【今年五一的杭州楼市：仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%！】不知道为什么，关于现在土地流拍的问题，很多房产专家都认为土地流拍之后，房价必然上涨。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
5.3日假期干货分享三：
一进二打板操作的底层逻辑
短线选手可以操作的方式有很多种,比如北京炒家老师的打首板,很多游资的龙头首阴,三板后低吸,龙
回头二波等等。但是打首板需要盯盘能力很强,稍不注意就买不到,而且首板炸板率最高,盘中临时选股需要许多经验积累，次日还要对卖点把握很好,稍微跑慢点就是大面,强如北京炒家这样的高手,每天平均收益1个点上下,对于普通散户,没几年修炼很难做到。
而打二板由于晚上可以认真研究复盘,提前选股,只
需要从大约几十支到100支个股中选择,确定性相对
较高。
其次任何妖股都是从首板、二板一板一板走来的,而三板之后很多个股可能走加速一字,不给机会买入,所以二板是一个绝佳买入机会，若成功买入妖股龙头,后面丰厚的利润就是躺赚。
再者,首板次日溢价不确定,很多大面核按钮,而打
二板不一样,一旦封成功二板,次日即使不晋级三板,
红盘获利离开的机会很大。不信可以去看看近几个月二板的个股后续表现。
二板的亏损主要来自打板后炸板,次日再低开低走,
所以后面从选股条件、买入条件、炸板处理等方面展开说明,如何尽量减少这种情况的发生。
选股条件
选股方式:头天涨停复盘,从当日首板个股中选择
选股条件:
首要条件:主流板块前三强个股,可以从涨停时间、
封单数量、是否有炸板、人气热度、逻辑强度、技术形态等几个方面进行排序,前期可以选三个板块,每个板块三只个股,板块排序和综合排序,后期复盘能力强了,就可以减少个股了。
注意“四选”和“六不选”
四选：
1、近一两个月有过涨停或者炸板,前几日有涨停又
回落的首板为佳
2若近期无堆量,首板放两倍量以上为佳
3、次新股叠加近期热点,而短期内又没怎么炒作过,接近底部的首板个股优先，因为次新股基本没有老庄,更容易拉升
4、流通市值小于50亿,股价低于20元,且没有开
通融资融券的为佳
六不选
1、首板处于一年内低点位置的个股不选
2、首板没突破年线,近期也一直被年线压制的个股
不选
3、首板为一字板的基本不选,要么买不到,要么买
入就是坑
4、近一个月到一年之内,有过四板以上连板,或者
连续涨幅一倍以上,大幅回落后的首板不选,抛压太
重,很难拉伸连板
5、流通盘大于200亿的大盘股不选,游资没有这么
大能力让大象起飞
6、有沪港通的个股尽量不选,沪港通是最大的做空
动力,游资不太愿意参与
备注:以上条件都满足的个股基本是最佳选择,每天
能找到符合条件的个股基本不会超过10支,当然如
果有些逻辑很硬,题材和热点特别很吻合的个股,可
以适当放松一点选股要求
次日盘中买入条件：
集合竞价观察:观察昨日选择的个股所属板块情况，板块好的优先,板块差的放后面在看,观察目标个股的集合竞价,9点25分钟的集合竞价成交尤为关键,如果是大买单而且此次成交量超过了昨日涨停放量时候的成交量,说明市场承接很强,个股极有可能高开秒板,重点观察。若集合竞价为大单卖出,那可能主力还要洗洗再拉伸,盘中再观察。
买入方式
既然是打板,必须是涨停买入,有朋友可能会说:盘
中没涨停买入不是可以赚更多吗?涨停买入还可能买不到,确实涨停买入买在当日最高价,是最没有性价比的,但却是确定性最高的,打板买入是以价格
