首批二十五家上市，科创板第5个交易日收盘,安集科技累计涨幅居首,达349.73%;容百科技累计涨幅垫底,为67.88%;首批25只股票平均累计涨幅为140.20%。但首日后四个交易日有十支下跌。
同样的，科创板上市后一样分化严重，但我们拿开板后第一周跌幅最大的三支票来看。
比如虹软科技。
中微公司
瀚川智能
以上述三支票为例，第一批次同样是风险与机会并存，更加考验投资者的择时能力和选股能力。
04创业板改制后十八罗汉的表现
2020年，创业板改制为注册制，首批上市18支股票，被称为十八罗汉。上市首日康泰更是惊现盘中涨幅2900%的巨额振幅，虽然之后急速回落，总体同样分化严重。
以首周上涨幅度最小的锋尚文化为例。
这是为什么呢，我们可以做一个逻辑逆推，支撑我国的主体经济的是工业，伴随着我国工业发展到了后期，必须要有的经济创新驱动，产业转型升级和高质量发展是绕不开资本市场的，直接融资才是对企业的关键。所以推出北交所的逻辑也是专注于工业小巨人和专精特精。这是国家会主要扶持的重点方向。
02经济角度。
企业能够直接融资的地方很少，新三板聚集了8000多家公司，但是关键点在于基本没有流动性，什么意思呢，没有流动性准确点说对企业没有意义，融不了资，这也是为什么新三板要不停的改进的原因。
现在北交所一出，精选层企业可以上科创也可以平移，给了三板企业更多的通道去融资，但为了上北交所或者科创板，总体规划及内部进展需要加足马力，这就形成了一个良性循环，强者恒强，弱者不创造就丧失机会被淘汰。
03定位角度。
北交所的定位是“更早、更小、更新”，不同于上交所和深交所的上市要求，个人理解更像是A轮到B轮的感觉。设立后为了竞争政府也会进一步加大扶持力度，至于具体出什么政策我们拭目以待。未来也不排除有大鳄鱼会在北交所上市。
说完存在的意义，那肯定要说说股票怎么选，这是一个巨大的机会，机遇与风险并存，但总体热场子阶段机会远大于风险。那怎么选呢？
新三板的票如果去研究，就会发现大部分股很烂，但这样突出的点是强者恒强。首批上市算上新挂牌未上市的票，总的只有84支，总数不多，可以挨着做研究。
那我们可以分五个纬度来选股。
1.独一档类比对整个市场的茅台和创业板的宁德的票。这是必然的招牌，热场子是必须的，一个交易所一个能打的都没有是不现实的，而且关于指数基金的配置是不可能绕得开的。这个稍微挖掘下就很明显。
2.专精特精工业小巨人的龙头。北交所定位有关，研究了下大概的小巨人和专精特精情况，基本也可以得出结论。
3.小而美的绩优股，游资爆炒的点。这种交易所上线必然绕不开游资爆炒的票，选择的纬度就是小而美，业绩优，名字好，这部分可以配置3-4个，跟押宝一样。
4.高成长性有预期成长点，最好同新制造业相关的票，如工业互联网，锂电等等。这个也比较好挖掘
5.聚焦在挂牌排队的精选层股票。
而抛开北交所，市场上还有哪些机会呢？
其实还有创业板（门槛低，资金大）和科创板（北交所可转板到科创板，另外有降门槛预期）。同样需要聚焦的是专精特精和工业小巨人。
那风险点在于哪些地方呢？
1. 普遍公司一般，认可度不一定会那么高。
2. 门槛较高（流动性）。
3. 因为是平移，就不像之前的IPO那样，会有大部分的潜伏盘。
明日即将开盘，侧重点一定在10支新股身上。
二波机会就是北交所基金等回撤后建仓的机会！这波是最无脑的，票都基本上定型。
所以在选股方面更得慎重，毕竟是30%涨跌幅的地方，对于自己的风险承受能力需要有充足的认知。
一直以来金融三大马车，银行保险券商，最弟弟的就是券商。按现在资管新规的情况，上面已经已经开始逐步重视证券业务，这是绕不开的。
北交所对于对整个金融行业肯定是个利好，并不是现在北交所怎么样，就那点市值，那点流动性能对券商业务能有多大的提升。我们关注的点其实应该是上面对整体行业的重视。
说了地位，我们来说说北交所存在的二级机会。
其实历次这种时刻都是一波大机会。大机会怎么来的呢，我们可以看看四个时间段行情的表现。
01上交所深交所成立后的情况。
