【#济宁# 绿地物业费为什么是五星级,怎么评定的】
观音阁街道绿地国际城为什么会被评为五星级物业,物价局收费是怎么考虑的,五星级的标准是什么,A4A5两栋楼享受到了什么物业服务,被要求收取五星级的物业费,是怎么来进行管理的
已受理市发改委
您好,关于您关注的问题,处理部门:市发改委 [2022-04-12 08:48:11]回复如下:
您好,感谢您对发展和改革工作的关注和支持!关于您反映的问题(“物价局收费是怎么考虑的”部分),现答复如下:
1、根据《山东省物业服务收费管理办法》,“普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费实行市场调节价”。如小区属于普通住宅前期物业,应执行政府指导价;如小区属于普通住宅前期物业之外的其他物业,则应实行市场调节价。实行市场调节价的物业服务收费,由业主或者物业使用人与物业服务企业通过物业服务合同约定。
2、市区普通住宅前期物业服务收费标准。根据《关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知》(济价格字〔2014〕75号),济宁市区(包括任城区、兖州区、高新区、太白湖新区以及经济技术开发区)普通住宅前期物业服务分星级收费,按1-5星级,无电梯的普通住宅前期物业服务收费标准(元/平方米.月)分别为:0.20、0.35、0.45、0.60、0.75;有电梯的普通住宅前期物业服务收费标准(元/平方米.月)分别为:0.50、0.80、1.00、1.30、1.60。上述标准为基准价格,物业服务企业可在上浮不超过10%、下浮不限的范围内通过合同约定具体收费标准。
具体执行管理问题建议咨询住建部门。
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您好,关于您关注的问题,处理部门:市发改委 [2022-04-12 08:48:11]回复如下:
您好,感谢您对发展和改革工作的关注和支持!关于您反映的问题(“物价局收费是怎么考虑的”部分),现答复如下:
1、根据《山东省物业服务收费管理办法》,“普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费实行市场调节价”。如小区属于普通住宅前期物业,应执行政府指导价;如小区属于普通住宅前期物业之外的其他物业,则应实行市场调节价。实行市场调节价的物业服务收费,由业主或者物业使用人与物业服务企业通过物业服务合同约定。
2、市区普通住宅前期物业服务收费标准。根据《关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知》(济价格字〔2014〕75号),济宁市区(包括任城区、兖州区、高新区、太白湖新区以及经济技术开发区)普通住宅前期物业服务分星级收费,按1-5星级,无电梯的普通住宅前期物业服务收费标准(元/平方米.月)分别为:0.20、0.35、0.45、0.60、0.75;有电梯的普通住宅前期物业服务收费标准(元/平方米.月)分别为:0.50、0.80、1.00、1.30、1.60。上述标准为基准价格,物业服务企业可在上浮不超过10%、下浮不限的范围内通过合同约定具体收费标准。
具体执行管理问题建议咨询住建部门。
李海霞,现为中国美术家协会会员,中国工笔画学会会员,山东省美术家协会会员,清华美院书画高研班助理导师。2016年举办《花木情缘----李海霞工笔画展》2015年作品《山君》荣获“第五届东北亚国际书画摄影展”铜奖2014年作品《镜泊夜湖》荣获中国美协主办的“金陵文脉——全国中国画作品展”优秀奖(最高奖)2014年作品《迷失的家园2》入选中国美协主办的“全国第四届线描作品展”2014年作品《迷失的家园3》荣获中国美协主办的“精致立场 全国第二届现代工笔画作品展”银奖,并被收藏2014年作品《和谐天路》入选中国美协主办的“塞上明珠 美丽宁夏”第八届中国西部大地情中国画、油画作品展2013年参加“静物观象”当代中国画名家邀请展。2013年在李可染艺术馆举办“文化部现代工笔画院五人邀请展—丹青问道”。2013年 作品《不朽的乐章》入选中国美协主办的“全国第九届工笔画大展”并被收藏(最高奖)2012 年 作品《晴窗花事》入选中国美协主办的“锦绣中原中国画作品展”并被收藏 2012 年 作品《黎明》入选中国美协主办的“翰墨新象全国中国画作品展”并被收藏2011年 作品《金秋》参加“回顾与印象中国画作品展”2010 年 受邀参加海峡两岸和平文化艺术联盟书画展2010 年 作品《早春》参加“当代工笔画作品展2010年 作品《秋寒》获山东省艺术联展群星奖
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