首届大学生艺术博览会（武汉）开幕，致敬英雄之城
11月28日上午11时，首届大学生艺术博览会（武汉）在武汉国际会展中心隆重开幕，这是大艺博在华中核心城市的首次亮相，也是年轻艺术学子、青年艺术家们为这座英雄之城呈上的一份特殊献礼。
武汉大学校长窦贤康，泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升，湖北省武汉市政府党组成员、副市长陈红辉，中国美术家协会副主席、四川美术学院院长庞茂琨，湖北美术学院院长许奋，广州美术学院副院长范勃，清华大学美术学院党委副书记李鹤，华南师范大学美术学院院长方少华，湖北美术学院副院长刘茂平，中央美术学院设计学院党总支书记、国际平面设计师协会副主席王子源，蓝月亮（中国）有限公司副总经理徐玉玲等贵宾出席了开幕式，一同见证了首届大艺博（武汉）的盛大启动。
秉持推动中国青年创新力量成长及助力武汉城市复兴的两大初衷，中国洗涤行业知名品牌蓝月亮连续第七年成为本届大艺博的首席赞助商；国内知名投资机构中珈资本成为本届大艺博的特别赞助商，共同推动大艺博在武汉的成功开启。
据悉，今年是蓝月亮第七次携手大艺博，此次武汉大艺博集中展现了艺术对于生活的关怀，而蓝月亮则致力于通过传递洁净生活方式，让生活成为一门艺术。将艺术和美融入生活，唤醒对美好未来的向往，是双方共同的主张。此外，大艺博坚持品质办展，扶植创新力量，而蓝月亮也积极寻求创新技术迭代产品，通过优质产品升级行业，在对品质和创新的追求上，双方也有着高度的契合。同时，蓝月亮表示未来会更加积极地将更多先进的设计理念融入产品中，让消费者感受到更加时尚、个性化的洗涤体验。
一个特殊年份，一场特殊盛会
意义非凡，规模非凡
武汉大艺博，是大艺博成立八年来的第12个博览会，也是历届大艺博中最特殊的一届。作为一个从创立之初，便以发掘、扶持、推广青年艺术为己任的专业艺术机构，大艺博第一次，将一座城市放在了首位。
在2020这个特殊的年份，来到武汉这座城市，大艺博怀抱一个初衷，就是集结国内青年艺术力量，以一场规模空前的青年艺术盛会，助力武汉城市文化生活复苏，重启美好生活。主办方深信，艺术的终极关怀是人，艺术不仅能赋予一座城市高度，更能赋予一座城市温度。任何艺术形式都是满足大众精神需求，激活城市活力，推动城市发展的重要载体，一座城市有了艺术，城市让生活更美好的维度就越丰富。
武汉大艺博作品征集启动后，引发了国内外艺术青年对武汉城市复兴的高度关注，在各大院校与青年艺术家的踊跃支持下，组委会收到来自全球357所院校的4800多位青年艺术家数万件作品的应征，最终810位青年艺术家3026件作品入围参展，展览面积高达11000+m²，在参展艺术家数量、参展作品数量、展览面积上均创下大艺博历年之最。
可以说，本届武汉大艺博，不仅是大艺博对武汉这座英雄城市的献礼，也凝聚了艺术学子、青年艺术家群体对武汉城市复兴的美好祝愿。
年轻，当代，未来
90后艺术新生代的超级盛会
大艺博一直致力于为中国年轻艺术创作群体提供高水平展示平台，8年来共有6000多位青年艺术家，超过15400件作品通过大艺博平台得以展示，并由此进入公众、专业机构、艺术收藏者、媒介的视野。由于奉行专业、权威与专注的理念，大艺博也成为关注中国青年艺术家的人士、机构把握青年艺术家及作品资讯、信息最重要的平台之一。
本届武汉大艺博参展艺术家及参展作品构成保持一贯鲜明定位：学院、活力、潜力，并逐渐形成年轻化，国际化，高学历 的三大鲜明标志：
今年武汉大艺博的参展艺术家中，硕士学历高达65%，逾七成参展艺术家为90后，00后也正在崭露头角。这一代青年艺术家成长于世纪之交全球一体化的信息时代，充分沐浴在多元文化跨界交融的时代语境下，视野开阔，不拘一格，敢于尝试，在这一代年轻人身上表现得淋漓尽致。
应征艺术家遍布全球357 所院校，除了占据主导地位的以八大美院为首的国内各大院校，另有来自英国、美国、法国、意大利、德国、西班牙、加拿大、俄罗斯、新西兰、韩国、日本等国家美术院校艺术专业留学生的踊跃参与，极大地丰富了参展作品的个性。
这些年轻艺术家的创作，涉猎国画、油画 、版画、雕塑、综合材料、水彩、漆画、岩彩、摄影、影像、装置等几乎所有艺术门类，且显示出对跨界尝试、综合材料与数字化创作的浓厚兴趣。
“2020”“武汉”“绿码”
每一个议题都与这座城市密切相连