1990-1991，上交所深交所试运行，深圳老五股，上海老八股是最早交易的股票。
1992年，A股实行T+0 引爆市场，上证当天暴涨105%，5个新股当天上涨2500-3000%，引发百万人征购抽签表的景象，也就是震惊全国的“8.10风波”，仅仅一年时间，上证指数从200多点暴涨到1450点，虽然之后急转直下，但明确的一个点是一开始的机会肯定高于风险。
02创业板设立后的首批表现情况。
2009年创业板成立，首批发行28支，创业板上市公司首批不设涨停28只个股在上市首日涨幅在76％-210％之间，第二个交易日大多数股票跌停，我们回顾他三个月的情况。
基本可以看出各支新股分化严重，强者恒强，但总体在首月表现中分歧中不断的出现机会，机遇与风险共存。
03科创板设立后首批情况。
2019年科创板首批二十五家上市，科创板第5个交易日收盘,安集科技累计涨幅居首,达349.73%;容百科技累计涨幅垫底,为67.88%;首批25只股票平均累计涨幅为140.20%。但首日后四个交易日有十支下跌。
同样的，科创板上市后一样分化严重，但我们拿开板后第一周跌幅最大的三支票来看。
比如虹软科技。
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以上述三支票为例，第一批次同样是风险与机会并存，更加考验投资者的择时能力和选股能力。
04创业板改制后十八罗汉的表现
2020年，创业板改制为注册制，首批上市18支股票，被称为十八罗汉。上市首日康泰更是惊现盘中涨幅2900%的巨额振幅，虽然之后急速回落，总体同样分化严重。
以首周上涨幅度最小的锋尚文化为例。
这是为什么呢，我们可以做一个逻辑逆推，支撑我国的主体经济的是工业，伴随着我国工业发展到了后期，必须要有的经济创新驱动，产业转型升级和高质量发展是绕不开资本市场的，直接融资才是对企业的关键。所以推出北交所的逻辑也是专注于工业小巨人和专精特精。这是国家会主要扶持的重点方向。
02经济角度。
企业能够直接融资的地方很少，新三板聚集了8000多家公司，但是关键点在于基本没有流动性，什么意思呢，没有流动性准确点说对企业没有意义，融不了资，这也是为什么新三板要不停的改进的原因。
现在北交所一出，精选层企业可以上科创也可以平移，给了三板企业更多的通道去融资，但为了上北交所或者科创板，总体规划及内部进展需要加足马力，这就形成了一个良性循环，强者恒强，弱者不创造就丧失机会被淘汰。
03定位角度。
北交所的定位是“更早、更小、更新”，不同于上交所和深交所的上市要求，个人理解更像是A轮到B轮的感觉。设立后为了竞争政府也会进一步加大扶持力度，至于具体出什么政策我们拭目以待。未来也不排除有大鳄鱼会在北交所上市。
说完存在的意义，那肯定要说说股票怎么选，这是一个巨大的机会，机遇与风险并存，但总体热场子阶段机会远大于风险。那怎么选呢？
新三板的票如果去研究，就会发现大部分股很烂，但这样突出的点是强者恒强。首批上市算上新挂牌未上市的票，总的只有84支，总数不多，可以挨着做研究。
那我们可以分五个纬度来选股。
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2.专精特精工业小巨人的龙头。北交所定位有关，研究了下大概的小巨人和专精特精情况，基本也可以得出结论。
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4.高成长性有预期成长点，最好同新制造业相关的票，如工业互联网，锂电等等。这个也比较好挖掘
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而抛开北交所，市场上还有哪些机会呢？
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那风险点在于哪些地方呢？
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