#城视汕头[超话]# 汕头南站站前东侧广场地块呈规整的长方形用地， 规划占地面积约 9655.02 平方米。总建筑 面积为 15622.67 平方米，其中地上建筑面积为 10966.67 平方米，地下建筑为 4656 平方米。
东广场（近期）功能包含公交首末站、长途客运站及综合商务区。建筑共五层，建筑高度 为 24,m 其中首层主要功能为旅客集散中心，包含公交首末站及长途客运站等功能；二层主要为旅客集散中心的配套办公区域，三到五层主要为综合商业区。并设置地下停车库，满足商业及社会停车的需要。
站前中部广场地块呈规整的长方形用地， 规划占地面积为 19941.56 平方米，总建 筑面积为 18028 平方米。其中地上建筑面积为 2012 平方米，地下建筑面积为 10966.67 平方米。
站前中部广场（近期）功能包含出租车上落客区及公交车场上落客区，并通过风雨连廊进 行连接，充分考虑了站前广场建筑景观的空间环境效果，体现了“以人为本”的设计 理念，乘客换乘走行距离短，流线清晰。
站前西侧广场（远期）地块呈规整的长方形用地，规划占地面积约为 11507.78 平方米 ，总 建筑面积为 29008.67 平方米。其中地上建筑面积为 21368.67 平方米，地下建筑面积为 7640.00 平方米。
广场功能为综合商务区。场地设置两栋建筑，建筑高度为 24m，共五层。其中靠 近中部广场建筑二至四层为办公功能，首层考虑为配套商业服务功能，另一栋建筑功 能为枢纽综合商业体，将枢纽设施与商业、文化、娱乐、办公等功能紧密结合，提升综合交通枢纽的功能与效率。地下单独设置停车场，满足商业停车需求。

#法拍房[超话]# 【都2022年了，还想着捡漏吗？】今天是2022年第一天，先祝条友们元旦快乐，万象更新。

经过维稳的2021，迎来发展的2022，二手房市场似乎也有回暖的态势，就如今日结束的这套位于福州仓山区金山大道旁的新榕金城湾法拍单元房，亦拍出了接近评估价的价格。房产面积93.33p，起拍价168.26w，折算单价18028y；评估价240.37w，折算单价25755y。本场法拍吸引了5人报名参与竞拍，11332人围观看热闹，5位竞买人经过22轮竞价，才最终以220.337w成交，比起拍价溢价了52.08w，折算单价23608y。

该房产位于电梯楼 22层（总高34层），2梯4户，原始户型为2室1厅1卫，南北朝向的中间户，目前已腾空。原业主把房间改成了群租房，所以装修基本没有使用价值，还得费钱改造。整个社区建成于2016年，楼龄较短，外观依然如新；小区绿化率44.4%，容积率2.8，配有体育运动场、幼儿游乐场及休闲广场等生活配套设施；楼距较宽基本都在50m以上，使得各楼层光照都充足；但是社区管理不够完善，地面停车位停车有些杂乱。小区周边的配套还算完善，最最最关键的是南门出口即是2号线桔园洲站A出口，距离不到30m。

出行的便利外加次新房属性，应该是它在二手市场表现得较有竞争力的主要因素，所以竞拍者才会以接近评估价的价格拍得该房产。各位条友对于该房产拍卖的结果有什么看法呢？欢迎在评论区留言。#福州身边事##福州房价##法拍房[超话]##

每一个城市都会️孕育它的河流，今天特别开心，漫步瓯江边，美美哒满目尽沾，一套套视频和照片如一大早捞上来的江鱼般新鲜
瓯江作为中国东海独流入海河流，是浙江第二大江，它发源于龙泉市与庆元县交界的百山祖西北麓锅帽尖，自西向东流贯穿整个浙南山区，流经丽水、温州等市，干流全长388公里，流域面积18028平方公里，从温州市流入东海温州湾。
瓯江口也是我国长江口、黄河口、珠江口、钱塘江口之后的一大主要河口。航运业发达。
瓯江上游的丽水市被水利部授为“中国水电第一市”。瓯江流域内自然环境保护良好，旅游景点遍布，缙云仙都、雁荡山、楠溪江、百丈漈－飞云湖闻名全国。被誉为太平洋西岸最适宜于人类居住的区域之一。
只可惜今日天️小阴，不能百分百震撼镜头，好在它早已经震撼到我的内心❤️ https://t.cn/RyhYNv0