本届武汉大艺博延续综合展区+展示专区的经典设置，综合展区以国画、油画、版画、综合材料、漆画等艺术门类为线索设置 6 大板块13个展示区域，全面呈现以90后为主的艺术新生代的创作风貌。
在综合展区之外，今年武汉大艺博的每个专区议题都与武汉这座城市，与2020这个年份紧密相连。
今年大艺博落地武汉，恰逢湖北美术学院100周年，特别设立 百年湖美HIFA 100——湖北美术学院一百周年校庆师生作品专区，从多元视角呈现湖北美术学院师生当代艺术创作的新风采，充分展示武汉当地青年艺术的学院力量。
2020年是极不平凡的一年，大艺博在2020年来到这座无数人并肩战斗过的英雄之城，特别以“同心抗疫 致敬英雄”为主题，展出由29名青年艺术家创作的37件抗疫主题作品，以铭记这个时代最特殊的一段历史，致敬所有为抗击疫情作出贡献的无名英雄。
而在公共艺术展区，今年大艺博的公共艺术项目，主创艺术家冯晓峰、肖继平同样以2020年的特殊符号”绿码“为创作元素，邀请武汉市民共同参与，用上千武汉人的健康符号，集结成城市复兴的重要标志，在武汉城市复兴的重要时刻，向世界展示一个健康美好的武汉形象，传达武汉人民重启美好生活的心声。
爱生活，爱艺术
以艺术之美，重启美好生活
从创办之日起，大艺博便秉承”爱生活，爱艺术“的理念，致力于成为一座联结艺术与生活的桥梁：在艺术一端，不遗余力地发掘、扶持、推广年轻艺术家，联合院校、艺术机构、媒体的力量合力推广青年艺术，助力年轻人梦想启航，推动中国未来艺术创作力量的繁荣；在生活一端，积极开拓艺术消费市场，培育健康的市场生态，提出“人人可以是艺术赞助人”、“把艺术带回家”的口号，让艺术家得到更多的社会赞助与支持，让艺术品回归生活，让艺术创作积极参与到对于城市生活品质与审美的锻造，用艺术独有的美好与精神力量，弥合现代城市经济与生活发展不平衡的短板。
本届武汉大艺博，除了紧扣“2020”与“武汉”两大主题，在作品规划上，则以 “ 美 ” 为基准，在包罗万象的艺术门类与题材中，精心筛选不同姿态的美，色彩之美，笔触之美，晕染之美，结构之美，气韵之美，意境之美，写实之美，抽象之美……让这份带着年轻人活力与勃勃生机的美，为武汉市民带来2020年末最纯粹美好的一份艺术体验。
11月28日起至12月3日，武汉大艺博面向公众开放，儿童免票，学生群体、医护人员、抗疫期间的志愿者及基层一线工作人员，均可凭有效学生证、工作证等证件免票入场。
11月28日上午11时，首届大学生艺术博览会（武汉）在武汉国际会展中心隆重开幕，这是大艺博在华中核心城市的首次亮相，也是年轻艺术学子、青年艺术家们为这座英雄之城呈上的一份特殊献礼。
武汉大学校长窦贤康，泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升，湖北省武汉市政府党组成员、副市长陈红辉，中国美术家协会副主席、四川美术学院院长庞茂琨，湖北美术学院院长许奋，广州美术学院副院长范勃，清华大学美术学院党委副书记李鹤，华南师范大学美术学院院长方少华，湖北美术学院副院长刘茂平，中央美术学院设计学院党总支书记、国际平面设计师协会副主席王子源，蓝月亮（中国）有限公司副总经理徐玉玲等贵宾出席了开幕式，一同见证了首届大艺博（武汉）的盛大启动。
秉持推动中国青年创新力量成长及助力武汉城市复兴的两大初衷，中国洗涤行业知名品牌蓝月亮连续第七年成为本届大艺博的首席赞助商；国内知名投资机构中珈资本成为本届大艺博的特别赞助商，共同推动大艺博在武汉的成功开启。
据悉，今年是蓝月亮第七次携手大艺博，此次武汉大艺博集中展现了艺术对于生活的关怀，而蓝月亮则致力于通过传递洁净生活方式，让生活成为一门艺术。将艺术和美融入生活，唤醒对美好未来的向往，是双方共同的主张。此外，大艺博坚持品质办展，扶植创新力量，而蓝月亮也积极寻求创新技术迭代产品，通过优质产品升级行业，在对品质和创新的追求上，双方也有着高度的契合。同时，蓝月亮表示未来会更加积极地将更多先进的设计理念融入产品中，让消费者感受到更加时尚、个性化的洗涤体验。
一个特殊年份，一场特殊盛会
意义非凡，规模非凡
武汉大艺博，是大艺博成立八年来的第12个博览会，也是历届大艺博中最特殊的一届。作为一个从创立之初，便以发掘、扶持、推广青年艺术为己任的专业艺术机构，大艺博第一次，将一座城市放在了首位。
在2020这个特殊的年份，来到武汉这座城市，大艺博怀抱一个初衷，就是集结国内青年艺术力量，以一场规模空前的青年艺术盛会，助力武汉城市文化生活复苏，重启美好生活。主办方深信，艺术的终极关怀是人，艺术不仅能赋予一座城市高度，更能赋予一座城市温度。任何艺术形式都是满足大众精神需求，激活城市活力，推动城市发展的重要载体，一座城市有了艺术，城市让生活更美好的维度就越丰富。
