#买房指导#【合理松绑住房市场，助力中国经济平稳增长】
国家统计局4月18日公布的数据显示，今年1至3月份，全国房地产开发投资同比增长0．7％，全国商品房销售面积同比下降13．8％，全国商品房销售额同比下降22．7％，房地产开发企业到位资金同比下降19．6％。多项房地产核心指标疲软，反映出中国房地产市场处于需求萎缩不振、投资信心不足、预期不断转弱的多重压...
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【主题】粤港澳大湾区的产业和创新网络
【时间】2022年4月26日（周二）14:15
【主讲】李敏胜（城乡规划高级工程师，注册城乡规划师，国家住房与城乡建设部科学技术委员会社区建设专业委员会委员，中山大学中国区域协调发展与乡村建设研究院院长助理）等
【主办】 深圳大学建筑与城市规划学院
【观看方式】腾讯会议（636-677-455）

目前，我国关于房地产市场房屋空置问题的研究还不够成熟，由此引来对房屋空置问题的许多争议。本文采用抽样调查法对温州市瓯海区的空置率进行调查，并分析瓯海区住宅的房屋空置成因及住宅市场的发展趋势。通过计算空置率这个指数，目的是为了表达住房资源的闲置程度与新开发住房之间的联系。住房的空置时间越短，说明住房市场求大于供，这就为开发商推高房价，获取高收益提供了便利条件和机会；损害了消费者利益。空置时间太长，意味着供大于求，住房资源的利用率太低，浪费了国家的住房资源。最后根据研究结果，分析了瓯海区不合理房屋空置现象产生的原因。从房屋空置率角度下，给出相应的健康发展的政策建议。