近日,河南焦作发生了一件让人热议的事情。一女子在本小区租了一套房子,因为自家孩子较多担心损坏房子,她就租了一套毛坯房,可毛坯房住着确实不方便,她就把毛坯房的墙刷成了白墙。在租房期间她还怀孕,生下来第三胎。
等租期到了,房主来验房,发现毛坯房的墙变成了白墙,但是整个屋子里的墙上几乎都被孩子涂画了。还知道了女子在自己房子里生孩子坐月子,觉得女子很过分,表示不予退押金。
而租客却说自己刷的墙愿意怎么画就怎么画。
房主说2000块钱还不够自己清理房子的。
议论区两边倒, 一边说毛坯房,自己刷的,可以画。一边说谁的房子也不能这么画啊,你自家的肯定不能这么画。
我觉得是没有沟通好,租户刷墙和在房子里生孩子,坐月子应该事先告诉房主,因为有的人介意这些事情,尤其是生孩子坐月子。虽然我不知道有什么讲究,但是我就不愿意让别人在自己的房子里坐月子。
等租期到了,房主来验房,发现毛坯房的墙变成了白墙,但是整个屋子里的墙上几乎都被孩子涂画了。还知道了女子在自己房子里生孩子坐月子,觉得女子很过分,表示不予退押金。
而租客却说自己刷的墙愿意怎么画就怎么画。
房主说2000块钱还不够自己清理房子的。
议论区两边倒, 一边说毛坯房,自己刷的,可以画。一边说谁的房子也不能这么画啊,你自家的肯定不能这么画。
我觉得是没有沟通好,租户刷墙和在房子里生孩子,坐月子应该事先告诉房主,因为有的人介意这些事情,尤其是生孩子坐月子。虽然我不知道有什么讲究,但是我就不愿意让别人在自己的房子里坐月子。
相信很多装修人都对验房十分头秃吧~
五个毛坯房验房攻略,教你自己搞定验房,满满干货快来接收!
第一步:准备验房工具
①空鼓锤(没有用扫把头也可):主要作用是检查墙面或者地面是否有开裂或者空鼓的地方。
②卷尺:量房屋尺寸
③打火机、A4纸:检查门窗闭合封闭性
④乒乓球:检查地面倾斜、平整度
⑤记号笔:标注验房问题
⑥能装水的容器(塑料袋、脸盆、水杯等):检查下水道排水情况
⑦手电筒:检查门窗是否有划痕
第二步:验房内容
1⃣️相关文件
无论是精装还是毛坯都需要查看三证
一书一报告,缺少任何一个都不可以!!!
三书:
《建筑工程量认定书》
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
一证:
房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证
一表:
建筑竣工工程验收备案表
2⃣️门窗验收
3⃣️墙地面验收
4⃣️电路验收(带充电器!)
5⃣️水路验收
#装修干货# https://t.cn/RMJIEJs
五个毛坯房验房攻略,教你自己搞定验房,满满干货快来接收!
第一步:准备验房工具
①空鼓锤(没有用扫把头也可):主要作用是检查墙面或者地面是否有开裂或者空鼓的地方。
②卷尺:量房屋尺寸
③打火机、A4纸:检查门窗闭合封闭性
④乒乓球:检查地面倾斜、平整度
⑤记号笔:标注验房问题
⑥能装水的容器(塑料袋、脸盆、水杯等):检查下水道排水情况
⑦手电筒:检查门窗是否有划痕
第二步:验房内容
1⃣️相关文件
无论是精装还是毛坯都需要查看三证
一书一报告,缺少任何一个都不可以!!!
三书:
《建筑工程量认定书》
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
一证:
房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证
一表:
建筑竣工工程验收备案表
2⃣️门窗验收
3⃣️墙地面验收
4⃣️电路验收(带充电器!)