武汉大艺博作品征集启动后，引发了国内外艺术青年对武汉城市复兴的高度关注，在各大院校与青年艺术家的踊跃支持下，组委会收到来自全球357所院校的4800多位青年艺术家数万件作品的应征，最终810位青年艺术家3026件作品入围参展，展览面积高达11000+m²，在参展艺术家数量、参展作品数量、展览面积上均创下大艺博历年之最。
可以说，本届武汉大艺博，不仅是大艺博对武汉这座英雄城市的献礼，也凝聚了艺术学子、青年艺术家群体对武汉城市复兴的美好祝愿。
年轻，当代，未来
90后艺术新生代的超级盛会
大艺博一直致力于为中国年轻艺术创作群体提供高水平展示平台，8年来共有6000多位青年艺术家，超过15400件作品通过大艺博平台得以展示，并由此进入公众、专业机构、艺术收藏者、媒介的视野。由于奉行专业、权威与专注的理念，大艺博也成为关注中国青年艺术家的人士、机构把握青年艺术家及作品资讯、信息最重要的平台之一。
本届武汉大艺博参展艺术家及参展作品构成保持一贯鲜明定位：学院、活力、潜力，并逐渐形成年轻化，国际化，高学历 的三大鲜明标志：
今年武汉大艺博的参展艺术家中，硕士学历高达65%，逾七成参展艺术家为90后，00后也正在崭露头角。这一代青年艺术家成长于世纪之交全球一体化的信息时代，充分沐浴在多元文化跨界交融的时代语境下，视野开阔，不拘一格，敢于尝试，在这一代年轻人身上表现得淋漓尽致。
应征艺术家遍布全球357 所院校，除了占据主导地位的以八大美院为首的国内各大院校，另有来自英国、美国、法国、意大利、德国、西班牙、加拿大、俄罗斯、新西兰、韩国、日本等国家美术院校艺术专业留学生的踊跃参与，极大地丰富了参展作品的个性。
这些年轻艺术家的创作，涉猎国画、油画 、版画、雕塑、综合材料、水彩、漆画、岩彩、摄影、影像、装置等几乎所有艺术门类，且显示出对跨界尝试、综合材料与数字化创作的浓厚兴趣。
“2020”“武汉”“绿码”
每一个议题都与这座城市密切相连
本届武汉大艺博延续综合展区+展示专区的经典设置，综合展区以国画、油画、版画、综合材料、漆画等艺术门类为线索设置 6 大板块13个展示区域，全面呈现以90后为主的艺术新生代的创作风貌。
在综合展区之外，今年武汉大艺博的每个专区议题都与武汉这座城市，与2020这个年份紧密相连。
今年大艺博落地武汉，恰逢湖北美术学院100周年，特别设立 百年湖美HIFA 100——湖北美术学院一百周年校庆师生作品专区，从多元视角呈现湖北美术学院师生当代艺术创作的新风采，充分展示武汉当地青年艺术的学院力量。
2020年是极不平凡的一年，大艺博在2020年来到这座无数人并肩战斗过的英雄之城，特别以“同心抗疫 致敬英雄”为主题，展出由29名青年艺术家创作的37件抗疫主题作品，以铭记这个时代最特殊的一段历史，致敬所有为抗击疫情作出贡献的无名英雄。
而在公共艺术展区，今年大艺博的公共艺术项目，主创艺术家冯晓峰、肖继平同样以2020年的特殊符号”绿码“为创作元素，邀请武汉市民共同参与，用上千武汉人的健康符号，集结成城市复兴的重要标志，在武汉城市复兴的重要时刻，向世界展示一个健康美好的武汉形象，传达武汉人民重启美好生活的心声。
爱生活，爱艺术
以艺术之美，重启美好生活
从创办之日起，大艺博便秉承”爱生活，爱艺术“的理念，致力于成为一座联结艺术与生活的桥梁：在艺术一端，不遗余力地发掘、扶持、推广年轻艺术家，联合院校、艺术机构、媒体的力量合力推广青年艺术，助力年轻人梦想启航，推动中国未来艺术创作力量的繁荣；在生活一端，积极开拓艺术消费市场，培育健康的市场生态，提出“人人可以是艺术赞助人”、“把艺术带回家”的口号，让艺术家得到更多的社会赞助与支持，让艺术品回归生活，让艺术创作积极参与到对于城市生活品质与审美的锻造，用艺术独有的美好与精神力量，弥合现代城市经济与生活发展不平衡的短板。
本届武汉大艺博，除了紧扣“2020”与“武汉”两大主题，在作品规划上，则以 “ 美 ” 为基准，在包罗万象的艺术门类与题材中，精心筛选不同姿态的美，色彩之美，笔触之美，晕染之美，结构之美，气韵之美，意境之美，写实之美，抽象之美……让这份带着年轻人活力与勃勃生机的美，为武汉市民带来2020年末最纯粹美好的一份艺术体验。