换取最高的确定性,这是打板的精髓。如果可以涨停之前就肯定一只个股会涨停,那就是股神了,不需要管这些了,所以在技术不高的时候,建议一定要打板买入。
识别骗线:有些个股会盘中拉到接近涨停的卖二卖三价,有些散户就会追进去,最终大幅回落来出货,所
以如果要打板,一般要大单快速吃掉卖三卖二卖单后再出手比较好。一般都是五千手几万手的大单
扫八九个点以上的大卖单比较稳妥,如果是一两千手的卖单高位慢慢买入,慢慢吃卖二卖一单,那尽量先管住手,
多数情况会回落。
分时线大幅拉伸,但是分时均线不跟随大幅拉升,两
者距离越来越大,简称无量拉伸,这种情况一般不参
与,不过这种情况一般很难拉到涨停,只要别看到一
根大阳线就无脑买入就不会被骗,谨记一定要打板买入。
买入技巧:打板选手的操盘软件一定要设置成涨停价买入,跌停价卖出,保证能快速成交,这是前提,没
有就不能打板,不然基本买不到。如果不想盯盘,或
者怕看不过来,可以提前设置好提醒价格,一般在七
个点左右,超过七个点就要盯盘了,随时可能涨停。
如果首次封板没有买到,也不要放弃,已挂单可以排
板买,没挂单,可以看看有没有炸板之后再回封,这
时候也可以打板买入,切勿盘中想着低吸买入,而且
炸板后股价最好能稳定在7个点以上,炸板成交不超
过封板成交,再回封打板安全性比较高。
买入后炸板:
除非从水下拉起,一般比较难炸板的涨停,分时均线
都在5个点以上,多数超过七个点,所以遇到分时均
线很低的涨停可以先选择不打,一般是主力试盘,大
概率会开板,可以选择分时均线抬高的二次封板再买入。
如果买入后都没显示封住,秒开板,那很可能被骗线
了,当然后续还有回封机会,如果是封住后有炸板,
要观察,炸板是被动买入的主要是大单还是小单,如
果都是大单,那极有可能还会回封,只要板块不差,
胆子大的甚至可以加仓,但是要注意如果板块
或者总龙头炸板,那尽量不好加仓。
如果收盘时也没有回封,二板炸板不回封的概率大概只有20%左右,
如果是大盘情绪很差引起的炸板不回封,但板块强于大盘,个股逻辑不错,而且涨停时分时成交量很大,炸板也是大单成交,那可以尾盘加仓,
第二天大概率会有修复,毕竟主力拉板花了很多钱,
没人愿意亏损卖出,基本能保本或者微盈卖出
二板封板后的卖出
原则:炸板卖一半,尾盘不板卖全部
情况1:比较好的二进三都是一字板或者高开秒板,
如果快速封板了,可以设置一个提醒,炸板
出一半,提前把操盘软件设置成默认卖出半仓,以跌
停价成交,是一定可以卖出的。
情况2:如果微微红开震荡,一般都会拉到7-8个点
甚至触板,如果到了8个点以上或者触板不封回落到
七个点,必须卖出!有两种卖出方式:7个点卖出一
半,尾盘不板再卖出,板就保留一半仓位。
另一种方式是7-8个点全卖出,盘中涨停再买入打板半仓,
第一种方式好处在于,如果后面快速秒板,还有仓位,
当日收益最好可以达到8.5%,不好之处是尾盘跳水
会导致收益下降,所以第一种方式必须设置+2个点
或者0点卖出半仓,保住收益大约4个点收益,第二
种方式好处在于不买入就至少保证7个点丰厚利润,
不好之处在于万一回封没买到就错过了一只大牛股,或者买入后再核按钮,会有比较大亏损。
所以建议当天带量拉伸选第一种,比较封板可能性大一些,无量拉伸选择第二种,出货可能性更大。
情况3:水下低开,二板封板的个股,除非板块很差
或者个股利空或者大盘很不好,正常情况水下低开情况不超过20%。如果能拉到7点以上,按第二种方式处理,如果只能拉到红盘3-4个点就阻力很大,可能
