#热点聚焦#【企业为抢先机“砸钱”长租公寓不计成本，乱象频出引担忧】在北京 天津 南京等一二线城市采访发现，机构化持有的分散式长租公寓在整个租赁市场中所占比例很低，占比最高的北京也不足10%，天津仅为1%。“这类公寓由于市场份额很低，难以形成垄断，所以租金主要受市场机制调节。在市场选择充分的情况下，去哄抬价格有违常理。”国务院发展研究中心研究员刘卫民说。除了房租价格被社会关注，长租公寓的环保问题也饱受诟病。近日，杭州一名白领王某因急性髓系白血病离世，家人质疑死亡原因与其租住的长租公寓室内甲醛超标有关。随后，网上不断曝出因长租公寓室内空气质量问题而出现身体不适的“声讨帖”。由于机构持有的分散式长租公寓房源都是收来的，存在较高的持有成本，所以避免空置就是其运营的一个重要方向。而装修材料的标准越高，机构投入改造的成本也越大，这对利润不大的长租公寓运营商来说，是一个需要“自我割肉”的领域https://t.cn/EwBtl9p

【住房租赁行业协会成立，南京“房东”们有组织了！】6月28日，已经发展到43家企业的行业联盟正式成立了南京住房租赁行业协会。
南京市住房租赁行业协会前身为2017年发起成立的南京住房租赁行业联盟，目前已为南京长租公寓市场提供集中式房源约105万平方米、筹集房间约2.6万间；提供分散式房源约3.5万间。截至今年底，成员企业将累计筹集集中式房源约210万平方米、房间数约5.6万间；累计筹集分散式房源约8万间。（via 新华报业网）

#贵州楼市早知道##微房产早报# 【楼市早知道 20171211期】
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