11月28日起至12月3日，武汉大艺博面向公众开放，儿童免票，学生群体、医护人员、抗疫期间的志愿者及基层一线工作人员，均可凭有效学生证、工作证等证件免票入场。
南京拿什么冲刺一线城市？这6大核心要素成为重要发力点
11月25日，财富500强、全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）战略顾问部正式宣布落地南京，这是CBRE自今年进博会期间与南京鼓楼滨江管委会签署战略合作协议之后，走出布局南京市场的又一步棋。
为何选中南京？CBRE苏皖区域战略顾问部主管王飞表示，综合分析南京人均GDP、经济增速、第三产业规模等指标，南京极具潜力在下一个十年成为中国新的一线城市。这意味着，未来十年，南京的商业地产租赁和投资需求将出现大幅度增长。
南京成为最有希望迈入“一线”的城市之一
经过连续三年聚焦创新名城建设，南京已经成为全国创新能力的领导者。同时，通过在省内率先实施链长制，南京重点培养了八条高科技和高端制造产业链，推动了产业生态系统建设，促进企业深度融入全球创新网络。“南京在科创、产业、经济质量和经济增速四重优势加持之下，城市已具备在高起点上推动更高质量一体化发展的良好条件。”王飞说。
记者了解到，今年一季度，南京首次进入全国GDP排名前十强，且成为全国17个“GDP万亿俱乐部成员”中唯一一个经济增速为正的城市（增长1.6%）。在疫情冲击下依然能有如此不俗的表现，正体现了南京发展的韧性和潜力。今年进博会期间CBRE发布的《大中华区2030年展望报告——应运而胜》也印证了这一点。该报告通过持续增长、宜居程度、未来办公、投资水平四个维度分析各大城市发展及商业地产市场的新格局和新机遇，其分析结果显示，南京、杭州、苏州、武汉、成都最有希望成为新的一线城市。
“此次CBRE战略顾问部入驻南京，正是基于对南京发展的信心。”王飞说，未来，CBRE将以“城市合伙人”的理念，为南京提供涵盖片区发展、战略咨询、城市更新、交通导向开发和资源导入等服务在内的全方位战略顾问服务，为南京注入全球化产业资源。
六大核心要素助推南京提升城市竞争力
南京作为长三角地区的中心城市，东承长三角城市群核心区域，西联皖江城市带、长江中游城市群，是长三角辐射带动长江中上游地区发展的重要节点，也是“一带一路”重要节点城市。在南京城市发展外部优势突出的前提下，如何通过内部提升来进一步激发城市价值，成为发展新命题。
为此，CBRE还发布了《“十四五”南京城市竞争力发展要素洞察》，提出科技创新、新区崛起、城市更新、TOD模式、文旅升级和楼宇经济将成为“十四五”时期南京提升城市竞争力的六大核心要素，将推动南京持续夯实“新一线城市领航者”的城市地位。
科技创新：基于重点科技落地项目、高科技主导产业、人才吸引政策、R&D占比与教育资源五个评估维度，世邦魏理仕在2019年发布的《亚太科技城市研究报告》中，将南京评为“中国新兴科技城市”。此次发布的《洞察》建议，南京可以从总部经济、产业园区和人才引进三方面发力，促进未来科技创新的发展，进一步提升南京创新发展活力。其中，科技行业龙头企业总部的落地将进一步提升南京科技创新发展活力，激发高质量发展动能。大规模高能级产业园区成为南京城市创新创业的重要载体。而通过完善人才引进平台机制，南京将充分发挥人才在创新发展中的动能，提高城市人才吸引力。
新区崛起：南京城市发展经历了以新街口为代表的“传统主城”阶段和以河西新城为代表的“政策新城”阶段，世邦魏理仕认为，“十四五”时期南京将重点发力以江北新区、紫东地区及南部片区等为代表的“未来创城”塑造，以科创新经济为主导的开放多元复合新城，成为城市转型升级发展的重要新增长点。
城市更新：南京主城的城市更新在经过近30年的清空重建、规模扩张和质量提升之后，已经进入以“产业优先、功能复合”为典型特征的全新阶段。
世邦魏理仕认为，相对于以江北、紫东及南部片区为代表的“三极”而言，绕城高速环线以内的主城在“十四五”时期将更加聚焦在以产业转型、记忆活化与价值重塑为核心关键的城市更新工作，促进存量资产更新与土地空间释放，重塑产业业态与活化人文价值，实现新旧对话与功能间的互生共融。
TOD模式：南京城市轨交开发节奏后来居上，目前运营里程排名全国前列，具备较强的开发基础。以轨交站点为核心串联起一公里内多元化城市功能，是南京未来轨交开发的主要方向。此外，综合南京南站和南京北站建设带动效应，以本地产业升级补链、新兴产业导入为重点，因地制宜构建“高铁+X+N”产业体系，将推动高铁枢纽经济区产业集聚及经济发展。