通过一直红量拉,突然绿量大单出现,就要卖出了,
可以先卖一半接着观察,但是有一个原则:红盘到平
盘一定要卖出剩余仓位,保本是最重要的。这种水下水下低开点情况一般要持续观察，有些个股尾盘才拉,而且稍不注意就错过卖出机会。
二板炸板后的卖出
炸板后大概率第二天低开,不低开就是弱转强,按照
上面的方式操作。低开参考前面水下低开的操作方式操作,需要注意的是,这种情况,一般压力位在昨日涨停价的位置,如果能快速冲过,就看看什么时候卖,强势股也是可能低开封板的,如果遇到压力位就明显上不去了,多数情况是无量拉到压力位,这种情况就要坚决卖出了毕竟只亏一点点,基本保本。
总的原则:只要没有涨停,错过卖点也要卖,留足子
弹等待下一个二板仓位。一般打二板用一成或者两成仓，高手可以三成，每天两到三个，最多四个。#股票##今日看盘##上证指数#
一进二打板操作的底层逻辑
短线选手可以操作的方式有很多种,比如北京炒家老师的打首板,很多游资的龙头首阴,三板后低吸,龙
回头二波等等。但是打首板需要盯盘能力很强,稍不注意就买不到,而且首板炸板率最高,盘中临时选股需要许多经验积累，次日还要对卖点把握很好,稍微跑慢点就是大面,强如北京炒家这样的高手,每天平均收益1个点上下,对于普通散户,没几年修炼很难做到。
而打二板由于晚上可以认真研究复盘,提前选股,只
需要从大约几十支到100支个股中选择,确定性相对
较高。
其次任何妖股都是从首板、二板一板一板走来的,而三板之后很多个股可能走加速一字,不给机会买入,所以二板是一个绝佳买入机会，若成功买入妖股龙头,后面丰厚的利润就是躺赚。
再者,首板次日溢价不确定,很多大面核按钮,而打
二板不一样,一旦封成功二板,次日即使不晋级三板,
红盘获利离开的机会很大。不信可以去看看近几个月二板的个股后续表现。
二板的亏损主要来自打板后炸板,次日再低开低走,
所以后面从选股条件、买入条件、炸板处理等方面展开说明,如何尽量减少这种情况的发生。
选股条件
选股方式:头天涨停复盘,从当日首板个股中选择
选股条件:
首要条件:主流板块前三强个股,可以从涨停时间、
封单数量、是否有炸板、人气热度、逻辑强度、技术形态等几个方面进行排序,前期可以选三个板块,每个板块三只个股,板块排序和综合排序,后期复盘能力强了,就可以减少个股了。
注意“四选”和“六不选”
四选：
1、近一两个月有过涨停或者炸板,前几日有涨停又
回落的首板为佳
2若近期无堆量,首板放两倍量以上为佳
3、次新股叠加近期热点,而短期内又没怎么炒作过,接近底部的首板个股优先，因为次新股基本没有老庄,更容易拉升
4、流通市值小于50亿,股价低于20元,且没有开
通融资融券的为佳
六不选
1、首板处于一年内低点位置的个股不选
2、首板没突破年线,近期也一直被年线压制的个股
不选
3、首板为一字板的基本不选,要么买不到,要么买
入就是坑
4、近一个月到一年之内,有过四板以上连板,或者
连续涨幅一倍以上,大幅回落后的首板不选,抛压太
重,很难拉伸连板
5、流通盘大于200亿的大盘股不选,游资没有这么
大能力让大象起飞
6、有沪港通的个股尽量不选,沪港通是最大的做空
动力,游资不太愿意参与
备注:以上条件都满足的个股基本是最佳选择,每天
能找到符合条件的个股基本不会超过10支,当然如
果有些逻辑很硬,题材和热点特别很吻合的个股,可
以适当放松一点选股要求
次日盘中买入条件：
