三灶老房
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☞这是Bobby的第204篇文章
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下午一个中信银行的校友说带我去看套三灶的笋盘 他说是一个他的老客户
抵他个人50万的债才出手的 可以低于市价
驱车有大概1小时到了实地
小区位于三灶的老城区 旁边的配套还算齐全
学校 医院 银行 车站 超市 该有的都有
这个也算属于老区的一般优势了
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小区楼龄有点旧 属于房改后的房子
1995年建 大概02年的样子交付使用
只有一栋 外面没有围起来 容积率为5
2梯有4~5户 总高太高32层
所以用梯很紧张 电梯空间也小
老房子的通病了
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房子格局还算方正 没有什么凹凸不平的
106平 3房 整体看上去还算可以
可是朝向一般 朝南的为玄幻 一点不通风
大体为东西通 但西边又有另外户型在遮挡
空气对流受影响蛮大的 两间房又朝北
所以这样的房住起来不会舒服到哪去
只能拿来投资
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那里市场价格 房租1800左右 房价7800
他这套可以做到5500 且税费全包
考虑上顶楼 以及毛坯的因素
这套房的实际价格大概在6000元左右
相当于9折笋的盘
由于单价总价都太低 算下来也就5万的利润
考虑到珠海的购房资格问题
一个珠海购房资格放在总价才几十万
且流动性不佳的老旧标的上真的得不偿失
结论是:没必要掺和
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#WWE#
北京时间2019年10月15日进行的RAW节目中，WWE再度敲定了《皇冠之珠2019》另一场重磅对决！众所周知，我们将在《皇冠之珠2019》见证布洛克·莱斯纳(Brock Lesnar)对阵凯恩(Kane)，争夺WWE冠军的较量，泰森·福里将对上布朗·斯图曼(Braun Strowman)！

而今天塞斯·罗林斯(Seth Rollins)对阵布雷·怀亚特(Bray Wyatt)的比赛再度敲定下来了，这次依然是一场WWE环球冠军赛，有所不同的是，这次是一场任意地点压制赛！

此外，佛莱尔战队对上霍根战队的成员再度得到了补充！里克赛(Ricochet)正式加入了霍根战队，而鲍比·莱斯利(Bobby Lashley)以及中邑真辅(Shinsuke Nakamura)加入了佛莱尔战队！到目前为止，霍根战队还缺两人，而佛莱尔战队只差一人！

目前看来，塞斯·罗林斯将在《皇冠之珠2019》打两场比赛，第一场是战队大战，塞斯是霍根战队的队长！而另一场就是WWE环球冠军赛！

【洛瑞合同具体金额：3050万全额保障，50万全明星奖金】
今日，NBA著名薪酬专家Bobby Marks更新推特，公布了猛龙当家后卫凯尔-洛瑞的提前续约合同的具体金额。
这份新合同将于2020-2021赛季生效，届时洛瑞将拥有3050万美元的基础工资，若成功入选此赛季全明星，将获得50万美元的奖金。
洛瑞是在超过33岁的NBA球员中，第一位获得超过三千万美元的提前续约合同的球员。
Bobby Marks称：“这对于猛龙和洛瑞也是一个双赢的决定。”#湿乎乎的话题#