文旅升级：文化和旅游产业的深度融合，对GDP的贡献额也持续提升。南京文旅产业对城市经济的持续拉动将成为未来新兴亮点。
世邦魏理仕认为，南京旅游正从单一主城景点观光型旅游圈层向外围主题游乐型多点开拓，从门票经济向“旅游+”经济转变。未来，世邦魏理仕将持续在南京旅游产业与文化、会议、会展等联动产业的融合之路进行探索，助力南京发挥“旅游+”经济的最大价值。
楼宇经济：国内外一线城市地标性楼宇多以“立体城市”为理念，兼以办公、商业、酒店、观光等多种业态组合的形式运营，对于提升门户形象有积极推动意义。
世邦魏理仕认为，以产业新生态、商业新时代和生活新理念为规划目标，从紫峰大厦到河西鱼嘴金茂和江北新区绿地金融中心，南京未来将挖掘地标性楼宇经济更多新可能。产业方面，新的楼宇经济通过聚焦总部经济、新金融和专业服务等，将领航南京国际金融及高新产业集聚，驱动新区发展提速提质；商业方面，首店经济、夜经济和跨界经济等商业形态将助力打造高端社交圈和新兴白领生活圈；此外，南京地标型楼宇还将承载云端星级酒店、科技生态公寓等生活新理念，打造7x24小时全时段品质活力社交圈。
江苏经济报记者 陈春裕
11月25日，财富500强、全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）战略顾问部正式宣布落地南京，这是CBRE自今年进博会期间与南京鼓楼滨江管委会签署战略合作协议之后，走出布局南京市场的又一步棋。
为何选中南京？CBRE苏皖区域战略顾问部主管王飞表示，综合分析南京人均GDP、经济增速、第三产业规模等指标，南京极具潜力在下一个十年成为中国新的一线城市。这意味着，未来十年，南京的商业地产租赁和投资需求将出现大幅度增长。
南京成为最有希望迈入“一线”的城市之一
经过连续三年聚焦创新名城建设，南京已经成为全国创新能力的领导者。同时，通过在省内率先实施链长制，南京重点培养了八条高科技和高端制造产业链，推动了产业生态系统建设，促进企业深度融入全球创新网络。“南京在科创、产业、经济质量和经济增速四重优势加持之下，城市已具备在高起点上推动更高质量一体化发展的良好条件。”王飞说。
记者了解到，今年一季度，南京首次进入全国GDP排名前十强，且成为全国17个“GDP万亿俱乐部成员”中唯一一个经济增速为正的城市（增长1.6%）。在疫情冲击下依然能有如此不俗的表现，正体现了南京发展的韧性和潜力。今年进博会期间CBRE发布的《大中华区2030年展望报告——应运而胜》也印证了这一点。该报告通过持续增长、宜居程度、未来办公、投资水平四个维度分析各大城市发展及商业地产市场的新格局和新机遇，其分析结果显示，南京、杭州、苏州、武汉、成都最有希望成为新的一线城市。
“此次CBRE战略顾问部入驻南京，正是基于对南京发展的信心。”王飞说，未来，CBRE将以“城市合伙人”的理念，为南京提供涵盖片区发展、战略咨询、城市更新、交通导向开发和资源导入等服务在内的全方位战略顾问服务，为南京注入全球化产业资源。
六大核心要素助推南京提升城市竞争力
南京作为长三角地区的中心城市，东承长三角城市群核心区域，西联皖江城市带、长江中游城市群，是长三角辐射带动长江中上游地区发展的重要节点，也是“一带一路”重要节点城市。在南京城市发展外部优势突出的前提下，如何通过内部提升来进一步激发城市价值，成为发展新命题。
为此，CBRE还发布了《“十四五”南京城市竞争力发展要素洞察》，提出科技创新、新区崛起、城市更新、TOD模式、文旅升级和楼宇经济将成为“十四五”时期南京提升城市竞争力的六大核心要素，将推动南京持续夯实“新一线城市领航者”的城市地位。
科技创新：基于重点科技落地项目、高科技主导产业、人才吸引政策、R&D占比与教育资源五个评估维度，世邦魏理仕在2019年发布的《亚太科技城市研究报告》中，将南京评为“中国新兴科技城市”。此次发布的《洞察》建议，南京可以从总部经济、产业园区和人才引进三方面发力，促进未来科技创新的发展，进一步提升南京创新发展活力。其中，科技行业龙头企业总部的落地将进一步提升南京科技创新发展活力，激发高质量发展动能。大规模高能级产业园区成为南京城市创新创业的重要载体。而通过完善人才引进平台机制，南京将充分发挥人才在创新发展中的动能，提高城市人才吸引力。