集合竞价观察:观察昨日选择的个股所属板块情况，板块好的优先,板块差的放后面在看,观察目标个股的集合竞价,9点25分钟的集合竞价成交尤为关键,如果是大买单而且此次成交量超过了昨日涨停放量时候的成交量,说明市场承接很强,个股极有可能高开秒板,重点观察。若集合竞价为大单卖出,那可能主力还要洗洗再拉伸,盘中再观察。
买入方式
既然是打板,必须是涨停买入,有朋友可能会说:盘
中没涨停买入不是可以赚更多吗?涨停买入还可能买不到,确实涨停买入买在当日最高价,是最没有性价比的,但却是确定性最高的,打板买入是以价格
换取最高的确定性,这是打板的精髓。如果可以涨停之前就肯定一只个股会涨停,那就是股神了,不需要管这些了,所以在技术不高的时候,建议一定要打板买入。
识别骗线:有些个股会盘中拉到接近涨停的卖二卖三价,有些散户就会追进去,最终大幅回落来出货,所
以如果要打板,一般要大单快速吃掉卖三卖二卖单后再出手比较好。一般都是五千手几万手的大单
扫八九个点以上的大卖单比较稳妥,如果是一两千手的卖单高位慢慢买入,慢慢吃卖二卖一单,那尽量先管住手,
多数情况会回落。
分时线大幅拉伸,但是分时均线不跟随大幅拉升,两
者距离越来越大,简称无量拉伸,这种情况一般不参
与,不过这种情况一般很难拉到涨停,只要别看到一
根大阳线就无脑买入就不会被骗,谨记一定要打板买入。
买入技巧:打板选手的操盘软件一定要设置成涨停价买入,跌停价卖出,保证能快速成交,这是前提,没
有就不能打板,不然基本买不到。如果不想盯盘,或
者怕看不过来,可以提前设置好提醒价格,一般在七
个点左右,超过七个点就要盯盘了,随时可能涨停。
如果首次封板没有买到,也不要放弃,已挂单可以排
板买,没挂单,可以看看有没有炸板之后再回封,这
时候也可以打板买入,切勿盘中想着低吸买入,而且
炸板后股价最好能稳定在7个点以上,炸板成交不超
过封板成交,再回封打板安全性比较高。
买入后炸板:
除非从水下拉起,一般比较难炸板的涨停,分时均线
都在5个点以上,多数超过七个点,所以遇到分时均
线很低的涨停可以先选择不打,一般是主力试盘,大
概率会开板,可以选择分时均线抬高的二次封板再买入。
如果买入后都没显示封住,秒开板,那很可能被骗线
了,当然后续还有回封机会,如果是封住后有炸板,
要观察,炸板是被动买入的主要是大单还是小单,如
果都是大单,那极有可能还会回封,只要板块不差,
胆子大的甚至可以加仓,但是要注意如果板块
或者总龙头炸板,那尽量不好加仓。
如果收盘时也没有回封,二板炸板不回封的概率大概只有20%左右,
如果是大盘情绪很差引起的炸板不回封,但板块强于大盘,个股逻辑不错,而且涨停时分时成交量很大,炸板也是大单成交,那可以尾盘加仓,
第二天大概率会有修复,毕竟主力拉板花了很多钱,
没人愿意亏损卖出,基本能保本或者微盈卖出
二板封板后的卖出
原则:炸板卖一半,尾盘不板卖全部
情况1:比较好的二进三都是一字板或者高开秒板,
如果快速封板了,可以设置一个提醒,炸板
出一半,提前把操盘软件设置成默认卖出半仓,以跌
停价成交,是一定可以卖出的。
情况2:如果微微红开震荡,一般都会拉到7-8个点
甚至触板,如果到了8个点以上或者触板不封回落到
七个点,必须卖出!有两种卖出方式:7个点卖出一
半,尾盘不板再卖出,板就保留一半仓位。
另一种方式是7-8个点全卖出,盘中涨停再买入打板半仓,
第一种方式好处在于,如果后面快速秒板,还有仓位,
当日收益最好可以达到8.5%,不好之处是尾盘跳水
会导致收益下降,所以第一种方式必须设置+2个点
或者0点卖出半仓,保住收益大约4个点收益,第二
