#养娃记# 遛娃黑名单再增一员：永定河休闲森林公园里的未来亲子童话乐园。这是哪门子的森林公园？光秃秃的，像样的树都没几棵。这个亲子乐园也就是偏远版的酷酷兔，关键是酷酷兔一大一小三十块，这个要一百二十，而且周边鸟不拉屎，想吃个饭都找不着地方。 车得停到东门（注意哦，高德是定位不到东门的，自己琢磨着走吧），北门是不让停车的，只能走路进去，能把你的腿走断。

【临别赠言】某人要离开医院了，淼哥临别赠言：

你都能做博士后了，智商肯定没问题，财商方面给你一点建议：

1、最好趁户口还在深圳，抓紧时间买套房，北上深的房子是有金融属性的，而其他城市的房子多以居住为主要属性。

这三个城市的房票很宝贵，目前的调控就是给没买房的人一个上车的机会。

2、最好能用一个人的名义买房，特别是结婚前买房，充分用足房票。现在卡的越来越严，不要和钱过不去。

平民老百姓能从银行里贷一大笔款的机会，买房可能是唯一的方法。

3、买房的时候，不要想着能首付多少，而是想着每个月最大还款额是多少，倒推你能承受多大的贷款，再想办法筹首付。

还款额要把公积金、房租差等都考虑上，筹首付的方法有很多种，交给专业人士处理。

只要能坚持3年正常还款，基本上房贷就没什么压力了，毕竟我们的工作比较稳定。

4、尽量一步到位，房屋属于大额资产，再次交易时的手续费、税费很大一笔，银行贷款利率也会上浮。

5、买房就像买一座城市的股票，有发展的城市房价上涨是必然的；国家每年都以6%的经济增长速度在发展，通货膨胀也是必然的。

6、买房记住四点，地铁、学位、旧改、湾区，概念越多升值空间越多。

7、买房，可以收心护财，让老公踏踏实实过日子，最怕就是有了几个闲钱，想着去炒股、投资，普通人这方面是赚不到钱的，10玩9输。

8、买房、养娃、工作、休闲……我们如果能安安稳稳的度过这一生，就已经超过了90%的人。

【临别赠言】某人要离开医院了，淼哥临别赠言：

你都能做博士后了，智商肯定没问题，财商方面给你一点建议：

1、最好趁户口还在深圳，抓紧时间买套房，北上深的房子是有金融属性的，而其他城市的房子多以居住为主要属性。

这三个城市的房票很宝贵，目前的调控就是给没买房的人一个上车的机会。

2、最好能用一个人的名义买房，特别是结婚前买房，充分用足房票。现在卡的越来越严，不要和钱过不去。

平民老百姓能从银行里贷一大笔款的机会，买房可能是唯一的方法。

3、买房的时候，不要想着能首付多少，而是想着每个月最大还款额是多少，倒推你能承受多大的贷款，再想办法筹首付。

还款额要把公积金、房租差等都考虑上，筹首付的方法有很多种，交给专业人士处理。

只要能坚持3年正常还款，基本上房贷就没什么压力了，毕竟我们的工作比较稳定。

4、尽量一步到位，房屋属于大额资产，再次交易时的手续费、税费很大一笔，银行贷款利率也会上浮。

5、买房就像买一座城市的股票，有发展的城市房价上涨是必然的；国家每年都以6%的经济增长速度在发展，通货膨胀也是必然的。

6、买房记住四点，地铁、学位、旧改、湾区，概念越多升值空间越多。

7、买房，可以收心护财，让老公踏踏实实过日子，最怕就是有了几个闲钱，想着去炒股、投资，普通人这方面是赚不到钱的，10玩9输。

8、买房、养娃、工作、休闲……我们如果能安安稳稳的度过这一生，就已经超过了90%的人。