新区崛起：南京城市发展经历了以新街口为代表的“传统主城”阶段和以河西新城为代表的“政策新城”阶段，世邦魏理仕认为，“十四五”时期南京将重点发力以江北新区、紫东地区及南部片区等为代表的“未来创城”塑造，以科创新经济为主导的开放多元复合新城，成为城市转型升级发展的重要新增长点。
城市更新：南京主城的城市更新在经过近30年的清空重建、规模扩张和质量提升之后，已经进入以“产业优先、功能复合”为典型特征的全新阶段。
世邦魏理仕认为，相对于以江北、紫东及南部片区为代表的“三极”而言，绕城高速环线以内的主城在“十四五”时期将更加聚焦在以产业转型、记忆活化与价值重塑为核心关键的城市更新工作，促进存量资产更新与土地空间释放，重塑产业业态与活化人文价值，实现新旧对话与功能间的互生共融。
TOD模式：南京城市轨交开发节奏后来居上，目前运营里程排名全国前列，具备较强的开发基础。以轨交站点为核心串联起一公里内多元化城市功能，是南京未来轨交开发的主要方向。此外，综合南京南站和南京北站建设带动效应，以本地产业升级补链、新兴产业导入为重点，因地制宜构建“高铁+X+N”产业体系，将推动高铁枢纽经济区产业集聚及经济发展。
文旅升级：文化和旅游产业的深度融合，对GDP的贡献额也持续提升。南京文旅产业对城市经济的持续拉动将成为未来新兴亮点。
世邦魏理仕认为，南京旅游正从单一主城景点观光型旅游圈层向外围主题游乐型多点开拓，从门票经济向“旅游+”经济转变。未来，世邦魏理仕将持续在南京旅游产业与文化、会议、会展等联动产业的融合之路进行探索，助力南京发挥“旅游+”经济的最大价值。
楼宇经济：国内外一线城市地标性楼宇多以“立体城市”为理念，兼以办公、商业、酒店、观光等多种业态组合的形式运营，对于提升门户形象有积极推动意义。
世邦魏理仕认为，以产业新生态、商业新时代和生活新理念为规划目标，从紫峰大厦到河西鱼嘴金茂和江北新区绿地金融中心，南京未来将挖掘地标性楼宇经济更多新可能。产业方面，新的楼宇经济通过聚焦总部经济、新金融和专业服务等，将领航南京国际金融及高新产业集聚，驱动新区发展提速提质；商业方面，首店经济、夜经济和跨界经济等商业形态将助力打造高端社交圈和新兴白领生活圈；此外，南京地标型楼宇还将承载云端星级酒店、科技生态公寓等生活新理念，打造7x24小时全时段品质活力社交圈。
江苏经济报记者 陈春裕
南京拿什么冲刺一线城市？这6大核心要素成为重要发力点
11月25日，财富500强、全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）战略顾问部正式宣布落地南京，这是CBRE自今年进博会期间与南京鼓楼滨江管委会签署战略合作协议之后，走出布局南京市场的又一步棋。
为何选中南京？CBRE苏皖区域战略顾问部主管王飞表示，综合分析南京人均GDP、经济增速、第三产业规模等指标，南京极具潜力在下一个十年成为中国新的一线城市。这意味着，未来十年，南京的商业地产租赁和投资需求将出现大幅度增长。
南京成为最有希望迈入“一线”的城市之一
经过连续三年聚焦创新名城建设，南京已经成为全国创新能力的领导者。同时，通过在省内率先实施链长制，南京重点培养了八条高科技和高端制造产业链，推动了产业生态系统建设，促进企业深度融入全球创新网络。“南京在科创、产业、经济质量和经济增速四重优势加持之下，城市已具备在高起点上推动更高质量一体化发展的良好条件。”王飞说。
记者了解到，今年一季度，南京首次进入全国GDP排名前十强，且成为全国17个“GDP万亿俱乐部成员”中唯一一个经济增速为正的城市（增长1.6%）。在疫情冲击下依然能有如此不俗的表现，正体现了南京发展的韧性和潜力。今年进博会期间CBRE发布的《大中华区2030年展望报告——应运而胜》也印证了这一点。该报告通过持续增长、宜居程度、未来办公、投资水平四个维度分析各大城市发展及商业地产市场的新格局和新机遇，其分析结果显示，南京、杭州、苏州、武汉、成都最有希望成为新的一线城市。
“此次CBRE战略顾问部入驻南京，正是基于对南京发展的信心。”王飞说，未来，CBRE将以“城市合伙人”的理念，为南京提供涵盖片区发展、战略咨询、城市更新、交通导向开发和资源导入等服务在内的全方位战略顾问服务，为南京注入全球化产业资源。
六大核心要素助推南京提升城市竞争力
南京作为长三角地区的中心城市，东承长三角城市群核心区域，西联皖江城市带、长江中游城市群，是长三角辐射带动长江中上游地区发展的重要节点，也是“一带一路”重要节点城市。在南京城市发展外部优势突出的前提下，如何通过内部提升来进一步激发城市价值，成为发展新命题。