种方式好处在于不买入就至少保证7个点丰厚利润,
不好之处在于万一回封没买到就错过了一只大牛股,或者买入后再核按钮,会有比较大亏损。
所以建议当天带量拉伸选第一种,比较封板可能性大一些,无量拉伸选择第二种,出货可能性更大。
情况3:水下低开,二板封板的个股,除非板块很差
或者个股利空或者大盘很不好,正常情况水下低开情况不超过20%。如果能拉到7点以上,按第二种方式处理,如果只能拉到红盘3-4个点就阻力很大,可能
通过一直红量拉,突然绿量大单出现,就要卖出了,
可以先卖一半接着观察,但是有一个原则:红盘到平
盘一定要卖出剩余仓位,保本是最重要的。这种水下水下低开点情况一般要持续观察，有些个股尾盘才拉,而且稍不注意就错过卖出机会。
二板炸板后的卖出
炸板后大概率第二天低开,不低开就是弱转强,按照
上面的方式操作。低开参考前面水下低开的操作方式操作,需要注意的是,这种情况,一般压力位在昨日涨停价的位置,如果能快速冲过,就看看什么时候卖,强势股也是可能低开封板的,如果遇到压力位就明显上不去了,多数情况是无量拉到压力位,这种情况就要坚决卖出了毕竟只亏一点点,基本保本。
总的原则:只要没有涨停,错过卖点也要卖,留足子
弹等待下一个二板仓位。一般打二板用一成或者两成仓，高手可以三成，每天两到三个，最多四个。#股票##今日看盘##上证指数#
《蜗居》中，海藻脚踏两条船。一个给她500万，送豪宅送豪车，另一个6万元都不肯借，送礼只送一元钱的芦苇。
剧里，海藻是个名牌大学毕业，刚入社会没几年的年轻漂亮女孩，他有个般配的男朋友小贝，两人年纪、学历都相当，在同一栋楼办公，还同居在一起。
小贝工作勤恳认真，努力踏实，虽不是有钱人，但他尽自己所能对海藻好，为她做早餐、不让她刷碗，也会在条件有限的情况下，制造浪漫。
比如和海藻逛街时，海藻明明很想吃哈根达斯，但因条件有限，只能强忍着离开，而默默看着这一切的小贝会偷偷跑回去买回来她最喜欢的口味。
再比如海藻不情不愿地去上班时，小贝会在工作期间偷偷给他发MSN，送上一首歌给她听，逗她开心。冬至时，会暖心地给她带吃的，还会买上一元钱的芦苇当礼物。
诸如此类的小细节还有很多，小贝平凡却特别暖心，连海藻都感叹：小贝是这世上除了父母、姐姐，对她来说最重要的人了。
直到姐姐海萍要买房，因为钱不够，有几万块钱的缺口，海藻第一时间就去找小贝要，小贝刚开始不肯给，说这是他俩结婚买房的钱，后面知道海藻在外面找别人借了，还是主动为她把钱还了。
结果姐姐海萍这里又闹幺蛾子了，这下又出了6万元的缺口，这次小贝认为他们不该为了姐姐的虚荣买单，把自己的幸福都搭进去，说什么都不肯给钱。
于是海藻开始对小贝产生不满，为了借钱，她找了第二个男朋友，当起了第三者，用春宵一刻换来了万金。
第二个男朋友宋思明是个有钱有权、有家庭的大官，他比海藻大很多，自己的女儿比海藻小不了几岁，他对海藻一见倾心。
为了虏获这位年轻漂亮女孩的心，宋思明经常利用职务之便，制造机会与海藻接触，多次为她提供帮助，解她燃眉之急。
比如知道海藻经济困难帮不了姐姐，二话不说就主动借给她2万块；看到她手机坏了，以促销手机用来试用的理由，给她换上新手机；在工作上得益于宋思明的关照，海藻活变少了，工资却涨了。
刚开始海藻很理性地躲着他，但是姐姐一家的高/利/贷，小贝不肯帮，她便又找上了宋思明，宋思明不计前嫌，解囊相助，海藻便委/身于他，用春宵一刻换来了6万元。
虽然宋思明有家室，但他对海藻也是付出了真心的，称海藻是他”心头的珍珠“。不管海藻遇到什么困难，有没有开口，宋思明都鼎力相助，不仅如此，宋思明爱屋及乌，连给海藻的姐姐找房子、落实工作，为姐夫摆平这些忙都不落下。
