#多和田任益[超话]#
【翻译组代班】补作业
#梅棒##舞鬼#
大阪千秋乐!
今天下雨了呢☔️✨
非常感谢到场的各位。
在老家获得了很多力量,会切实地用到接下来的舞台的!
接下来是初次的高知公演✨
高知、四国的各位!
一定要来看,然后亲身体验梅棒的精彩哦
下次来大阪就是日历活动了呀♂️好期待!
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#马斯克称接下来要收购可口可乐# Elon Musk收购Twitter的钱从哪里来的?下面是Bloomberg统计的Elon Musk的身家走势,在疫情前不到400亿美元,这差不多刚好是这次收购Twitter的总价(同时段Twitter市值变化不大)也就是说疫情前马斯克的总身家就只有一个Twitter这么多。疫情期间的飙涨来自于哪里?美联储,以及因为看好特斯拉或是加密货币又或者是马斯克的任一business的每一个人(这里面肯定有水)。有些人反对加密货币又反对马斯克对Twitter的收购,somehow似乎是逻辑不通的。
深圳楼市需不需要救市?会不会救市?
深圳楼市最近有一些房V、专家在呼吁救市,前段时间还有一些房V说深圳楼市回暖了,要快速入场抄底,这两个说法肯定有一个不太准。
既然回暖到要快速入场抄底了,自然也不需要救市了,如果需要救市,则说明深圳回暖力度堪忧。
我的看法,深圳楼市根本不需要救市,国内楼市中,最不需要救市的就是深圳楼市,本身经济实力强,不靠房地产拉动GDP,再说深圳2020年比国内绝大部分城市多涨了一轮。目前国内四五年不涨的二线城市楼市再艰难也只是“精准救市”,深圳目前的情况又怎么好意思“大力救市”呢?
当然有人说,深圳楼市救市是因为二手房成交量太低迷了,为15年来历史新低,但同时也要注意到,去年新房的成交量上去了,去年深圳二手房虽然只卖了4万多套,但新房卖了近5万套,二者相加仍有9万多套的成交量,9万多套的成交量在深圳楼市调整年的历史上算是正常的量,深圳历史上,调整年,新房+二手房绝大部分时候成交量就在9-11万套之间。
只不过过去以二手房成交量为主,去年新房成交量反而超过二手房成交量了。这也是接下来两年,深圳楼市的格局,新房二手房成交量有可能会五五开。
4月份深圳二手房成交量确实有所回暖,这个数据估计要到5月份才体现,即使不救市,市场本身也会调节,随着贷款政策有所宽松,部分急售业主愿意降价,二手房成交量也会慢慢恢复到3000套左右。
会不会救市?
这完全看深圳ZF怎么考虑了,ZF考虑问题角度比一般民众要全,参考一下2019年双11,ZF突然取消豪宅税一样,接下来深圳ZF出台一些救市措施也不用奇怪,毕竟深圳一季度的经济增长数据太难看了。
深圳楼市最近有一些房V、专家在呼吁救市,前段时间还有一些房V说深圳楼市回暖了,要快速入场抄底,这两个说法肯定有一个不太准。
既然回暖到要快速入场抄底了,自然也不需要救市了,如果需要救市,则说明深圳回暖力度堪忧。
我的看法,深圳楼市根本不需要救市,国内楼市中,最不需要救市的就是深圳楼市,本身经济实力强,不靠房地产拉动GDP,再说深圳2020年比国内绝大部分城市多涨了一轮。目前国内四五年不涨的二线城市楼市再艰难也只是“精准救市”,深圳目前的情况又怎么好意思“大力救市”呢?
当然有人说,深圳楼市救市是因为二手房成交量太低迷了,为15年来历史新低,但同时也要注意到,去年新房的成交量上去了,去年深圳二手房虽然只卖了4万多套,但新房卖了近5万套,二者相加仍有9万多套的成交量,9万多套的成交量在深圳楼市调整年的历史上算是正常的量,深圳历史上,调整年,新房+二手房绝大部分时候成交量就在9-11万套之间。
只不过过去以二手房成交量为主,去年新房成交量反而超过二手房成交量了。这也是接下来两年,深圳楼市的格局,新房二手房成交量有可能会五五开。
4月份深圳二手房成交量确实有所回暖,这个数据估计要到5月份才体现,即使不救市,市场本身也会调节,随着贷款政策有所宽松,部分急售业主愿意降价,二手房成交量也会慢慢恢复到3000套左右。
会不会救市?
这完全看深圳ZF怎么考虑了,ZF考虑问题角度比一般民众要全,参考一下2019年双11,ZF突然取消豪宅税一样,接下来深圳ZF出台一些救市措施也不用奇怪,毕竟深圳一季度的经济增长数据太难看了。
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