为此，CBRE还发布了《“十四五”南京城市竞争力发展要素洞察》，提出科技创新、新区崛起、城市更新、TOD模式、文旅升级和楼宇经济将成为“十四五”时期南京提升城市竞争力的六大核心要素，将推动南京持续夯实“新一线城市领航者”的城市地位。
科技创新：基于重点科技落地项目、高科技主导产业、人才吸引政策、R&D占比与教育资源五个评估维度，世邦魏理仕在2019年发布的《亚太科技城市研究报告》中，将南京评为“中国新兴科技城市”。此次发布的《洞察》建议，南京可以从总部经济、产业园区和人才引进三方面发力，促进未来科技创新的发展，进一步提升南京创新发展活力。其中，科技行业龙头企业总部的落地将进一步提升南京科技创新发展活力，激发高质量发展动能。大规模高能级产业园区成为南京城市创新创业的重要载体。而通过完善人才引进平台机制，南京将充分发挥人才在创新发展中的动能，提高城市人才吸引力。
新区崛起：南京城市发展经历了以新街口为代表的“传统主城”阶段和以河西新城为代表的“政策新城”阶段，世邦魏理仕认为，“十四五”时期南京将重点发力以江北新区、紫东地区及南部片区等为代表的“未来创城”塑造，以科创新经济为主导的开放多元复合新城，成为城市转型升级发展的重要新增长点。
城市更新：南京主城的城市更新在经过近30年的清空重建、规模扩张和质量提升之后，已经进入以“产业优先、功能复合”为典型特征的全新阶段。
世邦魏理仕认为，相对于以江北、紫东及南部片区为代表的“三极”而言，绕城高速环线以内的主城在“十四五”时期将更加聚焦在以产业转型、记忆活化与价值重塑为核心关键的城市更新工作，促进存量资产更新与土地空间释放，重塑产业业态与活化人文价值，实现新旧对话与功能间的互生共融。
TOD模式：南京城市轨交开发节奏后来居上，目前运营里程排名全国前列，具备较强的开发基础。以轨交站点为核心串联起一公里内多元化城市功能，是南京未来轨交开发的主要方向。此外，综合南京南站和南京北站建设带动效应，以本地产业升级补链、新兴产业导入为重点，因地制宜构建“高铁+X+N”产业体系，将推动高铁枢纽经济区产业集聚及经济发展。
文旅升级：文化和旅游产业的深度融合，对GDP的贡献额也持续提升。南京文旅产业对城市经济的持续拉动将成为未来新兴亮点。
世邦魏理仕认为，南京旅游正从单一主城景点观光型旅游圈层向外围主题游乐型多点开拓，从门票经济向“旅游+”经济转变。未来，世邦魏理仕将持续在南京旅游产业与文化、会议、会展等联动产业的融合之路进行探索，助力南京发挥“旅游+”经济的最大价值。
楼宇经济：国内外一线城市地标性楼宇多以“立体城市”为理念，兼以办公、商业、酒店、观光等多种业态组合的形式运营，对于提升门户形象有积极推动意义。
世邦魏理仕认为，以产业新生态、商业新时代和生活新理念为规划目标，从紫峰大厦到河西鱼嘴金茂和江北新区绿地金融中心，南京未来将挖掘地标性楼宇经济更多新可能。产业方面，新的楼宇经济通过聚焦总部经济、新金融和专业服务等，将领航南京国际金融及高新产业集聚，驱动新区发展提速提质；商业方面，首店经济、夜经济和跨界经济等商业形态将助力打造高端社交圈和新兴白领生活圈；此外，南京地标型楼宇还将承载云端星级酒店、科技生态公寓等生活新理念，打造7x24小时全时段品质活力社交圈。
江苏经济报记者 陈春裕
11月25日，财富500强、全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）战略顾问部正式宣布落地南京，这是CBRE自今年进博会期间与南京鼓楼滨江管委会签署战略合作协议之后，走出布局南京市场的又一步棋。
为何选中南京？CBRE苏皖区域战略顾问部主管王飞表示，综合分析南京人均GDP、经济增速、第三产业规模等指标，南京极具潜力在下一个十年成为中国新的一线城市。这意味着，未来十年，南京的商业地产租赁和投资需求将出现大幅度增长。
南京成为最有希望迈入“一线”的城市之一
经过连续三年聚焦创新名城建设，南京已经成为全国创新能力的领导者。同时，通过在省内率先实施链长制，南京重点培养了八条高科技和高端制造产业链，推动了产业生态系统建设，促进企业深度融入全球创新网络。“南京在科创、产业、经济质量和经济增速四重优势加持之下，城市已具备在高起点上推动更高质量一体化发展的良好条件。”王飞说。