对于海藻来说，宋思明就是个盖世英雄，不仅为海藻解决了所有的麻烦，还带给她最好的生活条件，将她安置在大房子，买豪车，给她足够花销的钱，得知她怀孕，还专门请保姆照顾她。
最后宋思明预感自己会出事，还提前给海藻准备了谁都查不到的500万，请求妻子帮忙照顾海藻的孩子。还托付友人将海藻带到国外安全地生活。
宋思明真是把他所有的柔情都给了海藻，也兑现了那句话，临死前都在为她负责。
《蜗居》这部剧，很现实很大胆，很多女性朋友看了后会觉得：要是我，我也选宋思明。
但选择宋思明就一定比小贝好吗？不妨我们来设想下，选择小贝或者宋思明，未来都会怎么样。
首先，假如选择小贝。
小贝是个踏实的人，懂得心疼人。和他过生活，生活的轨迹大概率会和海萍一家人类似，两个人辛勤工作，省吃俭用买房，然后过上背房贷，养孩子，柴米油盐的小日子。
没有大起大落，也没有大富大贵。平淡的日子出现的小幸福就是他会时不时送个小礼物，在心情不好时，会逗你开心。
总之，不奢侈、不惊艳、很平凡，但足够安定平稳。
接下来看看如果选择宋思明，会怎么样。
剧里，宋思明出事去世了，而海藻的结局也很悲惨，孩子没了，以后连妈妈也做不成了。
假设宋思明不出事，这次危机解除了，海藻跟着他会怎样呢？
首先，海藻会过上足够优渥的物质生活，彻底摆脱穷日子。但是，她也会遇到很多危机。
第一，海藻的身份很难转正。宋思明虽然喜欢海藻，但她对妻女有很多愧疚，因此，大概率不会马上抛弃原来的家庭，海藻只能活在角落里。就算离，也会等到将女儿安顿好以后。而海藻生下宋思明的孩子后，孩子无法见光，海藻和孩子都会活在世人指责与批判的目光中。
其次，宋思明的感情不是纯粹的。宋思明有初恋情结和处/女情结。海藻因为长得他初恋，这才入了他的眼，对海藻那么好，是因为宋思明觉得拿了她的第一次。假如以后宋思明遇到个更年轻更像他初恋的人，或者第一次的谎言戳破了，宋思明还会继续对海藻好吗？
再者，宋思明面临职业风险巨大，随时可能朝不保夕，就算海藻能够置身事外，大概率也是会落个人财两空。
综合来看，和宋思明在一起，会得到很多物质条件，也会过上几年精彩的人生，但是，这种生活随时可能崩塌，一旦宋思明出事，或者宋思明不爱她了，海藻就会跌入深渊，余生都将背负沉重的过往，艰难前行。
最后，看到这里，想问一句，假如你是海藻，你是选择小贝还是宋思明呢？
剧里，海藻是个名牌大学毕业，刚入社会没几年的年轻漂亮女孩，他有个般配的男朋友小贝，两人年纪、学历都相当，在同一栋楼办公，还同居在一起。
小贝工作勤恳认真，努力踏实，虽不是有钱人，但他尽自己所能对海藻好，为她做早餐、不让她刷碗，也会在条件有限的情况下，制造浪漫。
比如和海藻逛街时，海藻明明很想吃哈根达斯，但因条件有限，只能强忍着离开，而默默看着这一切的小贝会偷偷跑回去买回来她最喜欢的口味。
再比如海藻不情不愿地去上班时，小贝会在工作期间偷偷给他发MSN，送上一首歌给她听，逗她开心。冬至时，会暖心地给她带吃的，还会买上一元钱的芦苇当礼物。
诸如此类的小细节还有很多，小贝平凡却特别暖心，连海藻都感叹：小贝是这世上除了父母、姐姐，对她来说最重要的人了。
直到姐姐海萍要买房，因为钱不够，有几万块钱的缺口，海藻第一时间就去找小贝要，小贝刚开始不肯给，说这是他俩结婚买房的钱，后面知道海藻在外面找别人借了，还是主动为她把钱还了。
结果姐姐海萍这里又闹幺蛾子了，这下又出了6万元的缺口，这次小贝认为他们不该为了姐姐的虚荣买单，把自己的幸福都搭进去，说什么都不肯给钱。
