伊川河滨：“三变”走出“双赢”路

近年来，河滨街道马营社区依托区位优势，认准发展路径，以户外极限运动产业为切入点，依托资产清产核资成果，充分盘活闲置资源，积极发动群众广泛参与，集体经济组织成员以土地、资金等多元形式入股，在充分提升了群众参与度的同时也为项目的顺利实施奠定了坚实基础。以整体租赁的形式引入专业化运营机构，实现了集体资产收入的可持续性发展。

把集体“三资”清理好。2017年，马营社区抓住全县开展集体产权制度改革的契机，成立了集体资产清产核资领导小组和工作小组，聘请专业资质会计师，对社区2010年以来的集体“三资”进行了清产核资，2018年10月全面完成清产核资工作，全社区拥有资源性资产3800余亩。

把集体产权制度落实好。成立马营社区集体产权制度改革领导小组，在社区集体产权制度改革中，股改基准日为2019年6月30日，经清产核资和资产评估，马营社区集体经营性资产165万元；经调查摸底和成员界定，本社区集体经济组织成员家庭共有971户，共有集体成员3320人，量化股份5535股，设立了马营社区股份经济合作社，建立现代社区集体产权制度。

把“三变”改革政策宣传好。成立“三变”改革试点工作领导组织，负责日常工作的开展。充分利用广播、宣传册、居务公开栏、居民小组长座谈会、居民（代表）大会等形式，向广大群众宣传“三变”改革工作的目的、意义和相关政策，调动其参与改革的热情和积极性。

把各类资源整合好。马营社区充分发挥自身优势，深入贯彻县“三变”改革决策部署，盘活现有资源，全力推进资源变资产，资金变股金，农民变股东，采取集体控股、村民参股的运营模式盘活本辖区内闲置滑雪场。村集体投资300余万元，以每股股金1000元，每人最多10股的方式，共吸收70余户村民股金82万余元，用于滑雪场整修、扩建和添置新设备等。通过对闲置滑雪场修缮和80家摊位美食一条街和1000个停车位等配套设施建设，以每年70万元的价格整体打包外租。

把经济收入分配好。在收益分配中，马营社区股份经济合作社本着“壮大集体、发展公益、实惠群众”的原则，每年通过收取滑雪场收入70万元进行分红，一是37户农户土地入股分红26万余元，二是按照15%的投资比例给资金入股股东分红；三是为集体经济合作组织全体股民发放福利；四是将剩余收入作为集体公积金公益金用于巩固集体经济发展，实现了集体和股民收益的双赢。

好久没走这条路，江边种了这么多郁金香[悲伤]
虽然现在还只是花苞，但是以遥遥无期的开学日期来看估计能看到花全开放[鼓掌][鼓掌]
我妈说当年把这块儿划给政府建港口，然后进港务局工作的本地人，现在退休之后光退回来的股金就有八十多万[泪][泪]
果然一方水土养一方人，可惜没养到我身上[苦涩]只能浅看一下一下美景了

时光飞转，将我带进夕阳区，无论身体怎么样，都该正视现实，老了就是老了，保持什么样的心态，健康如何，年龄是事实。现在真的很欣慰，享受政府给的社保养金，享受党给特服补助，享受股份合作社的股金，虽然钱不多，但衣食无忧，身体没大病。现在真的不为钱而累，不为情所困，不为物质需求而奔忙，只静静安养度晚年。因此尽心清心诚心好好修，努力但愿无疾而终，每日三餐人清闲，走步跑步各种健身运动。不思以往忘故乡，看今天活在当下，好好善待自己，欣赏一切美好，照顾好唯一的一名家人老伴，婚姻不怎么美满，可是己经携手走过了40年了，对也好，错也罢，风风雨雨己过去了，余下在夕阳霞光里安祥静走，那一天看到日出了，那己是夜驾仙鹤西游了[偷笑]，但愿如此[耶]。人生到今日心满意足别无他求，后顾由家里佳仁负责的，我只动一动嘴，现在只看今天明天不思后天，其余一切己断，一切了缘，人安心安静安无担，时间了化作尘土，化作小草，化作云烟，简单简单！