5⃣️水路验收
#装修干货# https://t.cn/RMJIEJs
李女士多年前在海口买了一套毛坯房,近日她打算将房子卖出去,便找了当地一家中介去验房,中介竟然告诉李女士,房子是精装修的,还有人住着没办法验房,大吃一惊的李女士便赶紧带上房产证飞去了海口,站在屋外的李女士发现确实如中介描述的一样。
于是李女士便找到了物业想要调取水电和物业费的缴费情况,没想到却被物业拒绝了,于是李女士便来到供电所,供电所答复李女士电费都是由物业统一支付的。无奈之下李女士便报了警,最终一名物业工作人员周主任承认是自己住在里面。
周主任称多年联系不上李女士,因为房子之前漏水,导致了楼下商户的400多万的一副乾隆真迹毁损,在联系不上李女士后,便装修了房子,并要求李女士赔偿损失。
李女士不干了,我这是毛坯房,都还没有接水管,哪来漏水?就算是窗户破了漏水了,换一下玻璃就可以了,把房子都装修还入住了算什么?
对此有网友认为真是明目张胆的抢啊 还是民事纠纷 物业玩的溜 小区房子随便住 还要讹人 李女士放房子里的秦始皇玉玺哪里去了?被谁偷走了?
也有网友认为现在物业都有黑势力撑腰,真正闹起来吃亏的还是业主!房子是开发商交的,业主未动分毫,漏水也是开发商建的质量不过关,跟业主什么关系呢?现在你把房子装了,你拿的出漏水证据吗?还要装修费?房主可以要求你恢复原貌,你有什么资格装修别人的房子?
还有网友评论说你说真迹就真迹,鉴定过么,有证据表明是楼上房子漏水导致的么?谁主张谁举证,这个估计拿不出什么证据。但是房子被装修入住了倒是实打实的证据!李女士你放在房子里的价值1200万的康熙真迹不见了,没让物业陪呀?
现在的物业真是横行霸道啊,这么理直气壮的抢!我觉得即使房屋水管漏水,造成乾隆真迹损失,也不应该李女士承担赔偿责任。因为李女士购买的毛呸房,并为装修入住,责任应该在开发商或是物业,虽然李女士是该房屋产权人,也不应该承担相应法律赔偿责任。这是非法占有!毛坯房,水电气都未通,何来漏水?这就涉嫌敲诈!不用调解,报警,作案件处理!
于是李女士便找到了物业想要调取水电和物业费的缴费情况,没想到却被物业拒绝了,于是李女士便来到供电所,供电所答复李女士电费都是由物业统一支付的。无奈之下李女士便报了警,最终一名物业工作人员周主任承认是自己住在里面。
周主任称多年联系不上李女士,因为房子之前漏水,导致了楼下商户的400多万的一副乾隆真迹毁损,在联系不上李女士后,便装修了房子,并要求李女士赔偿损失。
李女士不干了,我这是毛坯房,都还没有接水管,哪来漏水?就算是窗户破了漏水了,换一下玻璃就可以了,把房子都装修还入住了算什么?
对此有网友认为真是明目张胆的抢啊 还是民事纠纷 物业玩的溜 小区房子随便住 还要讹人 李女士放房子里的秦始皇玉玺哪里去了?被谁偷走了?
也有网友认为现在物业都有黑势力撑腰,真正闹起来吃亏的还是业主!房子是开发商交的,业主未动分毫,漏水也是开发商建的质量不过关,跟业主什么关系呢?现在你把房子装了,你拿的出漏水证据吗?还要装修费?房主可以要求你恢复原貌,你有什么资格装修别人的房子?
还有网友评论说你说真迹就真迹,鉴定过么,有证据表明是楼上房子漏水导致的么?谁主张谁举证,这个估计拿不出什么证据。但是房子被装修入住了倒是实打实的证据!李女士你放在房子里的价值1200万的康熙真迹不见了,没让物业陪呀?
现在的物业真是横行霸道啊,这么理直气壮的抢!我觉得即使房屋水管漏水,造成乾隆真迹损失,也不应该李女士承担赔偿责任。因为李女士购买的毛呸房,并为装修入住,责任应该在开发商或是物业,虽然李女士是该房屋产权人,也不应该承担相应法律赔偿责任。这是非法占有!毛坯房,水电气都未通,何来漏水?这就涉嫌敲诈!不用调解,报警,作案件处理!
✋热门推荐