于是海藻开始对小贝产生不满，为了借钱，她找了第二个男朋友，当起了第三者，用春宵一刻换来了万金。
第二个男朋友宋思明是个有钱有权、有家庭的大官，他比海藻大很多，自己的女儿比海藻小不了几岁，他对海藻一见倾心。
为了虏获这位年轻漂亮女孩的心，宋思明经常利用职务之便，制造机会与海藻接触，多次为她提供帮助，解她燃眉之急。
比如知道海藻经济困难帮不了姐姐，二话不说就主动借给她2万块；看到她手机坏了，以促销手机用来试用的理由，给她换上新手机；在工作上得益于宋思明的关照，海藻活变少了，工资却涨了。
刚开始海藻很理性地躲着他，但是姐姐一家的高/利/贷，小贝不肯帮，她便又找上了宋思明，宋思明不计前嫌，解囊相助，海藻便委/身于他，用春宵一刻换来了6万元。
虽然宋思明有家室，但他对海藻也是付出了真心的，称海藻是他”心头的珍珠“。不管海藻遇到什么困难，有没有开口，宋思明都鼎力相助，不仅如此，宋思明爱屋及乌，连给海藻的姐姐找房子、落实工作，为姐夫摆平这些忙都不落下。
对于海藻来说，宋思明就是个盖世英雄，不仅为海藻解决了所有的麻烦，还带给她最好的生活条件，将她安置在大房子，买豪车，给她足够花销的钱，得知她怀孕，还专门请保姆照顾她。
最后宋思明预感自己会出事，还提前给海藻准备了谁都查不到的500万，请求妻子帮忙照顾海藻的孩子。还托付友人将海藻带到国外安全地生活。
宋思明真是把他所有的柔情都给了海藻，也兑现了那句话，临死前都在为她负责。
《蜗居》这部剧，很现实很大胆，很多女性朋友看了后会觉得：要是我，我也选宋思明。
但选择宋思明就一定比小贝好吗？不妨我们来设想下，选择小贝或者宋思明，未来都会怎么样。
首先，假如选择小贝。
小贝是个踏实的人，懂得心疼人。和他过生活，生活的轨迹大概率会和海萍一家人类似，两个人辛勤工作，省吃俭用买房，然后过上背房贷，养孩子，柴米油盐的小日子。
没有大起大落，也没有大富大贵。平淡的日子出现的小幸福就是他会时不时送个小礼物，在心情不好时，会逗你开心。
总之，不奢侈、不惊艳、很平凡，但足够安定平稳。
接下来看看如果选择宋思明，会怎么样。
剧里，宋思明出事去世了，而海藻的结局也很悲惨，孩子没了，以后连妈妈也做不成了。
假设宋思明不出事，这次危机解除了，海藻跟着他会怎样呢？
首先，海藻会过上足够优渥的物质生活，彻底摆脱穷日子。但是，她也会遇到很多危机。
第一，海藻的身份很难转正。宋思明虽然喜欢海藻，但她对妻女有很多愧疚，因此，大概率不会马上抛弃原来的家庭，海藻只能活在角落里。就算离，也会等到将女儿安顿好以后。而海藻生下宋思明的孩子后，孩子无法见光，海藻和孩子都会活在世人指责与批判的目光中。
其次，宋思明的感情不是纯粹的。宋思明有初恋情结和处/女情结。海藻因为长得他初恋，这才入了他的眼，对海藻那么好，是因为宋思明觉得拿了她的第一次。假如以后宋思明遇到个更年轻更像他初恋的人，或者第一次的谎言戳破了，宋思明还会继续对海藻好吗？
再者，宋思明面临职业风险巨大，随时可能朝不保夕，就算海藻能够置身事外，大概率也是会落个人财两空。
综合来看，和宋思明在一起，会得到很多物质条件，也会过上几年精彩的人生，但是，这种生活随时可能崩塌，一旦宋思明出事，或者宋思明不爱她了，海藻就会跌入深渊，余生都将背负沉重的过往，艰难前行。
最后，看到这里，想问一句，假如你是海藻，你是选择小贝还是宋思明呢？
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