记者了解到，今年一季度，南京首次进入全国GDP排名前十强，且成为全国17个“GDP万亿俱乐部成员”中唯一一个经济增速为正的城市（增长1.6%）。在疫情冲击下依然能有如此不俗的表现，正体现了南京发展的韧性和潜力。今年进博会期间CBRE发布的《大中华区2030年展望报告——应运而胜》也印证了这一点。该报告通过持续增长、宜居程度、未来办公、投资水平四个维度分析各大城市发展及商业地产市场的新格局和新机遇，其分析结果显示，南京、杭州、苏州、武汉、成都最有希望成为新的一线城市。
“此次CBRE战略顾问部入驻南京，正是基于对南京发展的信心。”王飞说，未来，CBRE将以“城市合伙人”的理念，为南京提供涵盖片区发展、战略咨询、城市更新、交通导向开发和资源导入等服务在内的全方位战略顾问服务，为南京注入全球化产业资源。
六大核心要素助推南京提升城市竞争力
南京作为长三角地区的中心城市，东承长三角城市群核心区域，西联皖江城市带、长江中游城市群，是长三角辐射带动长江中上游地区发展的重要节点，也是“一带一路”重要节点城市。在南京城市发展外部优势突出的前提下，如何通过内部提升来进一步激发城市价值，成为发展新命题。
为此，CBRE还发布了《“十四五”南京城市竞争力发展要素洞察》，提出科技创新、新区崛起、城市更新、TOD模式、文旅升级和楼宇经济将成为“十四五”时期南京提升城市竞争力的六大核心要素，将推动南京持续夯实“新一线城市领航者”的城市地位。
科技创新：基于重点科技落地项目、高科技主导产业、人才吸引政策、R&D占比与教育资源五个评估维度，世邦魏理仕在2019年发布的《亚太科技城市研究报告》中，将南京评为“中国新兴科技城市”。此次发布的《洞察》建议，南京可以从总部经济、产业园区和人才引进三方面发力，促进未来科技创新的发展，进一步提升南京创新发展活力。其中，科技行业龙头企业总部的落地将进一步提升南京科技创新发展活力，激发高质量发展动能。大规模高能级产业园区成为南京城市创新创业的重要载体。而通过完善人才引进平台机制，南京将充分发挥人才在创新发展中的动能，提高城市人才吸引力。
新区崛起：南京城市发展经历了以新街口为代表的“传统主城”阶段和以河西新城为代表的“政策新城”阶段，世邦魏理仕认为，“十四五”时期南京将重点发力以江北新区、紫东地区及南部片区等为代表的“未来创城”塑造，以科创新经济为主导的开放多元复合新城，成为城市转型升级发展的重要新增长点。
城市更新：南京主城的城市更新在经过近30年的清空重建、规模扩张和质量提升之后，已经进入以“产业优先、功能复合”为典型特征的全新阶段。
世邦魏理仕认为，相对于以江北、紫东及南部片区为代表的“三极”而言，绕城高速环线以内的主城在“十四五”时期将更加聚焦在以产业转型、记忆活化与价值重塑为核心关键的城市更新工作，促进存量资产更新与土地空间释放，重塑产业业态与活化人文价值，实现新旧对话与功能间的互生共融。
TOD模式：南京城市轨交开发节奏后来居上，目前运营里程排名全国前列，具备较强的开发基础。以轨交站点为核心串联起一公里内多元化城市功能，是南京未来轨交开发的主要方向。此外，综合南京南站和南京北站建设带动效应，以本地产业升级补链、新兴产业导入为重点，因地制宜构建“高铁+X+N”产业体系，将推动高铁枢纽经济区产业集聚及经济发展。
文旅升级：文化和旅游产业的深度融合，对GDP的贡献额也持续提升。南京文旅产业对城市经济的持续拉动将成为未来新兴亮点。
世邦魏理仕认为，南京旅游正从单一主城景点观光型旅游圈层向外围主题游乐型多点开拓，从门票经济向“旅游+”经济转变。未来，世邦魏理仕将持续在南京旅游产业与文化、会议、会展等联动产业的融合之路进行探索，助力南京发挥“旅游+”经济的最大价值。
楼宇经济：国内外一线城市地标性楼宇多以“立体城市”为理念，兼以办公、商业、酒店、观光等多种业态组合的形式运营，对于提升门户形象有积极推动意义。
世邦魏理仕认为，以产业新生态、商业新时代和生活新理念为规划目标，从紫峰大厦到河西鱼嘴金茂和江北新区绿地金融中心，南京未来将挖掘地标性楼宇经济更多新可能。产业方面，新的楼宇经济通过聚焦总部经济、新金融和专业服务等，将领航南京国际金融及高新产业集聚，驱动新区发展提速提质；商业方面，首店经济、夜经济和跨界经济等商业形态将助力打造高端社交圈和新兴白领生活圈；此外，南京地标型楼宇还将承载云端星级酒店、科技生态公寓等生活新理念，打造7x24小时全时段品质活力社交圈。
江苏经济报记者 陈春裕
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