最近接触了好多老百姓,村民、外地厂子集体移居的工人、退休下岗的游民、做着小买卖的商贩,各年龄段,各种性格甚至好几种口音方言,加起来竟然有我当年在柜台大半年接触的人那么多了。
我没法说清楚感受,但知道每一个人就是一种人生,怎么活不是活,能把自己收拾立正,吃好喝好,和和气气,自律一些,就超越了大半个世俗。再往上,那是生活与自身的上层建筑,一路与人为善,一场谨言慎行。
我没法说清楚感受,但知道每一个人就是一种人生,怎么活不是活,能把自己收拾立正,吃好喝好,和和气气,自律一些,就超越了大半个世俗。再往上,那是生活与自身的上层建筑,一路与人为善,一场谨言慎行。
灾难之后是井喷!
1962年刚走出大饥荒的新中国,经济突飞猛进,物资供应空前丰富,令国人怀念了20年!
1998年国有企业空前困境,大批工人下岗,紧接着是国际金融危机,然而仅仅半年,中国基建和芯片业快速崛起了!
2010年再次面临金融风暴,然而正是此后,中国成为厉害国!
此次疫 情以及国际关系洗牌带来的震荡,很可能是下一轮经济井喷的开始,大批老富人观念落伍衰落、破产,新一轮造富运动将成就新的明星企业!
观念和机遇决定成功,您准备好了吗?
1962年刚走出大饥荒的新中国,经济突飞猛进,物资供应空前丰富,令国人怀念了20年!
1998年国有企业空前困境,大批工人下岗,紧接着是国际金融危机,然而仅仅半年,中国基建和芯片业快速崛起了!
2010年再次面临金融风暴,然而正是此后,中国成为厉害国!
此次疫 情以及国际关系洗牌带来的震荡,很可能是下一轮经济井喷的开始,大批老富人观念落伍衰落、破产,新一轮造富运动将成就新的明星企业!
观念和机遇决定成功,您准备好了吗?
关于房地产市场价格走势体会还是比较深刻的;
房地产经济真正开始出现苗头,是从2000年左右开始的;
直接的刺激就是“工人下岗”,那时候搞国企改革,国退民进,大量国有资产被贱卖,造出了大量的富人,基本上后来的富豪基本上这类人占很多!就是资本获得的原罪!比如清华系的很多上市公司,前身都是国资的,后来慢慢都倒腾成负责人自己的了;
工人下岗一次性买断工龄和住房(提前企业单位分配的住房,基本上就是白送),工厂领导负责人买断企业所有权(大量优质资产被低价收购);
社会上私有住房变多,私人老板也变多;原来亏损的国企换成私营企业,马上就起死回生;工人的工资也开始增多;
人的第一基本需求,是吃!保证饿不死!然后才是吃好!
第二步就是找一个吃饱喝足了能安静休息的地方,那就是房子!
一切条件都具备:国企改革买断大量的房产和土地,国家大量的钱流进了很多人的私人口袋,国企职工变为私营职工收入增加;人的第二基本需求!
所以房地产就很快干起来了!我是在2001年买的商品房,那个时候房子价格刚刚起步,涨的还不是很厉害,记得当时武汉房价3000元左右(市中心)
然后,房价就像坐火箭上升,一直升到2007年;2008年美国次贷危机,国内房价开始止住了,还迎来了部分下跌(按照股市说法叫快速上涨后的回踩!),2008年过后就一波大涨一直涨到2012年,后面国家领导层换届,然后又大涨一波;
房价越来越高,最后开始调控房地产;主要手段包括但不限于:
1、买房:限制购买套数、限制转卖时间年限!
2、中间商:按揭贷款利率、首付比例贷款额度;
3、房屋卖方:开发商限价销售、楼花控制提前销售,各类审批手续;
4、土地卖方:ZF土地出让减少;
最近一段时间房地产方面的信息比较多,都是什么降低利率、放开购房时间和本地限制、购房补贴;这些都是针对买方市场的;
下面再说重点......................
昨晚、天津出了一个大新闻;就是取消商品房限价销售,和限价申请;具体见下图
这个药方是独一份的,别具一格!所以结合这个情况,今天重点关注天房发展和天保基建走势;
天房发展:前2天已经分析过了这个股的现状!最大的可能就是被披星戴月ST;但是目前价格也就2元,参考ST云城;天房发展不是ST胜似ST;就算一季报差一些,这个价格也反应了;
如果没问题,那就是石头落地!
所以,今日操作上:买进,开始布局一点底仓;
⚠️$天房发展 sh600322$ 是亏损股,买卖需要谨慎!
前些年经济向好房地
房地产经济真正开始出现苗头,是从2000年左右开始的;
直接的刺激就是“工人下岗”,那时候搞国企改革,国退民进,大量国有资产被贱卖,造出了大量的富人,基本上后来的富豪基本上这类人占很多!就是资本获得的原罪!比如清华系的很多上市公司,前身都是国资的,后来慢慢都倒腾成负责人自己的了;
工人下岗一次性买断工龄和住房(提前企业单位分配的住房,基本上就是白送),工厂领导负责人买断企业所有权(大量优质资产被低价收购);
社会上私有住房变多,私人老板也变多;原来亏损的国企换成私营企业,马上就起死回生;工人的工资也开始增多;
人的第一基本需求,是吃!保证饿不死!然后才是吃好!
第二步就是找一个吃饱喝足了能安静休息的地方,那就是房子!
一切条件都具备:国企改革买断大量的房产和土地,国家大量的钱流进了很多人的私人口袋,国企职工变为私营职工收入增加;人的第二基本需求!
所以房地产就很快干起来了!我是在2001年买的商品房,那个时候房子价格刚刚起步,涨的还不是很厉害,记得当时武汉房价3000元左右(市中心)
然后,房价就像坐火箭上升,一直升到2007年;2008年美国次贷危机,国内房价开始止住了,还迎来了部分下跌(按照股市说法叫快速上涨后的回踩!),2008年过后就一波大涨一直涨到2012年,后面国家领导层换届,然后又大涨一波;
房价越来越高,最后开始调控房地产;主要手段包括但不限于:
1、买房:限制购买套数、限制转卖时间年限!
2、中间商:按揭贷款利率、首付比例贷款额度;
3、房屋卖方:开发商限价销售、楼花控制提前销售,各类审批手续;
4、土地卖方:ZF土地出让减少;
最近一段时间房地产方面的信息比较多,都是什么降低利率、放开购房时间和本地限制、购房补贴;这些都是针对买方市场的;
下面再说重点......................
昨晚、天津出了一个大新闻;就是取消商品房限价销售,和限价申请;具体见下图
这个药方是独一份的,别具一格!所以结合这个情况,今天重点关注天房发展和天保基建走势;
天房发展:前2天已经分析过了这个股的现状!最大的可能就是被披星戴月ST;但是目前价格也就2元,参考ST云城;天房发展不是ST胜似ST;就算一季报差一些,这个价格也反应了;
如果没问题,那就是石头落地!
所以,今日操作上:买进,开始布局一点底仓;
⚠️$天房发展 sh600322$ 是亏损股,买卖需要谨慎!
前些年经济向好房地
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